Denne innflyttingsklare leiligheten i Manilva, Málaga, kombinerer nærhet til kysten med urban bekvemmelighet. Den ble opprinnelig bygget i 2006 og er nylig renovert, og har 2 soverom og 1 bad fordelt på 119 m² boligareal. Boligen ligger i et godt vedlikeholdt boligområde med felleshage og basseng. Beliggenheten gir enkel tilgang til fasiliteter og kystlinjen, og gjør den til et praktisk valg for deg som ønsker en middelhavslivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et utbygget byområde i Manilva, ligger denne leiligheten i gangavstand til viktige tjenester. Den ligger omtrent 2,5 km fra Playa de Manilva og 3,1 km fra marinaen La Duquesa. Nærmiljøet tilbyr et utvalg av fasiliteter, noe som bidrar til en praktisk hverdag nær kysten.
Denne leiligheten er laget for praktisk bosetting, med 2 soverom og en romslig stue. Innebygde garderober, vaskerom og et renovert kjøkken dekker vanlige behov i hjemmet. Den sentrale beliggenheten nær butikker og tjenester støtter en komfortabel livsstil, mens den overdekte terrassen med havutsikt gir en enda bedre boopplevelse.
Selv om bygningen ble fullført i 2006 og er innflyttingsklar, har den gjennomgått betydelige oppgraderinger. En omfattende renovering av ytterfasaden ble fullført i 2024, og gatemuren fikk også et nytt gjerde. Selve leiligheten ble renovert av de nåværende eierne for omtrent to år siden, og er i nesten ny tilstand, klar til umiddelbar innflytting.
Denne boligen ligger i første etasje og krever bruk av trapper, siden det ikke finnes heis. Selv om nærmiljøet tilbyr mange bekvemmeligheter, anbefales en personbil for å utforske regionen for øvrig og for å nå tjenester som ladestasjonen for elbiler som ligger 10 km unna.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller små familier som prioriterer kystnærhet og urban bekvemmelighet. Den faste prisen på €450 000 for en leilighet på 119 m² med havutsikt antyder verdi for deg som ser utover grunnleggende boligstandard. Statusen som innflyttingsklar appellerer til kjøpere som ønsker umiddelbar overtagelse, enten som fast bolig, fritidsbolig eller utleieobjekt. De nylige renoveringene og de godt vedlikeholdte fellesområdene indikerer en bolig som er klar til bruk, noe som minimerer den første investeringen i oppgraderinger. Beliggenheten, i gangavstand til tjenester og kort vei til strender og golfbaner, gjør den praktisk for deg som liker en aktiv friluftslivsstil eller foretrekker enkel tilgang til fasiliteter. Kjøpere som setter pris på panoramisk havutsikt fra en privat terrasse og fordelene med et fellesbasseng, vil finne at denne boligen stemmer overens med preferansene deres.
Leiligheten, opprinnelig bygget i 2006, er oppgradert til en høy standard. Den har nylig renoverte interiører, inkludert et nytt kjøkken med nye hvitevarer og et stort bad. Gulvet i hele boligen er sannsynligvis marmor, et vanlig slitesterkt og estetisk valg i regionen. Klimakontrollen håndteres av klimaanlegg (varme/kjøling), som sikrer komfort hele året. Isolerglass er montert, noe som bidrar til isolasjon og støyreduksjon. Innebygde garderober finnes i soverommene, og hovedsoverommet har en walk-in-garderobe for ekstra lagringsplass. Boligen har også en privat terrasse med panoramisk havutsikt og et vaskerom for ekstra funksjonalitet. Bygningen selv gjennomgikk en fasaderenovering i 2024, noe som sikrer at utsiden også er i utmerket stand.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom er €450 000. Som en bruktbolig representerer dette en fast pris for boligen. Leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar overtagelse etter fullført salg. Bruksarealet er på 119 m², noe som gir rikelig plass i forhold til planløsningen. Markedskonteksten i Manilva viser sammenlignbare prosjekter, som Morasol, Horizon Views og Moon 64, typisk fra €363 805 og oppover, noe som tyder på at denne leiligheten ligger innenfor det gjeldende markedssegmentet for sin størrelse og beliggenhet.
Manilva tilbyr et balansert miljø der byfasiliteter møter kysttilgang. Denne leilighetens beliggenhet plasserer den i et utbygget område, som sikrer at hverdagsnødvendigheter som apotek og supermarkeder er lett tilgjengelige, ofte på kort gåtur. Nærheten til strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) gir hyppige muligheter til aktiviteter ved sjøen. Bymiljøet betyr også at et utvalg spisesteder og sosiale muligheter ligger i nærheten. Til tross for at den ligger i en urbanisert sone, har anlegget fellesbasseng og hage, som gir private avkoblingsområder. For beboere som setter pris på tilgjengelighet er kystveien A7 lett tilgjengelig og gjør reiser til større byer enkle. Området balanserer bekvemmeligheten til tjenester med middelhavskystens appell, og skaper en livsstil som kombinerer praktiskhet med fritid.
Manilva tilbyr en distinkt kystlivsstil med et solid tilbud av fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km har beboerne tilgang til restauranter, skoler, apoteker, banker og parker, noe som letter hverdagen. Det umiddelbare bymiljøet gir bekvemmelighet, samtidig som kysten også er innen rekkevidde. Strender som Playa de Manilva ligger 2,5 km unna, og marinaen La Duquesa ligger 3,1 km unna, med rekreative og sosiale muligheter. For golfentusiaster ligger golfbanen Doña Julia bare 2,2 km unna. Områdets høyde på 79 meter gir et behagelig miljø, og den moderate stigningen mot stranden (3,0 %) gjør kysttilgangen overkommelig. Selv om Manilva har en lokal befolkning på over 18 000, har området god forbindelse til større regionale sentre som Algeciras og Marbella, som er tilgjengelige for bredere tjenester og kulturelle opplevelser.
Dette kartet plasserer leiligheten visuelt i Manilvas bystruktur og fremhever dens plassering i et utviklet boligområde. Nøkkelpunkter som strender, marinaer, golfbaner og viktige tjenester er kartlagt i forhold til boligen, og illustrerer bekvemmeligheten og de rekreative mulighetene som er tilgjengelige i nærmiljøet og langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger helt i sørvest av provinsen Málaga, på grensen til Cádiz. Denne strategiske plasseringen plasserer den i regionen Vestre Costa del Sol, et område kjent for sine varierte tilbud, fra kyststeder til historiske byer. Selv om Manilva selv tilbyr en roligere atmosfære enn større byer i nærheten, gir den enkel tilgang til dem. Algeciras ligger omtrent 32 km unna, og Marbella 36 km unna, begge tilgjengelige for et bredere utvalg av fasiliteter, kulturelle arrangementer og tjenester. Málaga by, provinshovedstaden, ligger lenger unna, 83 km. Denne plasseringen gjør at beboerne kan nyte roen i Manilva og samtidig være nær store bysentre og transportknutepunkter.
Denne leiligheten tilbyr god tilgjengelighet i Manilva-området og utover. Viktige tjenester som supermarked og apotek ligger innenfor henholdsvis 315 m og 159 m, noe som gjør dem lett tilgjengelige til fots. De nærmeste strendene ligger innenfor 3,1 km i luftlinje, med flere alternativer, inkludert La Duquesa og Playa de Casares. For flyreise ligger Gibraltar flyplass omtrent 26 km unna i luftlinje. Offentlig transport er tilgjengelig med 36 stopp på 6 linjer som betjener kommunen. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Doña Julia på 2,2 km. Selv om en bil er nyttig for å utforske Costa del Sol for øvrig, reduserer nærheten til lokale fasiliteter avhengigheten av egen bil i hverdagen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima, preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer vanligvis i fem måneder. Regionen har rikelig med sol, noe som gir et attraktivt klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Høyden på 79 meter over havet gir et behagelig bomiljø, unna ekstrem kystfuktighet, men fortsatt nær sjøen. Den moderate stigningen mot stranden betyr at tilgangen til kysten ikke er særlig krevende. Det naturlige miljøet, kombinert med klimaet, støtter en livsstil preget av uteliv, fra strandaktiviteter til utforskning av det lokale landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Manilva byr på mange rekreative muligheter. To Blå Flagg-strender, La Gaviotas og Sabinillas, ligger i nærheten, noe som indikerer høy standard på vannkvalitet og fasiliteter. De nærmeste strendene, Playa de Manilva og La Duquesa, ligger henholdsvis omtrent 2,5 km og 3,1 km unna. For vannsport og fritid ligger marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km unna, et knutepunkt for båtaktiviteter. Området er også godt utrustet for golf, med golfbanen Doña Julia bare 2,2 km fra boligen og Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. I tillegg til strender og golf har kommunen 34 idrettsanlegg, som dekker et bredt spekter av idrettsinteresser og fremmer en aktiv livsstil.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL264772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligmarkedet i Manilva byr på et utvalg av alternativer, med flere sammenlignbare leilighetsprosjekter tilgjengelige i nærheten. Prosjekter som Morasol, Horizon Views og Moon 64 er listet med priser fra €363 805 til €381 800. Disse prisene antyder at for en tilsvarende størrelse og type bolig i Manilva, ligger prisantydningen på €450 000 for denne leiligheten i øvre ende av det gjeldende segmentet. Denne leilighetens egenskaper, som 119 m² bruksareal (sammenlignet med potensielt mindre enheter i «fra»-prisrekken), dens innflyttingsklare og nylig renoverte tilstand, og den betydelige panoramiske havutsikten fra en stor privat terrasse, skiller den imidlertid ut. Den nylige fasaderenoveringen av bygningen i 2024 styrker også verditilbudet. Ved sammenligning er det viktig å vurdere disse spesifikke egenskapene, da de begrunner et potensielt høyere prisnivå enn startprisene i naboprosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
LT
ET
BG
HR