Manilva, Málaga में रहने के लिए तैयार यह अपार्टमेंट समुद्र तट के निकटता और शहरी सुविधा का बेहतरीन संगम प्रदान करता है। मूल रूप से 2006 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत, इसमें 119 m² के रहने के स्थान में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं। यह संपत्ति एक अच्छी तरह से रखरखाव वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जहाँ साझा बगीचे और एक स्विमिंग पूल का लाभ मिलता है। इसका स्थान सुविधाओं और तटरेखा तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह भूमध्य सागर शैली का जीवन चाहने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Manilva के एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी पर है। यह Playa de Manilva से लगभग 2.5 km और La Duquesa मरीना से 3.1 km की दूरी पर स्थित है। आसपास के क्षेत्र में कई सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो तट के पास एक सुविधाजनक दैनिक जीवन का अनुभव प्रदान करती हैं।
यह अपार्टमेंट व्यावहारिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें 2 बेडरूम और एक विशाल बैठक क्षेत्र है। फिटेड अलमारियाँ, एक यूटिलिटी रूम और एक नवीनीकृत रसोई की उपस्थिति आम घरेलू जरूरतों को पूरा करती है। दुकानों और सेवाओं के पास इसका सुगम स्थान एक आरामदायक जीवन शैली का समर्थन करता है, जबकि समुद्र का दृश्य देखने वाला ढका हुआ टेरेस जीवन का बेहतर अनुभव प्रदान करता है।
हालांकि इस इमारत का निर्माण 2006 में पूरा हुआ था और यह रहने के लिए तैयार है, इसमें महत्वपूर्ण अपडेट किए गए हैं। 2024 में एक व्यापक बाहरी फ़ासाड नवीनीकरण पूरा किया गया था, और सड़क के सामने के हिस्से में भी नई बाड़ लगाई गई थी। अपार्टमेंट को स्वयं वर्तमान मालिकों द्वारा लगभग दो साल पहले नवीनीकृत किया गया था, जिससे यह तुरंत रहने के लिए उपयुक्त नई जैसी स्थिति में है।
यह संपत्ति पहली मंजिल पर स्थित है और सीढ़ियों का उपयोग करना पड़ता है, क्योंकि यहाँ कोई लिफ्ट नहीं है। हालांकि आसपास के क्षेत्र में कई सुविधाएँ हैं, लेकिन व्यापक क्षेत्र की खोज और 10 km दूर स्थित EV चार्जिंग स्टेशन जैसी सेवाओं तक पहुंच के लिए निजी वाहन की सिफारिश की जाती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय पहुंच और शहरी सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। समुद्र का दृश्य वाले 119 m² के अपार्टमेंट के लिए €450,000 की निश्चित कीमत उन लोगों के लिए मूल्य सुझाती है जो बुनियादी आवास से आगे देख रहे हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो तुरंत रहना चाहते हैं, चाहे स्थायी निवास, दूसरा घर या छुट्टियों के किराए के लिए। हाल के नवीनीकरण और अच्छी तरह से रखरखाव वाले साझा क्षेत्र एक तुरंत रहने योग्य संपत्ति दर्शाते हैं, जिससे अपग्रेड में शुरुआती निवेश कम होता है। यह स्थान, सेवाओं तक पैदल दूरी और समुद्र तटों व गोल्फ कोर्स की छोटी दूरी पर होने के कारण, उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो सक्रिय बाहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं या सुविधाओं तक आसान पहुंच पसंद करते हैं। जो खरीदार निजी टेरेस से समुद्र के विहंगम दृश्य और साझा स्विमिंग पूल के लाभ की सराहना करते हैं, उन्हें यह संपत्ति अपनी पसंद के अनुरूप लगेगी।
मूल रूप से 2006 में बना यह अपार्टमेंट उच्च स्तर पर अपडेट किया गया है। इसमें हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर हैं, जिनमें नए घरेलू उपकरणों से लैस एक नई रसोई और एक बड़ा बाथरूम शामिल है। पूरे घर का फर्श संभवतः संगमरमर का है, जो इस क्षेत्र में एक आम टिकाऊ और सौंदर्यपूर्ण विकल्प है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग सिस्टम द्वारा जलवायु नियंत्रण प्रबंधित होता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ लगाई गई हैं, जो ऊष्मा रोधन और शोर कम करने में सहायक हैं। बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ मौजूद हैं, और मुख्य बेडरूम में बेहतर भंडारण के लिए वॉक-इन अलमारी है। संपत्ति को एक निजी टेरेस का भी लाभ है जो समुद्र के विहंगम दृश्य प्रदान करता है और अतिरिक्त कार्यक्षमता के लिए एक यूटिलिटी रूम है। इमारत के फ़ासाड का नवीनीकरण 2024 में हुआ, जिससे बाहरी भाग भी उत्कृष्ट स्थिति में है।
इस 2-बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €450,000 है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह इस संपत्ति के लिए निश्चित कीमत है। यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, यानी बिक्री पूरा होने पर यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। रहने का क्षेत्र 119 m² मापता है, जो इसकी संरचना के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। Manilva के बाजार संदर्भ में तुलनीय संपत्तियाँ, जैसे Morasol, Horizon Views और Moon 64, सामान्यतः €363,805 से शुरू होती हैं और ऊपर जाती हैं, जो बताता है कि यह अपार्टमेंट अपनी विशेषताओं और स्थान के लिए वर्तमान बाजार रेंज में स्थित है।
Manilva एक संतुलित वातावरण प्रस्तुत करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ और तटीय पहुंच साथ-साथ हैं। इस अपार्टमेंट का स्थान इसे एक बसे हुए क्षेत्र में रखता है, जिससे फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं, अक्सर छोटी पैदल दूरी पर। Playa de Manilva (2.5 km) और La Duquesa (3.1 km) जैसे समुद्र तटों के पास होने से समुद्र तट की गतिविधियों के लगातार अवसर मिलते हैं। शहरी वातावरण का मतलब यह भी है कि कई भोजन और सामाजिक विकल्प पास में हैं। शहरीकृत क्षेत्र में होने के बावजूद, इस परिसर में एक साझा स्विमिंग पूल और बगीचा है, जो निजी आराम के स्थान प्रदान करता है। जो निवासी कनेक्टिविटी को महत्व देते हैं, उनके लिए A7 तटीय सड़क आसानी से सुलभ है, जो बड़े शहरों की यात्रा को सुगम बनाती है। यह क्षेत्र सेवाओं की सुविधा और भूमध्य तट की अपील को संतुलित करता है, जिससे व्यावहारिकता और अवकाश को जोड़ने वाला जीवन शैली बनता है।
Manilva सुविधाओं की ठोस आधार के साथ एक विशिष्ट तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। 2 km की त्रिज्या में, निवासियों को रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी, बैंक और पार्कों तक पहुंच है, जो दैनिक जीवन को सुगम बनाती है। तात्कालिक शहरी वातावरण सुविधा सुनिश्चित करता है, जबकि तटरेखा भी आसान पहुंच में है। Playa de Manilva जैसे समुद्र तट 2.5 km दूर हैं, और La Duquesa मरीना 3.1 km दूर है, जो मनोरंजन और सामाजिक अवसर प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Doña Julia गोल्फ कोर्स केवल 2.2 km दूर है। इस क्षेत्र की 79 मीटर की ऊंचाई एक सुखद माहौल प्रदान करती है, और समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान (3.0%) तटीय पहुंच को प्रबंधनीय बनाती है। हालांकि Manilva की स्थानीय आबादी 18,000 से अधिक है, यह Algeciras और Marbella जैसे बड़े क्षेत्रीय केंद्रों से जुड़ा हुआ है, जो व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक अनुभवों के लिए सुलभ हैं।
यह नक्शा Manilva के शहरी ढांचे में अपार्टमेंट को दृश्यात्मक रूप से स्थापित करता है, एक विकसित आवासीय क्षेत्र में इसकी स्थिति को उजागर करता है। समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं जैसे मुख्य रुचि के बिंदु संपत्ति के सापेक्ष मैप किए गए हैं, जो आसपास के क्षेत्र में और तट के साथ उपलब्ध सुविधा और मनोरंजन अवसरों को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Manilva, Málaga प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी सबसे छोर पर स्थित है, जो Cádiz की सीमा पर है। यह रणनीतिक स्थिति इसे Western Costa del Sol क्षेत्र में रखती है, जो तटीय रिसॉर्ट से लेकर ऐतिहासिक शहरों तक अपने विविध प्रस्तावों के लिए जाना जाता है। हालांकि Manilva स्वयं पास के बड़े शहरों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है, यह उन तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। Algeciras लगभग 32 km दूर है, और Marbella 36 km दूर है, दोनों व्यापक सुविधाओं, सांस्कृतिक कार्यक्रमों और सेवाओं के लिए सुलभ हैं। प्रांतीय राजधानी Málaga शहर 83 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को Manilva की शांति का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि प्रमुख शहरी केंद्रों और परिवहन केंद्रों के पास बने रहते हैं।
यह अपार्टमेंट Manilva क्षेत्र में और उससे आगे अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ क्रमशः 315 m और 159 m की दूरी पर स्थित हैं, जिससे वे पैदल आसानी से सुलभ हैं। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में 3.1 km की दूरी पर हैं, जिनमें La Duquesa और Playa de Casares सहित कई विकल्प शामिल हैं। हवाई यात्रा के लिए, Gibraltar हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 26 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें नगरपालिका की सेवा करने वाली 6 लाइनों पर 36 स्टॉप हैं। कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें 2.2 km पर Doña Julia शामिल है। हालांकि व्यापक Costa del Sol की खोज के लिए गाड़ी लाभदायक है, स्थानीय सुविधाओं की निकटता दैनिक जरूरतों के लिए निजी वाहन पर निर्भरता कम करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva को भूमध्य जलवायु का आनंद मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। तैराकी का मौसम, जिसे पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने से परिभाषित किया जाता है, सामान्यतः पांच महीने तक रहता है। इस क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए एक वांछनीय जलवायु में योगदान देती है। समुद्र तल से 79 मीटर की ऊंचाई एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करती है, अत्यधिक तटीय आर्द्रता से दूर लेकिन समुद्र के पास। समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान का मतलब है कि तट तक पहुंच अत्यधिक कठिन नहीं है। जलवायु के साथ प्राकृतिक परिवेश, समुद्र तट की गतिविधियों से लेकर स्थानीय परिदृश्य की खोज तक, बाहर का आनंद लेने पर केंद्रित जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Manilva के पास की तटरेखा कई मनोरंजन अवसर प्रदान करती है। दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट, La Gaviotas और Sabinillas, निकटता में हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानक दर्शाते हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de Manilva और La Duquesa, क्रमशः लगभग 2.5 km और 3.1 km दूर हैं। जलीय खेलों और अवकाश के लिए, Puerto Deportivo de la Duquesa मरीना 2.5 km दूर है, जो नौका विहार गतिविधियों का केंद्र प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए भी अच्छी तरह सुसज्जित है, संपत्ति से केवल 2.2 km दूर Doña Julia गोल्फ कोर्स और 3.3 km पर Finca Cortesín Golf Club है। समुद्र तटों और गोल्फ से आगे, नगरपालिका में 34 खेल सुविधाएँ हैं, जो विस्तृत खेल रुचियों को पूरा करती हैं और सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
Ref: VL264772
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva का संपत्ति बाजार कई विकल्प प्रदान करता है, जिसमें आसपास कई तुलनीय अपार्टमेंट परियोजनाएँ उपलब्ध हैं। Morasol, Horizon Views और Moon 64 जैसी परियोजनाएँ €363,805 से €381,800 तक की शुरुआती कीमत के साथ सूचीबद्ध हैं। ये कीमतें बताती हैं कि Manilva में समान आकार और प्रकार की संपत्ति के लिए, इस अपार्टमेंट का €450,000 का मांग मूल्य वर्तमान रेंज के उच्च स्तर पर है। हालांकि, इस विशिष्ट अपार्टमेंट की विशेषताएँ, जैसे इसका 119 m² का रहने का क्षेत्र ('से' कीमत रेंज में संभावित रूप से छोटी यूनिटों की तुलना में), इसकी रहने के लिए तैयार और हाल ही में नवीनीकृत स्थिति, और एक बड़े निजी टेरेस से समुद्र के महत्वपूर्ण विहंगम दृश्य, इसे अलग करते हैं। 2024 में इमारत का हाल का फ़ासाड नवीनीकरण भी इसके मूल्य प्रस्ताव में जोड़ता है। तुलना करते समय, इन विशिष्ट विशेषताओं पर विचार करना आवश्यक है, क्योंकि वे पास की परियोजनाओं में प्रवेश-स्तर के प्रस्तावों से अधिक कीमत बिंदु को उचित ठहराते हैं।
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