Este apartamento listo para entrar a vivir en Manilva, Málaga, ofrece una combinación de proximidad a la costa y comodidad urbana. Construido originalmente en 2006 y renovado recientemente, cuenta con 2 dormitorios y 1 baño en 119 m² de superficie habitable. La propiedad está situada en una urbanización bien cuidada, con jardines comunitarios y piscina. Su ubicación proporciona un fácil acceso a los servicios y al litoral, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada de Manilva, este apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de los servicios esenciales. Está aproximadamente a 2,5 km de la Playa de Manilva y a 3,1 km del puerto deportivo de La Duquesa. El entorno inmediato ofrece una variedad de servicios que contribuyen a una vida diaria cómoda cerca de la costa.
Este apartamento está diseñado para una vida práctica, con 2 dormitorios y un salón amplio. La inclusión de armarios empotrados, un lavadero y una cocina renovada cubre las necesidades domésticas habituales. Su ubicación accesible, cerca de tiendas y servicios, favorece un estilo de vida cómodo, mientras que la terraza cubierta con vistas al mar ofrece una experiencia de vida mejorada.
Aunque el edificio se terminó en 2006 y está llave en mano, ha recibido actualizaciones significativas. En 2024 se completó una renovación integral de la fachada exterior, y el frente de la calle también recibió una nueva valla. El propio apartamento fue renovado por los actuales propietarios hace aproximadamente dos años, manteniendo un estado como nuevo, apto para ser ocupado de inmediato.
Esta propiedad está situada en la primera planta y requiere el uso de escaleras, ya que no hay ascensor. Aunque los alrededores inmediatos ofrecen muchas comodidades, se recomienda disponer de vehículo propio para explorar la región más amplia y acceder a servicios como la estación de carga de vehículos eléctricos ubicada a 10 km.
Este apartamento es adecuado para personas o familias pequeñas que priorizan el acceso a la costa y la comodidad urbana. El precio fijo de 450.000 € por un apartamento de 119 m² con vistas al mar sugiere un buen valor para quienes buscan algo más que un alojamiento básico. Su estado llave en mano atrae a compradores que desean una ocupación inmediata, ya sea como residencia permanente, segunda vivienda o alquiler vacacional. Las recientes renovaciones y las zonas comunitarias bien cuidadas indican una propiedad lista para entrar a vivir, minimizando la inversión inicial en mejoras. La ubicación, con servicios a pie y a poca distancia de playas y campos de golf, lo hace práctico para quienes disfrutan de un estilo de vida activo al aire libre o prefieren un fácil acceso a los servicios. Los compradores que aprecian las vistas panorámicas al mar desde una terraza privada y las ventajas de una piscina comunitaria encontrarán que esta propiedad se ajusta a sus preferencias.
El apartamento, construido originalmente en 2006, ha sido actualizado a un alto nivel. Cuenta con interiores recientemente renovados, incluida una cocina nueva equipada con electrodomésticos nuevos y un baño amplio. El suelo de toda la vivienda probablemente sea de mármol, una elección común, duradera y estética en la región. El control climático se gestiona mediante un sistema de aire acondicionado frío/calor, que garantiza el confort durante todo el año. Hay doble acristalamiento instalado, lo que contribuye al aislamiento y a la reducción del ruido. Hay armarios empotrados en los dormitorios, y el dormitorio principal cuenta con un vestidor para mayor capacidad de almacenamiento. La propiedad también dispone de una terraza privada con vistas panorámicas al mar y un lavadero para mayor funcionalidad. El propio edificio fue objeto de una renovación de la fachada en 2024, lo que garantiza que el exterior también se encuentre en excelente estado.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios es de 450.000 €. Como vivienda existente, este representa un precio fijo para la propiedad. El apartamento está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata una vez completada la venta. La superficie habitable es de 119 m², lo que ofrece un espacio considerable para su configuración. El contexto de mercado en Manilva muestra propiedades comparables, como Morasol, Horizon Views y Moon 64, que normalmente empiezan desde 363.805 € en adelante, lo que sugiere que este apartamento se sitúa dentro del rango de mercado actual por sus características y ubicación.
Manilva presenta un entorno equilibrado donde los servicios urbanos se combinan con el acceso a la costa. La ubicación de este apartamento lo sitúa en una zona edificada, lo que garantiza que las necesidades diarias, como farmacias y supermercados, estén fácilmente disponibles, a menudo a un corto paseo. La proximidad a playas como Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km) ofrece frecuentes oportunidades para actividades junto al mar. El entorno urbano también significa que hay una variedad de opciones gastronómicas y de ocio cerca. A pesar de estar en una zona urbanizada, la urbanización cuenta con piscina comunitaria y jardín, que proporcionan espacios privados de relax. Para los residentes que valoran la conectividad, la carretera costera A7 es de fácil acceso, lo que facilita los viajes a localidades más grandes. La zona equilibra la comodidad de los servicios con el atractivo de la costa mediterránea, fomentando un estilo de vida que combina lo práctico con el ocio.
Manilva ofrece un estilo de vida costero distintivo con una sólida base de servicios. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a restaurantes, colegios, farmacias, bancos y parques, lo que facilita la vida diaria. El entorno urbano inmediato garantiza la comodidad, y el litoral también está al alcance de la mano. Playas como Playa de Manilva están a 2,5 km, y el puerto deportivo de La Duquesa está a 3,1 km, ofreciendo oportunidades recreativas y sociales. Para los amantes del golf, el campo de golf Doña Julia está a solo 2,2 km. La altitud de la zona, de 79 metros, proporciona un entorno agradable, y la pendiente moderada hacia la playa (3,0%) hace que el acceso a la costa sea manejable. Aunque Manilva tiene una población local de más de 18.000 habitantes, mantiene conexión con centros regionales más grandes como Algeciras y Marbella, accesibles para servicios más amplios y experiencias culturales.
Este mapa sitúa visualmente el apartamento dentro del tejido urbano de Manilva, destacando su ubicación en una zona residencial consolidada. Los puntos de interés clave, como playas, puertos deportivos, campos de golf y servicios esenciales, están representados en relación con la propiedad, ilustrando la comodidad y las oportunidades recreativas disponibles en las inmediaciones y a lo largo de la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva está situada en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz. Esta posición estratégica la sitúa dentro de la región de la Costa del Sol Occidental, una zona conocida por su oferta diversa, desde complejos costeros hasta pueblos históricos. Aunque Manilva misma ofrece una atmósfera más tranquila en comparación con ciudades cercanas más grandes, proporciona un acceso cómodo a ellas. Algeciras está aproximadamente a 32 km, y Marbella a 36 km, ambas accesibles para una gama más amplia de servicios, eventos culturales y comodidades. La ciudad de Málaga, la capital provincial, está más lejos, a 83 km. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de Manilva mientras conservan la proximidad a los grandes centros urbanos y nodos de transporte.
Este apartamento ofrece buena conectividad dentro de la zona de Manilva y más allá. Servicios esenciales como un supermercado y una farmacia se encuentran a 315 m y 159 m respectivamente, lo que los hace fácilmente accesibles a pie. Las playas más cercanas están a una distancia en línea recta de 3,1 km, con varias opciones, incluidas La Duquesa y Playa de Casares. Para viajes en avión, el aeropuerto de Gibraltar está aproximadamente a 26 km en línea recta. Hay transporte público disponible con 36 paradas en 6 líneas que dan servicio al municipio. Hay varios campos de golf cerca, incluido Doña Julia a 2,2 km. Aunque un coche resulta beneficioso para explorar el resto de la Costa del Sol, la proximidad de los servicios locales reduce la dependencia del transporte propio para las necesidades diarias.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 18,5 °C. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C, suele durar cinco meses. La región se beneficia de abundantes horas de sol, lo que contribuye a un clima deseable para actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud de 79 metros sobre el nivel del mar ofrece un entorno de vida confortable, alejado de la humedad costera extrema pero aún cerca del mar. La pendiente moderada hacia la playa significa que el acceso a la costa no es demasiado exigente. El entorno natural, combinado con el clima, favorece un estilo de vida centrado en disfrutar del aire libre, desde actividades en la playa hasta explorar el paisaje local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a Manilva ofrece múltiples oportunidades recreativas. Dos playas con Bandera Azul, La Gaviotas y Sabinillas, están cerca, lo que indica altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Las playas más cercanas, Playa de Manilva y La Duquesa, están aproximadamente a 2,5 km y 3,1 km respectivamente. Para deportes acuáticos y ocio, el puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa está a 2,5 km, ofreciendo un punto de encuentro para actividades náuticas. La zona también está bien equipada para el golf, con el campo de golf Doña Julia a solo 2,2 km de la propiedad y el Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Más allá de las playas y el golf, el municipio cuenta con 34 instalaciones deportivas que atienden una amplia gama de intereses atléticos, promoviendo un estilo de vida activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.1°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL264772
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El mercado inmobiliario de Manilva ofrece una variedad de opciones, con varios proyectos de apartamentos comparables disponibles en las inmediaciones. Proyectos como Morasol, Horizon Views y Moon 64 figuran con precios de partida desde 363.805 € hasta 381.800 €. Estos precios sugieren que, para una propiedad de tamaño y tipo similar en Manilva, el precio de venta de 450.000 € de este apartamento se sitúa en la parte alta del rango actual. Sin embargo, las características específicas de este apartamento, como su superficie habitable de 119 m² (en comparación con unidades potencialmente más pequeñas en el rango de precios 'desde'), su estado llave en mano y recientemente renovado, y las significativas vistas panorámicas al mar desde una gran terraza privada, lo diferencian. La reciente renovación de la fachada del edificio en 2024 también añade valor a su propuesta. Al comparar, es esencial considerar estos atributos específicos, ya que justifican un precio potencialmente más alto que las ofertas de nivel de entrada en desarrollos cercanos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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