Denna inflyttningsklara lägenhet i Manilva, Málaga, erbjuder en kombination av kustnära läge och stadskomfort. Ursprungligen byggd 2006 och nyligen renoverad, har den 2 sovrum och 1 badrum på 119 m² boyta. Bostaden ligger i ett välskött bostadsområde med gemensamma trädgårdar och en pool. Läget ger enkel tillgång till service och kusten, vilket gör den till ett praktiskt val för den som söker en medelhavslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett utvecklat stadsområde i Manilva ligger denna lägenhet inom gångavstånd från grundläggande service. Den ligger cirka 2,5 km från Playa de Manilva och 3,1 km från marinan La Duquesa. Området erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, vilket bidrar till ett bekvämt vardagsliv nära kusten.
Denna lägenhet är utformad för praktiskt boende, med 2 sovrum och ett rymligt vardagsrum. Inbyggda garderober, en tvättstuga och ett renoverat kök tillgodoser vanliga hushållsbehov. Det tillgängliga läget nära butiker och service stödjer en bekväm livsstil, medan den täckta terrassen med havsutsikt erbjuder en förhöjd boendeupplevelse.
Även om byggnaden stod klar 2006 och är inflyttningsklar har den genomgått betydande uppdateringar. En omfattande renovering av ytterfasaden slutfördes 2024, och gatufronten fick också ett nytt staket. Själva lägenheten renoverades av de nuvarande ägarna för ungefär två år sedan och håller nyskick, lämplig för omedelbar inflyttning.
Denna bostad ligger på första våningen och kräver användning av trappor, eftersom ingen hiss finns. Även om den närmaste omgivningen erbjuder många bekvämligheter rekommenderas en personbil för att utforska den större regionen och för att nå service som laddstationen för elbilar som ligger 10 km bort.
Denna lägenhet passar individer eller småfamiljer som prioriterar kusttillgång och stadskomfort. Det fasta priset på €450 000 för en lägenhet på 119 m² med havsutsikt antyder värde för den som söker mer än grundläggande boende. Den inflyttningsklara statusen tilltalar köpare som söker omedelbar inflyttning, oavsett om det gäller en permanent bostad, ett fritidshus eller en bostad för semesteruthyrning. De senaste renoveringarna och välskötta gemensamma utrymmena tyder på en inflyttningsklar bostad, vilket minimerar initiala investeringar i uppgraderingar. Läget, med gångavstånd till service och kort väg till stränder och golfbanor, gör den praktisk för den som gillar en aktiv utomhuslivsstil eller föredrar enkel tillgång till bekvämligheter. Köpare som uppskattar panoramisk havsutsikt från en egen terrass och fördelarna med en gemensam pool kommer att upptäcka att denna bostad matchar deras önskemål.
Lägenheten, ursprungligen byggd 2006, har uppdaterats till en hög standard. Den har nyligen renoverade interiörer, inklusive ett nytt kök med nya vitvaror och ett stort badrum. Golvbeläggningen är sannolikt marmor, ett vanligt hållbart och estetiskt val i regionen. Klimatkontrollen sköts av ett luftkonditioneringssystem (värme/kyla), vilket säkerställer komfort året runt. Isolerglas är installerat, vilket bidrar till isolering och bullerdämpning. Inbyggda garderober finns i sovrummen, där huvudsovrummet har en walk-in-garderob för förbättrad förvaring. Bostaden har också en egen terrass med panoramisk havsutsikt och en tvättstuga för extra funktionalitet. Själva byggnaden genomgick en fasadrenovering 2024, vilket säkerställer att exteriören också är i utmärkt skick.
Begärt pris för denna lägenhet med 2 sovrum är €450 000. Som en begagnad bostad representerar detta ett fast pris. Lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning efter köpets slutförande. Boytan uppgår till 119 m², vilket ger betydande utrymme för dess planlösning. Marknadskontexten i Manilva visar jämförbara bostäder, såsom Morasol, Horizon Views och Moon 64, som vanligtvis börjar från €363 805 och uppåt, vilket antyder att denna lägenhet ligger inom det nuvarande marknadsintervallet för sina egenskaper och sitt läge.
Manilva erbjuder en balanserad miljö där stadservice möter kusttillgång. Läget på denna lägenhet placerar den i ett bebyggt område, vilket säkerställer att vardagsbehov som apotek och mataffärer är lätt tillgängliga, ofta inom kort gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km) ger frekventa möjligheter till aktiviteter vid havet. Stadsmiljön innebär också att ett urval av matställen och sociala alternativ finns i närheten. Trots att det ligger i en urbaniserad zon har anläggningen en gemensam pool och trädgård, vilket ger privata utrymmen för avkoppling. För boende som värdesätter god anslutning är kustvägen A7 lättillgänglig, vilket underlättar resor till större städer. Området balanserar servicedelens bekvämlighet med Medelhavskustens charm och främjar en livsstil som kombinerar det praktiska med fritiden.
Manilva erbjuder en distinkt kustlivsstil med en solid bas av service. Inom en radie på 2 km har boende tillgång till restauranger, skolor, apotek, banker och parker, vilket underlättar vardagen. Den omedelbara stadslika miljön säkerställer bekvämlighet, medan kusten också är inom lätt räckhåll. Stränder som Playa de Manilva ligger 2,5 km bort, och marinan La Duquesa ligger 3,1 km bort, vilket erbjuder rekreativa och sociala möjligheter. För golfentusiaster ligger golfbanan Doña Julia endast 2,2 km bort. Områdets höjd på 79 meter ger en behaglig miljö, och den måttliga lutningen mot stranden (3,0%) gör kusttillgången hanterbar. Även om Manilva har en lokal befolkning på över 18 000 invånare har orten förbindelse till större regionala centra som Algeciras och Marbella, tillgängliga för bredare service och kulturella upplevelser.
Denna karta förankrar lägenheten visuellt inom Manilvas stadsstruktur och belyser dess placering i ett utvecklat bostadsområde. Viktiga platser som stränder, marinor, golfbanor och grundläggande service är markerade i förhållande till bostaden, vilket illustrerar bekvämligheten och de rekreativa möjligheter som finns i den omedelbara närheten och längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid den sydvästligaste kanten av provinsen Málaga, gränsande till Cádiz. Denna strategiska position placerar den inom regionen Västra Costa del Sol, ett område känt för sitt varierade utbud, från kustorter till historiska städer. Medan Manilva självt erbjuder en lugnare atmosfär jämfört med större närliggande städer, erbjuder orten bekväm tillgång till dem. Algeciras ligger cirka 32 km bort, och Marbella ligger 36 km bort, båda tillgängliga för ett bredare utbud av service, kulturella evenemang och tjänster. Málaga stad, provinshuvudstaden, ligger längre bort på 83 km. Denna positionering låter boende njuta av Manilvas lugn samtidigt som närheten till större stadskärnor och transportknutpunkter behålls.
Denna lägenhet erbjuder goda förbindelser inom Manilva-området och därutöver. Grundläggande service som en mataffär och ett apotek ligger inom respektive 315 m och 159 m, vilket gör dem lättåtkomliga till fots. De närmaste stränderna ligger inom 3,1 km fågelvägen, med flera alternativ inklusive La Duquesa och Playa de Casares. För flygresor ligger Gibraltars flygplats cirka 26 km bort fågelvägen. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 36 hållplatser fördelade på 6 linjer som betjänar kommunen. Flera golfbanor ligger i närheten, inklusive Doña Julia på 2,2 km. Även om en bil är fördelaktig för att utforska den bredare Costa del Sol minskar närheten till lokal service beroendet av personlig transport för dagliga behov.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat, kännetecknat av en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på 20°C eller högre, omfattar vanligtvis fem månader. Regionen gynnas av riklig solsken, vilket bidrar till ett önskvärt klimat för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Höjden på 79 meter över havet erbjuder en bekväm boendemiljö, bortom extrem kustfuktighet men fortfarande nära havet. Den måttliga lutningen mot stranden innebär att tillgången till kusten inte är allt för ansträngande. Den naturliga omgivningen, i kombination med klimatet, stödjer en livsstil fokuserad på att njuta av utomhuslivet, från strandaktiviteter till att utforska det lokala landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Manilva erbjuder flera rekreativa möjligheter. Två stränder med Blå flagg, La Gaviotas och Sabinillas, ligger i närheten, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och anläggningar. De närmaste stränderna, Playa de Manilva och La Duquesa, ligger cirka 2,5 km respektive 3,1 km bort. För vattensporter och fritid ligger småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km bort, vilket erbjuder ett nav för båtaktiviteter. Området är också välutrustat för golf, med golfbanan Doña Julia endast 2,2 km från bostaden och Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Utöver stränder och golf har kommunen 34 sportanläggningar, vilket tillgodoser ett brett spektrum av sportintressen och främjar en aktiv livsstil.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Ref: VL264772
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvas fastighetsmarknad erbjuder ett brett utbud, med flera jämförbara lägenhetsprojekt i närheten. Projekt som Morasol, Horizon Views och Moon 64 är listade med startpriser från €363 805 till €381 800. Dessa priser antyder att för en liknande storlek och typ av bostad i Manilva ligger det begärda priset på €450 000 för denna lägenhet i den övre delen av det nuvarande intervallet. Dock skiljer denna specifika lägenhets egenskaper, som dess boyta på 119 m² (jämfört med potentiellt mindre enheter i 'från'-prisintervallet), dess inflyttningsklara och nyligen renoverade skick, samt den betydande panoramiska havsutsikten från en stor egen terrass, ut den. Den senaste fasadrenoveringen av byggnaden 2024 tillför också värde. Vid jämförelse är det viktigt att beakta dessa specifika attribut, eftersom de motiverar en potentiellt högre prisnivå än ingångsnivåerbjudandena i närliggande utvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
LT
ET
BG
HR