Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στη Manilva της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό εγγύτητας στη θάλασσα και αστικής ευκολίας. Αρχικά κατασκευασμένο το 2006 και πρόσφατα ανακαινισμένο, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε επιφάνεια διαβίωσης 119 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο συγκρότημα κατοικιών, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και στην ακτογραμμή, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αναπτυγμένη αστική περιοχή της Manilva, το διαμέρισμα αυτό απέχει λίγα βήματα με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες. Απέχει περίπου 2,5 χλμ. από την Playa de Manilva και 3,1 χλμ. από τη μαρίνα La Duquesa. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει μια σειρά από ανέσεις, συμβάλλοντας σε μια βολική καθημερινή διαβίωση κοντά στην ακτή.
Το διαμέρισμα αυτό έχει σχεδιαστεί για πρακτική διαβίωση, με 2 υπνοδωμάτια και ευρύχωρο καθιστικό. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπιών, βοηθητικού χώρου και ανακαινισμένης κουζίνας καλύπτει συνηθισμένες οικιακές ανάγκες. Η προσβάσιμη τοποθεσία του κοντά σε καταστήματα και υπηρεσίες υποστηρίζει μια άνετη ζωή, ενώ η σκεπαστή βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρει μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης.
Αν και το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2006 και είναι ετοιμοπαράδοτο, έχει υποστεί σημαντικές αναβαθμίσεις. Μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση της εξωτερικής όψης ολοκληρώθηκε το 2024, με το μπροστινό μέρος προς τον δρόμο να αποκτά επίσης νέο φράχτη. Το ίδιο το διαμέρισμα ανακαινίστηκε από τους σημερινούς ιδιοκτήτες πριν από περίπου δύο χρόνια, διατηρώντας μια κατάσταση σαν καινούργιο, κατάλληλη για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στον πρώτο όροφο και απαιτεί τη χρήση σκάλας, καθώς δεν υπάρχει ανελκυστήρας. Ενώ το άμεσο περιβάλλον προσφέρει πολλές ανέσεις, συνιστάται ιδιωτικό όχημα για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων που βρίσκεται 10 χλμ. μακριά.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση στην ακτή και στην αστική ευκολία. Η σταθερή τιμή των 450.000 € για ένα διαμέρισμα 119 τ.μ. με θέα στη θάλασσα υποδηλώνει αξία για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τη βασική διαμονή. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για δεύτερο σπίτι, είτε για ενοικίαση διακοπών. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις και οι καλά συντηρημένοι κοινόχρηστοι χώροι υποδηλώνουν ένα ακίνητο έτοιμο για μετακόμιση, ελαχιστοποιώντας την αρχική επένδυση σε αναβαθμίσεις. Η τοποθεσία, με πρόσβαση με τα πόδια σε υπηρεσίες και μικρή απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ, το καθιστά πρακτικό για όσους απολαμβάνουν μια δραστήρια ζωή στην ύπαιθρο ή προτιμούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Αγοραστές που εκτιμούν πανοραμική θέα στη θάλασσα από ιδιωτική βεράντα και τα πλεονεκτήματα κοινόχρηστης πισίνας θα διαπιστώσουν ότι το ακίνητο αυτό ανταποκρίνεται στις προτιμήσεις τους.
Το διαμέρισμα, αρχικά χτισμένο το 2006, έχει αναβαθμιστεί σε υψηλά πρότυπα. Διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης νέας κουζίνας εξοπλισμένης με νέες οικιακές συσκευές και μεγάλου μπάνιου. Το δάπεδο σε όλο το διαμέρισμα είναι πιθανότατα μαρμάρινο, μια συνηθισμένη ανθεκτική και αισθητική επιλογή στην περιοχή. Η κλιματική άνεση διασφαλίζεται από σύστημα κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Έχουν τοποθετηθεί διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη μόνωση και στη μείωση θορύβου. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ντουλάπα-κρεβάτι για ενισχυμένη αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και βοηθητικό χώρο για πρόσθετη λειτουργικότητα. Το ίδιο το κτίριο υποβλήθηκε σε ανακαίνιση όψης το 2024, διασφαλίζοντας ότι και το εξωτερικό βρίσκεται σε άριστη κατάσταση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι 450.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή είναι σταθερή τιμή για το ακίνητο. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Η επιφάνεια διαβίωσης είναι 119 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό χώρο για τη διάταξή του. Το εμπορικό πλαίσιο στη Manilva δείχνει συγκρίσιμα ακίνητα, όπως Morasol, Horizon Views και Moon 64, να ξεκινούν συνήθως από 363.805 € και πάνω, υποδεικνύοντας ότι αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται εντός του τρέχοντος εμπορικού εύρους για τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του.
Η Manilva προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον όπου οι αστικές ανέσεις συναντούν την πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί εντός δομημένης περιοχής, εξασφαλίζοντας ότι καθημερινές ανάγκες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ είναι εύκολα διαθέσιμες, συχνά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και η La Duquesa (3,1 χλμ.) προσφέρει συχνές ευκαιρίες για δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει επίσης ότι μια σειρά από επιλογές εστίασης και κοινωνικής ζωής βρίσκονται κοντά. Παρά το γεγονός ότι βρίσκεται σε αστικοποιημένη ζώνη, το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, παρέχοντας χώρους ιδιωτικής χαλάρωσης. Για τους κατοίκους που εκτιμούν τη συνδεσιμότητα, ο παραλιακός δρόμος A7 είναι εύκολα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή εξισορροπεί την ευκολία των υπηρεσιών με την ελκυστικότητα της μεσογειακής ακτής, καλλιεργώντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πρακτικότητα με την αναψυχή.
Η Manilva προσφέρει έναν ξεχωριστό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με γερή βάση ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες και πάρκα, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Το άμεσο αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ευκολία, ενώ η ακτογραμμή είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Παραλίες όπως η Playa de Manilva απέχουν 2,5 χλμ., και η μαρίνα La Duquesa απέχει 3,1 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής και κοινωνικής ζωής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο γκολφ Doña Julia απέχει μόλις 2,2 χλμ. Το υψόμετρο της περιοχής στα 79 μέτρα παρέχει ένα ευχάριστο περιβάλλον, και η μέτρια κλίση προς την παραλία (3,0%) καθιστά την πρόσβαση στην ακτή διαχειρίσιμη. Ενώ η Manilva έχει τοπικό πληθυσμό άνω των 18.000 κατοίκων, διατηρεί σύνδεση με μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα όπως τα Algeciras και Marbella, προσβάσιμα για ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εμπειρίες.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί οπτικά το διαμέρισμα εντός του αστικού ιστού της Manilva, αναδεικνύοντας τη θέση του σε μια αναπτυγμένη κατοικική περιοχή. Βασικά σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, μαρίνα, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες αποτυπώνονται σε σχέση με το ακίνητο, δείχνοντας τις ανέσεις και τις ευκαιρίες αναψυχής που είναι διαθέσιμες στην άμεση περιοχή και κατά μήκος της ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας της Μάλαγα, στα σύνορα με το Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί στην περιοχή της Δυτικής Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις ποικίλες προσφορές της, από παραθαλάσσια θέρετρα έως ιστορικές πόλεις. Ενώ η ίδια η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με μεγαλύτερες κοντινές πόλεις, παρέχει βολική πρόσβαση σε αυτές. Το Algeciras απέχει περίπου 32 χλμ. και η Marbella 36 χλμ., και τα δύο προσβάσιμα για ευρύτερο φάσμα ανέσεων, πολιτιστικών εκδηλώσεων και υπηρεσιών. Η πόλη της Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται πιο μακριά, στα 83 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Manilva διατηρώντας εγγύτητα με μεγάλα αστικά κέντρα και κόμβους μεταφορών.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει καλή συνδεσιμότητα εντός της περιοχής της Manilva και πέρα από αυτήν. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση 315 μ. και 159 μ. αντίστοιχα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν σε ευθεία γραμμή 3,1 χλμ., με αρκετές επιλογές όπως η La Duquesa και η Playa de Casares. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα με 36 στάσεις σε 6 γραμμές που εξυπηρετούν τον δήμο. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, όπως το Doña Julia στα 2,2 χλμ. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι ωφέλιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol, η εγγύτητα των τοπικών ανέσεων μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η σεζόν κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, διαρκεί συνήθως πέντε μήνες. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα επιθυμητό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του χρόνου. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την ακραία παραθαλάσσια υγρασία αλλά ακόμα κοντά στη θάλασσα. Η μέτρια κλίση προς την παραλία σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή δεν είναι ιδιαίτερα κουραστική. Το φυσικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με το κλίμα, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην απόλαυση της φύσης, από δραστηριότητες στην παραλία έως την εξερεύνηση της τοπικής φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη Manilva προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες αναψυχής. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, La Gaviotas και Sabinillas, βρίσκονται σε εγγύτητα, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Manilva και La Duquesa, απέχουν περίπου 2,5 χλμ. και 3,1 χλμ. αντίστοιχα. Για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει 2,5 χλμ., αποτελώντας κόμβο για δραστηριότητες σκαφών. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξοπλισμένη για γκολφ, με το γήπεδο γκολφ Doña Julia μόλις 2,2 χλμ. από το ακίνητο και το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. Πέρα από παραλίες και γκολφ, ο δήμος διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων και προάγοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL264772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων της Manilva προσφέρει μια σειρά επιλογών, με αρκετά συγκρίσιμα έργα διαμερισμάτων διαθέσιμα στην περιοχή. Έργα όπως Morasol, Horizon Views και Moon 64 είναι καταχωρημένα με τιμές εκκίνησης από 363.805 € έως 381.800 €. Αυτές οι τιμές υποδηλώνουν ότι για παρόμοιο μέγεθος και τύπο ακινήτου στη Manilva, η ζητούμενη τιμή των 450.000 € για αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο του τρέχοντος εύρους. Ωστόσο, τα χαρακτηριστικά αυτού του συγκεκριμένου διαμερίσματος, όπως η επιφάνεια διαβίωσης 119 τ.μ. (σε σύγκριση με πιθανώς μικρότερες μονάδες στο εύρος τιμών «από»), η ετοιμοπαράδοτη και πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του και η σημαντική πανοραμική θέα στη θάλασσα από μεγάλη ιδιωτική βεράντα, το διαφοροποιούν. Η πρόσφατη ανακαίνιση της όψης του κτιρίου το 2024 προσθέτει επίσης στην αξία του. Κατά τη σύγκριση, είναι απαραίτητο να λαμβάνονται υπόψη αυτά τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, καθώς δικαιολογούν ένα ενδεχομένως υψηλότερο επίπεδο τιμής από τις εισαγωγικές προσφορές σε κοντινά συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID