Эти готовые к заселению апартаменты в Манильве, Малага, сочетают близость к побережью и городские удобства. Построенные в 2006 году и недавно отремонтированные, они включают 2 спальни и 1 ванную комнату на 119 м² жилой площади. Недвижимость расположена в ухоженном закрытом жилом комплексе с общими садами и бассейном. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к инфраструктуре и побережью, что делает эти апартаменты практичным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в развитом городском районе Манильвы, в пешей доступности от основных услуг. Они находятся примерно в 2,5 км от пляжа Плая-де-Манильва и в 3,1 км от яхтенной марины Ла-Дукеса. Непосредственное окружение предлагает широкий спектр удобств, что делает повседневную жизнь у побережья комфортной.
Апартаменты спроектированы для практичной жизни и включают 2 спальни и просторную гостиную. Встроенные шкафы, подсобное помещение и отремонтированная кухня отвечают обычным бытовым потребностям. Удобное расположение рядом с магазинами и услугами поддерживает комфортный образ жизни, а крытая терраса с видом на море делает проживание ещё приятнее.
Хотя здание было завершено в 2006 году и готово к заселению, оно подверглось значительным обновлениям. В 2024 году была проведена комплексная реконструкция фасада, а уличный фасад также получил новый забор. Сами апартаменты были отремонтированы текущими владельцами примерно два года назад и сохраняют практически новое состояние, пригодное для немедленного заселения.
Недвижимость расположена на первом этаже, и для подъёма необходимо использовать лестницу, так как лифт отсутствует. Хотя в непосредственной близости есть множество удобств, для исследования региона и доступа к таким услугам, как станция зарядки электромобилей в 10 км, рекомендуется личный автомобиль.
Эти апартаменты подходят для отдельных лиц или небольших семей, для которых приоритетом являются доступ к побережью и городские удобства. Фиксированная цена €450,000 за апартаменты площадью 119 м² с видом на море предполагает ценность для тех, кто ищет нечто большее, чем базовое жильё. Статус «готов к заселению» привлекает покупателей, желающих немедленно заселиться, будь то постоянное проживание, второй дом или сдача в аренду для отпуска. Недавние ремонты и ухоженные общие зоны указывают на готовность к проживанию, сводя к минимуму первоначальные вложения в улучшения. Расположение, в пешей доступности от услуг и на небольшом расстоянии от пляжей и полей для гольфа, делает его практичным для тех, кто ведёт активный образ жизни на природе или ценит лёгкий доступ к инфраструктуре. Покупатели, которые ценят панорамный вид на море с собственной террасы и преимущества общего бассейна, найдут эту недвижимость соответствующей своим предпочтениям.
Апартаменты, изначально построенные в 2006 году, были обновлены до высокого стандарта. Они отличаются недавно отремонтированными интерьерами, включая новую кухню с новой бытовой техникой и большую ванную комнату. Полы, вероятно, выполнены из мрамора, распространённого прочного и эстетичного решения в регионе. Микроклимат обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением, гарантирующим комфорт круглый год. Установлены стеклопакеты, что способствует теплоизоляции и снижению шума. В спальнях есть встроенные шкафы, а в главной спальне, гардеробная для дополнительного хранения. Недвижимость также располагает собственной террасой с панорамным видом на море и подсобным помещением для дополнительной функциональности. В 2024 году здание прошло реконструкцию фасада, благодаря чему и экстерьер находится в отличном состоянии.
Запрашиваемая цена за эти апартаменты с 2 спальнями составляет €450,000. Как готовое жильё, недвижимость предлагается по фиксированной цене. Апартаменты готовы к заселению, то есть доступны для немедленного проживания после завершения сделки. Жилая площадь составляет 119 м², что даёт значительное пространство для такой конфигурации. Рыночный контекст в Манильве показывает сопоставимые объекты, такие как Morasol, Horizon Views и Moon 64, обычно начинающиеся от €363,805 и выше, что говорит о том, что эти апартаменты находятся в пределах текущего рыночного диапазона для своих характеристик и расположения.
Манильва представляет собой сбалансированную среду, где городские удобства сочетаются с доступом к побережью. Расположение этих апартаментов в застроенной зоне гарантирует, что повседневные необходимости вроде аптек и супермаркетов легко доступны, часто в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжам, таким как Плая-де-Манильва (2,5 км) и Ла-Дукеса (3,1 км), предоставляет частые возможности для отдыха у моря. Городская среда также означает наличие ряда ресторанов и мест для общения поблизости. Несмотря на расположение в урбанизированной зоне, комплекс располагает общим бассейном и садом, предоставляя приватные зоны для отдыха. Для жителей, ценящих транспортную доступность, прибрежная дорога A7 легко доступна, облегчая поездки в более крупные города. Этот район сочетает удобство сервисов с привлекательностью средиземноморского побережья, формируя образ жизни, объединяющий практичность и досуг.
Манильва предлагает особый прибрежный образ жизни с солидной базой удобств. В радиусе 2 км жители имеют доступ к ресторанам, школам, аптекам, банкам и паркам, что облегчает повседневную жизнь. Близкая городская среда обеспечивает удобство, а побережье также легко достижимо. Пляжи вроде Плая-де-Манильва находятся в 2,5 км, а яхтенная марина Ла-Дукеса, в 3,1 км, предлагая возможности для отдыха и общения. Для любителей гольфа поле для гольфа Doña Julia находится всего в 2,2 км. Высота расположения района, 79 метров, создаёт приятную обстановку, а умеренный уклон к пляжу (3,0%) делает доступ к побережью комфортным. Хотя население Манильвы превышает 18 000 человек, она сохраняет связь с более крупными региональными центрами, такими как Альхесирас и Марбелья, доступными для более широких услуг и культурного опыта.
Эта карта визуально закрепляет апартаменты в городской ткани Манильвы, подчёркивая их расположение в развитом жилом районе. Ключевые точки интереса, такие как пляжи, яхтенные марины, поля для гольфа и основные услуги, нанесены на карту относительно недвижимости, демонстрируя удобства и возможности для отдыха, доступные в непосредственной близости и вдоль побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на самой юго-западной окраине провинции Малага, на границе с Кадисом. Это стратегическое положение помещает её в регион Западная Коста-дель-Соль, известный разнообразием предложений, от прибрежных курортов до исторических городов. Хотя сама Манильва предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с крупными соседними городами, она обеспечивает удобный доступ к ним. Альхесирас находится примерно в 32 км, а Марбелья, в 36 км, оба города доступны для более широкого спектра удобств, культурных мероприятий и услуг. Малага, столица провинции, расположена дальше, в 83 км. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Манильвы, сохраняя близость к крупным городским центрам и транспортным узлам.
Эти апартаменты обеспечивают хорошую транспортную доступность в пределах Манильвы и за её пределами. Основные услуги, такие как супермаркет и аптека, расположены в 315 м и 159 м соответственно, что делает их легко доступными пешком. Ближайшие пляжи находятся в пределах 3,1 км по прямой, есть несколько вариантов, включая Ла-Дукесу и Плая-де-Касарес. Для авиаперелётов аэропорт Гибралтара находится примерно в 26 км по прямой. Общественный транспорт представлен 36 остановками на 6 маршрутах, обслуживающих муниципалитет. Поблизости несколько полей для гольфа, включая Doña Julia в 2,2 км. Хотя автомобиль полезен для исследования Коста-дель-Соль, близость местных удобств снижает зависимость от личного транспорта в повседневных нуждах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, обычно длится пять месяцев. Регион отличается обильным солнечным светом, что создаёт благоприятный климат для активного отдыха на протяжении большей части года. Высота 79 метров над уровнем моря обеспечивает комфортную среду обитания, вдали от экстремальной прибрежной влажности, но всё ещё близко к морю. Умеренный уклон к пляжу означает, что доступ к побережью не слишком утомителен. Природное окружение в сочетании с климатом поддерживает образ жизни, ориентированный на отдых на природе, от пляжных развлечений до исследования местного ландшафта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вблизи Манильвы предоставляет множество возможностей для отдыха. Два пляжа с Голубым флагом, Ла Гавиотас и Сабинильяс, находятся поблизости, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Ближайшие пляжи, Плая-де-Манильва и Ла-Дукеса, находятся примерно в 2,5 км и 3,1 км соответственно. Для водных видов спорта и отдыха яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa находится в 2,5 км, являясь центром лодочных развлечений. Район также хорошо оборудован для гольфа: поле для гольфа Doña Julia, всего в 2,2 км от недвижимости, а гольф-клуб Finca Cortesín, в 3,3 км. Помимо пляжей и гольфа, муниципалитет располагает 34 спортивными объектами, удовлетворяющими широкий спектр спортивных интересов и способствующими активному образу жизни.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Умеренный
Ref: VL264772
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Манильвы предлагает ряд вариантов, включая несколько сопоставимых апартаментных проектов поблизости. Проекты вроде Morasol, Horizon Views и Moon 64 представлены с начальными ценами от €363,805 до €381,800. Эти цены позволяют предположить, что для аналогичного по размеру и типу объекта в Манильве запрашиваемая цена €450,000 за эти апартаменты находится на верхнем крае текущего диапазона. Однако особенности именно этих апартаментов, такие как жилая площадь 119 м² (по сравнению с потенциально меньшими единицами в диапазоне «цена от»), статус «готов к заселению» и недавний ремонт, а также значительный панорамный вид на море с большой собственной террасы, отличают их. Недавняя реконструкция фасада здания в 2024 году также усиливает их ценностное предложение. При сравнении важно учитывать эти конкретные характеристики, поскольку они оправдывают потенциально более высокую цену по сравнению с базовыми предложениями в соседних комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID