To takoj vseljivo stanovanje v Manilvi, Málaga, združuje bližino morja in mestno priročnost. Zgrajeno leta 2006 in nedavno prenovljeno, ponuja 2 spalnici in 1 kopalnico na 119 m² bivalnega prostora. Nepremičnina leži v dobro vzdrževanem zaprtem naselju s skupnimi vrtovi in bazenom. Lokacija omogoča enostaven dostop do storitev in obale, zaradi česar je praktična izbira za vse, ki si želijo sredozemskega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v urbaniziranem območju Manilve, v peš dostopni razdalji od bistvenih storitev. Približno 2,5 km je oddaljeno od plaže Playa de Manilva in 3,1 km od marine La Duquesa. Neposredna okolica ponuja vrsto storitev, kar prispeva k priročnemu vsakdanjemu življenju blizu obale.
Stanovanje je zasnovano za praktično bivanje z 2 spalnicama in prostorno dnevno sobo. Vgrajene omare, gospodinjski prostor in prenovljena kuhinja pokrivajo pogoste gospodinjske potrebe. Dostopna lokacija v bližini trgovin in storitev podpira prijetno življenje, pokrita terasa s pogledom na morje pa ponuja boljšo bivalno izkušnjo.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 2006 in je takoj vseljiva, je doživela obsežne posodobitve. Celovita prenova fasade je bila zaključena leta 2024, ulična stran pa je dobila tudi novo ograjo. Stanovanje sta sedanja lastnika prenovila pred približno dvema letoma in je v skoraj novem stanju, primernem za takojšnjo selitev.
Nepremičnina je v prvem nadstropju in zahteva uporabo stopnic, saj dvigala ni. Čeprav neposredna bližina ponuja veliko priročnosti, je za raziskovanje širše regije in dostop do storitev, kot je polnilna postaja za električne avtomobile 10 km stran, priporočljivo osebno vozilo.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost dostopu do obale in mestni priročnosti. Fiksna cena 450.000 € za stanovanje s 119 m² in pogledom na morje nakazuje vrednost za tiste, ki iščejo več kot le osnovno bivanje. Status takoj vseljivega stanovanja privlači kupce, ki želijo takojšnjo selitev, bodisi za stalno prebivališče, drugi dom ali oddajo počitnikarjem. Nedavne prenove in dobro vzdrževani skupni prostori kažejo na takoj naseljivo nepremičnino, kar zmanjšuje začetne naložbe v izboljšave. Lokacija, v peš dostopni razdalji od storitev in na kratki razdalji od plaž in golfskih igrišč, je praktična za tiste, ki uživajo v aktivnem življenju na prostem ali želijo enostaven dostop do storitev. Kupci, ki cenijo panoramski pogled na morje z zasebne terase in prednosti skupnega bazena, bodo ugotovili, da ta nepremičnina ustreza njihovim željam.
Stanovanje, prvotno zgrajeno leta 2006, je bilo posodobljeno na visoki ravni. Ima nedavno prenovljene notranjosti, vključno z novo kuhinjo z novimi belimi gospodinjskimi aparati in veliko kopalnico. Tla so po vsej verjetnosti marmorna, kar je v regiji običajna trajna in estetska izbira. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) skrbi za udobje vse leto. Vgrajena je dvojna zasteklitev, kar prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa. V spalnicah so vgrajene omare, glavna spalnica ima garderobno omaro za dodatno shranjevanje. Nepremičnina ima tudi zasebno teraso s panoramskim pogledom na morje in gospodinjski prostor za dodatno funkcionalnost. Sama stavba je leta 2024 doživela prenovo fasade, zato je zunanjost prav tako v odličnem stanju.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama je 450.000 €. Kot rabljena nepremičnina gre za fiksno ceno. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je po zaključku prodaje na voljo za takojšnjo uporabo. Bivalni prostor meri 119 m² in nudi obilico prostora. Tržni kontekst v Manilvi kaže primerljive nepremičnine, kot so Morasol, Horizon Views in Moon 64, običajno od 363.805 € naprej, kar nakazuje, da se to stanovanje glede na svoje lastnosti in lokacijo uvršča v trenutni tržni razpon.
Manilva ponuja uravnoteženo okolje, kjer se mestne storitve srečujejo z dostopom do obale. Lokacija stanovanja v pozidanem območju zagotavlja, da so vsakdanje potrebščine, kot so lekarne in supermarketi, lahko dosegljive, pogosto na kratki hoji. Bližina plaž, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), pogosto ponuja priložnosti za dejavnosti ob morju. Mestno okolje pomeni tudi, da je v bližini vrsta gostinskih in družabnih možnosti. Kljub urbaniziranemu območju ima kompleks skupni bazen in vrt, kar nudi prostore za sprostitev. Za prebivalce, ki cenijo povezanost, je obalna cesta A7 enostavno dostopna in omogoča potovanja v večja mesta. Območje uravnoveša priročnost storitev s privlačnostjo sredozemske obale in spodbuja življenjski slog, ki združuje praktičnost in prosti čas.
Manilva ponuja poseben obalni življenjski slog s solidno osnovo storitev. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do restavracij, šol, lekarn, bank in parkov, kar olajšuje vsakdanje življenje. Neposredno mestno okolje zagotavlja priročnost, obala pa je prav tako enostavno dosegljiva. Plaža Playa de Manilva je 2,5 km stran, marina La Duquesa pa 3,1 km, kar ponuja rekreacijske in družabne priložnosti. Za ljubitelje golfa je golfsko igrišče Doña Julia le 2,2 km stran. Nadmorska višina območja 79 metrov nudi prijetno okolje, zmeren naklon proti plaži (3,0 %) pa omogoča obvladljiv dostop do obale. Čeprav ima Manilva več kot 18.000 prebivalcev, ohranja povezavo z večjimi regionalnimi središči, kot sta Algeciras in Marbella, ki sta dostopni za širše storitve in kulturne izkušnje.
Ta karta vizualno umešča stanovanje v mestno strukturo Manilve in poudarja njegov položaj v razvitem stanovanjskem območju. Ključne zanimivosti, kot so plaže, marine, golfska igrišča in bistvene storitve, so prikazane glede na nepremičnino, kar ponazarja priročnost in rekreacijske možnosti v neposredni okolici ter vzdolž obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva leži na skrajnem jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s Cádizom. Ta strateška lega jo umešča v regijo Zahodna Costa del Sol, znano po raznoliki ponudbi, od obalnih letovišč do zgodovinskih mest. Medtem ko Manilva sama ponuja mirnejše vzdušje v primerjavi z večjimi bližnjimi mesti, omogoča priročen dostop do njih. Algeciras je približno 32 km stran, Marbella pa 36 km, obe dostopni za širšo paleto storitev, kulturnih dogodkov in ponudbe. Mesto Málaga, glavno mesto province, je dlje, 83 km. Ta lega prebivalcem omogoča, da uživajo v miru Manilve, hkrati pa ohranjajo bližino večjih mestnih središč in prometnih vozlišč.
To stanovanje ponuja dobro povezanost z območjem Manilve in širše. Bistvene storitve, kot sta supermarket in lekarna, sta oddaljeni 315 m oziroma 159 m, zato sta peš dostopni. Najbližje plaže so v zračni črti oddaljene 3,1 km, z več možnostmi, vključno z La Duquesa in Playa de Casares. Za letalska potovanja je letališče Gibraltar približno 26 km daleč (v zračni črti). Javni prevoz je na voljo z 36 postajališči na 6 linijah v občini. V bližini je več golfskih igrišč, vključno z Doña Julia na 2,2 km. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše Coste del Sol, bližina lokalnih storitev zmanjšuje odvisnost od osebnega prevoza za vsakdanje potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Kopalna sezona, ki jo opredeljujejo temperature vode 20 °C ali več, običajno traja pet mesecev. Regija ima obilico sonca, kar prispeva k zaželenemu podnebju za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 79 metrov nudi udobno bivalno okolje, stran od skrajne obalne vlažnosti, a še vedno blizu morja. Zmeren naklon proti plaži pomeni, da dostop do obale ni preveč naporen. Naravna okolica skupaj s podnebjem podpira življenjski slog, osredotočen na uživanje na prostem, od dejavnosti na plaži do raziskovanja lokalne pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala pri Manilvi ponuja številne rekreacijske možnosti. Dve plaži s plavo zastavo, La Gaviotas in Sabinillas, sta v bližini, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev. Najbližji plaži, Playa de Manilva in La Duquesa, sta približno 2,5 oziroma 3,1 km stran. Za vodne športe in prosti čas je marina Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km stran in predstavlja središče plovnilnih dejavnosti. Območje je dobro opremljeno tudi za golf: golfsko igrišče Doña Julia je le 2,2 km od nepremičnine, golfski klub Finca Cortesín pa 3,3 km. Poleg plaž in golfa ima občina 34 športnih objektov, ki pokrivajo širok spekter športnih zanimanj in spodbujajo aktiven življenjski slog.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL264772
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičninski trg Manilve ponuja vrsto možnosti, v bližini je na voljo več primerljivih stanovanjskih projektov. Projekti, kot so Morasol, Horizon Views in Moon 64, so izpostavljeni z izhodiščnimi cenami od 363.805 € do 381.800 €. Te cene nakazujejo, da je za podobno velikost in vrsto nepremičnine v Manilvi zahtevana cena 450.000 € za to stanovanje na višjem koncu trenutnega razpona. Vendar te lastnosti tega stanovanja, na primer 119 m² bivalnega prostora (v primerjavi z morebitno manjšimi enotami v „od“ cenovnem razponu), status takoj vseljivega in nedavno prenovljenega ter obsežen panoramski pogled na morje z velike zasebne terase, izstopajo. Nedavna prenova fasade stavbe leta 2024 dodatno krepi vrednostno ponudbo. Pri primerjavi je ključno upoštevati te posebne lastnosti, saj utemeljujejo morebitno višjo ceno v primerjavi z vstopnimi ponudbami v bližnjih novogradnjah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID