Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Manilve, Málaga, ponúka spojenie blízkosti mora a mestského komfortu. Pôvodne postavený v roku 2006 a nedávno zrenovovaný, disponuje 2 spálňami a 1 kúpeľňou na 119 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe s výhodou spoločných záhrad a bazéna. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k vybavenosti a pobrežiu, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v rozvinutej mestskej oblasti Manilvy, tento apartmán je v pešej dostupnosti od základných služieb. Leží približne 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 3,1 km od maríny La Duquesa. Okolie ponúka širokú škálu vybavenosti, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu v blízkosti pobrežia.
Tento apartmán je navrhnutý pre praktické bývanie a ponúka 2 spálne a priestrannú obývaciu časť. Zabudované skrine, technická miestnosť a zrenovovaná kuchyňa pokrývajú bežné domácnostné potreby. Dostupná poloha v blízkosti obchodov a služieb podporuje pohodlný životný štýl, zatiaľ čo krytá terasa s výhľadom na more poskytuje obohatený zážitok z bývania.
Hoci bola budova dokončená v roku 2006 a je pripravená na nasťahovanie, prešla významnými aktualizáciami. Komplexná renovácia externej fasády bola dokončená v roku 2024, pričom uličná strana dostala aj nový plot. Samotný apartmán si súčasní majitelia zrenovovali približne pred dvoma rokmi, čím si udržal stav ako nový, vhodný na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí a vyžaduje použitie schodov, pretože výťah tu nie je. Hoci najbližšie okolie ponúka množstvo výhod, na preskúmanie širšieho regiónu a prístup k službám, ako je nabíjacia stanica pre elektromobily vzdialená 10 km, sa odporúča osobné vozidlo.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorí uprednostňujú prístup k moru a mestský komfort. Pevná cena 450 000 € za apartmán s rozlohou 119 m² s výhľadom na more naznačuje hodnotu pre tých, ktorí hľadajú viac než základné ubytovanie. Stav pripravený na nasťahovanie osloví kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie, či už ako trvalé bydlisko, druhý domov alebo dovolenkový prenájom. Nedávne renovácie a dobre udržiavané spoločné priestory poukazujú na nehnuteľnosť pripravenú na presťahovanie, čo minimalizuje počiatočné investície do vylepšení. Lokalita, pešia dostupnosť služieb a krátka vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl vonku alebo oceňujú ľahký prístup k vybavenosti. Kupujúci, ktorí oceňujú panoramatický výhľad na more zo súkromnej terasy a výhody spoločného bazéna, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich preferenciám.
Apartmán, pôvodne postavený v roku 2006, bol aktualizovaný na vysokej úrovni. Disponuje nedávno zrenovovanými interiérmi vrátane novej kuchyne s novými bielymi spotrebičmi a veľkej kúpeľne. Podlahy sú pravdepodobne z mramoru, čo je v regióne bežná odolná a estetická voľba. Klímu zaisťuje klimatizácia (chladenie a kúrenie), ktorá garantuje komfort počas celého roka. Je nainštalované dvojité zasklenie, čo prispieva k izolácii a zníženiu hluku. V spálňach sú zabudované skrine, pričom hlavná spálňa má šatňu pre väčší úložný priestor. Nehnuteľnosť má aj súkromnú terasu s panoramatickým výhľadom na more a technickú miestnosť pre väčšiu funkčnosť. Samotná budova prešla v roku 2024 renováciou fasády, takže aj exteriér je vo výbornom stave.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je 450 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky ide o pevnú cenu za nehnuteľnosť. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité používanie po dokončení predaja. Obytná plocha meria 119 m² a ponúka veľkorysý priestor pre svoju dispozíciu. Trhový kontext v Manilve ukazuje porovnateľné nehnuteľnosti, ako sú Morasol, Horizon Views a Moon 64, so cenami zvyčajne od 363 805 € vyššie, čo naznačuje, že tento apartmán je zaradený v rámci aktuálneho trhového rozpätia pre svoje vlastnosti a lokalitu.
Manilva predstavuje vyvážené prostredie, kde sa mestská vybavenosť stretáva s prístupom k pobrežiu. Poloha tohto apartmánu ho zaraďuje do zastavanej oblasti, čo zaisťuje, že každodenné potreby ako lekárne a supermarkety sú ľahko dostupné, často na krátku prechádzku. Blízkosť pláží ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) ponúka časté príležitosti na aktivity pri mori. Mestské prostredie tiež znamená, že v okolí je široká ponuka stravovacích a spoločenských možností. Napriek tomu, že sa nachádza v urbanizovanej zóne, komplex má spoločný bazén a záhradu, ktoré poskytujú priestor na súkromný odpočinok. Pre obyvateľov, ktorí si cenia dostupnosť, je pobrežná cesta A7 ľahko dostupná a uľahčuje cestovanie do väčších miest. Táto oblasť spája pohodlie služieb s príťažlivosťou stredomorského pobrežia a podporuje životný štýl, ktorý kombinuje praktickosť s oddychom.
Manilva ponúka osobitý prímorský životný štýl so solídnou základňou vybavenosti. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k reštauráciám, školám, lekárňam, bankám a parkom, čo uľahčuje každodenný život. Bezprostredné mestské prostredie zaisťuje pohodlie a pobrežie je tiež ľahko dosiahnuteľné. Pláže ako Playa de Manilva sú vzdialené 2,5 km a marína La Duquesa 3,1 km, čo ponúka rekreačné a spoločenské príležitosti. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Doña Julia vzdialené iba 2,2 km. Nadmorská výška oblasti 79 metrov poskytuje príjemné prostredie a mierny sklon smerom k pláži (3,0 %) robí prístup k pobrežiu zvládnuteľným. Hoci má Manilva miestne obyvateľstvo nad 18 000 obyvateľov, udržiava spojenie s väčšími regionálnymi centrami ako Algeciras a Marbella, ktoré sú dostupné pre širšie služby a kultúrne zážitky.
Táto mapa vizuálne ukotvuje apartmán v mestskej štruktúre Manilvy a zdôrazňuje jeho umiestnenie v rozvinutej obytnej oblasti. Kľúčové body záujmu ako pláže, maríny, golfové ihriská a základné služby sú zobrazené v pomere k nehnuteľnosti, čo ilustruje pohodlie a rekreačné príležitosti dostupné v okolí a pozdĺž pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s Cádizom. Táto strategická poloha ju zaraďuje do regiónu Západné Costa del Sol, oblasti známej svojou rozmanitou ponukou od prímorských stredísk po historické mestá. Kým samotná Manilva poskytuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s väčšími neďalekými mestami, ponúka pohodlný prístup k nim. Algeciras je približne 32 km ďaleko a Marbella 36 km, obe dostupné pre širšiu ponuku vybavenosti, kultúrnych podujatí a služieb. Mesto Málaga, provinčné hlavné mesto, je vzdialenejšie, 83 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si pokoj Manilvy a zároveň si zachovať blízkosť veľkých mestských centier a dopravných uzlov.
Tento apartmán ponúka dobrú dostupnosť v oblasti Manilvy a jej okolí. Základné služby ako supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 315 m a 159 m, takže sú ľahko dostupné pešo. Najbližšie pláže sú v priamej vzdialenosti do 3,1 km, s niekoľkými možnosťami vrátane La Duquesa a Playa de Casares. Pre leteckú dopravu je letisko Gibraltar približne 26 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je dostupná s 36 zastávkami na 6 linkách obsluhujúcich obec. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk vrátane Doña Julia vo vzdialenosti 2,2 km. Hoci auto je prospešné na preskúmanie širšieho regiónu Costa del Sol, blízkosť lokálnej vybavenosti znižuje závislosť od osobnej dopravy pri každodenných potrebách.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Plavacia sezóna, definovaná teplotou vody dosahujúcou alebo prevyšujúcou 20 °C, zvyčajne trvá päť mesiacov. Región ťaží z hojného slnečného svitu, čo prispieva k žiaducemu podnebiu pre vonkajšie aktivity počas väčšej časti roka. Nadmorská výška 79 metrov nad hladinou mora ponúka príjemné prostredie na bývanie, mimo extrémnej vlhkosti pri pobreží, no stále blízko mora. Mierny sklon smerom k pláži znamená, že prístup k pobrežiu nie je príliš náročný. Prírodné okolie v kombinácii s podnebím podporuje životný štýl zameraný na pôžitok z vonku, od plážových aktivít po objavovanie miestnej krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti Manilvy ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Dve pláže s Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, sú v blízkosti, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a vybavenosti. Najbližšie pláže, Playa de Manilva a La Duquesa, sú približne 2,5 km a 3,1 km vzdialené. Pre vodné športy a oddych je marína Puerto Deportivo de la Duquesa vzdialená 2,5 km a ponúka centrum pre plachetnicové aktivity. Oblasť je tiež dobre vybavená pre golf, golfové ihrisko Doña Julia je iba 2,2 km od nehnuteľnosti a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Okrem pláží a golfu sa obec môže pochváliť 34 športovými zariadeniami, ktoré vyhovujú širokému spektru športových záujmov a podporujú aktívny životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL264772
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nehnuteľnostný trh v Manilve ponúka širokú škálu možností, pričom v okolí je k dispozícii niekoľko porovnateľných apartmánových projektov. Projekty ako Morasol, Horizon Views a Moon 64 sú uvedené so začiatočnými cenami od 363 805 € do 381 800 €. Tieto ceny naznačujú, že pre podobnú veľkosť a typ nehnuteľnosti v Manilve je požadovaná cena 450 000 € za tento apartmán na hornom konci súčasného rozpätia. Tento konkrétny apartmán však odlišujú jeho vlastnosti, ako napríklad obytná plocha 119 m² (v porovnaní s potenciálne menšími jednotkami v cenovom rozpätí „od“), stav pripravený na nasťahovanie a nedávno zrenovovaný, ako aj významný panoramatický výhľad na more z veľkej súkromnej terasy. Nedávna renovácia fasády budovy v roku 2024 tiež pridáva k jeho hodnotovej ponuke. Pri porovnávaní je nevyhnutné zohľadniť tieto špecifické atribúty, pretože ospravedlňujú potenciálne vyššiu cenovú hladinu než vstupné ponuky v neďalekých nových projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID