Този парцел от над 10 хектара, разположен в Манильва, предлага уникална възможност за жилищно строителство в градска среда. Парцелът включва легализирана постройка от 212 кв.м. и е снабден с инфраструктура, създавайки здрава основа за развитие или селскостопанска употреба. Стратегическото местоположение на имота съчетава селската спокойствие с удобството на градските удобства, само на крачки от магазини и местни услуги, което го прави идеален избор за тези, които търсят баланс между спокойствие и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Манильва, оживен градски район с лесен достъп до ежедневни удобства. Близостта до плажове и основни транспортни мрежи осигурява удобство. Местоположението предлага селска спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до близките градски центрове, постигайки баланс между спокойствие и модерен начин на живот.
За тези, които търсят комбинация от обширна земя и потенциал за жилищно развитие, този парцел предлага отлични възможности. Неговата широка площ осигурява достатъчно пространство за частно жилище, селскостопански проекти или зони за отдих. Завършените постройки и легализираните комунални услуги значително опростяват процеса на развитие, задоволявайки разнообразни жилищни и инвестиционни нужди.
Парцелът включва легализиран склад от 212 кв.м., който служи като основа за потенциално жилищно развитие. Въпреки че понастоящем е класифициран като земя, съществуващата строителна структура предлага възможности за бъдещо разширение или преустройство. Планирането на проекта и потенциалът за развитие го правят привлекателен избор за дългосрочна инвестиция.
Имотът е класифициран предимно като земя, въпреки че включва легализирани постройки. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че потенциалът за развитие може да бъде ограничен от местните зонови регулации и строителни ограничения. Освен това, въпреки близостта до града, може да е необходимо транспортно средство за пълноценно използване на всички удобства и атракции в района.
Ref: VL650379
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за лица или образувания, които търсят комбинация от природна среда и удобни жилищни удобства. Той е особено привлекателен за инвеститори, които желаят да създадат селскостопански предприятия, като например отглеждане на авокадо и грозде, по южното крайбрежие на Испания. Съществуващите легализирани постройки осигуряват солидна основа за установяване на устойчива ферма или дом. Близостта до магазини, училища и плажове го прави идеален избор за тези, които търсят спокоен, но лесно достъпен начин на живот. Обилното количество слънчеви часове годишно (3845 часа) и 5-месечният плувен сезон осигуряват идеални условия за тези, които се наслаждават на начина на живот на открито.
Парцелът включва легализиран склад от 212 кв.м., който може да служи като основа за жилище. Сградата е в добро състояние и е оборудвана с необходимата инфраструктура като електричество, вода и канализация, осигурявайки функционалност. Въпреки че не са предоставени подробни данни за покритието, съществуващите удобства предполагат солидна основа за обитаване или селскостопански дейности. Авокадовите и винените плантации на парцела подчертават неговия селскостопански потенциал. Средната годишна температура в района е 18,4°C, което осигурява благоприятни условия за различни видове култури.
Парцелът се предлага на цена от 950 000 евро, което представлява значителна инвестиция в земя от над 10 хектара в района на Манильва. Тази цена отразява неговата обширна площ, легализирани постройки и потенциал за жилищно развитие или селскостопански бизнес. Уникалността на парцела, включително съществуващите авокадови и винени плантации, както и неговото предимство, го правят привлекателен на пазара. Купувачите, които придобият този парцел, могат да очакват, че цената отразява неговия потенциал за нарастване на стойността и генериране на приходи.
Тази земя в Манильва предлага начин на живот, който съчетава селската спокойствие с градското удобство. С площ от над 10 хектара, тя е идеална за тези, които търсят просторно пространство. Съществуващият легализиран склад от 212 кв.м. може да служи като основа за жилище или многофункционално пространство. Парцелът разполага с 500 авокадови дървета и 30 лози, което го прави подходящ за селскостопански дейности, добавяйки уникална привлекателност на този имот. Средната слънчева светлина в района от 3845 часа годишно създава идеална среда за дейности на открито и селскостопанско производство. Интегрираната инфраструктура, включително водоснабдяване, електричество и канализация, осигурява комфортен живот и ефективно селскостопанско управление.
Манильва е развиващ се регион, който предлага начин на живот, съчетаващ спокойствие и удобство. Парцелът се намира в близост до градската среда, само на няколко крачки от магазини, училища и медицински центрове. Плажовете като Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км) са достъпни с кратко пътуване с кола. Общественият транспорт е на разположение чрез 36 спирки на обществения транспорт, въпреки че автомобилът би бил по-удобен. Населението на региона е 18 165 жители (прогноза за 2025 г.), предлагайки жизнена общност.
Парцелът се намира в Манильва, градска зона близо до крайбрежието, с отлично местоположение. Той е стратегически разположен между основните градове и плажове, предлагайки както удобство, така и природна красота с открити гледки към планините. Околната общност осигурява необходимите удобства, гарантирайки комфортен живот.
Манильва се намира на брега на Андалусия, процъфтяващ регион в Южна Испания. Той е разположен в западната част на Коста дел Сол, близо до исторически градове като Гибралфаро и Казарес. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Самата Манильва предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до популярни дестинации като Естепона и Марбея, което позволява на жителите да се наслаждават на всички удобства на региона.
Парцелът е лесно достъпен, намира се само на 3 минути от главния път и на около 76 км от летище Малага (AGP). Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км. Любителите на голфа имат лесен достъп до няколко голф игрища, включително Finca Cortesin Golf Club (3,3 км) и Estepona Golf (5,4 км). Освен това, местните магазини и аптеки са само на 159 метра, а супермаркетът на 315 метра, осигурявайки удобство за ежедневния живот.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Манильва се гордее със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, като температурите варират от 12°C до 26°C. Годишният брой слънчеви часове е 3845, което го прави идеален за дейности на открито и селско стопанство. Разположен на 30 метра над морското равнище, той предлага открити гледки към планините и селския пейзаж. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) предоставя възможности за наслада от крайбрежния живот. Умерената стръмност на парцела (4,8%) към близкия плаж го прави приятно място.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът е известен със своите красиви плажове и разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км, докато Playa de Manilva и La Duquesa са на няколко километра. Регионът разполага с един плаж със Син флаг, гарантиращ качеството на водата и удобствата. Любителите на голфа могат да се насладят на няколко известни голф игрища в близост, включително Finca Cortesin Golf Club. Освен това, регионът разполага с 34 спортни съоръжения, предлагащи на жителите богат избор от спортни и развлекателни възможности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира на брега на Андалусия, процъфтяващ регион в Южна Испания. Той е разположен в западната част на Коста дел Сол, близо до исторически градове като Гибралфаро и Казарес. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Самата Манильва предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до популярни дестинации като Естепона и Марбея, което позволява на жителите да се наслаждават на всички удобства на региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с Villas Mora Sun and Beach в същия район (от 780 000 евро), които предлагат завършени вили, този парцел предлага различно предложение за стойност, фокусирайки се върху обширната площ земя. Проектите Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона предлагат предимно апартаменти или малки вили на по-ниски цени, но им липсва мащабът на земята и селскостопанският потенциал, предлаган от този имот. Цената от 950 000 евро за този парцел се основава предимно на огромната му площ (над 10 хектара) и потенциала за развитие, което го прави уникална възможност за инвеститори, търсещи мащабни селскостопански проекти или възможности за жилищно развитие в голям мащаб. Докато други проекти могат да предложат готови жилищни решения, този парцел предлага по-висока степен на персонализация и потенциал за възвръщаемост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID