Ця земельна ділянка в Манільві, провінція Малага, пропонує рідкісну можливість придбати великий сільськогосподарський угіддя з потенціалом для розвитку. Розташована в межах міської зони з легким доступом до місцевих зручностей, ця ділянка площею понад 10 гектарів вже має легалізовану будівлю площею 212 м², яка може бути переобладнана під житло. Ділянка включає в себе діючу плантацію авокадо та виноградник, що забезпечує поточний дохід та додає унікальності пропозиції. Легалізовані комунікації, включаючи воду, електрику та каналізацію, підкреслюють готовність до подальшого використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована поблизу узбережжя та міської інфраструктури Манільви, що забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів та інших необхідних послуг. Її положення в міській зоні, але з доступом до сільської місцевості, створює баланс між зручністю та спокоєм.
Для тих, хто шукає проєкт з потенціалом, ця ділянка надає простір для втілення мрії про приватний маєток або розвиток агротуристичного бізнесу. Наявність легалізованої будівлі та комунікацій значно спрощує процес будівництва чи реконструкції, задовольняючи потреби у функціональному житловому просторі.
На даний момент проєкт представлений як земельна ділянка з існуючою легалізованою будівлею. Подальший розвиток або реконструкція будівлі залежатиме від планів покупця та відповідності місцевим будівельним нормам. Існуюча інфраструктура готова для подальшого використання або модернізації.
Ця пропозиція стосується передусім сільськогосподарської землі з можливістю будівництва. Деякі обмеження можуть стосуватися щільності забудови або типу комерційної діяльності, що дозволена на такій ділянці. Потенційним покупцям слід ознайомитися з місцевим плануванням щодо розвитку землі.
Ref: VL650379
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підходить для інвесторів, які шукають сільськогосподарські угіддя з потенціалом для розвитку, чи то для розширення існуючого агробізнесу, чи для створення нового. Також вона буде цікавою для приватних осіб, які мріють про створення власного маєтку на великій території, де можна займатися вирощуванням фруктів та винограду. Наявність легалізованої будівлі та комунікацій робить її привабливою для тих, хто планує переїзд до Іспанії та бажає поєднати життя на природі з зручністю міської інфраструктури. Якщо ви цінуєте панорамні краєвиди, близькість до природи та можливість активного відпочинку, як-от гольф або пляжний відпочинок, ця ділянка може стати вашим вибором.
Існуюча будівля на ділянці площею 212 м² класифікується як у хорошому стані та є легалізованою. Додаткова інформація щодо специфічних матеріалів оздоблення або технологій будівництва для цієї споруди не надається. Однак, наявність повністю легалізованої води, електрики та каналізації, разом із системою тиску та резервуарами для зрошення та питної води, свідчить про базову функціональність інфраструктури. Для потенційного житлового використання будівлі або нової забудови, детальніші технічні характеристики та якість оздоблення будуть залежати від майбутніх планів власника.
Пропонована земельна ділянка доступна за ціною від 950 000 євро. Ця ціна відображає велику площу землі (100565 м²), наявність легалізованої будівлі площею 212 м², а також діючу плантацію авокадо та виноградник. Хоча це значна інвестиція, вона пропонує потенціал для отримання доходу від сільського господарства та можливість розвитку нерухомості. Вартість слід розглядати в контексті великого розміру ділянки та її унікальних характеристик.
Манільва, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує спокійний спосіб життя, відмінний від більш метушливих сусідніх курортів. Ця земельна ділянка, що знаходиться в межах міської зони, але з великою приватною територією, дає можливість насолоджуватися природою та сільськогосподарським життям, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських зручностей. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Chullera (0.5 км), робить її привабливою для тих, хто цінує морський бриз та сонце. Місто menyediakan 18,165 мешканців (у 2025 році), забезпечуючи відчуття спільноти, а наявність ресторанів та магазинів у пішій доступності підкреслює зручність щоденного життя.
Манільва, де розташована ця земельна ділянка, пропонує унікальне поєднання прибережного життя та спокою сільської місцевості. З висотою 30 метрів над рівнем моря, ділянка має переваги як близькості до узбережжя, так і приємних краєвидів. Наявність 3845 сонячних годин на рік та 5-місячного сезону купання свідчить про сприятливий клімат. Міське оточення забезпечує легкий доступ до магазинів (315 м) та аптек (159 м), а також до медичних закладів (6.2 км). З 36 зупинками громадського транспорту та 6 лініями, мобільність є досить зручною, хоча автомобіль може полегшити пересування.
Ця земельна ділянка розташована в міській зоні Манільви, що забезпечує доступ до основних послуг, але водночас пропонує простір і приватність, характерні для сільської місцевості. Близькість до пляжів та полів для гольфу робить її привабливою для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Манільва розташована на крайньому заході Коста-дель-Соль, межуючи з Андалусією. Вона знаходиться між містами Естепона та Гібралтар. Ця стратегічна позиція забезпечує доступ до всіх зручностей Коста-дель-Соль, одночасно зберігаючи більш спокійну та автентичну атмосферу. Відстань до аеропорту Малаги (76 км по прямій) робить її доступною для міжнародних подорожей, а близькість до Гібралтару (22 км по прямій) відкриває додаткові транспортні можливості.
Розташування ділянки забезпечує хорошу доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 0.5 км (10 хвилин ходьби), а інші популярні пляжі, як-от La Duquesa, розташовані в радіусі 2.4-3.1 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться за 3.3 км, а також доступні інші поля. Аеропорт Малаги (AGP) розташований на відстані 26 км (пряма лінія), що забезпечує зручне транспортне сполучення. У межах 2 км від ділянки є 2 ресторани, а громадський транспорт представлений 36 зупинками та 6 лініями, що полегшує доступ до сусідніх районів.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.4°C. Протягом року тут спостерігається близько 3,845 сонячних годин, що робить його ідеальним для насолоди природою та активним відпочинком. Сезон купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Ділянка знаходиться на висоті 30 метрів над рівнем моря, а помірний нахил (4.8%) до найближчого пляжу Playa de la Chullera (0.5 км) сприяє приємному вигляду та доступності. Плантація авокадо та виноградник на ділянці свідчать про її родючість та придатність для сільського господарства.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька чудових пляжів. Playa de la Chullera знаходиться всього за 0.5 км, а також неподалік є пляжі La Duquesa (2.4 км) та Sabinillas (1 Blue Flag пляж). Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться в 3.3 км, а також доступні інші відомі поля, як-от Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Крім того, в регіоні є 34 спортивні споруди та 2 пристані для яхт, включаючи Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км), що надає широкий вибір можливостей для відпочинку та активного дозвілля.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому заході Коста-дель-Соль, межуючи з Андалусією. Вона знаходиться між містами Естепона та Гібралтар. Ця стратегічна позиція забезпечує доступ до всіх зручностей Коста-дель-Соль, одночасно зберігаючи більш спокійну та автентичну атмосферу. Відстань до аеропорту Малаги (76 км по прямій) робить її доступною для міжнародних подорожей, а близькість до Гібралтару (22 км по прямій) відкриває додаткові транспортні можливості.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця земельна ділянка вирізняється значною площею та наявністю діючої сільськогосподарської інфраструктури. Вілли, такі як Villas Mora Sun and Beach в Манільві (від €780,000), пропонують готові житлові рішення, але без такого великого земельного ресурсу. Апартаменти, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), є більш доступними, але пропонують зовсім інший досвід проживання, орієнтований на міське життя та менші площі. Ця пропозиція є унікальною для тих, хто шукає простір для сільськогосподарської діяльності, приватність та можливість індивідуального розвитку нерухомості, що робить її вигідною інвестицією для специфічної ніші покупців, які цінують землю та її потенціал.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID