Tento pozemok s rozlohou viac ako 10 hektárov v Manilve ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj bývania v mestskom prostredí. Pozemok zahŕňa legalizovanú stavbu s rozlohou 212 m² a je vybavený infraštruktúrou, čím poskytuje pevný základ pre rozvoj alebo poľnohospodárske využitie. Strategická poloha nehnuteľnosti kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím mestských vymožeností, len pár krokov od obchodov a miestnych služieb, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a pohodlím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Manilve, živej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k denným vymoženostiam. Blízkosť pláží a hlavných dopravných sietí zaisťuje pohodlie. Poloha ponúka vidiecky pokoj a zároveň ľahký prístup do blízkych mestských centier, čím dosahuje rovnováhu medzi pokojom a moderným životným štýlom.
Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu rozľahlého pozemku a potenciálu pre bytovú výstavbu, tento pozemok ponúka vynikajúce príležitosti. Jeho rozsiahla plocha poskytuje dostatok priestoru pre súkromné bývanie, poľnohospodárske projekty alebo rekreačné zóny. Dokončené stavby a legalizované inžinierske siete výrazne zjednodušujú proces rozvoja, čím uspokoja rozmanité bytové a investičné potreby.
Pozemok zahŕňa legalizovaný sklad s rozlohou 212 m², ktorý slúži ako základ pre potenciálny bytový rozvoj. Hoci je momentálne klasifikovaný ako pozemok, existujúca stavebná štruktúra ponúka možnosti pre budúce rozšírenie alebo prestavbu. Plánovanie projektu a rozvojový potenciál z neho robia atraktívnu voľbu pre dlhodobé investície.
Nehnuteľnosť je primárne klasifikovaná ako pozemok, hoci zahŕňa legalizované stavby. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že rozvojový potenciál môže byť obmedzený miestnymi územnými reguláciami a stavebnými obmedzeniami. Okrem toho, napriek blízkosti mesta, môže byť na plné využitie všetkých zariadení a atrakcií v oblasti potrebná doprava.
Ref: VL650379
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo subjekty, ktoré hľadajú kombináciu prírodného prostredia a pohodlných obytných zariadení. Je obzvlášť atraktívny pre investorov, ktorí chcú založiť poľnohospodárske podniky, ako je pestovanie avokáda a viniča, na južnom pobreží Španielska. Existujúce legalizované stavby poskytujú pevný základ na založenie udržiavaného farmy alebo domova. Blízkosť obchodov, škôl a pláží z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale ľahko dostupný životný štýl. Obilný počet slnečných hodín ročne (3845 hodín) a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú ideálne podmienky pre tých, ktorí si užívajú životný štýl vonku.
Pozemok zahŕňa legalizovaný sklad s rozlohou 212 m², ktorý môže slúžiť ako obytný základ. Stavba je v dobrom stave a vybavená základnou infraštruktúrou ako elektrina, voda a kanalizácia, čo zaisťuje funkčnosť. Hoci nie sú uvedené podrobné informácie o úpravách, existujúce vybavenie naznačuje pevný základ pre bývanie alebo poľnohospodárske činnosti. Avokádové a viničné plantáže na pozemku zdôrazňujú jeho poľnohospodársky potenciál. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,4°C, čo poskytuje priaznivé podmienky pre rôzne druhy plodín.
Pozemok je ponúkaný za cenu 950 000 EUR, čo predstavuje významnú investíciu do pozemku s rozlohou viac ako 10 hektárov v regióne Manilva. Táto cena odráža jeho rozsiahlu plochu, legalizované stavby a potenciál pre bytový rozvoj alebo poľnohospodársky podnik. Jedinečnosť pozemku, vrátane existujúcich avokádových a viničných plantáží, ako aj jeho výhodná poloha, ho robia atraktívnym na trhu. Kupujúci, ktorí nadobudnú tento pozemok, môžu očakávať, že cena odráža jeho potenciál na rast hodnoty a generovanie príjmov.
Táto zem v Manilve ponúka životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s mestským pohodlím. S rozlohou viac ako 10 hektárov je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný priestor. Existujúci legalizovaný sklad s rozlohou 212 m² môže slúžiť ako obytný základ alebo multifunkčný priestor. Pozemok sa pýši 500 avokádovníkmi a 30 viničmi, vďaka čomu je vhodný pre poľnohospodárske činnosti, čo dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečné čaro. Priemerný počet slnečných hodín v regióne, 3845 hodín ročne, vytvára ideálne prostredie pre vonkajšie aktivity a poľnohospodársku výrobu. Integrovaná infraštruktúra, vrátane dodávky vody, elektriny a kanalizácie, zabezpečuje pohodlné bývanie a efektívne poľnohospodárske hospodárenie.
Manilva je rozvíjajúci sa región, ktorý ponúka životný štýl kombinujúci pokoj a pohodlie. Pozemok sa nachádza v blízkosti mestského prostredia, len pár krokov od obchodov, škôl a lekárskych centier. Pláže ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) sú dostupné krátkou jazdou autom. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 36 zastávok verejnej dopravy, hoci auto by bolo pohodlnejšie. Populácia regiónu je 18 165 obyvateľov (odhad 2025), čo ponúka živú komunitu.
Pozemok sa nachádza v Manilve, mestskej oblasti blízko pobrežia, s vynikajúcou polohou. Je strategicky umiestnený medzi hlavnými mestami a plážami, ponúka pohodlie aj prírodnú krásu s otvoreným výhľadom na hory. Okolitá komunita poskytuje potrebné vybavenie, zaisťuje pohodlný život.
Manilva sa nachádza na pobreží Andalúzie, prosperujúcom regióne na juhu Španielska. Leží v západnej časti Costa del Sol, blízko historických miest ako Gibralfaro a Casares. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Samotná Manilva ponúka pokojný životný štýl, pričom je ľahko dostupná do obľúbených destinácií ako Estepona a Marbella, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si všetky vymoženosti regiónu.
Pozemok je ľahko dostupný, nachádza sa len 3 minúty od hlavnej cesty a približne 76 km od letiska Malaga (AGP). Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. Milovníci golfu majú ľahký prístup k niekoľkým golfovým ihriskám, vrátane Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Okrem toho sú miestne obchody a lekárne vzdialené len 159 metrov a supermarket 315 metrov, čo zaisťuje pohodlie každodenného života.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Manilva sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Ročný počet slnečných hodín je 3845, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity a poľnohospodárstvo. Nachádza sa 30 metrov nad morom a ponúka otvorený výhľad na hory a vidiecku krajinu. 5-mesačné obdobie kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje príležitosti na vychutnanie si pobrežného života. Mierny sklon pozemku (4,8 %) smerom k neďalekej pláži z neho robí príjemné miesto.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región je známy svojimi krásnymi plážami a rozmanitými rekreačnými aktivitami. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, zatiaľ čo Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené niekoľko kilometrov. Región má jednu pláž s Modrou vlajkou, ktorá zaručuje kvalitu vody a vybavenia. Milovníci golfu si môžu vychutnať niekoľko známych golfových ihrísk v okolí, vrátane Finca Cortesin Golf Club. Okrem toho sa v regióne nachádza 34 športových zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú široký výber možností pre šport a voľný čas.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na pobreží Andalúzie, prosperujúcom regióne na juhu Španielska. Leží v západnej časti Costa del Sol, blízko historických miest ako Gibralfaro a Casares. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Samotná Manilva ponúka pokojný životný štýl, pričom je ľahko dostupná do obľúbených destinácií ako Estepona a Marbella, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si všetky vymoženosti regiónu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom Villas Mora Sun and Beach v rovnakej oblasti (od 780 000 EUR), ktorý ponúka už postavené vily, tento pozemok predstavuje odlišnú hodnotovú ponuku, zameranú na rozsiahlu pôdu. Projekty Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone ponúkajú prevažne apartmány alebo malé vily za nižšie ceny, ale chýba im rozsah pôdy a poľnohospodársky potenciál, ktorý tento majetok ponúka. Cena 950 000 EUR za tento pozemok je primárne založená na jeho obrovskej rozlohe (viac ako 10 hektárov) a potenciáli rozvoja, čo z neho robí jedinečnú možnosť pre investorov hľadajúcich rozsiahle poľnohospodárske projekty alebo príležitosti na rozvoj bývania vo veľkom meradle. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať hotové bytové riešenia, tento pozemok ponúka vyšší stupeň prispôsobenia a potenciál návratnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID