Tento pozemek o rozloze přes 10 hektarů v Manilvě nabízí jedinečnou příležitost pro výstavbu bydlení v městském prostředí. Pozemek zahrnuje legalizovanou stavbu o rozloze 212 m² a je vybaven infrastrukturou, což poskytuje pevný základ pro rozvoj nebo zemědělské využití. Strategická poloha nemovitosti kombinuje klid venkova s pohodlím městské vybavenosti, jen pár kroků od obchodů a místních služeb, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a pohodlím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Manilvě, živé městské oblasti s snadným přístupem k vybavení pro každodenní život. Blízkost pláží a hlavních dopravních tras zajišťuje pohodlí. Poloha nabízí klid venkova s snadným přístupem do blízkých městských center, čímž dosahuje rovnováhy mezi klidem a moderním životním stylem.
Pro ty, kteří hledají kombinaci rozsáhlé půdy s potenciálem pro bytovou výstavbu, tento pozemek nabízí vynikající příležitosti. Jeho rozsáhlá plocha poskytuje dostatek prostoru pro soukromé bydlení, zemědělské projekty nebo rekreační zóny. Dokončené stavby a legalizované inženýrské sítě výrazně zjednodušují proces rozvoje a uspokojují rozmanité bytové a investiční potřeby.
Pozemek zahrnuje legalizovaný sklad o rozloze 212 m², který slouží jako základ pro potenciální bytovou výstavbu. Ačkoli je v současnosti klasifikován jako pozemek, stávající stavební struktura nabízí možnosti pro budoucí rozšíření nebo přestavbu. Plánování projektu a rozvojový potenciál z něj činí atraktivní volbu pro dlouhodobé investice.
Nemovitost je primárně klasifikována jako pozemek, ačkoli zahrnuje legalizované stavby. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že rozvojový potenciál může být omezen místními územními předpisy a stavebními omezeními. Navíc, navzdory blízkosti města, může být pro plné využití veškerého vybavení a atrakcí v oblasti nezbytná doprava.
Ref: VL650379
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo subjekty, které hledají kombinaci přírodního prostředí a pohodlného bydlení. Je obzvláště atraktivní pro investory, kteří chtějí založit zemědělské podniky, jako je pěstování avokáda a vinné révy, na jižním pobřeží Španělska. Stávající legalizované stavby poskytují pevný základ pro vybudování udržitelné farmy nebo domova. Blízkost obchodů, škol a pláží jej činí vhodný volbou pro ty, kteří hledají klidný, ale snadno dostupný životní styl. Hojné sluneční hodiny ročně (3845 hodin) a 5měsíční koupací sezóna poskytují vhodný podmínky pro ty, kteří si užívají venkovní životní styl.
Pozemek zahrnuje legalizovaný sklad o rozloze 212 m², který může sloužit jako základ pro bydlení. Stavba je v dobrém stavu a vybavena nezbytnou infrastrukturou, jako je elektřina, voda a kanalizace, což zajišťuje funkčnost. Ačkoli nebyly poskytnuty podrobné informace o povrchové úpravě, stávající vybavení naznačuje pevný základ pro bydlení nebo zemědělské činnosti. Plantáže avokáda a vinné révy na pozemku zdůrazňují jeho zemědělský potenciál. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,4 °C, což poskytuje příznivé podmínky pro různé druhy pěstování.
Pozemek je nabízen za cenu 950 000 EUR, což představuje významnou investici do pozemku o rozloze přes 10 hektarů v oblasti Manilva. Tato cena odráží jeho rozsáhlou plochu, legalizované stavby a potenciál pro bytovou výstavbu nebo zemědělský podnik. Jedinečnost pozemku, včetně stávajících plantáží avokáda a vinné révy, a jeho výhodná poloha jej činí atraktivním na trhu. Kupující, kteří získají tento pozemek, mohou očekávat, že cena odráží jeho potenciál pro růst hodnoty a generování příjmu.
Tento pozemek v Manilvě nabízí životní styl, který kombinuje klid venkova s městským pohodlím. S rozlohou přes 10 hektarů je vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlý prostor. Stávající legalizovaný sklad o rozloze 212 m² může sloužit jako základ pro bydlení nebo multifunkční prostor. Pozemek obsahuje 500 avokádovníků a 30 vinných keřů, což jej činí vhodným pro zemědělské činnosti, což dodává této nemovitosti jedinečné kouzlo. Průměrný počet slunečních hodin v oblasti je 3845 hodin ročně, což vytváří vhodný prostředí pro venkovní aktivity a zemědělskou produkci. Integrovaná infrastruktura, včetně dodávek vody, elektřiny a kanalizace, zajišťuje pohodlné bydlení a efektivní zemědělské hospodaření.
Manilva je rozvíjející se region, který nabízí životní styl kombinující klid a pohodlí. Pozemek se nachází v blízkosti městského prostředí, jen pár kroků od obchodů, škol a zdravotnických center. Pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. Veřejná doprava je dostupná díky 36 zastávkám veřejné dopravy, i když auto by bylo pohodlnější. Region má 18 165 obyvatel (odhad 2025), což poskytuje živou komunitu.
Pozemek se nachází v Manilvě, městské oblasti poblíž pobřeží, s vynikající polohou. Je strategicky umístěn mezi hlavními městy a plážemi a nabízí kombinaci pohodlí a přírodní krásy s otevřenými výhledy na hory. Okolní komunita poskytuje nezbytné vybavení a zajišťuje pohodlný život.
Manilva se nachází na pobřeží Andalusie, prosperujícím regionu na jihu Španělska. Leží v západní části Costa del Sol, nedaleko historických měst jako Gibralfaro a Casares. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Samotná Manilva nabízí klidný životní styl, přičemž je snadno dostupná do oblíbených destinací, jako je Estepona a Marbella, což obyvatelům umožňuje využívat veškeré vybavení regionu.
Pozemek má snadný přístup, nachází se pouhé 3 minuty od hlavní silnice a přibližně 76 km od letiště Malaga (AGP). Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km. Milovníci golfu mají snadný přístup k několika golfovým hřištím, včetně golfového klubu Finca Cortesín (3,3 km) a golfového hřiště Estepona (5,4 km). Kromě toho jsou místní obchody a lékárny jen 159 metrů daleko a supermarket 315 metrů, což zajišťuje pohodlí každodenního života.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilvy se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Každoroční počet hodin slunečního svitu činí 3845, což je ideální pro venkovní aktivity a zemědělství. Nachází se 30 metrů nad mořem a nabízí otevřené výhledy na hory a krajinu. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20°C) poskytuje příležitosti k užívání si pobřežního života. Mírný sklon pozemku (4,8 %) k blízké pláži z něj činí příjemné místo.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá svými krásnými plážemi a rozmanitými rekreačními aktivitami. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km, zatímco pláže Playa de Manilva a La Duquesa jsou vzdáleny jen pár kilometrů. V oblasti je jedna pláž s Modrou vlajkou, která zaručuje kvalitu vody a vybavení. Milovníci golfu si mohou užít několik známých golfových hřišť v okolí, včetně golfového klubu Finca Cortesín. Kromě toho se v oblasti nachází 34 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům širokou škálu možností pro sport a volný čas.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na pobřeží Andalusie, prosperujícím regionu na jihu Španělska. Leží v západní části Costa del Sol, nedaleko historických měst jako Gibralfaro a Casares. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Samotná Manilva nabízí klidný životní styl, přičemž je snadno dostupná do oblíbených destinací, jako je Estepona a Marbella, což obyvatelům umožňuje využívat veškeré vybavení regionu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projektem Villas Mora Sun and Beach ve stejné oblasti (od 780 000 EUR), které nabízejí již postavené vily, tento pozemek představuje odlišnou nabídku, zaměřenou na rozsáhlou půdu. Projekty Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě nabízejí převážně apartmány nebo malé vily za nižší ceny, ale postrádají rozsah půdy a zemědělský potenciál, který tento pozemek nabízí. Cena 950 000 EUR za tento pozemek je primárně založena na jeho obrovské rozloze (přes 10 hektarů) a potenciálu rozvoje, což z něj činí jedinečnou možnost pro investory hledající rozsáhlé zemědělské projekty nebo příležitosti pro velkoplošnou bytovou výstavbu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet hotová bytová řešení, tento pozemek nabízí vyšší míru přizpůsobení a potenciál pro návratnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID