A Manilvá-ban található, több mint 10 hektáros telek egyedülálló lehetőséget kínál lakóingatlanok fejlesztésére városi környezetben. A telek egy 212 m²-es, legalizált épülettel rendelkezik és infrastruktúrával ellátott, így szilárd alapot teremt a fejlesztéshez vagy mezőgazdasági hasznosításhoz. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel, mindössze néhány lépésre a boltoktól és helyi szolgáltatásoktól, így megfelelő választás azok számára, akik a nyugalom és a kényelem egyensúlyát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Manilvában található, egy élénk városi területen, ahol könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges létesítmények. A strandokhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelség kényelmet biztosít. A helyszín a vidéki nyugalmat kínálja, miközben könnyű hozzáférést biztosít a közeli városi központokhoz, így egyensúlyt teremt a nyugalom és a modern életmód között.
Azok számára, akik nagy területet és lakóingatlan-fejlesztési potenciált szeretnének ötvözni, ez a telek kiváló lehetőségeket kínál. Hatalmas területe elegendő helyet biztosít magánlakások, mezőgazdasági projektek vagy rekreációs területek számára. A befejezett épületek és a legalizált közművek jelentősen leegyszerűsítik a fejlesztési folyamatot, kielégítve a változatos lakhatási és befektetési igényeket.
A telek egy 212 m²-es, legalizált raktárt foglal magában, amely potenciális lakóingatlan-fejlesztés alapjául szolgálhat. Bár jelenleg telekként van besorolva, a meglévő épületszerkezet lehetőséget kínál a jövőbeni bővítésre vagy átalakításra. A projekt tervezése és fejlesztési potenciálja vonzó lehetőséggé teszi hosszú távú befektetésként.
Az ingatlan elsősorban telekként van besorolva, bár tartalmaz legalizált épületeket. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a fejlesztési potenciált korlátozhatják a helyi szabályozási előírások és építési korlátozások. Továbbá, a város közelsége ellenére, a terület összes létesítményének és látnivalójának teljes kihasználásához közlekedésre lehet szükség.
Ref: VL650379
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy szervezeteknek, akik a természeti környezetet és a kényelmes lakóhelyi lehetőségeket szeretnék ötvözni. Különösen vonzó azoknak a befektetőknek, akik mezőgazdasági vállalkozásokat szeretnének létrehozni, mint például avokádó- és szőlőtermesztés, Spanyolország déli partján. A meglévő legalizált épületek szilárd alapot biztosítanak egy fenntartható gazdaság vagy otthon létrehozásához. A boltok, iskolák és strandok közelsége ideálissá teszi azok számára, akik nyugodt, de könnyen megközelíthető életmódot keresnek. A bőséges évi napfénytartam (3845 óra) és a 5 hónapos fürdési szezon megfelelő feltételeket biztosít a szabadtéri életmódot kedvelők számára.
A telek egy 212 m²-es legalizált raktárt foglal magában, amely lakóingatlan alapjaként szolgálhat. Az épület jó állapotban van, és elengedhetetlen infrastruktúrával, mint például árammal, vízzel és csatornázással van ellátva, amely biztosítja a funkcionalitást. Bár részletes kivitelezési információk nem állnak rendelkezésre, a meglévő létesítmények szilárd alapot jeleznek a lakhatáshoz vagy mezőgazdasági tevékenységekhez. A telek avokádó- és szőlőültetvényei kiemelik mezőgazdasági potenciálját. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, ami kedvező feltételeket teremt a különböző termesztési módokhoz.
A telek 950 000 euróért kerül eladásra, ami jelentős befektetést képvisel egy több mint 10 hektáros manilvai területen. Ez az ár tükrözi a hatalmas területet, a legalizált épületeket és a lakóingatlan-fejlesztési vagy mezőgazdasági vállalkozási potenciált. A telek egyedisége, beleértve a meglévő avokádó- és szőlőültetvényeket, valamint előnyös elhelyezkedését, vonzóvá teszi a piacon. Az e telek tulajdonjogát megszerző vásárlók számíthatnak arra, hogy az ár tükrözi a potenciális értékgyarapodást és bevételi lehetőségeket.
Ez a manilvai telek egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel. Több mint 10 hektáros területével megfelelő azok számára, akik nagy teret keresnek. A meglévő 212 m²-es legalizált raktár lakóingatlan alapjaként vagy többcélú térként szolgálhat. A telek 500 avokádófát és 30 szőlőtőkét tartalmaz, amelyek mezőgazdasági tevékenységekhez alkalmasak, így különleges vonzerőt kölcsönözve az ingatlannak. A terület átlagos napfénytartama évi 3845 óra, ami megfelelő környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasági termeléshez. Az integrált infrastruktúra, beleértve a víz-, villany- és csatornaszolgáltatást, biztosítja a kényelmes életvitelt és a hatékony mezőgazdasági gazdálkodást.
Manilva egy fejlődő régió, amely a nyugalmat és a kényelmet ötvöző életmódot kínál. A telek városi környezet közelében található, mindössze néhány lépésre a boltoktól, iskoláktól és egészségügyi központoktól. A Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km) strandjai rövid autóúttal elérhetők. A tömegközlekedés 36 megállón keresztül biztosított, bár egy autó kényelmesebb lenne. A régió lakossága 18 165 fő (2025 becslés), ami élénk közösséget kínál.
A telek Manilvában található, egy városi területen a tengerpart közelében, kiváló elhelyezkedéssel. Stratégiailag helyezkedik el a fővárosok és a strandok között, kényelmet és természeti szépséget kínálva, nyitott hegyi kilátással. A környező városrész biztosítja a szükséges létesítményeket, kényelmes életet garantálva.
Manilva Andalúzia partvidékén fekszik, Spanyolország déli részének egy virágzó régiójában. A Costa del Sol nyugati részén található, közel olyan történelmi városokhoz, mint Gibralfaro és Casares. A régió strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Manilva maga is nyugodt életmódot kínál, miközben könnyen elérhető olyan népszerű úti célok, mint Estepona és Marbella, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a régió összes kényelmét.
A telek jól megközelíthető, mindössze 3 percre van a főúttól és körülbelül 76 km-re a Malaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli golfpályákat, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km) és az Estepona Golfot (5,4 km). Ezenkívül a helyi üzletek és gyógyszertárak mindössze 159 méterre, a szupermarket pedig 315 méterre található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manilva régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az éves napfénytartam 3845 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz. 30 méterrel a tengerszint felett fekszik, nyitott kilátást kínálva a hegyekre és a vidékre. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget kínál a tengerparti élet élvezetére. A telek mérsékelt lejtése (4,8%) a közeli strand felé kellemes hellyé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gyönyörű strandjairól és változatos rekreációs tevékenységeiről ismert. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, míg a Playa de Manilva és La Duquesa strandjai néhány kilométerre vannak. A régióban egy Kék Zászló strand található, amely garantálja a vízminőséget és a létesítményeket. A golf szerelmesei élvezhetik a közelben található számos neves golfpályát, köztük a Finca Cortesín Golf Clubot. Ezenkívül a régió 34 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek bőséges sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Andalúzia partvidékén fekszik, Spanyolország déli részének egy virágzó régiójában. A Costa del Sol nyugati részén található, közel olyan történelmi városokhoz, mint Gibralfaro és Casares. A régió strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Manilva maga is nyugodt életmódot kínál, miközben könnyen elérhető olyan népszerű úti célok, mint Estepona és Marbella, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a régió összes kényelmét.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A hasonló, Villas Mora Sun and Beach nevű projektekkel összehasonlítva a környéken (780 000 eurótól kezdődően), amelyek már felépített villákat kínálnak, ez a telek eltérő értékajánlatot képvisel, nagyméretű földterületre fókuszálva. Az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) projektek Esteponában elsősorban apartmanokat vagy kisebb villákat kínálnak alacsonyabb áron, de hiányzik belőlük a telek mérete és a mezőgazdasági potenciál, amelyet ez az ingatlan kínál. Ennek a teleknek a 950 000 eurós ára elsősorban a hatalmas területen (több mint 10 hektár) és a fejlesztési potenciálon alapul, így egyedülálló lehetőség a befektetők számára, akik nagyszabású mezőgazdasági projekteket vagy nagy lakóingatlan-fejlesztési lehetőségeket keresnek. Míg más projektek készen álló lakhatási megoldásokat kínálhatnak, ez a telek magasabb szintű testreszabást és potenciális megtérülést kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID