입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 일상 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 도시 지역인 마닐바에 위치합니다. 해변과 주요 교통망에 대한 근접성은 편리함을 보장합니다. 이 위치는 전원의 평온함을 제공하는 동시에 주변 도시 중심지로 쉽게 접근할 수 있도록 하여, 평온함과 현대적인 라이프스타일의 균형을 이룹니다.
광활한 토지와 주거 개발 잠재력을 결합하고자 하는 사람들에게 이 토지는 훌륭한 기회를 제공합니다. 넓은 면적은 개인 주택, 농업 프로젝트 또는 레크리에이션 공간을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 완성된 건물과 합법화된 유틸리티는 개발 프로세스를 크게 단순화하여 다양한 주택 및 투자 요구를 충족시킵니다.
이 토지에는 잠재적인 주거 개발의 기반이 되는 212m²의 합법화된 창고가 포함되어 있습니다. 현재 토지로 분류되어 있지만, 기존 건축 구조는 향후 확장 또는 개조의 가능성을 제공합니다. 프로젝트 계획 및 개발 잠재력은 장기 투자로서 매력적인 선택이 됩니다.
이 부동산은 주로 토지로 분류되지만, 합법화된 건물을 포함합니다. 잠재 구매자는 개발 가능성이 지역 구역 설정 규정 및 건축 제한에 의해 제한될 수 있음을 유념해야 합니다. 또한, 도심과의 근접성에도 불구하고, 해당 지역의 모든 편의 시설 및 명소를 완전히 활용하기 위해서는 교통수단이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL650379
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 자연 환경과 편리한 주거 시설의 조합을 추구하는 개인 또는 법인에게 적합합니다. 특히 스페인 남부 해안에서 망고 및 포도 재배와 같은 농업 사업을 설립하고자 하는 투자자들에게 매력적입니다. 기존의 합법화된 건물은 지속 가능한 농장이나 가정을 설립하기 위한 견고한 출발점을 제공합니다. 상점, 학교, 해변과의 근접성은 고요하면서도 쉽게 접근 가능한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 풍부한 연간 햇볕 시간(3845시간)과 5개월의 수영 시즌은 야외 라이프스타일을 즐기는 사람들에게 이상적인 조건을 제공합니다.
이 토지에는 주거용 기초로 사용될 수 있는 212m²의 합법화된 창고가 포함되어 있습니다. 건물은 좋은 상태이며 전기, 수도, 하수와 같은 필수 인프라를 갖추고 있어 기능성을 보장합니다. 마감재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, 기존 편의 시설은 거주 또는 농업 활동을 위한 견고한 기반을 시사합니다. 토지의 망고 및 포도 나무 농장은 농업 잠재력을 강조합니다. 이 지역의 평균 연간 기온은 18.4°C이며, 다양한 작물 재배에 유리한 조건을 제공합니다.
이 토지는 950,000유로에 판매되며, 마닐바 지역의 10헥타르 이상의 토지에 대한 상당한 투자를 나타냅니다. 이 가격은 광활한 면적, 합법화된 건물, 주거 개발 또는 농업 사업의 잠재력을 반영합니다. 기존 망고 및 포도 나무 농장과 유리한 위치를 포함한 이 토지의 독특함은 시장에서 매력적인 선택이 되도록 합니다. 이 토지를 구매하는 구매자는 가격이 잠재적인 가치 상승과 수익 창출을 반영할 것으로 기대할 수 있습니다.
마닐바의 이 토지는 전원의 고요함과 도시의 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 10헥타르 이상의 면적은 넓은 공간을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 기존의 212m² 합법화된 창고는 주거용 기초 또는 다목적 공간으로 사용될 수 있습니다. 이 토지에는 500그루의 망고 나무와 30그루의 포도나무가 있어 농업 활동에 적합하며, 이 부동산에 독특한 매력을 더합니다. 이 지역의 연평균 3845시간의 햇볕은 야외 활동과 농업 생산에 이상적인 환경을 조성합니다. 물, 전기, 하수 공급을 포함한 통합 인프라는 편안한 생활과 효율적인 농업 관리를 보장합니다.
마닐바는 평온함과 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공하는 발전하는 지역입니다. 이 토지는 상점, 학교, 의료 센터에서 불과 몇 걸음 떨어진 도시 환경 근처에 위치합니다. 플라야 데 마닐바(2.5km) 및 라 두케사(3.1km)와 같은 해변은 짧은 자동차 운전으로 접근할 수 있습니다. 36개의 대중교통 정류장을 통해 대중교통을 이용할 수 있지만, 자동차가 더 편리할 것입니다. 이 지역의 인구는 18,165명(2025년 예측)으로 활기찬 공동체를 제공합니다.
이 토지는 해안 근처의 도시 지역인 마닐바에 위치하며 훌륭한 입지를 자랑합니다. 주요 도시와 해변 사이에 전략적으로 배치되어 있으며, 편의성과 웅장한 산 전망을 갖춘 자연의 아름다움을 제공합니다. 주변 커뮤니티는 편안한 생활을 보장하는 데 필요한 편의 시설을 제공합니다.
마닐바는 스페인 남부의 번성하는 지역인 안달루시아 해안에 위치합니다. 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 히브랄파로(Gibralfaro) 및 카사레스(Casares)와 같은 역사적인 마을과 가깝습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 마닐바 자체는 평온한 라이프스타일을 제공하며, 에스테포나(Estepona) 및 마르베야(Marbella)와 같은 인기 있는 목적지로 쉽게 접근할 수 있어 주민들이 지역의 모든 편의 시설을 즐길 수 있도록 합니다.
이 토지는 접근성이 좋으며, 주요 도로에서 불과 3분, 말라가 공항(AGP)에서 약 76km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)는 불과 0.5km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km) 및 에스테포나 골프(5.4km)를 포함한 인근의 여러 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 지역 상점과 약국은 159미터, 슈퍼마켓은 315미터 떨어져 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 평균 연간 기온 18.4°C, 12°C에서 26°C 사이의 기온을 보이는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3845시간의 일조량은 야외 활동과 농업에 이상적입니다. 해발 30미터에 위치하며 산과 시골 풍경의 탁 트인 전망을 제공합니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해안 생활을 즐길 기회를 제공합니다. 토지의 해변으로 향하는 완만한 경사(4.8%)는 이곳을 즐거운 장소로 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 활동으로 유명합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)는 불과 0.5km 떨어져 있으며, 플라야 데 마닐바와 라 두케사는 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 이 지역에는 수질과 시설을 보증하는 블루 플래그 해변이 하나 있습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesin Golf Club)을 포함한 인근의 여러 유명 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 34개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 풍부한 스포츠 및 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 스페인 남부의 번성하는 지역인 안달루시아 해안에 위치합니다. 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 히브랄파로(Gibralfaro) 및 카사레스(Casares)와 같은 역사적인 마을과 가깝습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 마닐바 자체는 평온한 라이프스타일을 제공하며, 에스테포나(Estepona) 및 마르베야(Marbella)와 같은 인기 있는 목적지로 쉽게 접근할 수 있어 주민들이 지역의 모든 편의 시설을 즐길 수 있도록 합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
같은 지역의 Villas Mora Sun and Beach(780,000유로부터)와 비교했을 때, 이 토지는 이미 건축된 빌라를 제공하지만, 이 토지는 넓은 토지 면적에 초점을 맞춰 다른 가치를 제안합니다. 에스테포나에 위치한 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터) 프로젝트는 주로 저렴한 가격으로 아파트 또는 작은 빌라를 제공하지만, 이 부동산이 제공하는 토지 규모와 농업 잠재력이 부족합니다. 이 토지의 950,000유로 가격은 주로 광대한 면적(10헥타르 이상)과 개발 잠재력에 근거하며, 이는 대규모 농업 프로젝트 또는 대규모 주택 개발 기회를 찾는 투자자에게 독특한 선택이 됩니다. 다른 프로젝트가 즉시 사용 가능한 주택 솔루션을 제공할 수 있는 반면, 이 토지는 더 높은 수준의 맞춤화 및 수익 잠재력을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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