Situat în Manilva, acest teren de peste 10 hectare oferă o oportunitate unică de dezvoltare rezidențială într-un mediu urban. Terenul include o construcție legalizată de 212 m² și dispune de infrastructură, oferind o bază solidă pentru dezvoltare sau utilizare agricolă. Poziția strategică a proprietății combină liniștea rurală cu accesul convenabil la facilitățile urbane, fiind la câțiva pași de magazine și servicii locale, ceea ce îl face o alegere ideală pentru cei care caută un echilibru între calm și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Manilva, o zonă urbană vibrantă, cu acces ușor la facilitățile de zi cu zi. Proximitatea față de plaje și principalele rețele de transport asigură comoditatea. Locația oferă liniștea rurală, permițând în același timp acces ușor la centrele urbane din apropiere, realizând un echilibru între calm și stilul de viață modern.
Pentru cei care caută să combine spațiul extins cu potențialul de dezvoltare rezidențială, acest teren oferă oportunități excelente. Suprafața sa generoasă oferă spațiu suficient pentru locuințe private, proiecte agricole sau zone de agrement. Construcțiile finalizate și utilitățile legalizate simplifică semnificativ procesul de dezvoltare, satisfăcând nevoi diverse de locuire și investiții.
Terenul include un depozit legalizat de 212 m², care servește drept bază pentru potențiala dezvoltare rezidențială. Deși în prezent este clasificat ca teren, structura de construcție existentă oferă posibilități de extindere sau reconstrucție viitoare. Planificarea proiectului și potențialul de dezvoltare îl fac o opțiune atractivă pentru investiții pe termen lung.
Proprietatea este clasificată în principal ca teren, deși include construcții legalizate. Cumpărătorii potențiali ar trebui să fie conștienți că potențialul de dezvoltare poate fi limitat de reglementările locale de zonare și de restricțiile de construcție. În plus, în ciuda apropierii de oraș, transportul poate fi necesar pentru a beneficia pe deplin de toate facilitățile și atracțiile din zonă.
Ref: VL650379
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru persoane fizice sau entități care caută o combinație între mediul natural și facilitățile rezidențiale convenabile. Este deosebit de atractiv pentru investitorii care doresc să înființeze afaceri agricole, cum ar fi cultivarea de avocado și viță de vie, pe coasta de sud a Spaniei. Construcțiile legalizate existente oferă un punct de plecare solid pentru stabilirea unei ferme durabile sau a unui cămin. Proximitatea față de magazine, școli și plaje îl face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar ușor accesibil. Numărul abundent de ore de soare pe an (3845 ore) și sezonul de înot de 5 luni oferă condiții ideale pentru cei care se bucură de un stil de viață în aer liber.
Terenul include un depozit legalizat de 212 m², care poate servi ca bază rezidențială. Structura este în stare bună și este echipată cu infrastructura esențială, cum ar fi electricitate, apă și canalizare, asigurând funcționalitatea. Deși nu au fost furnizate detalii despre finisaje, facilitățile existente sugerează o bază solidă pentru locuit sau activități agricole. Plantațiile de avocado și viță de vie de pe teren subliniază potențialul său agricol. Temperatura medie anuală în regiune este de 18,4°C, oferind condiții favorabile pentru diverse tipuri de culturi.
Terenul este listat la prețul de 950.000 EUR, reprezentând o investiție semnificativă pentru un teren de peste 10 hectare în zona Manilva. Acest preț reflectă suprafața sa extinsă, construcțiile legalizate și potențialul pentru dezvoltare rezidențială sau afaceri agricole. Unicitatea terenului, inclusiv plantațiile existente de avocado și viță de vie, precum și poziționarea sa avantajoasă, îl fac o opțiune atractivă pe piață. Cumpărătorii care achiziționează acest teren se pot aștepta ca prețul să reflecte potențialul său de creștere a valorii și de generare a veniturilor.
Acest teren din Manilva oferă un stil de viață care combină liniștea rurală cu confortul urban. Cu o suprafață de peste 10 hectare, este adecvat pentru cei care caută spațiu amplu. Depozitul legalizat existent de 212 m² poate servi ca bază rezidențială sau ca spațiu multifuncțional. Terenul dispune de 500 de arbori de avocado și 30 de viță de vie, fiind potrivit pentru activități agricole, adăugând o atracție unică acestei proprietăți. Numărul mediu de ore de soare din regiune, de 3845 ore pe an, creează un mediu adecvat pentru activități în aer liber și producție agricolă. Infrastructura integrată, inclusiv alimentarea cu apă, electricitate și canalizare, asigură o viață confortabilă și o gestionare agricolă eficientă.
Manilva este o regiune în curs de dezvoltare, care oferă un stil de viață ce combină liniștea cu confortul. Terenul este situat în apropierea mediului urban, la câțiva pași de magazine, școli și centre medicale. Plajele precum Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km) sunt accesibile printr-o scurtă călătorie cu mașina. Transportul public este disponibil prin 36 de stații de transport public, deși o mașină ar fi mai convenabilă. Populația regiunii este de 18.165 locuitori (estimare 2025), oferind o comunitate vibrantă.
Terenul este situat în Manilva, o zonă urbană de lângă coastă, cu o locație excelentă. Este poziționat strategic între orașele principale și plaje, oferind atât confort, cât și frumusețe naturală, cu vedere deschisă asupra munților. Comunitatea înconjurătoare oferă facilitățile necesare, asigurând un trai confortabil.
Manilva este situată pe coasta Andaluziei, o regiune prosperă din sudul Spaniei. Se află în partea de vest a Costa del Sol, aproape de orașe istorice precum Gibralfaro și Casares. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Manilva însăși oferă un stil de viață liniștit, fiind în același timp ușor accesibilă către destinații populare precum Estepona și Marbella, permițând rezidenților să se bucure de toate facilitățile regiunii.
Terenul este ușor accesibil, situat la doar 3 minute de drumul principal și la aproximativ 76 km de Aeroportul Malaga (AGP). Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km. Pasionații de golf au acces facil la mai multe terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Estepona Golf (5,4 km). În plus, magazinele locale și farmaciile se află la doar 159 metri, iar supermarketul la 315 metri, asigurând confortul vieții de zi cu zi.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Manilva se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare este de 3845, ideal pentru activități în aer liber și agricultură. Situat la 30 de metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști deschise asupra munților și peisajelor rurale. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități de a vă bucura de viața pe litoral. Panta moderată a terenului (4,8%) către plaja din apropiere contribuie la crearea unui loc plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase și pentru o varietate de activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km, în timp ce Playa de Manilva și La Duquesa sunt la câțiva kilometri distanță. Regiunea are o plajă cu steag albastru, garantând calitatea apei și a facilităților. Pasionații de golf se pot bucura de mai multe terenuri de golf renumite din apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club. În plus, regiunea dispune de 34 de facilități sportive, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni pentru sport și recreere.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată pe coasta Andaluziei, o regiune prosperă din sudul Spaniei. Se află în partea de vest a Costa del Sol, aproape de orașe istorice precum Gibralfaro și Casares. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Manilva însăși oferă un stil de viață liniștit, fiind în același timp ușor accesibilă către destinații populare precum Estepona și Marbella, permițând rezidenților să se bucure de toate facilitățile regiunii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu Villas Mora Sun and Beach din aceeași zonă (începând de la 780.000 EUR), care oferă vile construite, acest teren prezintă o propunere de valoare diferită, concentrându-se pe suprafața extinsă a terenului. Proiectele Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona oferă în principal apartamente sau vile mici la prețuri mai mici, dar le lipsește amploarea terenului și potențialul agricol oferit de această proprietate. Prețul de 950.000 EUR pentru acest teren se bazează în principal pe suprafața sa imensă (peste 10 hectare) și pe potențialul de dezvoltare, făcându-l o opțiune unică pentru investitorii care caută proiecte agricole la scară largă sau oportunități de dezvoltare rezidențială la scară largă. În timp ce alte proiecte pot oferi soluții de locuințe gata făcute, acest teren oferă un grad mai mare de personalizare și potențial de rentabilitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID