Этот участок площадью более 10 гектаров, расположенный в Манильве, предлагает уникальную возможность для строительства жилья в городской среде. Участок имеет легализованную постройку площадью 212 кв.м. и обеспечен инфраструктурой, что создает прочную основу для развития или сельскохозяйственного использования. Стратегическое расположение объекта сочетает в себе умиротворение сельской местности с удобством городской инфраструктуры, находясь в шаговой доступности от магазинов и местных служб, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между спокойствием и удобством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Манильве, оживленном городском районе с легким доступом к объектам повседневной жизни. Близость к пляжам и основным транспортным магистралям обеспечивает удобство. Расположение предлагает умиротворение сельской местности, при этом обеспечивая легкий доступ к близлежащим городским центрам, достигая баланса между спокойствием и современным образом жизни.
Для тех, кто ищет сочетание обширной территории с потенциалом для строительства жилья, этот участок предлагает превосходные возможности. Его обширная площадь предоставляет достаточно места для частного жилья, сельскохозяйственных проектов или зон отдыха. Завершенные постройки и легализованные коммуникации значительно упрощают процесс развития, удовлетворяя разнообразные жилищные и инвестиционные потребности.
Участок включает в себя легализованную постройку площадью 212 кв.м., которая служит основой для потенциального жилищного строительства. Хотя в настоящее время он классифицируется как земля, существующая строительная структура предлагает возможности для будущего расширения или реконструкции. Планирование проекта и потенциал развития делают его привлекательным выбором для долгосрочных инвестиций.
Объект в основном классифицируется как земля, хотя и включает легализованные постройки. Потенциальные покупатели должны учитывать, что потенциал развития может быть ограничен местными правилами зонирования и строительными нормами. Кроме того, несмотря на близость к городу, для полного использования всех объектов и достопримечательностей района может потребоваться транспорт.
Ref: VL650379
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для частных лиц или организаций, ищущих сочетание природной среды и удобных жилых объектов. Он особенно привлекателен для инвесторов, желающих заняться сельскохозяйственным бизнесом, таким как выращивание авокадо и винограда, на южном побережье Испании. Существующие легализованные постройки создают прочную основу для создания устойчивой фермы или жилого дома. Близость к магазинам, школам и пляжам делает его идеальным выбором для тех, кто ищет умиротворенный, но легко доступный образ жизни. Обильное количество солнечных часов в году (3845 часов) и 5-месячный купальный сезон обеспечивают идеальные условия для тех, кто наслаждается образом жизни на свежем воздухе.
Участок включает в себя легализованный склад площадью 212 кв.м., который может служить основой для жилья. Постройка находится в хорошем состоянии и обеспечена необходимыми коммуникациями, такими как электричество, вода и канализация, что гарантирует функциональность. Хотя подробная информация об отделке не предоставлена, существующие удобства свидетельствуют о прочной основе для проживания или сельскохозяйственной деятельности. Плантации авокадо и виноградных лоз на участке подчеркивают его сельскохозяйственный потенциал. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,4°C, что создает благоприятные условия для различных видов выращивания.
Цена участка составляет 950 000 евро, что представляет собой значительные инвестиции в более чем 10 гектаров земли в районе Манильвы. Эта цена отражает его обширную площадь, легализованные постройки и потенциал для жилищного строительства или сельскохозяйственного бизнеса. Уникальность участка, включая существующие плантации авокадо и винограда, а также его выгодное расположение, делают его привлекательным на рынке. Покупатели, приобретающие этот участок, могут ожидать, что цена отражает его потенциал для роста стоимости и получения дохода.
Эта земля в Манильве предлагает образ жизни, сочетающий умиротворение сельской местности с городским удобством. Площадью более 10 гектаров, она идеально подходит для тех, кто ищет простор. Существующий легализованный склад площадью 212 кв.м. может служить основой для жилья или многофункциональным пространством. Участок имеет 500 авокадовых деревьев и 30 виноградных лоз, что подходит для сельскохозяйственной деятельности, добавляя уникальную привлекательность этому объекту. Средняя солнечная освещенность в регионе составляет 3845 часов в год, что создает идеальные условия for активного отдыха и сельскохозяйственного производства. Наличие хорошо развитой инфраструктуры, включая водоснабжение, электричество и канализацию, обеспечивает комфортную жизнь и эффективное управление сельским хозяйством.
Манильва - это развивающийся регион, предлагающий образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Участок расположен недалеко от городской среды, в нескольких шагах от магазинов, школ и медицинских учреждений. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Манильва (2,5 км) и Ла-Дукеса (3,1 км), позволяет добраться до них за короткое время на машине. Общественный транспорт доступен благодаря 36 остановкам общественного транспорта, хотя наличие автомобиля будет более удобным. Население региона составляет 18 165 человек (прогноз на 2025 год), что обеспечивает оживленное сообщество.
Участок расположен в Манильве, городском районе недалеко от побережья, с отличным расположением. Он стратегически расположен между основными городами и пляжами, предлагая как удобство, так и природную красоту с открытыми видами на горы. Окружающий район обеспечивает необходимые удобства, гарантируя комфортный образ жизни.
Манильва расположена на побережье Андалусии, процветающем регионе на юге Испании. Он находится в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от исторических городов, таких как Гибралфаро и Казарес. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Сама Манильва предлагает спокойный образ жизни, находясь при этом недалеко от популярных мест, таких как Эстепона и Марбелья, предоставляя жителям возможность пользоваться всеми удобствами региона.
Участок имеет удобный доступ, находясь всего в 3 минутах от главной дороги, и примерно в 76 км от аэропорта Малаги (AGP). Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чулера, находится всего в 0,5 км. Любители гольфа имеют легкий доступ к нескольким полям, включая гольф-клуб Finca Cortesin (3,3 км) и гольф-клуб Estepona (5,4 км). Кроме того, местные магазины и аптеки находятся всего в 159 метрах, а супермаркет - в 315 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильвы может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C и температурами от 12°C до 26°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3845, что идеально подходит для активного отдыха и сельского хозяйства. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, предлагая открытые виды на горы и сельскую местность. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет возможности для наслаждения прибрежной жизнью. Умеренный уклон участка (4,8%) к близлежащему пляжу делает его приятным местом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион известен своими прекрасными пляжами и разнообразными развлекательными возможностями. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чулера, находится всего в 0,5 км, а пляжи Плайя-де-Манильва и Ла-Дукеса - в нескольких километрах. В регионе есть один пляж, отмеченный Голубым флагом, что гарантирует его качество воды и инфраструктуру. Любители гольфа могут посетить несколько известных полей, расположенных неподалеку, включая гольф-клуб Finca Cortesin. Кроме того, в регионе имеется 34 спортивных объекта, предоставляющих жителям широкий спектр возможностей для занятий спортом и отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на побережье Андалусии, процветающем регионе на юге Испании. Он находится в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от исторических городов, таких как Гибралфаро и Казарес. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Сама Манильва предлагает спокойный образ жизни, находясь при этом недалеко от популярных мест, таких как Эстепона и Марбелья, предоставляя жителям возможность пользоваться всеми удобствами региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с Villas Mora Sun and Beach в том же районе (от 780 000 евро), которые представляют собой готовые виллы, данный участок предлагает иной вариант, фокусируясь на обширной земле. Проекты Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 800 евро) в Эстепоне в основном предлагают апартаменты или небольшие виллы по более низкой цене, но им не хватает масштаба земли и сельскохозяйственного потенциала, предлагаемого этим объектом. Цена в 950 000 евро за этот участок в первую очередь обусловлена его огромной площадью (более 10 гектаров) и потенциалом развития, что делает его уникальным вариантом для инвесторов, ищущих крупные сельскохозяйственные проекты или возможности для крупномасштабного жилищного строительства. В то время как другие проекты могут предлагать готовые жилые решения, этот участок предлагает большую степень кастомизации и потенциал для получения прибыли.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID