Tämä laaja, rakentamaton maaseututontti Manilvassa, Málagassa, kattaa yli 10 hehtaaria ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Laillistetulla 212 m² varastorakennuksella ja asumismahdollisuudella tämä kiinteistö muodostaa merkittävän perustan tuleville kehityshankkeille. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan rannikon ja kaupungin läheisyyteen, mikä tekee siitä houkuttelevan kiinteistön erilaisiin käyttötarkoituksiin. Se on strategisesti sijoitettu hyödyntämään Costa del Solin etuja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee lähellä rannikkoa ja sitä leimaa kaupunkiympäristö, josta on hyvät yhteydet kauppoihin ja palveluihin. Läheisyys rannoille kuten Playa de Manilva ja La Duquesa, sekä hyvät yhteydet golfkentille kuten Finca Cortesín, korostavat sen houkuttelevaa sijaintia. Tämä yhdistelmä maaseudun avaruutta ja kaupungin läheisyyttä tarjoaa tasapainoisen elinympäristön.
Ostajille, jotka etsivät maatilatyyppistä ympäristöä mahdollisuudella rakentaa asuntoja, tämä tontti tarjoaa potentiaalia. Olemassa oleva infrastruktuuri, johon kuuluu vesi, sähkö ja viemäröinti, sekä laillistettu varasto, ovat ihanteellisia lähtökohtia. Mahdollisuus integroida asunto samalla kun säilytetään maatalouskäyttö (avokado- ja viinitarhat) houkuttelee ostajia, joilla on monipuolisia asumis- ja käyttötarpeita.
Tämä projekti keskittyy olemassa olevaan, rakentamattomaan maaseututonttiin, jossa on laillistettu 212 m² varastorakennus, joka tarjoaa potentiaalia asumiskäyttöön. Infrastruktuuri on täysin laillistettu, mukaan lukien vesi-, sähkö- ja viemäriliitännät. Olemassa oleva avokado- ja viinitarha tuo kiinteistölle maatalousarvoa, kun taas asumismahdollisuus avaa tulevaisuuden kehitysmahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö on luokiteltu rakentamattomaksi maaseututontiksi, mikä sisältää erityisiä rakennusmääräyksiä ja käyttöön liittyviä rajoituksia. Vaikka varasto on olemassa ja asumismahdollisuus on harkinnassa, uudet rakennukset voivat olla rajoitettuja paikallisten kaavoituslakien mukaan. Tontti ei sijaitse suoraan rannan tuntumassa, ja asuinkäytön rakennusluvat on tarkistettava.
Ref: VL650379
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille tai ostajille, jotka etsivät suurta maa-aluetta, jolla on maatalouspotentiaalia ja mahdollisuus rakentaa asuntoja. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat perustaa yksityisen maatilan kaupallisilla viljelymahdollisuuksilla (avokado, viini) samalla kun heillä on tukikohta lähellä kaupunkipalveluita ja rannikkoa. Tämä tontti on myös kiinnostava kehittäjille, jotka haluavat tutkia mahdollisuutta rakentaa asuntoja maaseutumaalle. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri ja tärkeiden liikenneyhteyksien läheisyys tekevät siitä käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät yhteyttä maaseutuelämän ja kaupunkien saavutettavuuden välillä.
Tontilla on 212 m² laillistettu varastorakennus hyvässä rakenteellisessa kunnossa, ja sillä on potentiaalia muuntaa se asuintilaksi. Veden, sähkön ja viemäröinnin täydellinen asennus on laillistettu ja täysin toimiva, mukaan lukien paineryhmä ja säiliöt kasteluun ja juomaveteen. Tämä takaa vankan perustan toiminnalle ja tuleville laajennuksille. Olemassa oleva 500 avokadopuun ja 30 viiniköynnöksen istutus viittaa hyvin hoidettuun maatalouskäyttöön. Infrastruktuuri on suunniteltu kestävyyttä ja toimivuutta varten, mikä lisää kiinteistön houkuttelevuutta eri tarkoituksiin.
10 hehtaarin rakentamaton maaseututontti Manilvassa on tarjolla hintaan 950 000 €. Tämä tarjous sisältää laillistetun 212 m² varastorakennuksen, jolla on asumispotentiaalia, sekä olemassa olevan 500 avokadopuun ja 30 viiniköynnöksen istutuksen. Alueen vastaavien kiinteistöjen hinnat, kuten Villas Mora Sun and Beach Manilvassa (alkaen 780 000 €), osoittavat vaihtelua, joka riippuu koosta, sijainnista ja mukavuuksista. Näin suurten tonttien saatavuus on rajallista, mikä korostaa tämän erityisen sijoituksen arvoa ja potentiaalia.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista charmia ja moderneja mukavuuksia. Tämä yli 10 hehtaarin tontti asemoituu rauhan keitaana, hyötyen samalla kaupunkiympäristöstä, jossa kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja hyvät yhteydet suosittuihin venesatamiin kuten Puerto de la Duquesa (2,7 km) tekevät siitä houkuttelevan sijainnin. Alueelle on ominaista pehmeät kukkulat ja näkymät Välimerelle ja ympäröivään maisemaan. 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja miellyttävä ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,4°C, tarjoavat alueella ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja rentoon elämäntyyliin.
Manilva, jossa tämä tontti sijaitsee, on viehättävä kunta Costa del Solilla, joka erottuu läheisyydestään mereen ja kaupunkipalveluihin. Ympäristö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista maaseutuelämää ja kaupunkien saavutettavuutta. Supermarketin ollessa vain 315 metrin ja apteekin 159 metrin päässä, päivittäiset asioinnit hoituvat nopeasti. Ravintoloita on saatavilla 2 km säteellä, ja rannikkokaupunkien vilkas elämä on helposti saavutettavissa. Projekti sijaitsee alueella, joka tarjoaa sekä yksityisyyttä että yhteisöllisyyttä, noin 18 165 asukkaalla (2025) ja hyvällä koulutus- ja terveydenhuollon infrastruktuurilla.
Tontti Manilvassa, Málagassa, sijaitsee rannikkoalueella, jolla on kaupunkimainen luonne. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, venesatamiin ja golfkenttiin sekä hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja lentokentälle. Kuvaus havainnollistaa maaseudun avaruuden ja kaupunki-infrastruktuurin yhdistelmää.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Kiinteistö on strategisesti sijoitettu, tarjoten sekä läheisyyden Manilvan palveluihin ja naapurikuntien, kuten Esteponan ja Casareksen, että yhteyden suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia, gastronomisia ja virkistysmahdollisuuksia, samalla kun säilytetään rauhallisempi ja maaseutumaisempi ympäristö.
Tontti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee vain 0,5 km päässä, joten se on helposti saavutettavissa. Muut rannat, kuten La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useita tunnettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín (3,3 km) ja Estepona Golf (5,4 km), sijaitsee lähellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 76 km päässä, kun taas Gibraltar (GIB) on huomattavasti lähempänä, 22 km linnuntietä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 36 pysäkillä ja 6 linjalla, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka autoa suositellaankin laajempien alueiden tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä ympärivuotisen matkakohteen. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,4°C. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C. Tontti sijaitsee 30 metrin korkeudella merenpinnasta ja sillä on maltillinen 4,8 %:n kaltevuus lähimmälle rannalle. Nämä ilmasto-olosuhteet ja topografia ovat ihanteellisia maataloustoiminnalle ja miellyttävälle ulkona oleskelulle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de la Chullera sijaitsee vain 0,5 km päässä, joten se on helppo saavuttaa. Muut suositut rannat, kuten La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu Sinisen Lipun rannoistaan, ja Sabinillasilla on sellainen. Vesiharrastajille läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km), tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Finca Cortesín (3,3 km), ja alueen lukuisat urheilutilat täydentävät virkistystarjontaa.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Kiinteistö on strategisesti sijoitettu, tarjoten sekä läheisyyden Manilvan palveluihin ja naapurikuntien, kuten Esteponan ja Casareksen, että yhteyden suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia, gastronomisia ja virkistysmahdollisuuksia, samalla kun säilytetään rauhallisempi ja maaseutumaisempi ympäristö.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöprojekteihin, kuten mainittuihin Villas Mora Sun and Beach (alkaen 780 000 €) Manilvassa, Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä tila tarjoaa merkittävästi erilaisen sijoitusmuodon. Vaikka mainitut projektit ovat asuntoja tai huviloita, jotka keskittyvät suoraan asumiseen tai vuokraukseen, tämä kiinteistö keskittyy maatalouteen ja kehityspotentiaaliin. 950 000 €:n hinta 10 hehtaarista maata, jossa on olemassa oleva, laillistettu infrastruktuuri ja rakenne, joka voidaan potentiaalisesti muuntaa asunnoksi, asemoi sen ainutlaatuiseksi mahdollisuudeksi niille, jotka etsivät enemmän kuin perinteistä asuntoa. Palveluiden ja rannikon suhteellinen läheisyys erottaa sen syrjäisemmistä maatalousalueista, samalla kun se tarjoaa suuremman mittakaavan ja kehitys joustavuuden kuin Esteponan asunnot.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID