Manilvoje esantis daugiau nei 10 hektarų sklypas siūlo unikalią galimybę plėtoti būstą urbanistinėje aplinkoje. Sklypas turi legalizuotą 212 m² ploto statinį ir yra aprūpintas infrastruktūra, sukuriant tvirtą pagrindą plėtrai ar žemės ūkio paskirčiai. Nekilnojamojo turto strateginė padėtis derina kaimo ramybę su miesto patogumais, vos keli žingsniai nuo parduotuvių ir vietinių paslaugų, todėl tai yra idealus pasirinkimas ieškantiems ramybės ir patogumo derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Manilvoje, gyvybingoje miesto vietovėje, su lengva prieiga prie kasdienių patogumų. Artumas prie paplūdimių ir pagrindinių transporto tinklų užtikrina patogumą. Padėtis suteikia kaimo ramybę, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie netoliese esančių miesto centrų, pasiekiant pusiausvyrą tarp ramybės ir modernaus gyvenimo būdo.
Tiems, kurie ieško didelės erdvės ir gyvenamojo plėtros potencialo derinio, šis sklypas siūlo puikias galimybes. Jo plati teritorija suteikia pakankamai vietos privačiam būstui, žemės ūkio projektams ar poilsio zonoms. Užbaigti statiniai ir legalizuotos paslaugos labai supaprastina plėtros procesą, tenkinant įvairius būsto ir investicijų poreikius.
Sklype yra legalizuotas 212 m² ploto sandėlis, kuris tarnauja kaip potencialios gyvenamosios plėtros pagrindas. Nors šiuo metu jis priskiriamas žemei, esama statybinė struktūra suteikia galimybių ateities plėtrai ar pertvarkymui. Projekto planavimas ir plėtros potencialas daro jį patraukliu ilgalaikių investicijų pasirinkimu.
Nekilnojamasis turtas pirmiausia klasifikuojamas kaip žemė, nors ir apima legalizuotus statinius. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad plėtros potencialą gali riboti vietiniai zonavimo reglamentai ir statybos apribojimai. Be to, nepaisant artumo prie miesto, visais regiono patogumais ir lankytinomis vietomis pasinaudoti gali prireikti transporto.
Ref: VL650379
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka asmenims ar subjektams, ieškantiems natūralios aplinkos ir patogių gyvenamųjų patogumų derinio. Jis ypač patrauklus investuotojams, norintiems įkurti žemės ūkio verslus, tokius kaip avokadų ir vynuogių auginimas, Ispanijos pietinėje pakrantėje. Esamos legalizuotos statybos suteikia tvirtą pagrindą tvariai ūkininkauti ar įkurti namus. Artumas prie parduotuvių, mokyklų ir paplūdimių daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems ramios, bet lengvai pasiekiamos gyvensenos. Gausus saulės valandų skaičius per metus (3845 val.) ir 5 mėnesių maudynių sezonas suteikia idealias sąlygas tiems, kurie mėgsta lauko gyvenimo būdą.
Sklype yra legalizuotas 212 m² sandėlis, kuris gali tarnauti kaip gyvenamasis pagrindas. Pastatas yra geros būklės ir aprūpintas būtiniausia infrastruktūra, tokia kaip elektra, vanduo ir kanalizacija, užtikrinant funkcionalumą. Nors išsamūs apdailos duomenys nepateikti, esami patogumai rodo tvirtą pagrindą gyvenimui ar žemės ūkio veiklai. Avokadų ir vynuogių plantacijos sklype pabrėžia jo žemės ūkio potencialą. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,4°C, suteikianti palankias sąlygas įvairiems auginimams.
Sklypas parduodamas už 950 000 EUR, o tai yra reikšminga investicija į daugiau nei 10 hektarų žemės Manilvos regione. Ši kaina atspindi jo didelę teritoriją, legalizuotus statinius ir potencialą gyvenamojo NT plėtrai ar žemės ūkio verslui. Sklypo unikalumas, įskaitant esamas avokadų ir vynuogių plantacijas, bei jo palanki vieta daro jį patraukliu rinkoje. Pirkėjai, įsigyjantys šį sklypą, gali tikėtis, kad kaina atspindi jo potencialų vertės augimą ir pajamų generavimą.
Ši žemė Manilvoje siūlo gyvenimo būdą, jungiantį kaimo ramybę su miesto patogumu. Daugiau nei 10 hektarų ploto ji ideali tiems, kurie ieško erdės. Esamas legalizuotas 212 m² sandėlis gali tarnauti kaip gyvenamasis pagrindas arba daugiafunkcinė erdvė. Sklype yra 500 avokadų medžių ir 30 vynuogynų, todėl tinka žemės ūkio veiklai, suteikiant šiam turtui unikalų patrauklumą. Vidutiniškai 3845 saulės valandų per metus regione sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir žemės ūkio produkcijai. Integruota infrastruktūra, įskaitant vandens, elektros ir kanalizacijos tiekimą, užtikrina patogų gyvenimą ir efektyvų žemės ūkio valdymą.
Manilva yra besivystantis regionas, siūlantis gyvenimo būdą, derinantį ramybę ir patogumą. Sklypas yra miesto aplinkos artumoje, vos už kelių žingsnių nuo parduotuvių, mokyklų ir medicinos centrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km), pasiekiami trumpu automobilių kelione. Viešasis transportas pasiekiamas per 36 viešojo transporto stoteles, nors automobilis būtų patogesnis. Regiono gyventojų skaičius yra 18 165 (2025 m. prognozė), siūlantis gyvybingą bendruomenę.
Sklypas yra Manilvoje, miesto rajone netoli pakrantės, su puikia vieta. Jis strategiškai įsikūręs tarp pagrindinių miestų ir paplūdimių, siūlydamas tiek patogumą, tiek gamtos grožį su atvirais vaizdais į kalnus. Aplinkinė bendruomenė teikia reikiamus patogumus, užtikrinant patogų gyvenimą.
Manilva yra įsikūrusi Andalūzijos pakrantėje, klestinčiame Pietų Ispanijos regione. Jis yra vakarinėje Kosta del Sol dalyje, netoli istorinių miestų, tokių kaip Gibralfaro ir Casares. Regionas žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Pati Manilva siūlo ramią gyvenseną, tuo pačiu lengvai pasiekiama į populiarias vietas, tokias kaip Estepona ir Marbella, leidžiant gyventojams mėgautis visais regiono patogumais.
Sklypas yra lengvai pasiekiamas, vos už 3 minučių nuo pagrindinio kelio ir maždaug 76 km nuo Malagos oro uosto (AGP). Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km. Golfo entuziastai lengvai pasiekia kelis golfo aikštynus, įskaitant Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Be to, vietinės parduotuvės ir vaistinės yra vos už 159 metrų, o prekybos centras - už 315 metrų, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Kasmetinis saulės valandų skaičius yra 3845, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir žemės ūkiui. Įsikūręs 30 metrų virš jūros lygio, siūlo atvirus vaizdus į kalnus ir kaimo vietoves. 5 mėnesių maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia galimybių mėgautis pakrantės gyvenimu. Nuosaikus sklypo nuolydis (4,8%) link artimiausio paplūdimio daro jį malonia vieta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja gražiais paplūdimiais ir įvairiomis rekreacinėmis veiklomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km, o Playa de Manilva ir La Duquesa yra už kelių kilometrų. Regionas turi vieną Mėlynosios vėliavos paplūdimį, garantuojantį vandens kokybę ir patogumus. Golfo entuziastai gali mėgautis keliais netoliese esančiais garsiais golfo aikštynais, įskaitant Finca Cortesin Golf Club. Be to, regione yra 34 sporto įrenginiai, siūlantys gyventojams daugybę sporto ir laisvalaikio pasirinkimų.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi Andalūzijos pakrantėje, klestinčiame Pietų Ispanijos regione. Jis yra vakarinėje Kosta del Sol dalyje, netoli istorinių miestų, tokių kaip Gibralfaro ir Casares. Regionas žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Pati Manilva siūlo ramią gyvenseną, tuo pačiu lengvai pasiekiama į populiarias vietas, tokias kaip Estepona ir Marbella, leidžiant gyventojams mėgautis visais regiono patogumais.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginti su Villas Mora Sun and Beach projektu tame pačiame rajone (nuo 780 000 EUR), kuris siūlo jau pastatytas vilas, šis sklypas siūlo kitokią vertę, sutelkiant dėmesį į didelę žemės plotą. Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) projektai Esteponoje daugiausia siūlo butus ar mažas vilas už mažesnę kainą, tačiau jiems trūksta šio turto siūlomo žemės masto ir žemės ūkio potencialo. Šio sklypo kaina, 950 000 EUR, daugiausia grindžiama jo didžiuliu plotu (daugiau nei 10 hektarų) ir plėtros potencialu, todėl tai yra unikali galimybė investuotojams, ieškantiems didelio masto žemės ūkio projektų ar didelio masto gyvenamojo NT plėtros galimybių. Nors kiti projektai gali pasiūlyti paruoštus gyvenamuosius sprendimus, šis sklypas siūlo didesnę pritaikymo galimybę ir pelno potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID