Dit uitzonderlijke landgoed van meer dan 10 hectare in Manilva, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met behoud van voorzieningen op korte afstand. Het terrein omvat een gelegaliseerde opslagruimte van 212 m², met de mogelijkheid tot bewoning, en is reeds voorzien van een productieve avocado- en wijngaard. De aanwezigheid van legale water-, elektriciteits- en rioolaansluitingen, tezamen met uitstekende bereikbaarheid, vormt de basis voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Een object voor de lange termijn met potentieel voor zowel residentieel als agrarisch gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van Manilva, geniet dit landgoed van de nabijheid van kustfaciliteiten en winkels, op loopafstand. De strategische ligging in het zuidwestelijkste puntje van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz, plaatst het in een regio met een rijke historie en natuurlijke schoonheid. Het biedt een balans tussen landelijke rust en de dynamiek van een kustgemeenschap.
Dit object is geschikt voor wie een landelijke levensstijl ambieert, gecombineerd met de mogelijkheid tot agrarische exploitatie, zoals de bestaande avocado- en wijngaard. De aanwezige bebouwing van 212 m² met potentieel tot bewoning, tezamen met de grote perceeloppervlakte, biedt flexibiliteit voor persoonlijke invulling, terwijl voorzieningen op loopafstand de dagelijkse praktische behoeften dekken.
Het betreft hier een bestaand, gelegaliseerd gebouw van 212 m² op een groot landbouwperceel. De ontwikkeling is gericht op het benutten van de bestaande structuur en het agrarische potentieel van het land. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin, maar van de optimalisatie van een reeds bestaand, functioneel object met landschappelijke waarde.
Dit perceel betreft primair landbouwgrond met een bestaande bebouwing van 212 m². De bouwmogelijkheden buiten deze bestaande structuur zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en regelgeving voor landbouwgrond. De focus ligt op het agrarische karakter en de bestaande faciliteiten, niet op grootschalige residentiële ontwikkeling.
Ref: VL650379
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed is een passende keuze voor individuen of entiteiten die zich willen vestigen in een agrarisch productieve omgeving nabij de kust. Het is ideaal voor wie de droom heeft om een eigen wijngaard of boomgaard te beheren, gecombineerd met de mogelijkheid om op het terrein te wonen in de bestaande, gelegaliseerde opstal. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in landbouwgrond met potentieel voor waardevermeerdering en een stabiele oogst van avocado's en druiven, biedt dit object een solide basis. De ligging in Manilva, met toegang tot stranden en golfbanen, spreekt ook de liefhebber van een actieve mediterrane levensstijl aan.
Het object omvat een gelegaliseerde bebouwing van 212 m² die fungeert als opslagruimte, met de optie om deze aan te passen voor bewoning. De bestaande installaties voor water, elektriciteit en riolering zijn gelegaliseerd en functioneel, inclusief een drukverhogingssysteem en tanks voor irrigatie en drinkwater. Dit duidt op een basis van solide, operationele infrastructuur. De staat van de bebouwing wordt omschreven als 'Good', wat impliceert dat deze onderhouden is en direct bruikbaar voor opslagdoeleinden. Verdere afwerking voor woongebruik zou afhankelijk zijn van specifieke aanpassingen en esthetische voorkeuren.
Het landgoed, met een perceeloppervlakte van ruim 10 hectare en een bebouwde oppervlakte van 212 m², heeft een vraagprijs van €950.000. Gezien de omvang en het agrarische potentieel, inclusief een bestaande avocado- en wijngaard, is dit een investering gericht op lange termijn waarde. De combinatie van landbouwgrond en een gelegaliseerde opstal, met de mogelijkheid tot bewoning, positioneert dit object voor een specifieke markt die geïnteresseerd is in zowel landelijk wonen als productieve landschappen. De prijs reflecteert de unieke aard van het aanbod in de regio.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol Occidental, biedt een leefomgeving die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van de kust. Dit specifieke landgoed bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals apotheken (159 m) en sportcentra (0.4 km) binnen handbereik liggen. Met 4 restaurants en 1 park binnen een straal van 2 km, is er een lokale sociale infrastructuur aanwezig. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigen uit tot een buitenleven. De hoogte van 137 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (4.4%) creëren een aangenaam microklimaat. De aanwezige avocado- en wijngaard benadrukken het agrarische potentieel, waardoor een dagelijks ritme ontstaat dat zowel verbonden is met de natuur als met de stedelijke gemakken.
Manilva biedt een dynamische omgeving waar het stedelijke leven hand in hand gaat met een landelijke sfeer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar, is het een locatie die buitenleven stimuleert. Voorzieningen zoals restaurants (4 binnen 2 km), een school, apotheek en bank zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas zich op slechts 0.4 km bevinden. Het landgoed zelf voegt hier een agrarisch element aan toe met de bestaande avocado- en wijngaard, wat een uniek dagelijks ritme creëert dat verbonden is met de natuurlijke cycli, terwijl de nabijheid van de kust (2.5 km tot Playa de Manilva) zorgt voor maritieme recreatiemogelijkheden.
Dit landgoed bevindt zich in Manilva, een gemeente aan de kust in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met nabijheid tot stranden en jachthavens. De stedelijke context met voorzieningen op korte afstand is zichtbaar, evenals de agrarische elementen die kenmerkend zijn voor dit specifieke terrein.
Manilva is strategisch gelegen aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz, en maakt deel uit van de Costa del Sol Occidental. Deze positie biedt een uniek perspectief, net buiten de meer drukke delen van de Costa del Sol, maar met behoud van toegang tot voorzieningen en toeristische attracties. Het ligt relatief dicht bij Gibraltar (26 km hemelsbreed) en op een redelijke afstand van de luchthaven van Málaga (ca. 75 km hemelsbreed), wat de regio goed ontsluit. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijnen, golfbanen en landbouwgrond, wat Manilva een onderscheidende plaats geeft binnen de bredere regio.
Dit landgoed geniet van uitstekende bereikbaarheid. De afstand tot de stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) is klein. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 75 km hemelsbreed, Gibraltar op circa 26 km, wat internationale verbindingen faciliteert. Supermarkten (315 m) en apotheken (159 m) zijn op loopafstand, en een ziekenhuis is bereikbaar binnen 6.2 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5.4 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Er zijn 36 openbaar vervoerhaltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid per auto ondersteunt, hoewel deze voor sommige activiteiten nuttig is maar niet altijd noodzakelijk.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van 5 maanden. Het landgoed ligt op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.4% naar het strand, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en uitzicht. De aanwezigheid van avocado- en wijngaarden op het terrein profiteert direct van deze klimatologische omstandigheden, wat de agrarische potentie onderstreept.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Manilva ligt op 2.5 km, La Duquesa op 3.1 km en Playa de Casares op 3.6 km. Er is één Blue Flag strand in de nabije omgeving, Sabinillas. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere prestigieuze banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. De regio telt 34 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt, van watersporten tot andere sporten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) voegt een extra dimensie toe aan de maritieme recreatie.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz, en maakt deel uit van de Costa del Sol Occidental. Deze positie biedt een uniek perspectief, net buiten de meer drukke delen van de Costa del Sol, maar met behoud van toegang tot voorzieningen en toeristische attracties. Het ligt relatief dicht bij Gibraltar (26 km hemelsbreed) en op een redelijke afstand van de luchthaven van Málaga (ca. 75 km hemelsbreed), wat de regio goed ontsluit. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijnen, golfbanen en landbouwgrond, wat Manilva een onderscheidende plaats geeft binnen de bredere regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Villas Mora Sun and Beach in Manilva (vanaf €780.000), die zich meer richten op residentiële villa's nabij de kust, biedt dit landgoed een ander perspectief. De omvang van het perceel en de agrarische component maken het uniek in zijn soort in de directe omgeving van Manilva. Projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) betreffen doorgaans appartementen of kleinere woningen, gericht op een ander segment van de markt. Het landgoed in Manilva positioneert zich als een investering in landbouwgrond en een rustieke levensstijl, met de optie tot wonen, wat het onderscheidt van de meer conventionele nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol die zich richten op appartementen en villa's. De prijs van €950.000 weerspiegelt de schaal, de bestaande productieve elementen en de strategische ligging in een groeiende regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
