Ovo zemljište od preko 10 hektara u Manilvi nudi jedinstvenu priliku za razvoj stambenih objekata u urbanom okruženju. Zemljište uključuje legaliziranu građevinu od 212 m² i opremljeno je infrastrukturom, pružajući čvrstu osnovu za razvoj ili poljoprivrednu upotrebu. Strateška lokacija nekretnine kombinira seosku tišinu s praktičnošću urbanih sadržaja, samo nekoliko koraka od trgovina i lokalnih usluga, što ga čini idealnim izborom za one koji traže ravnotežu između mira i praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Manilvi, živopisnom urbanom području s lakim pristupom svakodnevnim sadržajima. Blizina plaža i glavnih prometnih mreža osigurava praktičnost. Lokacija nudi seosku tišinu, istovremeno omogućujući lak pristup obližnjim urbanim centrima, postižući ravnotežu između mira i modernog načina života.
Za one koji traže kombinaciju prostrane zemlje i potencijala za stambeni razvoj, ovo zemljište nudi izvrsne mogućnosti. Njegova velika površina pruža dovoljno prostora za privatno stanovanje, poljoprivredne projekte ili rekreacijske zone. Završene građevine i legalizirani komunalni priključci značajno pojednostavljuju proces razvoja, zadovoljavajući raznolike stambene i investicijske potrebe.
Zemljište uključuje legaliziranu gospodarsku zgradu od 212 m², koja služi kao osnova za potencijalni stambeni razvoj. Iako je trenutno klasificirana kao zemljište, postojeća građevinska struktura nudi mogućnosti za buduće proširenje ili prenamjenu. Planiranje projekta i potencijal razvoja čine ga atraktivnim izborom za dugoročno ulaganje.
Nekretnina je primarno klasificirana kao zemljište, iako uključuje legalizirane građevine. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da potencijal razvoja mogu ograničiti lokalni propisi o zoniranju i građevinska ograničenja. Nadalje, unatoč blizini grada, prijevoz može biti neophodan za potpuno korištenje svih sadržaja i atrakcija u području.
Ref: VL650379
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili subjekte koji traže kombinaciju prirodnog okruženja i praktičnih stambenih sadržaja. Posebno je privlačno za investitore koji žele osnovati poljoprivredna poduzeća, poput uzgoja avokada i vinove loze, na južnoj obali Španjolske. Postojeće legalizirane građevine pružaju čvrstu osnovu za osnivanje održive farme ili doma. Blizina trgovina, škola i plaža čini ga idealnim izborom za one koji traže miran, ali lako dostupan način života. Obilje sunčanih sati godišnje (3845 sati) i 5-mjesečna sezona kupanja pružaju idealne uvjete za one koji uživaju u životu na otvorenom.
Zemljište uključuje legaliziranu gospodarsku zgradu od 212 m², koja može poslužiti kao stambena osnova. Građevina je u dobrom stanju i opremljena je neophodnom infrastrukturom kao što su struja, voda i kanalizacija, osiguravajući funkcionalnost. Iako nisu pruženi detaljni podaci o završnim obradama, postojeći sadržaji ukazuju na čvrstu osnovu za stanovanje ili poljoprivredne djelatnosti. Plantaže avokada i vinove loze na zemljištu naglašavaju njegov poljoprivredni potencijal. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 18,4°C, pružajući povoljne uvjete za razne vrste usjeva.
Zemljište je u ponudi po cijeni od 950.000 €, što predstavlja značajnu investiciju u zemljište veće od 10 hektara u regiji Manilva. Ova cijena odražava njegovu veliku površinu, legalizirane građevine i potencijal za stambeni razvoj ili poljoprivredno poduzeće. Jedinstvenost zemljišta, uključujući postojeće plantaže avokada i vinove loze, kao i njegov povoljan položaj, čine ga atraktivnim na tržištu. Kupci koji steknu ovo zemljište mogu očekivati da cijena odražava njegov potencijal za rast vrijednosti i generiranje prihoda.
Ovo zemljište u Manilvi nudi način života koji spaja seosku tišinu s urbanom praktičnošću. S površinom većom od 10 hektara, idealno je za one koji traže prostrani prostor. Postojeća legalizirana gospodarska zgrada od 212 m² može poslužiti kao stambena osnova ili višenamjenski prostor. Zemljište sadrži 500 stabala avokada i 30 vinove loze, što ga čini pogodnim za poljoprivredne djelatnosti, dodajući jedinstvenu privlačnost ovom posjedu. Prosječan broj sunčanih sati u regiji, 3845 sati godišnje, stvara idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom i poljoprivrednu proizvodnju. Integrirana infrastruktura, uključujući opskrbu vodom, električnom energijom i kanalizacijom, osigurava udoban život i učinkovito poljoprivredno upravljanje.
Manilva je regija u razvoju koja nudi način života koji kombinira mir i praktičnost. Zemljište se nalazi u blizini urbanog okruženja, samo nekoliko koraka od trgovina, škola i medicinskih centara. Plaže poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) dostupne su kratkom vožnjom automobilom. Javni prijevoz je dostupan putem 36 stanica javnog prijevoza, iako bi automobil bio praktičniji. Populacija regije iznosi 18 165 stanovnika (procjena za 2025.), nudeći živopisnu zajednicu.
Zemljište se nalazi u Manilvi, urbanom području u blizini obale, s izvrsnom lokacijom. Strateški je smješteno između glavnih gradova i plaža, nudeći praktičnost i prirodnu ljepotu s otvorenim pogledom na planine. Okolna zajednica pruža potrebne sadržaje, osiguravajući udoban život.
Manilva se nalazi na obali Andaluzije, prosperitetne regije u južnoj Španjolskoj. Smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu povijesnih gradova poput Gibralfara i Casaresa. Regija je poznata po svojim plažama, golf igralištima i živopisnom noćnom životu. Sama Manilva nudi miran način života, istovremeno omogućujući lak pristup popularnim destinacijama poput Estepone i Marbelle, dopuštajući stanovnicima da uživaju u svim sadržajima regije.
Zemljište je lako dostupno, nalazi se samo 3 minute od glavne ceste i oko 76 km od zračne luke Malaga (AGP). Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km. Ljubitelji golfa imaju lak pristup nekoliko golf igrališta, uključujući Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Nadalje, lokalne trgovine i ljekarne udaljene su samo 159 metara, a supermarket 315 metara, osiguravajući praktičnost svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Manilva može se pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 26°C. Godišnji broj sunčanih sati iznosi 3845, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i poljoprivredu. Smješten 30 metara nadmorske visine, nudi otvorene poglede na planine i ruralni krajolik. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) pruža mogućnosti za uživanje u obalnom životu. Blagi nagib zemljišta (4,8%) prema obližnjoj plaži čini ga ugodnim mjestom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama i raznovrsnim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, dok su Playa de Manilva i La Duquesa udaljene nekoliko kilometara. Regija ima jednu plažu s Plavom zastavom, što jamči kvalitetu vode i sadržaja. Ljubitelji golfa mogu uživati u nekoliko poznatih golf igrališta u blizini, uključujući Finca Cortesin Golf Club. Dodatno, regija ima 34 sportska objekta, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za sport i rekreaciju.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na obali Andaluzije, prosperitetne regije u južnoj Španjolskoj. Smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu povijesnih gradova poput Gibralfara i Casaresa. Regija je poznata po svojim plažama, golf igralištima i živopisnom noćnom životu. Sama Manilva nudi miran način života, istovremeno omogućujući lak pristup popularnim destinacijama poput Estepone i Marbelle, dopuštajući stanovnicima da uživaju u svim sadržajima regije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s projektom Villas Mora Sun and Beach u istom području (od 780.000 €), koji nudi gotove vile, ovo zemljište nudi drugačiju vrijednost, fokusirajući se na veliku površinu zemlje. Projekti Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi uglavnom nude apartmane ili male vile po nižim cijenama, ali im nedostaje opseg zemljišta i poljoprivredni potencijal koji nudi ova nekretnina. Cijena od 950.000 € za ovo zemljište uglavnom se temelji na njegovoj ogromnoj površini (preko 10 hektara) i potencijalu za razvoj, što ga čini jedinstvenom opcijom za investitore koji traže velike poljoprivredne projekte ili prilike za stambeni razvoj velikih razmjera. Dok drugi projekti mogu ponuditi gotova stambena rješenja, ovo zemljište nudi viši stupanj prilagodbe i potencijal povrata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID