Manilva'da bulunan 10 hektardan fazla bir alana sahip bu arazi, kentsel bir ortamda konut geliştirme fırsatı sunmaktadır. 212 metrekarelik yasal bir depoya sahip olan ve altyapıyla donatılmış bu mülk, hem geliştirme hem de tarımsal kullanım için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Mülkün stratejik konumu, kırsalın huzurunu kentsel olanakların kolaylığı ile birleştirerek, mağaza ve yerel hizmetlere yürüme mesafesinde yer alması, huzur ve rahatlığı bir arada arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, günlük yaşam olanaklarına kolay erişim sağlayan canlı bir kentsel alan olan Manilva'da yer almaktadır. Plajlara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı kolaylık sağlamaktadır. Konumu, kırsalın huzurunu sunarken, yakındaki kentsel merkezlere kolay erişim sağlayarak sakinlik ve modern yaşam tarzı arasında bir denge kurmaktadır.
Geniş araziyi konut geliştirme potansiyeliyle birleştirmek isteyenler için bu arazi sağlam fırsatlar sunmaktadır. Geniş alanı, özel konutlar, tarımsal projeler veya eğlence alanları için yeterli alan sağlamaktadır. Tamamlanmış yapılar ve yasal kullanım izinleri, çeşitli konut ve yatırım ihtiyaçlarını karşılayarak geliştirme sürecini büyük ölçüde basitleştirmektedir.
Arazi, potansiyel konut geliştirme için bir temel oluşturan 212 metrekarelik yasal bir depoyu içermektedir. Şu anda arazi olarak sınıflandırılmış olsa da, mevcut yapısal tesisler gelecekteki genişletme veya yeniden geliştirme olanakları sunmaktadır. Projenin planlaması ve geliştirme potansiyeli, onu uzun vadeli bir yatırım için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Mülk öncelikli olarak arazi olarak sınıflandırılmıştır, ancak yasal yapılar içermektedir. Potansiyel alıcılar, geliştirme potansiyelinin yerel imar düzenlemeleri ve inşaat kısıtlamaları ile sınırlı olabileceğini göz önünde bulundurmalıdır. Ayrıca, şehre yakınlığına rağmen, bölgedeki tüm olanaklardan ve cazibe merkezlerinden tam olarak yararlanmak için ulaşım gerekebilir.
Ref: VL650379
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, doğal çevreyi rahat konut olanaklarıyla birleştirmek isteyen bireyler veya kuruluşlar için uygundur. Özellikle İspanya'nın güney kıyısında avokado ve üzüm yetiştiriciliği gibi tarımsal işletmeler kurmak isteyen yatırımcılar için caziptir. Mevcut yasal yapılar, sürdürülebilir bir çiftlik veya konut kurmak için sağlam bir başlangıç noktası oluşturmaktadır. Mağazalara, okullara ve plajlara yakınlığı, sakin ama kolay erişilebilir bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçimdir. Yıllık bol güneş ışığı (3.845 saat) ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava yaşam tarzından hoşlananlar için uygun koşullar sunmaktadır.
Arazi, bir konut temeli olarak hizmet verebilecek 212 metrekarelik yasal bir depo içermektedir. Yapı iyi durumdadır ve elektrik, su ve kanalizasyon gibi temel altyapıyla donatılmıştır, bu da işlevselliği garanti etmektedir. Detaylı bitirme bilgileri sağlanmamış olsa da, mevcut olanaklar konut veya tarımsal faaliyetler için sağlam bir temel olduğunu göstermektedir. Arazideki avokado ve üzüm bağları, tarımsal potansiyelini vurgulamaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.4°C'dir ve bu da çeşitli yetiştiricilikler için uygun koşullar yaratmaktadır.
Arazi, 950.000 € fiyat etiketiyle Manilva bölgesinde 10 hektardan fazla bir arazi için önemli bir yatırım temsil etmektedir. Bu fiyat, geniş alanını, yasal yapısını ve konut geliştirme veya tarımsal işletme potansiyelini yansıtmaktadır. Mevcut avokado ve üzüm bağları da dahil olmak üzere arazinin eşsizliği ve avantajlı konumu, onu pazarda çekici kılmaktadır. Bu araziyi satın alan alıcılar, fiyatın potansiyel değer artışı ve gelir potansiyelini yansıttığını bekleyebilirler.
Manilva'daki bu arazi, kırsalın sakinliğini kentsel olanaklarla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. 10 hektardan fazla bir alana sahip olması, geniş alan arayanlar için idealdir. Mevcut 212 metrekarelik yasal depo, bir konut temeli veya çok amaçlı bir alan olarak hizmet verebilir. Arazi, 500 avokado ağacı ve 30 üzüm bağı ile tarımsal faaliyetlere uygun olup, bu mülke özel bir çekicilik katmaktadır. Bölgenin ortalama 3.845 saatlik güneş ışığı süresi, açık hava etkinlikleri ve tarımsal üretim için uygun bir ortam yaratmaktadır. Su, elektrik ve kanalizasyon gibi entegre altyapı, rahat bir yaşam ve verimli tarımsal yönetim için temel oluşturmaktadır.
Manilva, sakinlik ve rahatlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunan gelişen bir bölgedir. Arazi, mağazalara, okullara ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde, kentsel bir ortama yakın bir konumdadır. Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) gibi plajlara kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir. 36 toplu taşıma durağı sayesinde toplu taşıma mevcuttur, ancak bir araba daha uygun olacaktır. Bölgenin nüfusu 18.165 kişidir (2025 tahmini) ve canlı bir topluluk sunmaktadır.
Arazi, sahile yakın kentsel bir bölge olan Manilva'da yer almakta olup, üstün bir konuma sahiptir. Stratejik olarak ana şehirler ve plajlar arasında yer almakta, açık dağ manzaraları ile hem kolaylık hem de doğal güzellik sunmaktadır. Çevreleyen mahalle, rahat bir yaşamı garanti eden gerekli olanakları sağlamaktadır.
Manilva, İspanya'nın güneyindeki gelişen bir bölge olan Endülüs kıyılarında yer almaktadır. Costa del Sol'un batı kesiminde, Gibralfaro ve Casares gibi tarihi kasabalara yakındır. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Manilva'nın kendisi, Estepona ve Marbella gibi popüler yerlere kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam tarzı sunar ve sakinlere bölgedeki tüm olanakların keyfini çıkarma fırsatı verir.
Araziye iyi erişim sağlanmaktadır; ana yola sadece 3 dakika mesafede ve Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 0.5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Finca Cortesin Golf Club (3.3 km) ve Estepona Golf (5.4 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok golf sahasına kolayca erişebilirler. Ayrıca, yerel dükkanlar ve eczaneler sadece 159 metre, süpermarket ise 315 metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18.4°C ve sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve tarım için idealdir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alır ve açık dağ ve kır manzaraları sunar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), kıyı yaşamının tadını çıkarmak için fırsatlar sunmaktadır. Arazinin yakındaki sahile doğru olan hafif eğimi (%4.8), burayı keyifli bir yer haline getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, güzel plajları ve çeşitli eğlence aktiviteleriyle tanınmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 0.5 km uzaklıktadır, Playa de Manilva ve La Duquesa ise birkaç kilometre mesafededir. Bölgede, su kalitesini ve olanaklarını garanti eden bir Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları, Finca Cortesin Golf Club dahil olmak üzere yakındaki birçok tanınmış golf sahasının keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, bölgede 34 spor tesisi bulunmaktadır ve bu da sakinlere bol miktarda spor ve eğlence seçeneği sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, İspanya'nın güneyindeki gelişen bir bölge olan Endülüs kıyılarında yer almaktadır. Costa del Sol'un batı kesiminde, Gibralfaro ve Casares gibi tarihi kasabalara yakındır. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Manilva'nın kendisi, Estepona ve Marbella gibi popüler yerlere kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam tarzı sunar ve sakinlere bölgedeki tüm olanakların keyfini çıkarma fırsatı verir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Aynı bölgedeki Villas Mora Sun and Beach (780.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu arazi farklı bir değer önerisi sunmaktadır; ilkinde bitmiş villalar bulunurken, ikincisi geniş araziye odaklanmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri Estepona'da yer almakta olup, çoğunlukla daha düşük fiyatlarla daireler veya küçük villalar sunmaktadır, ancak bu projede sunulan arazi büyüklüğü ve tarımsal potansiyelden yoksundurlar. Bu arazinin 950.000 €'luk fiyatı öncelikle 10 hektardan fazla olan büyük yüzölçümü ve geliştirme potansiyelinden kaynaklanmaktadır, bu da onu büyük ölçekli tarımsal projeler veya geniş konut geliştirme fırsatları arayan yatırımcılar için benzersiz bir seçenek haline getirmektedir. Diğer projeler hazır konut çözümleri sunarken, bu arazi daha yüksek düzeyde kişiselleştirme ve potansiyel getiri imkanı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID