Denne vidstrakte, ubebygde landbrukseiendommen i Manilva, Málaga, dekker over 10 hektar og tilbyr en unik mulighet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Med et legalisert lager på 212 m² og mulighet for boligutvikling, utgjør denne eiendommen en bemerkelsesverdig base for fremtidige prosjekter. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til kysten og byen, noe som gjør den attraktiv for ulike bruksområder. Den er strategisk plassert for å dra nytte av Costa del Sols fordeler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger nær kysten og preges av et urbant miljø med god tilgang til butikker og tjenester. Nærheten til strender som Playa de Manilva og La Duquesa, samt god tilgang til golfbaner som Finca Cortesín, understreker dens attraktive beliggenhet. Denne kombinasjonen av landlig vidde og urban nærhet tilbyr et balansert bomiljø.
For kjøpere som søker en ranch-lignende omgivelse med mulighet for boligutvikling, tilbyr denne tomten potensial. Den eksisterende infrastrukturen med vann, strøm og avløp, sammen med et legalisert lager, er ideelle forutsetninger. Muligheten til å integrere en bolig, samtidig som den landbruksmessige bruken (avokado- og vinproduksjon) opprettholdes, vil appellere til kjøpere med varierte bolig- og bruksbehov.
Dette prosjektet fokuserer på en eksisterende, ubebygd landbrukstomt med et legalisert lager på 212 m², som tilbyr potensial for boligformål. Infrastrukturen er fullt legalisert, inkludert vann-, strøm- og avløpsforbindelser. Den eksisterende plantasjen med avokado og vinranker gir en landbruksmessig verdi til eiendommen, mens muligheten for boligutvikling åpner for fremtidige muligheter.
Denne eiendommen er klassifisert som ubebygd landbrukstomt, noe som innebærer spesifikke byggeforskrifter og bruksrestriksjoner. Selv om et lager eksisterer og muligheten for boligutvikling er til stede, kan ytterligere nybygg være begrenset av lokale reguleringsplaner. Tomten ligger ikke direkte ved stranden, og byggetillatelser for boligformål må verifiseres.
Ref: VL650379
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for investorer eller kjøpere som søker et stort landområde med landbrukspotensial og mulighet for boligutvikling. Den er ideell for personer som ønsker å etablere en privat ranch med kommersielle dyrkingsmuligheter (avokado, vin), samtidig som de har en base nær urbane fasiliteter og kysten. Tomten er også interessant for utbyggere som ønsker å utforske muligheten for boligbygging på landlig grunn. Den velutviklede infrastrukturen og nærheten til viktige transportforbindelser gjør den til et praktisk alternativ for de som søker en kobling mellom landlig liv og urban tilgjengelighet.
Tomten har et legalisert lager på 212 m² i god strukturell stand, med potensial for ombygging til boligområde. Den komplette installasjonen av vann, strøm og avløp er legalisert og fullt funksjonell, inkludert en trykkpumpe og tanker for vanning og drikkevann. Dette sikrer en solid base for drift og fremtidige utvidelser. Den eksisterende plantasjen med 500 avokadotrær og 30 vinranker antyder en godt vedlikeholdt landbruksbruk. Infrastrukturen er designet for varighet og funksjonalitet, noe som øker eiendommens attraktivitet for ulike formål.
Den 10 hektar store, ubebygde landbrukseiendommen i Manilva tilbys til en pris av 950 000 €. Tilbudet inkluderer et legalisert lager på 212 m² med potensial for boligformål, samt en eksisterende plantasje med 500 avokadotrær og 30 vinranker. Prisene for sammenlignbare eiendommer i regionen, som Villas Mora Sun and Beach i Manilva (fra 780 000 €), viser et spekter som avhenger av størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Tilgjengeligheten av så store tomter er begrenset, noe som understreker verdien og potensialet til denne spesifikke investeringen.
Manilva, som ligger på den vestlige Costa del Sol, tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Denne tomten, med over 10 hektar land, posisjonerer seg som en oase av ro, samtidig som den drar nytte av et urbant miljø med butikker og restauranter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og god tilgang til populære marinaer som Puerto de la Duquesa (2,7 km) gjør det til et attraktivt sted. Området kjennetegnes av milde åser og utsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Med 3 845 soltimer i året og et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 18,4°C, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter og en avslappet livsstil.
Manilva, hvor denne tomten ligger, er en sjarmerende kommune på Costa del Sol som utmerker seg ved sin nærhet til havet og sine urbane fasiliteter. Omgivelsene tilbyr en balansert blanding av rolig landlig liv og urban tilgjengelighet. Med et supermarked kun 315 meter unna og et apotek 159 meter unna, er daglige gjøremål raskt unnagjort. Restauranter er tilgjengelige innenfor en 2 km radius, og det pulserende kystlivet er lett tilgjengelig. Prosjektet ligger i et område som tilbyr både privatliv og fellesskapsfølelse, med en befolkning på rundt 18 165 innbyggere (2025) og god infrastruktur for utdanning og helsevesen.
Tomten i Manilva, Málaga, ligger i en kystregion med urban karakter. Kartet viser nærheten til strender, marinaer og golfbaner, samt god tilkobling til omkringliggende byer og flyplassen. Illustrasjonen viser kombinasjonen av landlig vidde og urban infrastruktur.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Eiendommen er strategisk plassert, og tilbyr både nærhet til fasilitetene i Manilva og nærliggende kommuner som Estepona og Casares, samt tilkobling til større byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga. Denne beliggenheten gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og fritidsaktiviteter, samtidig som et roligere og mer landlig miljø bevares.
Tomten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de la Chullera, ligger bare 0,5 km unna, noe som gjør den lett tilgjengelig. Andre strender som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger flere anerkjente baner som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) i nærheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 76 km unna, mens Gibraltar (GIB) er betydelig nærmere med 22 km i luftlinje. Offentlig transport er godt utbygd med 36 holdeplasser og 6 linjer, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om en bil anbefales for å utforske de bredere omgivelsene.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år, noe som gjør det til et helårs reisemål. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C og 26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,4°C. Badesesongen varer ca. 5 måneder, når vanntemperaturen når 20°C. Tomten ligger 30 meter over havet og har en moderat helning på 4,8% mot nærmeste strand. Disse klimatiske forholdene og topografien er ideelle for landbruksaktiviteter og et behagelig utendørsopphold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Manilva tilbyr tilgang til flere attraktive strender. Playa de la Chullera ligger bare 0,5 km unna, og er dermed lett tilgjengelig. Andre populære strender som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er kjent for sine Blått Flagg-strender, hvorav Sabinillas har en. For vannsportsentusiaster tilbyr de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) varierte fritidsmuligheter. Nærheten til anerkjente golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og de mange idrettsanleggene i området kompletterer fritidstilbudet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Eiendommen er strategisk plassert, og tilbyr både nærhet til fasilitetene i Manilva og nærliggende kommuner som Estepona og Casares, samt tilkobling til større byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga. Denne beliggenheten gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og fritidsaktiviteter, samtidig som et roligere og mer landlig miljø bevares.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre eiendomsprosjekter på Costa del Sol, som nevnte Villas Mora Sun and Beach (fra 780 000 €) i Manilva, Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, tilbyr denne eiendommen en vesentlig annen type investering. Mens de nevnte prosjektene er leiligheter eller villaer med fokus på umiddelbar bolig eller utleie, fokuserer denne eiendommen på landbruk og utviklingspotensial. Prisen på 950 000 € for 10 hektar land med eksisterende, legalisert infrastruktur og en struktur som potensielt kan konverteres til en bolig, plasserer den som en unik mulighet for de som søker mer enn en tradisjonell bolig. Den relative nærheten til fasiliteter og kystlinjen skiller den fra mer avsidesliggende landbruksområder, samtidig som den tilbyr større skala og utviklingsfleksibilitet enn leilighetene i Estepona.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
