मैनिलवा में स्थित 10 हेक्टेयरक्टर से अधिक का यह भूखंड शहरी वातावरण में आवास विकास का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 212 वर्ग मीटर की वैध इमारत और बुनियादी ढांचे के साथ, यह भूखंड विकास या कृषि उपयोग के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। संपत्ति का रणनीतिक स्थान ग्रामीण शांति को शहरी सुविधाओं की सुविधा के साथ जोड़ता है, जो दुकानों और स्थानीय सेवाओं से पैदल दूरी पर है, जो इसे शांति और सुविधा के संतुलन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मैनिलवा में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जहाँ रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुँच है। समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से निकटता सुविधा सुनिश्चित करती है। यह स्थान ग्रामीण शांति प्रदान करता है, साथ ही आस-पास के शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है, जिससे शांति और आधुनिक जीवन शैली के बीच संतुलन बनता है।
जो लोग विशाल भूमि और आवासीय विकास क्षमता के संयोजन की तलाश कर रहे हैं, उनके लिए यह भूखंड उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। इसका विशाल क्षेत्र निजी आवास, कृषि परियोजनाओं या मनोरंजक क्षेत्रों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पूरी हुई इमारतें और वैध उपयोगिताएँ विकास प्रक्रिया को काफी सरल बनाती हैं, जो विविध आवास और निवेश आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
इस भूखंड में 212 वर्ग मीटर का एक वैध गोदाम शामिल है, जो संभावित आवासीय विकास के लिए आधार के रूप में कार्य करता है। हालांकि वर्तमान में इसे भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, मौजूदा संरचना भविष्य के विस्तार या पुनर्विकास के लिए संभावनाएं प्रदान करती है। परियोजना की योजना और विकास क्षमता इसे दीर्घकालिक निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से भूमि के रूप में वर्गीकृत है, हालांकि इसमें वैध इमारतें शामिल हैं। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि विकास की संभावना स्थानीय ज़ोनिंग नियमों और निर्माण प्रतिबंधों द्वारा सीमित हो सकती है। इसके अतिरिक्त, शहर से निकटता के बावजूद, क्षेत्र की सभी सुविधाओं और आकर्षणों का पूरा लाभ उठाने के लिए परिवहन आवश्यक हो सकता है।
Ref: VL650379
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक वातावरण और सुविधाजनक आवासीय सुविधाओं के संयोजन की तलाश में हैं। यह विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर आम और अंगूर की खेती जैसे कृषि व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। मौजूदा वैध इमारतें एक स्थायी खेत या घर स्थापित करने के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं। दुकानों, स्कूलों और समुद्र तटों से निकटता इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो शांत लेकिन आसानी से सुलभ जीवन शैली की तलाश में हैं। प्रति वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप (3845 घंटे) और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करता है।
इस भूखंड में 212 वर्ग मीटर का एक वैध गोदाम शामिल है, जिसे आवासीय आधार के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। इमारत अच्छी स्थिति में है और बिजली, पानी और सीवेज जैसी आवश्यक बुनियादी ढांचे से सुसज्जित है, जो कार्यक्षमता सुनिश्चित करती है। हालांकि फिनिशिंग का विस्तृत विवरण प्रदान नहीं किया गया है, मौजूदा सुविधाएं रहने या कृषि गतिविधियों के लिए एक मजबूत आधार का सुझाव देती हैं। भूखंड पर आम और अंगूर के बागान इसकी कृषि क्षमता को उजागर करते हैं। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, जो विभिन्न प्रकार की फसलों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
यह भूखंड €950,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जो मैनिलवा क्षेत्र में 10 हेक्टेयर से अधिक भूमि में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य इसके विशाल क्षेत्र, वैध इमारतों और आवासीय विकास या कृषि व्यवसाय के रूप में इसकी क्षमता को दर्शाता है। मौजूदा आम और अंगूर के बागानों सहित इस भूखंड की विशिष्टता, और इसका अनुकूल स्थान, इसे बाजार में एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। इस भूखंड को प्राप्त करने वाले खरीदार अपेक्षा कर सकते हैं कि कीमत इसके संभावित मूल्य वृद्धि और आय सृजन को दर्शाती है।
मैनिलवा की यह भूमि ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करती है। 10 हेक्टेयर से अधिक के क्षेत्र के साथ, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो विशाल स्थान की तलाश में हैं। मौजूदा 212 वर्ग मीटर का वैध गोदाम आवास आधार या बहुउद्देशीय स्थान के रूप में काम कर सकता है। भूखंड में 500 आम के पेड़ और 30 अंगूर की बेलें हैं, जो इसे कृषि गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाती हैं, जिससे इस संपत्ति को एक अनूठा आकर्षण मिलता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3845 घंटे की धूप आउटडोर गतिविधियों और कृषि उत्पादन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है। एकीकृत बुनियादी ढांचा, जिसमें जल, बिजली और सीवेज आपूर्ति शामिल है, आरामदायक जीवन और कुशल कृषि प्रबंधन सुनिश्चित करता है।
मैनिलवा एक विकसित हो रहा क्षेत्र है जो शांति और सुविधा को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। यह भूखंड शहरी वातावरण के करीब स्थित है, जो दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा केंद्रों से कुछ ही कदम की दूरी पर है। प्लाया डे मैनिलवा (2.5 किमी) और ला डुक्वेसा (3.1 किमी) जैसे समुद्र तट छोटी कार यात्रा से सुलभ हैं। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि कार अधिक सुविधाजनक होगी। क्षेत्र की जनसंख्या 18,165 (2025 अनुमान) है, जो एक जीवंत समुदाय प्रदान करती है।
यह भूखंड मनि��ल्वा में, तट के पास एक शहरी क्षेत्र में, एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। यह प्रमुख शहरों और समुद्र तटों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो सुविधा और पहाड़ों के खुले दृश्यों के साथ प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। आसपास का समुदाय आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हुए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है।
मैनिलवा दक्षिणी स्पेन के एक संपन्न क्षेत्र, अंदलूसिया के तट पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्फारो और कासारेस जैसे ऐतिहासिक शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मैनिलवा स्वयं एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना और मारबेला जैसे लोकप्रिय स्थलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिससे निवासियों को क्षेत्र की सभी सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
इस भूखंड तक अच्छी पहुँच है, जो मुख्य सड़क से केवल 3 मिनट की दूरी पर और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 76 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलारा, केवल 0.5 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन लोग फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्सों तक आसानी से पहुँच सकते हैं। इसके अलावा, स्थानीय दुकानें और फार्मेसियां सिर्फ 159 मीटर दूर हैं, और सुपरमार्केट 315 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C होता है, और तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। वार्षिक 3845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 30 मीटर ऊपर स्थित, यह पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के खुले दृश्य प्रदान करता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) तटीय जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। भूखंड का निकटवर्ती समुद्र तट की ओर मामूली ढलान (4.8%) इसे एक सुखद स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों और विविध मनोरंजक गतिविधियों के लिए जाना जाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलारा, केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे मैनिलवा और ला डुक्वेसा कुछ किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देता है। गोल्फ के शौकीन लोग फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्सों का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को खेल और मनोरंजन के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा दक्षिणी स्पेन के एक संपन्न क्षेत्र, अंदलूसिया के तट पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्फारो और कासारेस जैसे ऐतिहासिक शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मैनिलवा स्वयं एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना और मारबेला जैसे लोकप्रिय स्थलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिससे निवासियों को क्षेत्र की सभी सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
उसी क्षेत्र में स्थित Villas Mora Sun and Beach (780,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, जो तैयार विला प्रदान करते हैं, यह भूखंड एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है, जो विशाल भूमि क्षेत्र पर केंद्रित है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) परियोजनाएं मुख्य रूप से कम कीमतों पर अपार्टमेंट या छोटे विला प्रदान करती हैं, लेकिन उनमें इस संपत्ति द्वारा प्रदान किए जाने वाले भूमि के पैमाने और कृषि क्षमता का अभाव है। इस भूखंड की 950,000 यूरो की कीमत मुख्य रूप से इसके विशाल क्षेत्र (10 हेक्टेयर से अधिक) और विकास की क्षमता पर आधारित है, जो इसे बड़े पैमाने पर कृषि परियोजनाओं या बड़े पैमाने पर आवासीय विकास के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक अनूठा विकल्प बनाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार आवासीय समाधान प्रदान कर सकती हैं, यह भूखंड उच्च स्तर की अनुकूलन क्षमता और रिटर्न की क्षमता प्रदान करता है।
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