Этот объект расположен в муниципалитете Манильва провинции Малага. Это готовый таунхаус с жилой площадью 115 м², тремя спальнями и двумя ванными комнами. Квартира находится в городской зоне Manilva Pueblo, рядом с магазинами и школами. Особенность объекта, перепланировка одной спальни в гардеробную. Дом оборудован камином, кондиционером и имеет частный внутренний дворик. До ближайшего пляжа около 3 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилой зоне Manilva Pueblo на высоте 137 метров над уровнем моря. Это обеспечивает более прохладный воздух по сравнению с побережьем. Район развит, есть торговые точки и школы в пешей доступности. Годовое количество солнечных часов составляет 3845. Дом ориентирован на север, что позволяет избежать избытка жары.
Планировка включает гостиную с камином и кухню с отдельной прачечной. Две полные ванные комнаты. Спальни сконфигурированы особым образом: одна спальня объединена с главной спальней, создавая большую гардеробную. Это уменьшает количество спален до 3. Снаружи есть патио 24 м² для отдыха. Парковка на улице.
Объект сдан и готов к проживанию. Состояние оценено как «отличное». Кухня полностью оборудована. Имеется система кондиционирования. Комплекс является закрытым (Gated Complex).
У этого объекта нет вида на море, только на деревню и внутренний двор. Нет выделенной парковки. Конфигурация спальни (гардеробная) может не подойти семей, которым нужны 4 отдельные спальни. Ориентация на север означает меньше прямого солнца.
Ref: VL894897
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет паре или небольшой семье. Гардеробная вместо 4-й спальни, идеальное решение для бездетных пар. Это хороший выбор для постоянного проживания из-за близости к магазинам и транспорту. Не подойдет тем, кто ищет инвестиции в сдачу в аренду туристам (нет вида на море).
Дом в отличном состоянии. Кухня укомплектована качественной мебелью. Наличие камина добавляет уюта в зимние месяцы. Строительство выполнено с использованием местных материалов, соответствующих климату. Участок благоустроен плиткой.
Цена составляет 275 000 €. Это стартовая цена за 115 м². По сравнению с новыми проектами в регионе (например, Morasol от 351 520 €), этот объект дешевле. Поскольку это не новостройка, не уплачивается НДС с нового жилья (IVA). Цены указаны в евро.
Жизнь здесь предлагает баланс между испанской деревней и комфортом. Утром можно пойти на рынок или выпить кофе в центре. Вечером, расслабиться на своем патио. Район спокойный, но не изолированный: супермаркет всего в 300 метрах. Это подходит для тех, кто не хочет жить в шуме туристических курортов, но хочет иметь быстрый доступ к пляжу и优惠政策.
Манильва находится на юго-западе Коста-дель-Соль. Это муниципалитет с населением около 18 тысяч человек. Здесь есть все необходимое для жизни: медицинский центр, школы, спортивные комплексы (в 400 м). Развитая транспортная сеть (36 остановок) позволяет легко перемещаться по району.
Карта показывает положение объекта в Manilva Pueblo. Расстояния до пляжей и аэропортов указаны по прямой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва, это юго-западная точка Коста-дель-Соль на границе с Кадисом. Это место имеет более аутентичную атмосферу, чем крупные туристические центры на востоке.
Пляж Ла-Дуэса находится в 3,1 км. Аэропорт Гибралтара, в 26 км, Малаги, в 75 км. Для любителей гольфа рядом находятся поля Finca Cortesín (3,3 км) и Estepona Golf (5,4 км). Автомобиль рекомендуется для поездок в аэропорт.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура 18,4 °C. Солнечно более 3800 часов в году. Высота 137 метров обеспечивает хорошую вентиляцию. Купальный сезон длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находится голубой флаг Sabinillas. Порт Ла-Дуэса предлагает развлечения и рестораны. Вокруг много полей для гольфа. В 10 км есть зарядная станция для электромобилей.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва, это юго-западная точка Коста-дель-Соль на границе с Кадисом. Это место имеет более аутентичную атмосферу, чем крупные туристические центры на востоке.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Цены в Манильве ниже, чем в Эстепоне или Михасе. Таунхаус за 275 000 €, это выгодное предложение по сравнению с ценами от 490 000 € в Ароса. Рынок Манильвы стабилен и привлекателен для покупателей, ищущих доступное жилье на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
