Тази градска къща се намира в община Манилва в провинция Малага и предлага жилищна площ от 115 m². Проектът е завършен и готов за нанасяне. Имотът се състои от три спални и две бани, включващ частен вътрешен двор и перално помещение. Ситуиран в градска среда, имотът осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, като същевременно остава в близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в северната част на Манилва, в зона сmix от жилищни и търговски функции. Най-близкият супермаркет е на 315 метра, а аптека, на 159 метра, което позволява пеша достъп до основни стоки. Ситуиран е на 137 метра надморска височина, предоставяйки гледки към селската местност. Поради близостта до брега, теренът има лек наклон, което се отразява на панорамата.
Планировката на къщата е функционална, с ясно разделени зони за почивка и сън. Кухнята е напълно оборудвана и се отваря към гледки. Една от спалните е преобразувана в голям гардеробна, което увеличава комфорта на главната спалня. Дневната разполага с камина, осигуряваща уют през по-студените месеци. На разположение е и частен вътрешен двор от 24 m², подходящ за обяд на открито.
Къщата е завършена и готова за inhabitation. Състоянието на сградата е оценено като "отлично". Отоплението се осъществява чрез климатични системи и камина. Тъй като става въпрос за съществуващ имот, всички материали и системи вече са инсталирани и функционират, което премахва риските от забавяне при ново строителство.
Този имот не е разположен на първа линия до морето, а изисква транспорт до най-близкия плаж (Ла Дукеса, 3,1 км). Паркирането е улично, без отделен гараж. Имотът се намира в търговска зона, което може да доведе до известен градски шум. Ориентацията е на север, което може да ограничи пряката слънчева светлина в терасата.
Ref: VL894897
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ за хора, търсещи постоянен дом в Испания с достъп до градски удобства и близост до морето. Работещите от вкъщи могат да намерят тук спокойна обстановка. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот в регион, популярен сред туристите, особено голф играчи (най-близкото игрище е на 3,3 км). Ако купувачът предпочита готово решение пред чакането на ново строителство, това е подходящ избор.
Вътрешната завършка е изпълнена с добро качество, което се потвърждава от оценката "отлично". В дневната има камина, добавяща топлина и характер. Кухнята е напълно оборудвана, а пералното помещение (utility room) добавя практичност. Главната спалня е обзаведена с голям, организиран гардероб с дървени рафтове, което показва внимание към реда и пространството за съхранение. Външно сградата е част от ограден комплекс, но без собствен гараж.
Цената започва от 275 000 €. Това е базова оценка, но реалната цена може да варира. В сравнение с нови проекти в района (като Morasol от €351,520), това е конкурентно предложение на вторичния пазар. Имотът е веднага достъпен, което позволява бърза сделка без периоди на чакане за ново строителство.
Животът в тази част на Манилва означава централна локация с достъп до всичко необходимо пеша. Супермаркетът и аптеката са на минути разстояние. Приватният двор предоставя възможност за релаксация на открито, без да е необходимо да се напуска имотът. Климатичната инсталация и камина осигуряват комфорт целогодишно. Локацията е подходяща за хора, които се нуждаят от лесен достъп до градски услуги (аптека на 159 м), но предпочитат по-тиха среда от големите курорти. Сигурността е подсигурена чрез ограден комплекс.
Манилва е малък град с население около 18 000 души. Местните удобства, супермаркети, банки, ресторанти, са на разстояние до 2 км. Имотът се намира в градска зона, което означава лесен пеша достъп до всичко. Културни и спортни дейности се предлагат в Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 км). Районът е известен със своите яхтени клубове, но жилището е разположено настрани от водата, което липсва директния шум от курортния живот.
Градската къща в северната част на Манилва е situirana на няколко километра от бреговата линия. Картата показва достъпа до пътищата, относителното положение спрямо морето и леснодостъпните услуги. Обърнете внимание, че някои съоръжения на картата (напр. спортния комплекс) са достъпни пеша.
Манилва се намира в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това е част от комарка Коста дел Сол Окцидентал. Общината заема площ от 35 км². Тъй като местоположението е по-навътре в сравнение със Сабинас, то е по-тихно и местно, но все така достъпно до по-големи градове като Естепона (9,5 км). Гибралтар е на 26 км разстояние.
Най-важните съоръжения са наблизо: супермаркет 315 м, аптека 159 м, болница 6,2 км. С кола до летище Малага (26 км) се стига за около 25-30 минути. Плажовете (Плая де Манилва 2,5 км и Ла Дукеса 3,1 км) са достъпни, но изискват транспорт. Голф игрищата са в радиус от 3,3, 5,4 км. Наличието на 36 автобусни спирки осигурява мобилност и без автомобил.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилва е мек, със средна годишна температура 18,4 °C. Слънчевите часове годишно са средно 3845. Намирайки се на 137 м надморска височина, може да е малко по-хладно вечер в сравнение с брега. Тъй като имотът е с ориентация север, дворът може да е по-хладен през зимата. Сезонът за плажне продължава 5 месеца (водата ≥20°C).
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажните зони са лесно достъпни: Ла Дукеса (3,1 км) с своето пристанище и Сабинас, която има Синьо знаме. Наблизо има няколко голф игрища (Finca Cortesín 3,3 км). Спортният клуб Las Viñas (0,4 км) предлага възможности за местен спорт. Яхтените пристанища са на разположение, като най-близкото е Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км).
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се намира в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това е част от комарка Коста дел Сол Окцидентал. Общината заема площ от 35 км². Тъй като местоположението е по-навътре в сравнение със Сабинас, то е по-тихно и местно, но все така достъпно до по-големи градове като Естепона (9,5 км). Гибралтар е на 26 км разстояние.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Община Манилва предлага по-ниски цени в сравнение с Естепона или Марбеля. В същото време проектът Morasol (ново строителство) е по-скъп, старт от €351,520. Тази градска къща е по-евтина от новите разработки във Фуенхирола (Waterfall Residences от €720,000). За разлика от курортите на първа линия, тази къща е в градска зона, което намалява шума и масите туристи, но изисква транспорт за достигане до плажа. Климатът е сходен с други части на Коста дел Сол, но малко по-хладен заради надморската височина.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
