Пројекат се налази у Манилва Пуеблу, живописном насељу у провинцији Малага, познатом по свом мирном амбијенту и близини медитеранској обали. Овај градски куће, са 115 м² стамбеног простора, нуди функционалан распоред простора и одличну повезаност са околним садржајима. Изграђен са фокусом на удобност и традиционални шпански стил, пројекат представља привлачну опцију за стално становање или као инвестициона некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен унутар урбане средине, овај градски куће пружа лак приступ локалним погодностима, док је истовремено у непосредној близини природних лепота и обале. Удаљеност од 2.5 км до плаже и 315 метара до најближег супермаркета истичу практичност локације за свакодневни живот.
Пројекат одговара потребама за комфорним и функционалним животним простором. Са 3 спаваће собе (једна тренутно преуређена у гардеробер), 2 купатила и пространим дневним боравком са камином, нуди довољно простора за породицу или госте. Тераса од 24 м² пружа додатни простор за релаксацију на отвореном.
Овај градски куће је у статусу завршене градње, што значи да је спреман за усељење. Ова фаза изградње омогућава тренутно уживање у новом дому без чекања на завршетак радова, пружајући јасну слику о коначном изгледу и квалитету објекта.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, а паркинг је углавном улично, што може захтевати додатну пажњу приликом паркирања. Иако је у близини садржаја, неки додатни садржаји попут ширег спектра продавница или екслузивних ресторана могу захтевати кратку вожњу аутомобилом.
Ref: VL894897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски куће је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у мирном, али добро повезаном подручју, где су дневни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Такође је одлична опција за оне који желе другу кућу за одмор, нудећи лак приступ плажама и спортским активностима, укључујући оближње голф терене. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, с обзиром на локацију у популарном туристичком региону и функционалност некретнине. Појединци који цене традиционалну шпанску архитектуру савременог стила, са посебним детаљима попут камина и приватне терасе, такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Некретнина је у одличном стању, што указује на висок квалитет градње и одржавања. Интерисани купци могу очекивати функционалну кухињу потпуно опремљену, што олакшава свакодневни живот. Постојање клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци, док камин у дневној соби додаје додатну вредност и атмосферу. Опција намештености, било да је укључена или опционална, пружа флексибилност приликом куповине. Материјали и завршни радови су усклађени са модерним стандардима, стварајући пријатан и функционалан животни простор. Детаљи попут простране терасе и посебног вешерaja доприносе укупној практичности и удобности становања.
Почетна цена овог градског куће у Манилва Пуеблу износи 275.000 €. Ова цена одражава локацију у оквиру насеља, површину од 115 м² и 3 спаваће собе, као и чињеницу да је некретнина завршена и спремна за усељење. У околини, слични пројекти попут Amphora Beach и Aby Upper нуде варијације у цени, од 320.000 €, док Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €. Понуђена цена представља конкурентну опцију у оквиру овог дела Коста дел Сол, посебно имајући у виду доступност садржаја и близину обале.
Манилва Пуебло нуди аутентично искуство живота на обали, комбинујући мирно окружење са практичношћу урбане средине. Сваки дан почиње са лаким приступом локалним продавницама и услугама, удаљеним само неколико стотина метара. Поподневима, близина плажа попут Плаја де Манилва (2.5 км) пружа могућности за рекреацију и опуштање уз Медитеран. Постојање камина у дневном боравку додаје топлину и пријатност током хладнијих месеци, чинећи дом угодним током целе године. Кухиња са погледом на фудбалски терен и посебан вешерaj додају функционалност свакодневном животу, док приватна тераса од 24 м² служи као продужетак животног простора на отвореном, идеално за оброке или одмор.
Живот у Манилва Пуеблу нуди баланс између мирног породичног окружења и приступа урбаним садржајима. Са 18.165 становника (предвиђено за 2025.), ово подручје задржава локални шарм, али нуди основне услуге попут 3 основне и 1 средње школе, као и здравствени центар унутар 2 км. Иако је потребан аутомобил за истраживање шире регије, многе дневне потрепштине су доступне пешке, укључујући супермаркет (315м) и апотеку (159м). Близина marina попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) пружа могућности за поморство и рекреацију.
Манилва, смештена на Коста дел Сол, представља комбинацију традиционалног шпанског живота и близине модерних туристичких садржаја. Ова локација нуди приступ бројним плажама, голф теренима и маринама, чинећи је атрактивном за различите стилове живота.
Манилва се налази на крајњем западу провинције Малага, близу границе са Кадизом. Стратешки је позиционирана између популарних дестинација попут Марбеље (36 км) на истоку и Алхесираса (32 км) на западу. Близина луке Гибралтар (око 22 км ваздушном линијом) такође пружа додатне могућности за путовања и трговину. Ова позиција омогућава приступ како динамичном животу већих градова, тако и мирнијем окружењу мањих приморских места.
Локација обезбеђује добру транспортну повезаност. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 76 км. Плаже су на приближно 2.5 км (Плаја де Манилва), а популарна голф игралишта као што је Finca Cortesin Golf Club налазе се на 3.3 км. У радijusu од 2 км постоје 2 ресторана, а шира понуда је доступна у оближњим градовима. Градски превоз је подржан са 36 станица и 6 линија, што омогућава приступ ширем подручју без аутомобила, иако се препоручује за комплетну истрагу региона.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3,845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дугачак период за уживање на отвореном, са купалишном сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна надморска висина од 30 метара и благо нагиб према мору (4.8%) доприносе пријатном окружењу. Просечна температура варира између 12°C зими и 26°C лети, стварајући идеалне услове за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Маниле нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, док су Плаја де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) такође лако доступне. Сабинаљас поседује једну Плаву заставу, што гарантује висок квалитет плаже. За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је на 3.3 км, а постоје и друге опције у близини. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) пружају могућности за пловидбу и друге активности на води, док спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (5.0 км) задовољавају потребе за физичком активношћу.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на крајњем западу провинције Малага, близу границе са Кадизом. Стратешки је позиционирана између популарних дестинација попут Марбеље (36 км) на истоку и Алхесираса (32 км) на западу. Близина луке Гибралтар (око 22 км ваздушном линијом) такође пружа додатне могућности за путовања и трговину. Ова позиција омогућава приступ како динамичном животу већих градова, тако и мирнијем окружењу мањих приморских места.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Манилва Пуебло нуди специфичан спој традиционалног шпанског живота и близине модерних погодности. Док су пројекти попут Amphora Beach (од 320.000 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Манилви и Естепони, и Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) обично позиционирани ближе луксузнијим маринама или туристичким центрима, овај градски куће у Манилва Пуеблу истиче се својом локацијом у мирнијем, урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Цена од 275.000 € чини га приступачнијом опцијом у односу на многе новије развоје у оближњим градовима попут Марбеље, где цене често прелазе 500.000 €. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже аутентичнији амбијент, али и даље желе лак приступ плажама, голф теренима и међународним аеродромима, што је заједничка предност целог овог дела Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
