该物业位于马拉加省Manilva市，处于城市生活区。这是一个现成的联排别墅，居住面积为115平方米，配有3间卧室和2间浴室。项目已完工，状态良好。该住宅位于Manilva Pueblo地区，周边设施便利。其中一个特色是将一间卧室改造成了宽敞的步入式衣帽间。屋内设有壁炉、空调和私人庭院。距离最近的La Duquesa海滩约3公里。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Manilva Pueblo市区，海拔137米。这为居民提供了略凉爽的气温，不同于海滨的直接酷热。该区域属于城市化地区，商业设施和学校均在步行距离内。年均日照时间长达3845小时。朝北的方位有助于在夏季保持室内凉爽。由于靠近市区，居住氛围较为便利。
住宅布局包括带壁炉的客厅和带有独立洗衣区的厨房。设有两间全功能浴室。卧室配置经过调整，其中一间卧室被整合进主卧，形成了宽敞的衣帽间，适合夫妇使用。外部设有一个24平方米的庭院，适合户外用餐。停车为路边停车。
该项目为现房，处于“完工”状态。设施完善，包括全配厨房和空调系统。社区为封闭式管理（Gated Complex），增加了安全性。适合立即入住。
该物业不提供海景，主要视野朝向乡村和庭院。未指定私人停车位，需依靠路边停车。由于卧室改为衣帽间，实际上可供家庭使用的卧室数量从标准的4间减少到了3间。对于需要4间卧室的家庭来说，这可能是一个限制因素。
Ref: VL894897
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻找现房、无需等待施工的买家或夫妇。步入式衣帽间的设计适合注重衣物收纳和生活方式的买家。适合作为全年居住的住所或假期度假屋。不适合需要海景或私人停车位的买家。
房屋状况评级为“优秀”。厨房配备了高品质的固定装置。客厅的壁炉在冬季增加了舒适感。24平方米的庭院铺砌了地面，易于维护。使用了标准的当地建筑材料，保证了耐用性。
售价为275,000欧元。价格包含115平方米的居住面积。相比周边的新建项目（如Morasol起价351,520欧元），该房产具有价格优势，且不涉及新建房屋的增值税。价格信息以欧元为单位。
在这里生活可以体验到Manilva Pueblo的便利与社区感。早晨可以步行至附近的咖啡店或市场，日常生活所需触手可及（超市315米）。庭院是享受午后阳光的私人空间。虽然不在海边，但只需短途车程即可到达Duquesa港和海滩。这个位置适合那些喜欢便利设施和当地社区氛围，胜过海滨度假区的游客喧嚣的人群。
Manilva市位于马拉加省的最西南端，毗邻加的斯省。该地区人口约18,165人（2025年），基础设施包括医疗中心和学校。周边环境结合了乡村的宁静和城市的便利。距离体育中心仅400米，适合运动爱好者。
地图显示了Manilva Pueblo的位置以及其与海岸线和机场的相对距离。所有距离均以直线距离测量。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Manilva位于太阳海岸的最西端。这是一个连接内陆和海岸的战略位置。该地区保持了比东部度假区更传统的西班牙氛围。
交通便利。距离最近的La Duquesa海滩3.1公里（直线距离）。距离直布罗陀机场约26公里，距离马拉加机场75公里。高尔夫爱好者可方便前往Finca Cortesín（3.3公里）。公共交通便利，拥有36个站点。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
属于地中海气候。年均气温为18.4°C，年日照时间约3845小时。游泳季节可持续约5个月。海拔137米的位置有助于空气流通，使夜晚更为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
蓝旗海滩Sabinillas就在附近。La Duquesa港（3公里）提供餐饮和游艇设施。附近有多个高尔夫俱乐部（Finca Cortesín, Estepona Golf）。此外，附近还有10公里处的电动汽车充电站。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva位于太阳海岸的最西端。这是一个连接内陆和海岸的战略位置。该地区保持了比东部度假区更传统的西班牙氛围。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与米哈斯（Arosa）或Fuengirola（Waterfall Residences）等项目相比，Manilva的房产价格更实惠。该项目（27.5万欧元）比当地的新开发项目（35.1万欧元起）便宜，为买家进入该地区的房地产市场提供了高性价比的选择。
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