Ova kuća u nizu smještena je u općini Manilva, pokrajina Málaga, te nudi 115 m² stambenog prostora. Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Nekretnina se sastoji od tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući privatno dvorište i prostoriju za pranje. Smještena u urbanoj okolini, nekretnina osigurava lagan pristup svakodnevnim sadržajima, a istovremeno ostaje u blizini obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u sjevernom dijelu Manilve, u zoni s miješanim stambenim i komercijalnim funkcijama. Najbliži supermarket je na 315 metara, a ljekarna na 159 metara, što omogućuje pješački pristup osnovnim potrepštinama. Smještena je na 137 metara nadmorske visine, nudeći pogled na seoski krajolik. Zbog blizine obali, teren ima blagi nagib, što se odražava na panoramu.
Raspored kuće je funkcionalan, s jasno odvojenim zonama za spavanje i odmor. Kuhinja je opremljena i otvorena je prema pogledima. Jedna od spavaćih soba pretvorena je u veliku ormaru, što povećava udobnost glavne spavaće sobe. Dnevni boravak ima kamin, osiguravajući toplinu u hladnijim mjesecima. Na raspolaganju je i privatno dvorište od 24 m², pogodno za objede na otvorenom.
Kuća je dovršena i spremna za useljenje. Stanje zgrade ocijenjeno je kao "odlično". Grijanje se ostvaruje putem klima uređaja i kamina. Budući da se radi o postojećoj nekretnini, svi materijali i sustavi su već instalirani i funkcioniraju, što eliminira rizik od kašnjenja karakterističnih za novogradnje.
Ova nekretnina nije smještena u prvom redu do mora, već zahtijeva prijevoz do najbliže plaže (La Duquesa 3,1 km). Parkiranje je ulično, bez garaže. Nekretnina se nalazi u komercijalnoj zoni, što može prouzročiti određenu gradsku buku. Orijentacija je prema sjeveru, što može ograničiti izravno sunce na terasi.
Ref: VL894897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pogodno za osobe koje traže stalni dom u Španjolskoj s pristupom gradskim sadržajima i blizinu moru. Radnici na daljinu mogu pronaći ovdje mirnu okolicu za rad. Također je pogodno za investitore koji traže nekretninu u regiji popularnoj među turistima, posebice ljubiteljima golfa (najbliže igralište na 3,3 km). Ako kupac preferira gotovo rješenje umjesto čekanja na novu izgradnju, ovo je prikladan izbor.
Unutarnja obrada izvedena je u dobroj kvaliteti, što potvrđuje ocjena stanja "odlično". U dnevnom boravku nalazi se kamin koji dodaje toplinu i karakter. Kuhinja je potpuno opremljena, a prostorija za pranje (utility room) dodaje praktičnost. Glavna spavaća soba opremljena je velikim, organiziranim ormarom s drvenim policama, što ukazuje na pažnju prema redu i prostoru za odlaganje. Eksterijer je dio zatvorenog kompleksa, ali bez vlastite garaže.
Cijena kreće od 275 000 €. Ovo je osnovna procjena, ali stvarna cijena može varirati. U usporedbi s novim projektima u regiji (npr. Morasol od 351 520 €), ovo je konkurentna ponuda na tržištu rabljenih nekretnina. Nekretnina je odmah dostupna, omogućujući brzu kupoprodaju bez vremena čekanja na izgradnju.
Život u ovom dijelu Manilve znači središnju lokaciju gdje je sve potrebno dostupno pješke. Supermarket i ljekarna su na nekoliko minuta hoda. Privatno dvorište pruža mogućnost opuštanja na otvorenom bez napuštanja nekretnine. Klimatizacija i kamin osiguravaju komfor tijekom cijele godine. Lokacija je prikladna za osobe koje potrebuju lak pristup gradskim uslugama (ljekarna na 159 m), ali preferiraju mirniju okolicu od velikih turističkih centara. Sigurnost je osigurana u zatvorenom kompleksu.
Manilva je mali grad s oko 18 000 stanovnika. Lokalne sadržaje, supermarkete, banke, restorane, nalazimo u radijusu do 2 km. Nekretnina se nalazi u gradskoj zoni, što znači lagan pješački pristup svemu. Kulturne i sportske aktivnosti nude se u Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 km). Područje je poznato po marini, ali je smještaj nešto dalje od vode, što znači manje izravne buke iz rezortnog života.
Kuća u nizu u sjevernom dijelu Manilve smještena je nekoliko kilometara od obalne crte. Karta prikazuje pristup putovima, relativni položaj u odnosu na more i lako dostupne usluge. Imajte na umu da neki objekti na karti (npr. sportski kompleks) dostupni su pješke.
Manilva se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Dio je comarce Costa del Sol Occidental. Općina zauzima površinu od 35 km². Budući da je lokacija unutrašnjija u odnosu na Sabinillas, mirnija je i lokalnija, ali i dalje dostupna većim gradovima kao Estepona (9,5 km). Gibraltar je udaljen 26 km.
Najvažniji objekti su u blizini: supermarket 315 m, ljekarna 159 m, bolnica 6,2 km. Automom se do zračne luke Málaga (26 km) stiže za oko 25-30 minuta. Plaže (Playa de Manilva 2,5 km i La Duquesa 3,1 km) su dostupne, ali zahtijevaju prijevoz. Golf tereni su u radijusu od 3,3, 5,4 km. Postojanje 36 autobusnih stanica osigurava mobilnost i bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Manilvi je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4 °C. Sunčanih sati godišnje u prosjeku je 3845. Smještaj na 137 metara nadmorske visine može donijeti malo hladnije večeri u usporedbi s obalom. Budući da je nekretnina orijentirana prema sjeveru, dvorište može biti hladnije zimi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plažne zone su lako dostupne: La Duquesa (3,1 km) sa svojom lukom i Sabinillas s Plavom zastavom. U blizini je nekoliko golf igrališta (Finca Cortesín 3,3 km). Sportski klub Las Viñas (0,4 km) nudi mogućnosti za lokalni sport. Marine su na raspolaganju, a najbliža je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km).
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Dio je comarce Costa del Sol Occidental. Općina zauzima površinu od 35 km². Budući da je lokacija unutrašnjija u odnosu na Sabinillas, mirnija je i lokalnija, ali i dalje dostupna većim gradovima kao Estepona (9,5 km). Gibraltar je udaljen 26 km.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Općina Manilva nudi niže cijene u usporedbi s Esteponom ili Marbellom. Istovremeno, projekt Morasol (nova gradnja) je skuplji, počevši od €351,520. Ova kuća je jeftinija od novih razvojnih projekata u Fuengirola (Waterfall Residences od €720,000). Za razliku od obalnih ljetovališta, ova kuća je u gradskoj zoni, što smanjuje buku i masove turista, ali zahtijeva prijevoz do plaže. Klima je slična drugim dijelovima Costa del Sola, ali malo hladnija zbog nadmorske visine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
