Denne rekkehusleiligheten i nyere stand ligger i Manilva i provinsen Málaga og tilbyr 115 m² beboelsesareal fordelt på tre etasjer. Eiendommen er klar for innflytting og har tre soverom og to bad. Beliggende ca. 3,1 km fra havet (i fuglefly) ligger eiendommen i et urbanisert område med viktige fasiliteter i nærheten. Huset har en peis i stuen og en privat patio på 24 m².
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Manilvas bymessige område, i en høyde på 137 meter over havet. Denne beliggenheten tilbyr åpen utsikt over det omkringliggende landskapet. Forbindelsen til kysten sikres via veien A-7, noe som gjør reisen til badestedene direkte. Området er både bolig- og næringspreget, noe som tilbyr en blanding av tjenester og ro.
Med et areal på 115 m² er huset strukturert for å huse en familie eller par som søker velfordelte rom. Tilstedeværelsen av et separat vaskerom og et bodøker den daglige funksjonaliteten. Fraværet av møbler (umøblert) gir de nye eierne muligheten til å tilpasse rommene etter sin egen smak, noe som gjør det egnet som både fast bolig eller fritidsbolig.
Byggestatus er definert som 'Gereed' (ferdig). Det betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for overdragelse og ingen ventetid knyttet til pågående byggearbeid. Eiendommen har moderne finish og samtidige boligstandarder, inkludert aircondition og fullt utstyrt kjøkken.
Prosjektet inkluderer ikke en privat pool innenfor eiendommen. Parkering er kun mulig på offentlig vei, og det finnes ingen reserverte parkeringsplasser. Orienteringen mot nord for boligen og patioten betyr at direkte sol eksponering er begrenset til visse tider av dagen. Eiendommen ligger i et avgrenset kompleks med fellesarealer.
Ref: VL894897
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen er egnet for de som søker en stabil bolig i Spania med håndterbare vedlikeholdskostnader. Den er spesielt egnet for de som ikke er strengt avhengige av bykjernen for arbeid eller tjenester, da en bil fortsatt anbefales for ikke-lokale turer. Konfigurasjonen med flere soverom gjør den også egnet for de som trenger et gjesterom. De som setter pris på byliv men vil ha stranden innen kort rekkevidde vil finne et godt kompromiss her. Det er ikke det ideelle valget for de som søker en villa med privat pool eller de som har vanskeligheter med å gå i trapper, da det er et rekkehus på flere nivåer. Mangelen på privat hage gjør utendørs vedlikehold minimalt, en positiv faktor for de som bor i utlandet mesteparten av året.
Strukturen fremstår i utmerket indre stand. Kjøkkenet er fullt utstyrt og inkluderer apparater som er nødvendige for daglig bruk. Stuen er utstyrt med en funksjonell peis, et element som legger til termisk og estetisk verdi. Badene er komplette og ferdige. Materialene respekterer nyere byggestandarder med særlig oppmerksomhet på termisk isolering gjennom installasjon av aircondition. Vinduene, selv om ikke spesifisert i detalj, tilbyr utsikt over landet og det indre gårdsplassen, noe som garanterer privatliv. Tilstedeværelsen av en belagt patio letter utendørs vedlikehold.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 275 000 €. Med et areal på 115 m² ligger prisen per kvm i en overkommelig kategori for området. Den endelige kostnaden kan variere avhengig av møblering, da eiendommen selges umøblert. Det er nødvendig å ta hensyn til notar- og registreringskostnader i det totale budsjettet.
Å bo i denne eiendommen i Manilva betyr å veksle mellom roen i en høyere beliggenhet og nærheten til havet. Morgenen kan brukes på shopping i supermarkedet som bare er 315 meter unna, noe som sikrer lett tilgang til dagligvarer. Den private patioen på 24 m² fungerer som en forlengelse av oppholdsrommet, egnet for utendørs måltider i de milde sesongene. Peisen i stuen tilbyr et fokuspunkt for vinterkvelder og skaper et varmt miljø uten behov for konstant oppvarming. Den interne layouten har et av soverommene omgjort til en walk-in-garderobe, noe som optimaliserer plassen for lagring. Siden den ligger 137 meter over havet, får huset nytte av naturlig ventilasjon som gjør klimaet behagelig, spesielt på kvelden, vekk fra den direkte kystfuktigheten.
Manilva tilbyr et urbanisert miljø med alt nødvendig innen rekkevidde. Det ligger et supermarked 315 meter unna, noe som muliggjør innkjøp til fots. Kun 159 meter unna ligger et apotek, en viktig tjeneste for fast bosetting. For helse er det nærmeste helsesenteret 6,2 km unna, mens hovedsykehuset ligger ca. 9 km unna i Estepona. Tilstedeværelsen av 4 restauranter og barer innenfor en radius på 2 km tilbyr spisemuligheter uten bruk av bil. Omgivelsene er en aktiv andalusisk landsby med en befolkning på over 18 000 innbyggere som garanterer liv hele året.
Kartet viser plasseringen av rekkehuset i Manilvas urbane vev og fremhever nærheten til sportsenteret og viktige fasiliteter. Terrenget viser avstanden til kystlinjen og de omkringliggende golfbanene.
Manilva opptar den sørvestlige delen av Costa del Sol, ved grensen til provinsen Cádiz. Denne plasseringen gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske både Costa del Sol og Gibraltar-området. Sammenlignet med større byer som Marbella tilbyr Manilva et langsommere livssyklus og lavere kostnader, samtidig som den er godt koblet til via A-7 motorveien. Det er et område som har beholdt en del av sin autentiske andalusiske identitet til tross for turistutviklingen.
Den strategiske plasseringen gjør det mulig å nå forskjellige kystbyer. Stranden La Duquesa er 3,1 km unna i fuglefly, tilgjengelig på noen minutter i bil. Golfklubben Finca Cortesín ligger 3,3 km unna, mens Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 3 km unna. Flyplassen i Málaga-Costa del Sol er 75 km unna, ca. en times kjøring, mens flyplassen i Gibraltar er nærmere, 26 km unna, men med forskjellige internasjonale forbindelser. Sportskomplekset Las Viñas ligger bare 400 meter unna og tilbyr muligheter for fysisk aktivitet nær hjemmet.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18,4 °C med et maksimum på 26 °C i de varmeste månedene. Beliggenheten 137 meter over havet gir en bris som lindrer sommervarmen. Utnyttelsen av den utendørs patioen er mulig i ca. 5 måneder per år takket være en vanntemperatur over 20 °C. Den nordlige orienteringen av boligen holder kjølig om sommeren, men krever mer intensiv bruk av peisen om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike bademuligheter. Stranden ved La Duquesa, 3,1 km unna, er kjent for sin kvalitet og service. Nærheten til havnen i Duquesa (3 km) gir tilgang til barer og restauranter ved havet. Golfentusiaster har tilgang til 18-hulls banen ved Finca Cortesín 3,3 km unna og Golf Academy Albayt Resort 4,7 km unna. Tilstedeværelsen av 34 sportsanlegg i kommunen indikerer et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, inkludert vannsport i de nærliggende havnene.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva opptar den sørvestlige delen av Costa del Sol, ved grensen til provinsen Cádiz. Denne plasseringen gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske både Costa del Sol og Gibraltar-området. Sammenlignet med større byer som Marbella tilbyr Manilva et langsommere livssyklus og lavere kostnader, samtidig som den er godt koblet til via A-7 motorveien. Det er et område som har beholdt en del av sin autentiske andalusiske identitet til tross for turistutviklingen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen tilbyr denne rekkehusleiligheten en lavere inngspris enn nybygg i Mijas (f.eks. Arosa fra €490 000) eller Fuengirola (Waterfall Residences fra €720 000). Selv i Manilva starter prosjekter som Morasol til høyere priser (€351 520), sannsynligvis på grunn av nærheten til stranden eller luksustjenester. Denne eiendommen representerer derfor et mer økonomisk alternativ, hvor man bytter direkte havutsikt og privat pool mot en sentral plassering i byen og billigere tilgang til eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Det er et solid valg for de som vil gå inn i markedet uten premiene for beliggenheter i første rad.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
