Αυτή η πολυκατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στον δήμο Manilva, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Το ακίνητο προσφέρει 115 τ.μ. χώρου με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Η κοντινή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol και το διεθνές αεροδρόμιο καθορίζει την τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Manilva, σε ύψος 137 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς την ύπαιθρο. Η απόσταση στην προκυμαία (strand) είναι περίπου 3,1 χιλιόμετρα ευθεία απόσταση.
Η διάταξη των δωματίων περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια. Σημειώνεται ότι ένα από αυτά έχει μετατραπεί σε εντοιχιστή ντουλάπα walk-in wardrobe. Ο χώρος της κουζίνας είναι εξοπλισμένος και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Η presence τζακιού στο σαλόνι υποδηλώνει δυνατότητα θέρμανσης κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η κατασκευαστική φάση του έργου έχει ολοκληρωθεί. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική. Όλες οι υποδομές είναι λειτουργικές και έτοιμες για χρήση, χωρίς χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης ή εργοταξιακά στοιχεία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η στάθευση γίνεται στον δρόμο. Η εστίαση είναι πωλείται ως "αγενές" (not furnished), αν και υπάρχουν προαιρετικές επιλογές επίπλωσης. Η θέση είναι Βόρεια, που επηρεάζει τη φυσική φωτισία.
Ref: VL894897
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις αναζήτησης μόνιμης κατοικίας σε προσιτή τιμή σε σχέση με τα γειτονικά Estepona ή Marbella. Η χωροταξία με τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα χρησιμοποιείται ως ντουλάπα, δείχνει προσαρμογή σε ζευγάρια ή άτομα που δεν απαιτούν τρία πλήρη υπνοδωμάτια. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι της La Duquesa (3,1 χλμ.) προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας.
Οι τοίχοι και τα δάπεδα είναι σε κατάσταση άριστης συντήρησης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι. Ένα χαρακτηριστικό είναι η μετατροπή ενός υπνοδωματίου σε walk-in wardrobe, προσθέτοντας χώρο αποθήκευσης στην κύρια κρεβατοκάμαρα. Υπάρχει αυτόνομος χώρος πλυντηρίου (utility room). Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό.
Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο ακίνητο ορίζεται στα €275.000. Η τελική τιμή μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με την επιλογή επίπλωσης και τις διαπραγματεύσεις. Η στάθμευση στη δημόσια οδό δεν επιβαρύνεται με επιπλέον κόστη αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία στη Manilva περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ της μόνιμης κατοικίας και της προσβασιμότητας. Η κοντινή απόσταση από τα τοπικά καταστήματα και το στάδιο ποδοσφαίρου προσφέρει αίσθηση γειτονιάς. Το ιδιωτικό πατέντιο 24 τ.μ. επιτρέπει τη χρήση εξωτερικού χώρου χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε κοινόχρηστους χώρους. Η παρουσία τζακιού στηρίζει τη χρήση του σαλονιού κατά τη διάρκεια των ψυχρότερων μηνών.
Η κοινότητα της Manilva προσφέρει ένα συνδυασμό μόνιμων κατοίκων και τουριστών. Με 18.165 κατοίκους, υπάρχουν βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και παντοπωλεία σε κοντινή απόσταση (315 μέτρα). Η συχνότητα των τοπικών εορτών (34 τον χρόνο) υποδεικνύει μια δραστήρια κοινότητα. Η ύπαρξη λιμανιών και γηπέδων γκολφ στην περιοχή υποστηρίζει μια πιο τουριστική οικονομία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου μέσα στον αστικό ιστό της Manilva. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της περιοχής.
Η Manilva βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Αποτελεί την πιο νοτιοδυτική άκρη της Costa del Sol Occidental. Η θέση της επιτρέπει πρόσβαση τόσο στο αεροδρόμιο της Μάλαγα όσο και σε περιοχές με διεθνή κοινό.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 26 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Η κοντινότερη παραλία είναι η La Duquesa. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση περίπου 3,3 έως 5,4 χιλιόμετρα. Η χρήση αυτοκινήτου είναι συστήνεται για την πλήρη αξιοποίηση των γύρω πόλεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Η ηλιοφάνεια φτάνει τα 3.845 ώρες ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το υψόμετρο των 137 μέτρων συμβάλει στη μείωση της υγρασίας σε σχέση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 3,1 χλμ. βρίσκεται η παραλία La Duquesa. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και γκολφ, όπως το Estepona Golf και το Finca Cortesín. Στην περιοχή υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις. Η διάκριση Blue Flag υπάρχει στην παραλία Sabinillas.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Αποτελεί την πιο νοτιοδυτική άκρη της Costa del Sol Occidental. Η θέση της επιτρέπει πρόσβαση τόσο στο αεροδρόμιο της Μάλαγα όσο και σε περιοχές με διεθνή κοινό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το έργο Morasol επίσης στη Manilva, αυτή η κατοικία προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€275.000 έναντι €351.520). Σε σχέση με πόλεις όπως η Mijas (Arosa project), η Manilva προσφέρει πιο προσιτές επιλογές αλλά απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε μεγαλύτερους τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση από το κέντρο της Estepona είναι μεγαλύτερη, γεγονός που επηρεάζει την καθημερινότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
