Tämä asunto sijaitsee Manilvan kunnassa Málagan maakunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Kohde on valmis ja tarjoaa 115 m² asuintilan ja kolme makuuhuonetta. Sijainti on Manilva Pueblon alueella, joka on kaupunkimainen ympäristö palveluiden läheisyydessä. Tämä on käytetty kohde, jossa on erityispiirteenä yhden makuuhuoneen muuttaminen vaatehuoneeksi. Talossa on takka, oma sisäpiha ja ilmastointi. Läheisyys rannalle on noin 3 kilometriä ja Gibraltarin lentokentälle noin 26 kilometriä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Manilva Pueblon alueella, joka on asutulla alueella. Tontti on 137 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa hieman viileämmät ilmavirtaukset kuin rannikolla. Lähiympäristössä on kaupallisia palveluita ja kouluja lyhyen kävelymatkan päässä. Kaakkois-Espanjan aurinkoisuus on täällä voimakasta, noin 3845 tuntia vuodessa. Rannalle on matkaa hieman yli 3 kilometriä.
Talossa on kaksi täysikokoista kylpyhuonetta ja kolme alkuperäistä makuuhuonetta. Toisen kerroksen makuuhuoneeseen on yhdistetty viereinen huone, mikä luo tilavan walk-in -vaatehuoneen pariskunnalle. Oleskelutilat jakautuvat oleskelualueeseen, jossa on takka, ja erilliseen keittiöön. Pihalla on 24 m² tilaa ulkona oleskeluun. Auton pysäköinti tapahtuu kadulla.
Tämä kohde on luovutusvalmis ja välitön asuttavissa. Rakennus on käytössä ja kunnossa on arvioitu olevan erinomainen. Huoneistossa on ilmastointilaitteet lämmön ja viilennyksen hallintaan. Keittiö on varusteltu valmiiksi, ja erillinen pyykkihuone helpottaa arkea.
Tämä on rivitalo, joten naapureiden kanssa on yhteisiä seiniä. Autopaikkaa ei ole kiinteästi varattu, vaan pysäköinti on katutason pysäköintialueella. Merinäköalaa ei ole, koska näkymät suuntautuvat maaseudulle ja sisäpihalle. Yksi makuuhuone on muutettu vaatehuoneeksi, joten perheille, jotka tarvitsevat neljä makuuhuonetta, tämä ei sovellu ilman remonttia.
Ref: VL894897
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä koti sopii henkilölle, joka etsii peruskuntoista asuntoa ilman remontointihätää. Se on toimiva valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii tilavaa makuuhuoneosastoa walk-in -vaatehuoneineen. Sijainti Manilvassa on sopiva sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Auto on suositeltava, mutta välttämätön vain harvoin. Tämä ei sovellu ostajalle, joka vaatii uudenrakennuksen takuua tai merinäköaloja.
Rakennuksen kunto on erinomainen. Keittiö on varusteltu täysin, ja laadukkaat kaapistot tarjoavat paljon säilytystilaa. Oleskelutilassa on takka, mikä lisää viihtyisyyttä talvikuukausina. Kylpyhuoneet on remontoitu täyden mukavuuden takaamiseksi. Ikkunat ja ovet suojaavat yksityisyyttä. Pihalla on klinkkikivi tai laatoitettu pinta, mikä on tyypillistä alueen rakentamiselle.
Kohteen hinta on 275 000 €. Tämä sisältää 115 m² asuinpinnan ja ulkoterassin. Hinta on alhaisempi kuin alueen uudiskohteet, mutta vertailukelpoinen muihin käytettyihin rivitaloihin. Vertailun vuoksi lähialueella sijaitseva uudempi Morasol-kohde alkaa 351 520 €:sta. Ostajalle ei siirretä uuden asunnon arvonlisäveroa, mikä voi alentaa kokonaiskustannuksia. Kustannukset ovat ilmoitettu euroissa.
Manilva Pueblo tarjoaa elämänmakua espanjalaisessa pikkukaupungissa, mutta lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Arki täällä on kävelykeskeistä; apteekki ja ruokakauppa ovat 150, 300 metrin päässä. Aamut voidaan aloittaa kahvilla torilla, ja iltapäivät viettää omalla sisäpihalla aurinkoa ottaen. Sijainti on riittävän lähellä rannikkua nauttiakseen merituulesta, mutta tarpeeksi kaukana välttääkseen massaturismin melun. Urheilukenttä viereisen keittiön ikkunan alla tuo elämää alueelle. Paikka sopii henkilölle, joka arvostaa paikallista tunnelmaa kansainvälisen turistikeskuksen sijaan.
Manilvan kunta sijaitsee Málagan ja Cádizin maakuntien rajalla. Manilva Pueblo on kunnan vanhin asutuskeskus. Alueella asuu noin 18 165 asukasta, mikä luo vilkkaan mutta kotimaisen ilmapiirin. Infrastruktuuri tukee vakituista asumista terveysasemalla ja kouluilla. Rannikko ja satamat ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten vapaa-ajan vaihtoehtoja.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Manilvan vanhassakaupungissa (Pueblo). Etäisyydet rannalle, golfkentille ja lentokentille on laskettu suorana linjana. Kartalta näkyy myös urheilukeskus vieressä.
Manilva sijaitsee Costa del Solin lounaiskulmassa. Se on lähempänä Gibraltarinta kuin Málagaa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä itään että läntene. Seudun kehittyminen on tasapainoista, eteläisimpänä pisteenä ennen Cádizin maakuntaa.
Rannalle on matkaa 3,1 kilometriä suorinta linjaa. Rannat kuten Playa de Manilva ja La Duquesa ovat helposti saavutettavissa autolla. Gibraltarin lentokentälle on matkaa 26 kilometriä ja Málagaan 75 kilometriä. Golfin harrastajille lähin kenttä on Finca Cortesín (3,3 km). Julkinen liikenne on saatavilla, 36 pysäkkiä alueella. Supermarkti on 315 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on 18,4 °C ja aurinkotunteja kertyy 3 845. uintikausi kestää noin 5 kuukautta. Sijainti 137 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa viileämpiä öitä kuin rannalla. Maasto nousee rannalle mentäen 4,4 % kaltevuudella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Duquesa, 3,1 km päässä. Tämä Blue Flag -tunnustettu ranta tarjoaa hiekkapohjan ja palvelut. Lähellä sijaitsee Puerto Deportivo de la Duquesa satamakyläineen. Golf on keskeinen osa aluetta; Finca Cortesín ja Estepona Golf ovat lyhyen ajomatkan päässä. Urheilukeskus Las Viñas on 400 metrin päässä.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin lounaiskulmassa. Se on lähempänä Gibraltarinta kuin Málagaa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä itään että läntene. Seudun kehittyminen on tasapainoista, eteläisimpänä pisteenä ennen Cádizin maakuntaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Manilvan hintataso on edullisempi kuin Esteponassa tai Marbellassa. Samankaltaisia kohteita Manilvasta löytyy noin 270 000 €:n hintaluokasta. Naapurikunnissa uudiskohteet kuten Mijaksessa (Arosa) ovat huomattavasti kalliimpia, alk. 490 000 €. Manilvan etu on säilynyt espanjalainen tunnelma ja parempi hinta-laatusuhde verrattuna suuriin turistikeskuksiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
