Tento dům v řadě (townhouse) se nachází v obci Manilva v provincii Málaga na jihozápadním okraji Španělska. Stavba je dokončena a nabízí obytnou plochu 115 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost je situována v městském prostředí s dostupností základních služeb. Vzdálenost k nejbližšímu letišti je přibližně 26 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v městské zóně v blízkosti obchodů a škol. Nachází se v nadmořské výšce 137 metrů, což zajišťuje výhled na okolní krajinu. Vzdálenost k moři (Pláž La Duquesa) je přibližně 3,1 km (vzdušnou čarou). Terén mezi domem a pobřežím má mírné sklonání 4,4 %.
Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyni s výhledem na fotbalové hřiště a samostatnou prádelnu. Jedna z ložnic byla upravena na šatnu pro hlavní ložnici. Dům dále nabízí soukromou terasu o rozloze 24 m² a klimatizaci pro tepelný komfort.
Projekt je ve stavu 'Gereed' (Dokončený), což znamená, že je plně funkční a připraven k okamžitému nastěhování. Nedochází zde žádné stavební práce ani omezení spojená s výstavbou v okolí.
Nemovitost nemá vlastní bazén ani zahradu, pouze soukromý dvůr (patio). Parkování je řešeno na veřejné komunikaci. Vzhledem k přeměně jedné ložnice na šatnu je počet standardních ložnic efektivně snížen na dvě.
Ref: VL894897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení nebo útulný druhý domov s menší údržbou. Je také zajímavá pro ty, kteří preferují bydlení ve španělském městečku před životem v turistickém komplexu. Přítomnost krbu a oddělené prádelny naznačuje vhodnost pro celoroční užívání.
Dům je v uvedeném stavu 'Excellent' (Výborný), což znamená, že je dobře udržovaný. Kuchyně je plně vybavená. Dispozice byla částečně upravena pro větší pohodlí (šatna). Interiér je navržen tak, aby byl funkční a světlý, s využitím krbu jako zdroje tepla v chladnějších měsících.
Cena nemovitosti začíná na €275,000. V kontextu trhu v západní částě Costa del Sol se jedná o dostupnější možnost v porovnání s novějšími luxusními projekty v Esteponce nebo Mijase. Tato cena odráží fakt, že se jedná o řadový dům v již existující zástavbě, nikoliv o novostavbu v primární lokalitě u moře.
Manilva Pueblo představuje oblast, kde se střetává klidný venkovský život s pohodlím města. Okolí domu je oživeno blízkostí sportovního centra (0,4 km) a škol. Tato část Manilvy je rezidenční čtvrť s přístupem k denním službám. Lokalita nabízí autentický andaluský charakter, který je méně závislý na turismu než pobřežní letoviska.
Manilva má obyvatelstvo cca 18 165 lidí (2025). V docházkové vzdálenosti je supermarket (315 m) a lékárna (159 m). Nemocnice je vzdálena 6,2 km. Okolí nabízí vyváženou dostupnost služeb bez nutnosti každodenního používání automobilu pro nákupy.
Mapa ukazuje polohu domu v rámci Manilvy Pueblo. Zřetelně je vidět vzdálenost k pobřeží a nadmořská výška, která ovlivňuje výhledy a mikroklima.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na hranici provincií Málaga a Cádiz. Je to západní brána Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější prostředí ve srovnání s centrem Marbelly, ale stále s dobrou dostupností k pobřeží a službám.
Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí letiště (26 km) a dálniční sítě. K plážím je to přibližně 3 km, což vyžaduje krátkou jízdu autem. V místě funguje 6 linek veřejné dopravy. Golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club jsou vzdálena necelých 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Ročně zde padne přibližně 3 845 hodin slunečního svitu. Výhoda nadmořské výšky 137 m je nižší vlhkost vzduchu. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže (La Duquesa, Playa de Manilva) se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 3 km. Oblast disponuje Modrou vlajkou (Sabinillas). Pro aktivní život je k dispozici 34 sportovišť včetně blízkého sportovního centra (0,4 km) a několika golfových hřišť v okolí.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na hranici provincií Málaga a Cádiz. Je to západní brána Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější prostředí ve srovnání s centrem Marbelly, ale stále s dobrou dostupností k pobřeží a službám.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Srovnání s okolními projekty ukazuje, že tato nemovitost nabízí nižší vstupní cenu (€275,000) než například 'Morasol' v Manilvě (od €351,520) nebo 'Arosa' v Mijase (od €490,000). Zatímco projekty ve východnějších částech Costa del Sol (např. Fuengirola) dosahují cen nad €700,000, tato lokalita v Manilvě představuje poměr Cena/Výkon zaměřený spíše na bydlení než na investici do prémiového turismu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
