Dit project, gesitueerd in de gemeente Manilva aan de westelijke Costa del Sol, biedt een traditionele benadering van mediterraan wonen. De woning ligt op 137 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een permanente luchtstroom en uitzicht op het omliggende platteland. Met een woonoppervlak van 115 m² en een afrastering van 24 m² privé patio, richt dit zich op bewoners die behoefte hebben aan een rationele indeling met buitengebruiksruimte. De ligging in Manilva Pueblo betekent dat basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 300 meter bereikbaar zijn, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een bestaand stedelijk gebied in Manilva, gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De afstand tot de kust bedraagt circa 3 kilometer hemelsbreed. De directe omgeving biedt faciliteiten zoals een sportcentrum op 400 meter en een supermarkt op loopafstand. Dit plaatst het object in een zone waar stedelijke voorzieningen en woonrust samenkomen, zonder direct gelegen te zijn aan de drukte van de strandboulevards.
Met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet de woning aan de behoefte van gezinnen of stellen die extra ruimte benodigd hebben voor gasten. De aanwezigheid van een eigen patio van 24 m² biedt mogelijkheid voor buitenleven in privacy. Een stookplaats in de woonkamer verlengt het comfortabele woongevoel in de koelere maanden. De indeling ondersteunt een leefstijl waarbij buiten en binnen ruimte met elkaar verbonden zijn via de patio.
Dit betreft een bestaande woning met de status 'Gereed'. Hiermee zijn de onzekerheden van nieuwbouw, zoals bouwvertragingen, niet van toepassing. De technische staat wordt omschreven als 'Excellent', wat wijst op een onderhouden bouwkundige staat zonder direct noodzakelijke renovatieverplichtingen voor de korte termijn. Een eigen wasruimte draagt bij aan de functionele volledigheid van de woning.
Het perceel beschikt niet over eigen parkeergelegenheid op het terrein; parkeren vindt plaats op de openbare weg. De orientatie is noord, wat betekent dat direct zonlicht op de terrassen beperkt kan zijn in vergelijking met zuidelijk georiënteerde objecten. Een van de drie slaapkamers is ingericht als inloopkast, wat effectief reduces het aantal beschikbare slaapvertrekken tot twee tenzij heringericht.
Ref: VL894897
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een basis van waaruit de Costa del Sol wordt verkend, zonder de hoge kosten van directe frontline-beach eigendommen. De configuratie met patio is geschikt voor diegenen die behoefte hebben aan buitenruimte maar niet de noodzaak voelen voor een groot perceel te onderhouden. Ook voor investeerders die zoeken naar een object in een stabiele, bewoonde wijk met verhuurmogelijkheden, biedt de ligging nabij voorzieningen en de kust potentie.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en airconditioning voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer is een specifiek kenmerk dat bijdraagt aan sfeer en warmte in de winterperiode. De afwerking wordt omschreven als 'Excellent', wat duidt op verzorgde afwerking van vloeren, sanitair en stucwerk. De patio is een belangrijk kwalitatief element dat extra woonoppervlak toevoegt aan de leefruimte.
De vraagprijs is gesteld vanaf €275.000. Gezien het type woning (rijwoning/townhouse) en de oppervlakte van 115 m², positioneert dit object zich in het onderste tot middensegment van de regionale vastgoedmarkt voor deze specifieke woningtypes. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Morasol, starten vanaf hogere prijzen (€351.520), wat dit object aantrekkelijk maakt voor kopers met een aandacht voor prijs-kwaliteitverhouding.
Manilva biedt een leefritme dat afwijkt van de massatoeristische centra langs de kust. Met 18.000 inwoners en een duidelijke lokale infrastructuur is het hier jaarrond bewoond en actief. De nabijheid van het Complejo Deportivo Las Viñas op 400 meter ondersteunt een actieve levensstijl. De afstand tot de kust stranden zoals La Duquesa is circa 3 kilometer; dit vraagt om een vorm van vervoer, maar zorgt tevens voor meer rust in de directe woonomgeving. De hoogte van 137 meter boven zeeniveau zorgt voor verkoeling in de zomermaanden en een good uitzicht over de valleien richting de kustlijn.
De omgeving van Manilva is divers, variërend van het historische dorp tot de kuststrook bij Sabinillas en Puerto de la Duquesa. Op slechts 3 kilometer afstand bevinden zich jachthavens en strandfaciliteiten. De regio kent een hoog aantal zonuren (3.845 per jaar), wat buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving (binnen 5 km) trekt een specifieke doelgroep van golfliefhebbers.
De kaart toont de ligging van de woning in het noordelijk deel van Manilva, direct nabij het sportcomplex. De weg naar de kust loopt via de A-397 richting de N-340. De afstanden naar de golfbanen en de haven van La Duquesa zijn duidelijk zichtbaar binnen een straal van 5 kilometer.
Manilva ligt aan de uiterste zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Dit positioneert het project in een overgangsgebied tussen de drukbevolkte Costa del Sol en de rustigere Costa de la Luz. Het is een strategische locatie voor wie toegang wil tot zowel Málaga als Gibraltar, en de voorzieningen van Estepona (op 15-20 minuten rijden) wil benutten zonder in het centrum te wonen.
De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 75 kilometer verwijderd, Gibraltar luchthaven op 26 kilometer. Dit maakt de locatie ook voor internationale reizigers toegankelijk via twee luchthavens. Voor dagelijkse voorzieningen is een auto aan te raden, maar een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand (circa 300 meter). De bereikbaarheid van de kust en omliggende steden als Estepona is goed via de A-7 en AP-7 autosnelwegen die langs de kust lopen.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Manilva wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. De ligging op 137 meter hoogte zorgt voor een verkoelend briesje in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De bergachtige achtergrond zorgt voor een beschutte ligging tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op 3.1 kilometer afstand ligt het strand van La Duquesa, en Playa de Sabinillas op 2.5 kilometer. Deze stranden bieden verschillende faciliteiten ranging van chiringuitos tot watersport. Voor golfers zijn er diverse opties binnen 5 kilometer, waaronder Finca Cortesín Golf Club, bekend als een van de beste banen in Spanje. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa biedt gelegenheid voor horeca en boottochten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de uiterste zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Dit positioneert het project in een overgangsgebied tussen de drukbevolkte Costa del Sol en de rustigere Costa de la Luz. Het is een strategische locatie voor wie toegang wil tot zowel Málaga als Gibraltar, en de voorzieningen van Estepona (op 15-20 minuten rijden) wil benutten zonder in het centrum te wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden zoals Mijas of Fuengirola, biedt Manilva een significant lagere instapprijs. Waar vergelijkbare woningen in Mijas (Arosa) starten rond €490.000 en in Fuengirola (Waterfall Residences) boven €720.000 liggen, biedt dit object een alternatief voor €275.000. De kust van Manilva is bovendien minder verstikt dan het centrale deel van de Costa del Sol. De afstand tot de luchthaven is echter groter vergeleken met locaties als Málaga stad of Torremolinos. De unieke waarde zit in de combinatie van pueblo-charme met moderne voorzieningen op korte afstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
