Ta mestna hiša (townhouse) se nahaja v občini Manilva, v provinci Malaga. Objekt je del urbanega okolja z dostopnostjo do lokalnih storitev. Hiša ponuja 115 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Stanovanje je v odličnem stanju in je primerno za vselitev. Oddaljenost od obale in mednarodnega letališča določa lokacijsko prednost projekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v stanovanjskem predelu Manilve, na nadmorski višini 137 metrov. Ponuja razgled na podeželje. Razdalja do najbližje plaže je približno 3,1 km v zračni črti. V neposredni bližini so športni objekti in trgovine.
Tloris vključuje tri spalnice, pri čemer je ena predelana v omaro za shranjevanje. Kuhinja je opremljena in ločena od jedilnice. Dnevna soba ima kamin, ki omogoča ogrevanje v hladnejših mesecih. Na voljo je tudi ločen prostor za pralno in sušilno napravo.
Hiša je popolnoma zgrajena. V gradbenem smislu so vsa dela zaključena. Objekt se prodaja kot rabljeno stanovanje z oznako odličnega stanja (Excellent condition).
Hiša nima lastnega parkirišča znotraj parcele; parkiranje je na javnih cestah. Prodaja se brez pohištva, čeprav je pohištvo lahko vključeno po dogovoru. Lega je na severni strani, kar vpliva na naravno osvetlitev.
Ref: VL894897
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo stalno bivališče v bolj dostojenem obmorskem naselju. Spalnica, preurejena v omaro, namiguje na prilagoditev prostora za odrasla osebja. Bližina pristanišča La Duquesa (3,1 km) ponuja možnosti za zabavo in wente.
Objekt je v odličnem stanju. Kuhinja je popolnoma opremljena. Kamin v dnevni sobu predstavlja arhitekturni element. Posebnost je predel ene spalnice v 'walk-in' omaro, kar povečuje shranjevalni prostor. Klimatska naprava je nameščena.
Začetna cena za to nepremičnino je €275.000. Končna vrednost je odvisna od morebitne opreme (pohištvo). Parkiranje javno ne povzroča dodatnih nakupnih stroškov.
Vsakdanje življenje v tej hiši temelji na dostopnosti in funkcionalnosti. Bližina trgovin (315 m) in lokalne šole olajša vsakodnevna opravila. Zasebni patio (24 m²) nudi prostor za bivanje na prostem brez odvisnosti od skupnih prostorov. Kamin v dnevni sobi podaljša uporabnost prostora v jesenski in zimski sezoni.
Občina Manilva združuje stalne prebivalce in turizem. Z 18.165 prebivalci omogoča osnovne storitve. Lokalni prazniki (34 na leto) kažejo na živahno skupnost. Bližina marin in golf igrišč podpira turizem.
Zemljevid prikazuje lego hiše v urbanem tkivu Manilve. Označuje razdalje do plaž in golf igrišč v okolici.
Manilva leži na skrajnem jugozahodu province Malaga, meji na provinco Cadiz. Je del skupnosti Costa del Sol Occidental. Lega omogoča enak dostop do letališč in večjih mest kot sta Marbella in Gibraltar.
Letališče Malaga je oddaljeno 26 km. Najbližja plaža je La Duquesa. V bližini (3,3 - 5,4 km) so igrišča za golf, kot so Finca Cortesín in Estepona Golf. Lastno vozilo je priporočljivo za udobnejše potovanje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Letno je 3.845 sončnih ur. Kopališka sezona traja približno pet mesecev. Nadmorska višina 137 m prispeva k nižji vlažnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža La Duquesa je oddaljena 3,1 km. V regiji je več možnosti za vodne športe in golf (Finca Cortesín Golf Club). Na voljo je 34 športnih objektov. Plaža Sabinillas ima znak Blue Flag.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leži na skrajnem jugozahodu province Malaga, meji na provinco Cadiz. Je del skupnosti Costa del Sol Occidental. Lega omogoča enak dostop do letališč in večjih mest kot sta Marbella in Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z projektom Morasol v Manilvi je ta hiša cenejša (€275.000 proti €351.520). V primerjavi z območji kot je Mijas, so cene v Manilvi nižje, vendar zahtevajo večje potovanje do večjih turističnih središč. Oddaljenost od Estepone je večja kot pri obalnih projektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
