Samostojeća vila smještena u Manilvi, općini na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Vila se nalazi u urbanom okruženju s blizinom obalnih površina i svakodnevnih sadržaja. Neposredna blizina Sredozemnog mora i pristup lokalnim uslugama čine ovu lokaciju praktičnom za stalno boravak. Vila je izgrađena 1970. godine s površinom od 359 m² stambenog prostora na parceli od 1213 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanoj sredini Manilve, s blizinom gradskih sadržaja. Pozicija omogućava pristup plažama na udaljenosti od 2.5 do 3.6 km, dok su trgovački centri, restorani i zdravstvene ustanove u pješačkom dometu. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog komfora i prirodne okoline.
Vila odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji trače prostran smještaj s pet spavaćih soba i pet kupaonica. Raspored na dvije razine omogućuje jasnu podjelu privatnih i zajedničkih prostora. Donja razina s gostinjskim apartmanom pruža fleksibilnost za smještaj gostiju ili starijih članova obitelji.
Vila je izgrađena 1970. godine, a trenutno je u odličnom stanju održavanja. Kao starije zdanje, vila nema karakteristike moderne novogradnje, ali je očuvana i funkcionalna. Arhitektura odražava tradicionalni mediteranski stil s adaptacijama za suvremeni način življenja.
Vila ne nudi značajke moderne energetske učinkovitosti koje su prisutne u novijim objektima. Kao starija građevina, ne ispunjava aktualne standarde izolacije i energetske klasifikacije. Također, vila nudi samo parking u garaži bez dodatnih vanjskih parkirnih mjesta za više vozila.
Ova vila odgovara obiteljima koje trače višeprostoran stan s mogućnošću smještaja više generacija ili gostiju. Donja razina s tri spavaće sobe i vlastitim dnevnim boravkom omogućuje privatnost za goste ili starije članove obitelji. Blizina škola u okolici čini ovu lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Također, vila je pogodna za osobe koje žele kombinaciju gradskog života s pristupom prirodi i moru. Blizina golfskih terena i plaža nudi mogućnosti rekreacije, dok se urbana sredina brine za svakodnevne potrebe. Za one koji trače drugi dom u Španjolskoj, ova vila pruža praktično rješenje s izvrsnom povezanošću s većim gradovima kao što su Marbella (36 km) i Algeciras (32 km).
Vila je izgrađena 1970. godine, ali se nalazi u odličnom stanju održavanja. Materijali koji su korišteni u izgradnji odgovaraju razdoblju gradnje, s tradicionalnim mediteranskim elementima. Vanjski zidovi su održavani redovito, dok je unutrašnje uređenje prilagođeno suvremenim potrebama. Klima-uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok je kamin u dnevnom boravku namijenjen hladnijim večerima. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima, što olakšava pripremu obroka. Kupaone su uređene s keramičkim pločicama i potrebnim sanitarijama. Svi spavaći ormari su ugrađeni, što optimizira prostor u sobama. Vanjski prostori uključuju održavan vrt i privatni bazen, što dodatno povećava kvalitetu življenja. Garaža i spremište nude dovoljno prostora za pohranu.
Cijena vile iznosi €1,100,000, što je u skladu s tržišnom vrijednošću za slične objekte u ovoj regiji. Usporedba s drugim projektima pokazuje da je ova vila povoljnija od Nubay projekta u Manilvi (od €1,325,000), ali skuplja od Villas Mora Sun and Beach (od €780,000). Cijena varira ovisno o točnoj poziciji unutar Manilve i specifičnim karakteristikama svakog objekta. Vila s pet spavaćih soba i velikom parcelom predstavlja povoljnu ponudu u odnosu na slične objekte u susjednim gradovima.
Manilva predstavlja urbano okruženje s mediteranskim karakterom. Svakodnevni život ovdje kombinira blizinu mora s praktičnim gradskim sadržajima. Jutarnja šetnja do trgovine na udaljenosti od 315 metara postaje uobičajena rutina, dok je posjeta apoteci na samo 159 metara jednostavna za svakodnevne potrebe. Nakon popodnevnog odmora u vrtu privatnog bazena, stanovnici mogu uživati u obroku na natkrivenoj terasi s pogledom na more. Večeri mogu provesti u lokalnim restoranima ili šetajući uz more. Blizina športskih sadržaja omogućuje redovite rekreacijske aktivnosti, dok pristup golf terenima nudi dodatnu opciju slobodnog vremena. Ova lokacija nudi uravnotežen način življenja s dostupnošću gradskih sadržaja i prirodnih ljepota mediteranske obale.
Život u Manilvi pruža dobru ravnotežu između urbanog komfora i prirode. Udaljenost od većih gradova omogućuje mirniji način življenja, ali istovremeno osigurava pristup svim potrebnim sadržajima. U području od 2 km nalaze se dva restorana, jedna škola, dvije ljekarne, jedna banka, jedan park i jedna kavana, što pokazuje da su osnovne potrebe zadovoljene u neposrednoj blizini. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz zdravstveni centar u gradu, dok je bolnica na udaljenosti od 6.2 km. Prijevoz je organiziran kroz šest autobusnih linija s 36 stajališta, što osigurava povezanost s okolnim naseljima. Lokacija na 71 metar nadmorske visine pridonosi ugodnijoj klimati tijekom ljetnih mjeseci, blago smanjujući vrućine obalnih područja.
Karta prikazuje poziciju Manilve unutar Costa del Sol regije. Vila se nalazi u urbanom području Manilve, s blizinom obale i glavnih prometnih pravaca. Uočljiva je blizina većih gradova kao što su Marbella i Estepona, kao i zračne luke Gibraltar, što ukazuje na dobru prometnu povezanost. Pozicija omogućava lak pristup obalnim područjima i unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluziji. Pripada comarci Costa del Sol Occidental. U odnosu na veće gradove u regiji, Manilva je udaljena 32 km od Algecirasa (121,957 stanovnika), 36 km od Marbelle (147,958 stanovnika) i 83 km od Málage (579,076 stanovnika). Ova pozicija omogućuje pristup većim urbanim centrima, a istovremeno zadržava manje urbanu atmosferu. Manilva ima površinu od 35.0 km², što je relativno mala općina u usporedbi s većim gradovima u okolici. Blizina Gibraltara (26 km) pruža dodatne mogućnosti za kupovinu i usluge, što povećava privlačnost lokacije.
Plaže su dostupne na kratkim udaljenostima: Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km). Blizina mora omogućuje redovite posjete plažama za rekreaciju. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 75 km, što osigurava dobru zračnu povezanost. Golf tereni su također u blizini: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km), što čini lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Veći gradovi poput Marbelle (36 km) i Algecirasa (32 km) nude dodatne sadržaje i usluge, a dostupni su automobilom u roku od 30-40 minuta.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima prosječnu godišnju temperaturu od 17.8°C, što stvara ugodno klimatsko okruženje tijekom cijele godine. Pozicija na 71 metar nadmorske visine pridonosi blago nižim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Nagib terena prema moru iznosi samo 2.8%, što čini teren prilično ravnim i pogodnim za šetnju i kretanje. Plivačka sezona traje četiri mjeseca, kada je temperatura mora 20°C ili viša, što omogućuje duže uživanje u morskim aktivnostima. Godišnja sunčana razdoblja osiguravaju mogućnost korištenja vanjskih prostora vile, uključujući terase i bazen, tijekom većeg dijela godine. Ova klimatska karakteristika čini Manilvu privlačnom destinacijom tijekom cijele godine, ne samo tijekom ljetnih mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje Manilve nudi nekoliko plaža, od kojih je Playa de la Duquesa najbliža (2.5 km). Plaža Sabinillas nosi Plavu zastavu, što potvrđuje visoku kvalitetu mora i usluga na plaži. Ova oznaka ukazuje na čistoću vode, sigurnost i dostupnost sadržaja, što je važno za obitelji s djecom. Sportski sadržaji uključuju kompleks Complejo Deportivo Las Viñas na 1.0 km od vile, koji nudi različite sportske aktivnosti. Golf tereni su zastupljeni s nekoliko opcija u blizini: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km), što čini lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Marinskih luka u blizini uključuju Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) i Puerto de Sotogrande (9.5 km), što nudi mogućnosti za vodene aktivnosti i druženje uz more.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluziji. Pripada comarci Costa del Sol Occidental. U odnosu na veće gradove u regiji, Manilva je udaljena 32 km od Algecirasa (121,957 stanovnika), 36 km od Marbelle (147,958 stanovnika) i 83 km od Málage (579,076 stanovnika). Ova pozicija omogućuje pristup većim urbanim centrima, a istovremeno zadržava manje urbanu atmosferu. Manilva ima površinu od 35.0 km², što je relativno mala općina u usporedbi s većim gradovima u okolici. Blizina Gibraltara (26 km) pruža dodatne mogućnosti za kupovinu i usluge, što povećava privlačnost lokacije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL964149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Manilvi nudi više prostora po povoljnijoj cijeni u odnosu na luksuzne razvoje kao što je Nubay (od €1,325,000). Manilva pruža pristupačniju opciju od luksuznih odmarališta poput Sotogrande, a istovremeno nudi više sadržaja od manjih obalnih naselja. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800), Manilva nizi veći komfor prostora, iako po višoj cijeni. Položaj Manilve na granici provincija Málaga i Cádiz pruža jedinstvenu prednost blizine dviju različitih regija. Za razliku od gušće naseljenih područja oko Marbelle, Manilva zadržava autentičniji španjolski karakter s nižom gustoćom naseljenosti. To čini ovu lokaciju privlačnom za one koji trače pristupačnije cijene, a istovremeno žele biti blizu glavnih turističkih centara Costa del Sol. Manilva je također bliže Gibraltaru od mnogih drugih lokacija na Costa del Sol, što može biti važno za one koji često putuju ili rade u tom području.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID