Vilă izolată situată în Manilva, Málaga, cu 5 dormitoare și 5 băi. Proprietatea are o suprafață construită de 359 m² și un teren de 1213 m². Finalizată în 1970, vilă se află într-un mediu urban aproape de coastă. Locația oferă facilități la distanță de mers pe jos și se află aproape de diverse plaje, terenuri de golf și alte servicii. Proprietatea dispune de piscină privată, vedere la mare și grădină, fiind complet echipată cu aer condiționat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-un mediu urban din Manilva, la distanță scurtă de coastă și facilități. Amplasarea oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor urbane și proximitatea plajelor și posibilităților de recreere. Suprafața terenului de 1213 m² oferă intimitate și spațiu pentru zone de locuit exterioare.
Cu 5 dormitoare și 5 băi, această vilă oferă spațiu suficient pentru familii numeroase sau pentru oaspeți. Designul include două niveluri, nivelul inferior funcționând ca un apartat separat pentru oaspeți cu facilități proprii. Spațiul exterior generos cu piscină și terase susține un stil de viață în aer liber.
Vila a fost finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă. Starea proprietății este descrisă ca fiind excelentă, ceea ce indică o întreținere bună și posibil renovări de-a lungul anilor. Construcția este complet finalizată și disponibilă imediat pentru locuire.
Acest proiect nu oferă facilități comune precum cele întâlnite în multe dezvoltări moderne. Deoarece este o vilă individuală din 1970, lipsesc probabil cele mai recente tehnologii eficiente din punct de vedere energetic care se instalează în construcțiile noi. Locația necesită probabil o mașină pentru mobilitate completă în regiune, în ciuda proximității serviciilor de bază.
Această vilă se potrivește bine familiilor numeroase sau persoanelor care primesc frecvent oaspeți, având în vedere cele 5 dormitoare și dempărțitul inferior care funcționează ca apartat pentru oaspeți. De asemenea, este potrivit pentru cumpărătorii care caută o combinație între facilități urbane și recreere de coastă. Proximitatea terenurilor de golf o face atractivă pentru iubitorii de golf. Vila este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca a doua reședință pentru vacanțe. Cumpărătorii care apreciază intimitatea și spațiul exterior vor aprecia suprafața generoasă a terenului și facilitățile exterioare. Amplasarea în Manilva oferă un mediu mai liniștit decât orașele mai aglomerate precum Marbella, dar cu suficiente facilități pentru confortul zilnic.
Vila dispune de finisaje excelente cu o distribuție funcțională pe două niveluri. Nivelul superior include o cameră de zi spațioasă, bucătărie complet echipată, cameră utilitară practică și toaletă pentru oaspeți. Aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, completat de un șemineu tradițional în camera de zi principală. Băile sunt placate cu gresie și echipate cu facilități moderne. Dormitoarele au dulapuri încorporate pentru spațiu suficient de depozitare. Exteriorul, grădinile sunt bine întreținute și înconjoară proprietatea, creând o graniță naturală. Piscina este un element central al spațiului exterior, concepută pentru a profita la maxim de clima locală și lumina soarelui. Garajul oferă parcare sigură, iar o clădire tehnică separată adăpostește echipamentul piscinei și oferă spațiu suplimentar de depozitare.
Prețul de solicitare pentru această vilă este de 1.100.000 €. În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Villas Mora Sun and Beach în Manilva (de la 780.000 €) și Nubai în Manilva (de la 1.325.000 €), aceasta se situează în segmentul mediu al pieței. Prețul reflectă combinația dintre suprafața terenului, suprafața locuită, numărul de camere și amplasarea aproape de facilități și posibilități de recreere. Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este deja finalizat și gata pentru vizitare și ocupare.
Viața de zi cu zi în această vilă implică un echilibru între viața interioară și cea în aer liber. Dimineața, vă puteți bucura de soarele dimineții pe terasă cu vedere la grădină și piscină. Amplasarea aproape de facilități înseamnă că cumpărăturile zilnice și alte activități sunt posibile pe jos sau cu călătorii scurte. Plajele din La Duquesa și Playa de Manilva sunt la distanță scurtă, permițând vizite regulate la plajă. Proximitatea terenurilor de golf o face atractivă pentru iubitorii de golf. Vila oferă spațiu suficient atât pentru uz familial, cât și pentru primirea oaspeților, cu un dempărțit inferior care oferă intimitate pentru vizitatori. Combinația dintre facilitățile urbane și recreerea de coastă asigură un mediu de viață versatil.
Mediul din Manilva oferă o combinație de facilități urbane și viață de coastă. Într-o rază de 2 km se găsesc restaurante, școli, farmacii, bănci, parcuri și cafenele. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 315 metri distanță, ceea ce face cumpărăturile zilnice practice. O farmacie se găsește la 159 metri distanță, în timp ce un spital este la 6,2 km. Proximitatea de coastă, cu plaje precum La Duquesa la 2,5 km și Playa de Manilva la 2,5 km, oferă posibilități de recreere. Regiunea are 34 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Las Viñas la 1,0 km distanță. Manilva are 18.165 de locuitori și aparține comarcei Costa del Sol Occidental, ceea ce asigură o comunitate suficient de mare pentru facilități, dar suficient de mică pentru un sentiment de comunitate.
Harta arată amplasarea vilei în Manilva, aproape de coasta Costa del Sol. Proprietatea este situată într-un mediu urban cu acces direct la facilități locale. Drumurile înconjurătoare conectează locația cu orașele învecinate precum Estepona și Marbella spre nord-est și Algeciras spre vest. Proximitatea de Marea Mediterană și panta ușoară a terenului sunt vizibile clar pe reprezentarea topografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva se află la marginea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz în comunitatea autonomă Andaluzia. Municipalitatea aparține comarcei Costa del Sol Occidental. Cu o suprafață de 35,0 km², oferă o tranziție între orașele de coastă mai aglomerate și zonele rurale mai liniștite. Orașele mai mari din regiune sunt Algeciras (32 km, 121.957 locuitori), Marbella (36 km, 147.958 locuitori) și Málaga (83 km, 579.076 locuitori). Această amplasare oferă acces la centre urbane mai mari păstrând în același timp un caracter propriu. Municipalitatea are 18.165 de locuitori, ceea ce asigură un echilibru între facilitățile comunitare și un mediu de viață mai puțin aglomerat decât centrele turistice mari.
Vila se află într-o locație strategică în raport cu facilitățile importante și posibilitățile de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km). Aeroportul din Gibraltar se află la 26 km distanță, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 75 km. Terenurile de golf din apropiere sunt Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 10 km distanță. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este la 315 metri distanță, iar o farmacie la doar 159 metri. Un spital se află la 6,2 km distanță. Proximitatea de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) oferă acces la facilități portuare pentru iahturi.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva are o temperatură medie anuală de 17,8°C, ceea ce asigură un climat plăcut pentru cea mai mare parte a anului. Amplasarea la 71 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 2,8% spre plajă contribuie la un microclimat moderat. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Orientarea sudică și sud-vestică a vilei asigură expunere maximă la lumina soarelui pe parcursul zilei. Combinația acestor factori face clima potrivită pentru viața în aer liber și utilizarea piscinei pe o perioadă considerabilă a anului. Proximitatea Mării Mediterane influențează climatul local, rezultând ierni blânde și veri calde fără temperaturile extreme care pot apărea în zonele mai rurale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere se găsesc diverse plaje, inclusiv Playa de Sabinillas cu certificare Blue Flag. Cele mai apropiate plaje sunt La Duquesa la 2,5 km, Playa de Manilva la 2,5 km și Playa de Casares la 3,6 km. Aceste plaje oferă plaje cu nisip și facilități pentru sporturi acvatice și recreere. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de golf din apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). Regiunea are 34 de facilități sportive, dintre care Complejo Deportivo Las Viñas la 1,0 km distanță este cea mai apropiată. Pentru iubitorii de bărci, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) oferă facilități portuare, cu porturi mai mari precum Puerto de Sotogrande la 9,5 km distanță.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se află la marginea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz în comunitatea autonomă Andaluzia. Municipalitatea aparține comarcei Costa del Sol Occidental. Cu o suprafață de 35,0 km², oferă o tranziție între orașele de coastă mai aglomerate și zonele rurale mai liniștite. Orașele mai mari din regiune sunt Algeciras (32 km, 121.957 locuitori), Marbella (36 km, 147.958 locuitori) și Málaga (83 km, 579.076 locuitori). Această amplasare oferă acces la centre urbane mai mari păstrând în același timp un caracter propriu. Municipalitatea are 18.165 de locuitori, ceea ce asigură un echilibru între facilitățile comunitare și un mediu de viață mai puțin aglomerat decât centrele turistice mari.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL964149
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, această vilă ocupă o poziție unică. Villas Mora Sun and Beach în Manilva, cu prețuri de la 780.000 €, oferă probabil mai puține facilități sau o suprafață mai mică a terenului pentru un preț mai mic. Nubai în Manilva, cu prețuri de la 1.325.000 €, se situează într-un segment de preț mai ridicat, indicând finisaje mai luxoase sau mai moderne. În comparație cu proiecte din Estepona, precum Acqua Gardens cu prețuri de la 418.800 €, această vilă oferă mai mult spațiu și intimitate, dar probabil mai puține facilități comune moderne. Amplasarea în Manilva oferă un mediu mai liniștit decât Marbella mai aglomerată, dar cu un acces mai bun la facilități decât zonele mai rurale. Proximitatea atât de Marea Mediterană, cât și a terenurilor de golf poziționează această vilă ca o opțiune versatilă pentru cumpărătorii care apreciază atât recreerea de coastă, cât și cea de golf. Spre deosebire de proiectele de construcție nouă, această vilă existentă are disponibilitate imediată și un mediu stabilit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID