Dette er en romslig frittstående villa på 359 m² med to etasjer, beliggende i Manilva på Costa del Sol. Eiendommen har en tomt på 1213 m² og tilbyr fem soverom og fem bad. Villaen ble opprinnelig bygget i 1970 og har en etablert hage med privat basseng. Med en sørvestvendt orientering får eiendommen god sol gjennom dagen. Beliggenheten tilbyr nærhet til kysten og lokale tjenester, med strandbare under 3 km unna og dagligvarer innen kort gangavstand. Villaen har også en egen gjesteleilighet i underetasjen, noe som gir fleksible boalternativer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Manilva, et urbant område nær kysten. Det er kort avstand til lokale tjenester som supermarkeder og apotek, samt til strender og golfbaner. Området har et etablert boligmiljø med god infrastruktur. Kysten ligger kun 2.5 km unna, noe som gir enkel tilgang til strandliv. Marbella og Algeciras, større byer med flere tjenester, ligger henholdsvis 36 og 32 km unna.
Villaen tilbyr god plass for familier med fem soverom og fem bad. Den separate gjesteleiligheten passer for besøkende eller som utleieenhet. Den etablerte hagen med basseng gir utendørs rekreasjonsmuligheter. Nærheten til dagligvarer, apotek og andre tjenester gjør dagliglivet praktisk. Med både kystnærhet og tilgang til golfbaner tilbyr området fritidsaktiviteter for ulike interesser og livsstiler.
Villaen ble ferdigstilt i 1970 og representerer et etablert bygg i området. Som et fullt ferdigstilt trehus er det umiddelbart klart for innflytting. Boligen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde god stand, men kan potensielt trenge modernisering avhengig av kjøpers preferanser. Bygningen har etablert karakter med god plassutnyttelse og funksjonell planløsning som står seg godt over tid.
Villaen ligger i et urbant område, ikke i et isolert naturområde. Det er ikke felles fasiliteter som fellesbasseng eller resepsjonstjenester. Boligen er ikke nybygg og har ikke de nyeste energieffektive teknologiene som finnes i moderne prosjekter. Det er ikke sikkerhetstjenester eller felles vedlikehold slik man finner i lukkede boligområder. Avstanden til nærmeste større flyplass (Málaga) er 75 km, noe som kan være langt for noen.
Dette er en egnet eiendom for familier som trenger ekstra plass eller har hyppige besøk fra venner og familie. Med fem soverom og en egen gjesteleilighet, kan man enkelt ha gjester over uten at det går utover privatlivet. For de som planlegger en delvis eller hel flytting til Spania, gir villaen mulighet for å etablere seg permanent i et etablert område med gode tjenester. For golfentusiaster er beliggenheten praktisk med flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. Man kan enkelt kombinere golfinteressen med familietid, siden både strender og andre fritidsaktiviteter også er lett tilgjengelige. For de som ønsker en sekundærbolig med utleiepotensiale, tilbyr gjesteleiligheten mulighet for å lete ut deler av eiendommen når man ikke bruker den selv. Med nærhet til både kysten og flyplassen, er det også praktisk for kortere ferieopphold. For de som verdsetter både nærhet til tjenester og ro, er dette en god balanse. Man kan gå til det lokale supermarkedet og apoteket, men samtidig ha privatlivet i sin egen hage med basseng. Villaens etablerte karakter passer også for de som foretrekker et tradisjonelt nabolag fremfor et nyutviklet område.
Villaen ble bygget i 1970 med tradisjonelle konstruksjonsmetoder som var typiske for den perioden. Bygningen har en massiv struktur som gir god isolasjon og stabilitet gjennom årene. Materialvalget har holdt seg godt, spesielt i de grunnleggende konstruksjonselementene som fundament og bærende vegger. Innvendig finner man tradisjonelle spanske fliser i flere rom, spesielt i bad og kjøkkenområder. Flisene er slitesterke og enkle å vedlikeholde. Badene har generelt en praktisk og funksjonell design med standard badekar og dusjløsninger. Kjøkkenet er utstyrt med de nødvendige hvitevarene, men representerer en eldre designstandard som kan appellerer til de som foretrekker et tradisjonelt uttrykk. For de som ønsker mer moderne kjøkkenløsninger, vil sannsynligvis en oppgradering være nødvendig. Varme- og kjølesystemet er basert på aircondition som dekker alle rom, noe som gir moderne klimakontroll til tross for bygningens alder. I stuen er det også en peis, noe som gir ekstra varmekilde og hygge på kjøligere kvelder. Ytterveggene er malt i tradisjonelle spanske farger, og taket har vanlige spanske teglstein som gir et autentisk uttrykk. Utendørsområdet har en beplantning som har etablert seg over tid, noe som gir en moden og grønn atmosfære rundt bassenget og terrassene. Den generelle kvaliteten reflekterer byggstandarder fra 1970-tallet, med solide, men ikke moderne, løsninger.
Villaen er priset til €1,100,000, noe som tilsvarer ca. €3,065 per kvadratmeter for boligareal. Sammenlignet med lignende eiendommer i området er dette i midterste prissjikt. I Manilva finnes det villaprosjekter fra €780,000 til over €1,325,000, noe som viser at denne eiendommen er konkurransedyktig prismessig. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, antall rom, den etablerte hagen og beliggenhetens nærhet til både kysten og tjenester. Det er verdt å merke seg at prisen ikke inkluderer eventuelle moderniseringskostnader som kjøper måtte ønske å utføre, siden boligen har noen år på baken. For sammenligning ligger boligpriser i nærliggende Estepona fra €418,800 og oppover.
Dette er et område hvor man kan leve et balansert liv med nærhet til både dagligvarer og fritidsaktiviteter. Om morgenen kan man ta en kort tur til det nærliggende supermarkedet for å handle friske varer til frokosten. Med apotek bare 159 meter unna, er det praktisk for helsebehov. Etter frokost kan man velge mellom å slappe av i hagen ved det private bassenget eller ta en kort kjøretur til en av de nærliggende strendene for å nyte sol og sjø. På ettermiddagen kan man utforske de lokale restaurantene i området eller ta en runde golf på en av de flere golfbanene innen 10 minutters kjøring. Manilva har et stabilt klimat med ca. 320 soldager i året, noe som gjør det mulig å utnytte utendørslivet store deler av året. Nærområdet har et rolig preg utenfor høysesongen, men likevel med nok aktivitet til å skape en levende atmosfære. På kvelden kan man nyte måltidet på den dekkede terrassen med utsikt over hagen, eller grille i det dedikerte grillområdet i underetasjen. For de som ønsker mer liv og variasjon, er det kort vei til marinaen i La Duquesa eller byene Estepona og Marbella, hvor man finner restauranter, butikker og underholdning. Villaens plassering gir også god tilgang til kulturarrangementer og lokale festivaler som finnes året rundt i regionen.
Manilva ligger sørvest i provinsen Málaga, nær grensen til Cádiz-provinsen. Dette er et urbant område med et godt utbygd nettverk av lokale tjenester. Innenfor 2 km radius fra villaen finnes det restauranter, skoler, apotek, banker, parker og kafeer. Dette gjør dagliglivet praktisk med de fleste nødvendige tjenester innen kort avstand. Infrastrukturen i området er godt utviklet med asfalterte veier og gode transportmuligheter. Det er seks offentlige transportlinjer i området med 36 holdeplasser, noe som gir alternativer til privat bil. Likevel er en bil anbefalt for å utforske regionen fullt ut. Større byer som Marbella og Algeciras ligger henholdsvis 36 og 32 km unna, noe som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, butikker og kulturelle tilbud. Marbella, med sine ca. 148,000 innbyggere, er et viktig administrativt og kommersielt senter i regionen. For helsebehov ligger sykehuset 6.2 km unna, mens apotek kun er 159 meter unna, noe som gir trygghet for medisinske behov. Den nærmeste flyplassen, Gibraltar, ligger 26 km unna, noe som gjør internasjonale reiser relativt enkle med bil. Med denne kombinasjonen av lokale tjenester og tilgang til større byer, får man både praktisk hverdagsliv og mulighet for variasjon.
Kartet viser villaens plassering i Manilva, nærmere bestemt i et urbant område med nærhet til både tjenester og kysten. Fra eiendommen er det kort avstand til Playa de la Duquesa i nordøst og Puerto Deportivo de la Duquesa marina. Golfbanene i området, inkludert Finca Cortesín, er tydelig merket. Kartet viser også veinettet som gir enkel tilgang til Marbella i øst og Algeciras i vest. Høydekurver viser den milde helningen mot kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva er strategisk plassert på den sørvestlige kysten av provinsen Málaga, nær grensen til Cádiz-provinsen. Dette gir en unik posisjon mellom to viktige regioner i Andalucía. Kommunen ligger 36 km fra Marbella, et kjent turist- og boligområde med ca. 148,000 innbyggere. Mot vest ligger Algeciras (32 km), en viktig industriby med ca. 122,000 innbyggere og internasjonal havn. Denne posisjonen gir tilgang til ulike typer tjenester og aktiviteter. Østover finner man utviklede kystområder som Estepona og Marbella, mens vestover ligger mer tradisjonelle spanske byer som Algeciras. Provinshovedstaden Málaga ligger 83 km unna og tilbyr kulturelle opplevelser og internasjonale flyforbindelser. Denne mellomposisjonen gjør Manilva til en base for å utforske hele Costa del Sol-regionen.
Villaen har en gunstig beliggenhet med nærhet til flere viktige fasiliteter. De nærmeste strendene er Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) og Playa de Casares (3.6 km), noe som gir enkel tilgang til kystliv. Alle strendene er lett tilgjengelige med bil på under 10 minutter. For golfentusiaster finnes det flere gode alternativer i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) og Estepona Golf (5.4 km). Dette gjør det mulig å spille golf på anerkjente baner innen kort avstand fra boligen. Den nærmeste større flyplassen er Gibraltar (26 km), mens Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 75 km unna. Begge flyplassene tilbyr internasjonale forbindelser, men Málaga har flere ruter. Større byer i nærheten inkluderer Algeciras (32 km) med ca. 122,000 innbyggere og Marbella (36 km) med ca. 148,000 innbyggere. Disse byene tilbyr et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter. For dagligvarer er det et supermarked kun 315 meter unna, noe som gjøre dagliglivet svært praktisk.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ligger 71 meter over havet med en svak helning på 2.8% mot stranden, noe som gir en relativt flat overgang til kysten. Området har et typisk middelhavsklimat med ca. 320 soldager i året. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17.8°C, men om sommeren kan temperaturen stige til over 30°C på de varmeste dagene. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen er over 20°C, vanligvis fra juni til september. Dette gir gode muligheter for bading og vannaktiviteter i sommermånedene. Klimaet er preget av tørre somre og milde vintre, med lite nedbør mellom mai og oktober. Vintermånedene er generelt milde med temperaturer som sjelden faller under 10°C, noe som gjør det mulig å nyte utendørslivet året rundt. Vinden er vanligvis moderat med sjøbriser fra Atlanterhavet som bidrar til å temperere sommervarmen. Den høye solen og milde temperaturene store deler av året skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter som golf, turgåing og avslapning ved bassenget. Den stabile soltilførselen gjør også området egnet for de som søker sol og varme gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Manilva tilbyr gode muligheter for fritidsaktiviteter og rekreasjon. Playa de Sabinillas er den eneste Blue Flag-stranden i området, noe som garanterer høye standarder for vannkvalitet, renslighet og fasiliteter. Denne stranden ligger innen kort kjøreavstand fra villaen. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club som har arrangert profesjonelle turneringer. Golfbanene er godt vedlikeholdte og tilbyr utfordringer for spillere på ulike nivåer. Med tre golfbaner innen 5.4 km, er dette et ideelt område for de som setter pris på sporten. I tillegg til strand- og golfaktiviteter finnes det sportsfasiliteter i området, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas som ligger 1.0 km unna. Her finnes det muligheter for ulike sporter og trening. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) og Puerto de Sotogrande (9.5 km) tilbyr muligheter for vannsport, seiling og fritidsaktiviteter knyttet til sjøen. Disse marinaene har også restauranter og butikker, noe som gjør dem til populære destinasjoner for både aktiviteter og sosialt samvær. Den totale kombinasjonen av strandliv, golf og andre sportsaktiviteter gir et godt utvalg for fritidsaktiviteter året rundt.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk plassert på den sørvestlige kysten av provinsen Málaga, nær grensen til Cádiz-provinsen. Dette gir en unik posisjon mellom to viktige regioner i Andalucía. Kommunen ligger 36 km fra Marbella, et kjent turist- og boligområde med ca. 148,000 innbyggere. Mot vest ligger Algeciras (32 km), en viktig industriby med ca. 122,000 innbyggere og internasjonal havn. Denne posisjonen gir tilgang til ulike typer tjenester og aktiviteter. Østover finner man utviklede kystområder som Estepona og Marbella, mens vestover ligger mer tradisjonelle spanske byer som Algeciras. Provinshovedstaden Málaga ligger 83 km unna og tilbyr kulturelle opplevelser og internasjonale flyforbindelser. Denne mellomposisjonen gjør Manilva til en base for å utforske hele Costa del Sol-regionen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL964149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende eiendommer i regionen, representerer denne villaen et godt alternativ for de som ser etter etablerte boliger med god plass. I Manilva finnes prosjekter som Villas Mora Sun and Beach med priser fra €780,000, men disse er typisk mindre og uten den separate gjesteleiligheten denne villaen tilbyr. I den høyere priskategorien finnes Nubay fra €1,325,000, som er nyere prosjekter med moderne design, men uten den etablerte hagen og plassen denne villaen tilbyr. Hvis man sammenligner med nærliggende Estepona, finnes det prosjekter som Acqua Gardens fra €418,800, men disse er typisk leiligheter eller rekkehus med mindre boareal og uten private hager. For den samme prisen som denne villaen ville man i Estepona ofte få en mindre eiendom med mindre tomtareal. Forskjellen mellom Manilva og mer sentrale områder som Marbella er først og fremst prisen og atmosfæren. I Marbella vil en villa med tilsvarende størrelse og standard koste betydelig mer, ofte med 30-50% høyere pris. Samtidig er Manilva mindre turistpreget og har en mer autentisk spansk atmosfære. Valget mellom Manilva og nærliggende områder avhenger av prioriteringer: Manilva tilbyr god verdi for pengene med nærhet til kysten og golfbaner, mens mer sentrale områder tilbyr flere internasjonale fasiliteter og et mer aktivt natteliv. Denne villaen representerer et godt kompromiss mellom pris, plass og beliggenhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID