Samostojna vila v Manilvi ponuja 359 m² bivalnega prostora na 1213 m² zemljišča. Pet spalnic v petih kopalnicah oskrbuje dve nadstropji z ločenim gostinskim apartmajem v spodnjem nivoju. Južna in jugozahodna orientacija zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Zasebni bazen in panoramski razgled na morje dopolnjujeta to popolnoma zgrajeno nepremičnino iz leta 1970, ki se nahaja v urbani soseski blizu vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem obalnem območju Manilva, na meji med provincama Málaga in Cádiz. Oddaljena je le 2,5 km od plaže La Duquesa in 3,3 km od igrišča za golf Finca Cortesín. Nahaja se na 71 metrih nad morjem z blagim naklonom 2,8% proti plaži. Supermarket in lekarna sta na dosegu roke, na oddaljenosti 315 oziroma 159 metrov.
S petimi spalnicami in petimi kopalnicami je ta vila primerna za večje družine ali za gostovanje. Gostinski apartma v pritličju ponuja popolno avtonomijo za obiskovalce. Zasebni bazen in velike urejene vrtove omogočajo aktivno življenje na prostem. Balkoni in terase s pogledom na morje nudijo prostore za sproščanje. Kuhinja s shrambo in prostor za pranje zagotavljajo praktične rešitve za vsakodnevno življenje.
To nepremičnino je mogoče takoj zasedeti, saj je bila zgrajena leta 1970 in se nahaja v odličnem stanju. Gre za dokončano hišo brez dodatnih gradbenih ukrepov ali čakalnih dob. Za razliko od novogradenj so vsi prostori takoj funkcionalni in bivalni. Hiša ohranja tradicionalne arhitekturne elemente, ki so značilni za obalno regijo Costa del Sol iz tistega obdobja.
Vila ni primerna za tiste, ki iščejo sodobne minimalistične arhitekturne rešitve ali pametne hišne tehnologije. Zgrajena je leta 1970 in tako nima energetske učinkovitosti, ki bi jo imeli novi objekti. Nahaja se v urbani soseski in ne nudijo popolne zasebnosti, ki bi jo imeli objekti na bolj odmaknjeni lokaciji. Nima neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena 2,5 km.
Ta vila je primerna za družine, ki želijo trajno prebivališče na španski obali s prostorom za vse člane. Z ločenim gostinskim apartmajem je idealna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družinske člane. Primerna je tudi za pare, ki iščejo prostrano bivališče za del leta ali za upokojence, ki si želijo udobje in bližino storitev. Za ljubitelje golfa je lokacija obližja številnih priznanih igrišč, medtem ko ljubitelji plaž in morja lahko koristijo bližino sredozemske obale. Vila je primerna tudi za tiste, ki ne iščejo novogradenj, ampak raje izberejo preizkušeno in vzdrževano nepremičnino z značajem in zgodovino.
Vila je zgrajena z uporabo trajnih materialov, značilnih za območje Costa del Sol iz obdobja 70-ih let prejšnjega stoletja. Zunanjost ohranja tradicionalne elemente s široko uporabo bele barve in naravnih kamnitih detajlov. Notranjost je v odličnem stanju s kvalitetnimi keramičnimi talnimi oblogami v kopalnicah. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi omarami in pomivalnim strojem. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami za shranjevanje. Posebna pozornost je namenjena izolaciji, saj je hiša opremljena s celovitim klimatskim sistemom za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. V grajenem kaminu v glavni dnevni sobi je dodaten element za toplotno udobje v hladnejših mesecih.
Cena te vile je 1.100.000 evrov, kar predstavlja povprečno vrednost za samostojne vile v tej velikosti in lokaciji na Costa del Sol. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Villas Mora Sun and Beach (od 780.000 evrov) in Nubay (od 1.325.000 evrov), je cena konkurenčna. Glede na dejstvo, da gre za popolnoma zgrajeno in vzdrževano vilo z velikim zemljiščem in vsemi dodatnimi storitvami, ponuja dober razmerje med ceno in vrednostjo. Cena lahko variira glede na trenutno tržno situacijo in morebitne dodatne pogodbe.
Vsakodnevno življenje v tej vili združuje udobje urbanih sosesk z bližino sredozemske obale. Zjutraj lahko preživite čas na terasi s pogledom na morje, zajtrk pod sončnimi žarki, ki segrejejo jugozahodno orientirane prostore. Dopoldne lahko namenite sprehodom do bližnjih trgovin in kavarne, ki so na dosegu peš. Po opoldanskem počitku lahko koristite zasebni bazen ali se odpravite na bližnjo plažo La Duquesa, oddaljeno le nekaj minut vožnje. Zvečer lahko pripravite jed v opremljeni kuhinji ali obiščete eno od bližnjih restavracij v soseski. Za dolže bivanje gostov je na voljo samostojen apartma v spodnjem nadstropju, kar omogoča združevanje družinskega življenja z ohranjanjem zasebnosti.
Manilva je občina z 18.165 prebivalci (2025), ki se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga na meji s provinco Cádiz. Nahaja se 36 km od Marbelle in 32 km od Algeciras. Lokacija vile omogoča enostaven dostop do ključnih mest v regiji. V bližini so vse osnovne storitve za vsakodnevno življenje: šole, zdravstveni center, trgovine, restavracije in bank. S 6 linijami javnega prevoza in 36 postajališči v bližnji okolici je mobilnost brez avtomobila mogoča, čeprav je avtomobil priporočljiv za bolj oddaljene destinacije. Občina ima 34 športnih objektov in bogato kulturno življenje z 34 lokalnimi prazniki letno.
Karta prikazuje lego vile v urbanem območju Manilva, na območju Costa del Sol Occidental. Vila je označena v bližini osrednjih urbanih storitev, s ključnimi točkami kot so plaža La Duquesa (2,5 km), puerto de La Duquesa (2,4 km) in bližnja golf igrišča. Oznake kažejo tudi na sosednja večja mesta: Marbella (36 km), Algeciras (32 km) in Málaga (83 km), kar daje dober vpogled v geografski položaj nepremičnine znotraj regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v občini Manilva, na skrajnem jugozahodu province Málaga, tik ob meji s provinco Cádiz. To je del obalnega območja Costa del Sol Occidental. Od večjih mest je oddaljena 36 km od Marbelle, 32 km od Algeciras in 83 km od Málage. Ta pozicija omogoča enostaven dostop tako do pomembnih mestnih centrov kot do mirnejših obalnih naselij. Lokacija je posebej primerna za tiste, ki si želijo živeti zunaj gneče večjih turističnih središč, a še vedno imajo vse storitve na dosegu roke. Nahaja se v dinamičnem območju, ki združuje tradicionalno španski življenjski slog s sodobnimi možnostmi za rekreacijo in sprostitev.
Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 2,5 km od vile, kar je približno 5-7 minut vožnje. Druge bližnje plaže so Playa de Manilva (2,5 km) in Playa de Casares (3,6 km). Najbližje golf igrišče je Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, sledijo Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Najbližja mednarodna letališča so Gibraltar (26 km) in Málaga-Costa del Sol (75 km). Supermarket je na dosegu peš, na 315 metrih, lekarna pa na 159 metrih. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v bližnjem zdravstvenem centru, oddaljenem 6,2 km. Za šport in rekreacijo je na voljo Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Lokacija na 71 metrih nad morjem in blag naklon 2,8% proti plaži prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Območje ima obilico sončnih dni, značilnih za Costa del Sol, z dolgimi in toplimi poletji ter milimi zimami. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Jugozahodna orientacija vile zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi vse leto, kar prispeva k varčevanju z energijo in prijetnejšemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici vile se nahaja več priznanih plaž, med katerimi je La Duquesa ena najbolj priljubljenih v regiji. Plaža Sabinillas nosi modro zastavo za kakovost voda in storitev. Za ljubitelje golfa so v bližini številna priznana igrišča, kot so Finca Cortesín Golf Club, ki je gostil pomembne mednarodne turnirje, in Estepona Golf. Športne objekte dopolnjuje Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 km od vile, ki ponuja različne športne aktivnosti. V neposredni bližini so tudi dve marini: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km), ki nudita možnost za vodne športe in jahte.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v občini Manilva, na skrajnem jugozahodu province Málaga, tik ob meji s provinco Cádiz. To je del obalnega območja Costa del Sol Occidental. Od večjih mest je oddaljena 36 km od Marbelle, 32 km od Algeciras in 83 km od Málage. Ta pozicija omogoča enostaven dostop tako do pomembnih mestnih centrov kot do mirnejših obalnih naselij. Lokacija je posebej primerna za tiste, ki si želijo živeti zunaj gneče večjih turističnih središč, a še vedno imajo vse storitve na dosegu roke. Nahaja se v dinamičnem območju, ki združuje tradicionalno španski življenjski slog s sodobnimi možnostmi za rekreacijo in sprostitev.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL964149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti na Costa del Sol ponuja ta vila v Manilvi ravnotežje med prostornostjo, lokacijo in ceno. Villas Mora Sun and Beach v isti regiji se začnejo pri 780.000 evrih, vendar ponujajo manjšo površino in manj zemljišča. Projekt Nubay v Manilvi ima višjo začetno ceno (od 1.325.000 evrov), kar je pomembno več od ponujene cene te vile. Acqua Gardens v Esteponi so sicer cenejši (od 418.800 evrov), vendar gre za manjše enodružinske hiše z manjšimi zemljišči. Ta vila se odlikuje po svoji zreli arhitekturi in uveljavljeni soseski, kar je v nasprotju z novogradnjami, ki še niso dokončane ali vzpostavile svoje identitete. Manilva kot lokacija nudi manj gneče kot Marbella, vendar je še vedno dobro povezana s ključnimi središči. V primerjavi z območji kot so Sotogrande ali Estepona, Manilva ohranja bolj avtentično špansko atmosfero s podobnimi možnostmi za življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID