Een volledig afgewerkte vrijstaande villa in Manilva, Málaga, met vijf slaapkamers en vijf badkamers op een perceel van 1.213 m². De woning, voltooid in 1970, biedt een woonoppervlak van 359 m² met twee niveaus, inclusief een zelfstandig gastenappartement op de begane grond. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan de zon, met panoramische zichten op de zee, de tuin en het zwembad. De villa bevindt zich in een gevestigde woonomgeving op korte afstand van de kust en lokale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Manilva, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, op een perceel met directe toegang tot lokale voorzieningen. De ligging combineert wooncomfort met nabijheid van de kust, met stranden op slechts 2,5 kilometer afstand. Het stedelijke karakter van de omgeving biedt praktische toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de kustlijn recreatieve mogelijkheden binnen handbereik houdt.
De villa beantwoordt aan de behoefte aan ruime, functionele leefruimtes met duidelijke scheiding tussen privé- en gastengebieden. Vijf slaapkamers en vijf badkamers bieden accommodatie voor grotere gezinnen of frequent ontvangen van gasten. De twee niveaus structureren het leven logisch, met het hoofdleefgedeelte op de bovenverdieping en een zelfstandig gastenappartement beneden.
Deze villa is volledig voltooid en dateert uit 1970, wat duidt op een gevestigde bouw met bewezen duurzaamheid door de tijd heen. De status van gereed maakt onmiddellijke bezetting mogelijk zonder wachttijden voor oplevering. De bouw uit die periode kenmerkt zich door robuuste constructiemethoden en ruimtelijke indelingen die traditioneel groter waren.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die bij nieuwbouwprojecten met appartementen vaak aanwezig zijn. De afstand tot het dichtstbijzijnde Blue Flag strand vereist vervoer voor regelmatige strandbezoeken. Als oudere woning (1970) beschikt de villa mogelijk niet over de meest recente energie-efficiënte technologieën die in moderne constructies standaard zijn.
Deze woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente of tweede woning met voldoende ruimte voor eigen gebruik en het ontvangen van gasten. De indeling met een zelfstandig gastenappartement maakt het bijzonder geschikt voor personen die familieleden of vrienden regelmatig willen verwelkomen voor langere verblijven. De combinatie van wooncomfort, praktische voorzieningen op loopafstand en recreatieve mogelijkheden in de nabijheid maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die een actieve levensstijl combineren met de behoefte aan privacy en rust.
De villa beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op aandacht voor detail en kwaliteit in de afwerking. De aanwezigheid van inbouwkasten in alle slaapkamers wijst op doordachte inrichting en maximale benutting van de beschikbare ruimte. De badkamers, inclusief de ensuite voorzieningen, zijn functioneel ingericht met praktische materialen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. Het zwembad en de tuinaanleg zijn onderhouden en tonen een balans tussen esthetiek en onderhoudsgemak.
De villa is beschikbaar vanaf €1.100.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €3.064. Deze prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de Manilva-markt, hoewel het aanzienlijk lager is dan vergelijkbare projecten zoals Nubay (vanaf €1.325.000). De perceelgrootte van 1.213 m² en de aanwezigheid van vijf slaapkamers en vijf badkamers rechtvaardigen deze prijsniveaus.
Dit project biedt een volwaardige woonervaring in een gevestigde kustgemeenschap waar het dagelijks leven praktisch is georganiseerd. De ochtenden beginnen met zonlicht op de zuidelijk gerichte terrassen, gevolgd door eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen zoals de supermarkt op 315 meter en apotheek op 159 meter. De ligging nabij Manilva combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van een kustplaats, waar lokale feestdagen en tradities deel uitmaken van de jaarlijkse cyclus. 's Avonds biedt de privacy van de omheinde tuin een ontsnapping aan de dagelijkse drukte, met de mogelijkheid om te genieten van maaltijden in de buitenkeuken of bij de barbecue.
Het leven in deze villa wordt gekenmerkt door een praktische balans tussen toegankelijkheid en privacy. De nabijheid van supermarkten (315 m), apotheken (159 m) en medische voorzieningen (6,2 km) verzorgt dagelijkse behoeften zonder afhankelijkheid van transport. De aanwezigheid van een basisschool op korte afstand maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen, terwijl de zes openbaarvervoerslijnen in de omgeving alternatieve mobiliteitsopties bieden. De ligging op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte verzacht.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Manilva, nabij de kust maar niet direct in het drukke toeristische centrum. De positie biedt een balans tussen toegang tot voorzieningen en behoud van privacy. De dichtstbijzijnde stranden en jachthavens zijn duidelijk zichtbaar, evenals de golfbanen die de recreatieve waarde van de locatie verhogen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, op de grens met Cádiz, wat het een unieke positie geeft tussen twee belangrijke regio's. De ligging op 36 kilometer van Marbella en 32 kilometer van Algeciras biedt toegang tot twee verschillende economische en culturele centra met complementaire voorzieningen. De grotere stad Málaga op 83 kilometer afstand biedt internationale connectiviteit en culturele rijkdom.
De stranden van Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km) liggen op korte rijafstand, makkelijk bereikbaar binnen 5-10 minuten. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit nabijgelegen opties zoals Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Estepona Golf (5,4 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 26 kilometer afstand, wat internationale bereikbaarheid garandeert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 315 meter loopafstand beschikbaar.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en een zwemseizoen van vier maanden biedt Manilva een uitgebalanceerd mediterraan klimaat. De zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat ideaal is voor de koele maanden. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijke ventilatie en vermindering van vochtigheid in vergelijking met direct kustnabije locaties. De lage helling van 2,8% naar de zee toe maakt het terrein toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Manilva biedt toegang tot diverse stranden, waaronder het Blue Flag strand van Sabinillas en de populaire stranden van La Duquesa en Playa de Casares op korte afstand. Deze stranden combineren natuurlijke schoonheid met praktische voorzieningen en zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse recreatie. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club. Het Complejo Deportivo Las Viñas op slechts 1 kilometer afstand biedt binnensportfaciliteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, op de grens met Cádiz, wat het een unieke positie geeft tussen twee belangrijke regio's. De ligging op 36 kilometer van Marbella en 32 kilometer van Algeciras biedt toegang tot twee verschillende economische en culturele centra met complementaire voorzieningen. De grotere stad Málaga op 83 kilometer afstand biedt internationale connectiviteit en culturele rijkdom.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL964149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt deze villa een interessante balans tussen prijs, grootte en locatie. Waar projecten zoals Nubay in Manilva starten vanaf €1.325.000 voor mogelijk vergelijkbare specificaties, presenteert deze woning een concurrerende prijs vanaf €1.100.000. In tegenstelling tot Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) biedt dit project meer ruimte en privacy als vrijstaande woning in plaats van een appartementencomplex. De locatie in Manilva, in tegenstelling tot de drukkere centra zoals Marbella of Estepona, biedt een meer rustige woonervaring met behoud van toegang tot dezelfde voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID