Manilva'da yerleşik bu özel villası, 359 m² yaşam alanı ve 1213 m² genişliğindeki arazisiyle konforlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Beş yatak odası ve beş banyolu bu müstakil konut, 1970'lerden kalma olup iyi korunmuştur. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyu güneş ışığı alan mülk, Manilva'nın sakin atmosferinde yer alırken aynı zamanda kumsallara ve kasaba merkezine de yakındır. Deniz manzaralı özel yüzme havuzu ve geniş terasıyla dış mekan yaşamını destekleyen bu villa, hem günlük yaşam hem de tatil için pratik bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da kıyıya yakın konumlandırılan bu villa, kentsel bir ortamda yer almakta ve temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki olanaklara sahiptir. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte, %2.8'lik hafif bir eğime sahip olan mülk, Manilva'nın sakin atmosferini korurken aynı zamanda yakındaki sahil kasabalarına ve hizmetlere kolay erişim imkanı sağlar.
Bu villa, beş yatak odası ve beş banyolu yapısıyla geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Üst katta ana yaşam alanları ve ana suit yatak odası, alt katta ise misafirler için bağımsız bir daire bulunmaktadır. Özel yüzme havuzu, geniş teras alanları ve deniz manzarası, açık hava yaşamını sevenler için ek konfor sağlarken, klimalı iç mekanlar yıl boyunca rahat bir yaşam sunar.
Bu villa 1970 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri iyi korunmuştur. İnşa edildiği dönemin kaliteli yapısını koruyan mülk, zamanın testinden geçmiş ve istikrarlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamlanmış bir proje olduğu için ek inşaat süreci veya bekleme süresi olmaksızın hemen kullanıma uygun durumdadır. Mevcut durumunda, ikamet etmek veya kiralamak için hazır bir konuttur.
Bu villa, Manilva kasabasının merkezine yakın ancak doğrudan merkezde değildir, bu da araba kullanımını gerektirebilir. Yapının yaşı dikkate alındığında, bazı modern teknolojik altyapı özelliklerinde sınırlamalar olabilir. Villanın konumu ve yapısı nedeniyle, tam tekerlekli sandalye erişimi için özel düzenlemeler gerekebilir. Proje, toplu taşıma bağlantılarına yakın ancak bireysel araç kullanımına daha uygundur.
Bu villa, geniş aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için özellikle uygundur. Beş yatak odalı yapısı, büyük ailelerin veya birden fazla neslin bir arada yaşaması için yeterli alan sağlarken, alt kattaki bağımsız misafir dairesi, ziyaretçileri ağırlarken mahremiyeti korur. Yıl boyu ikamet etmeyi planlayanlar için, klimalı iç mekanlar ve şömine ile donatılmış olan villa, hem yaz hem de kış aylarında rahat bir yaşam sunar. Tatil evi olarak kullanmayı düşünenler için, villanın kumsallara ve turistik olanaklara yakınlığı büyük bir avantajdır. Ayrıca, bağımsız misafir dairesi, tatil sırasında arkadaşları veya aile üyelerini ağırlamak için idealdir.
Bu villanın inşası 1970 yılına dayansa da, zamanına göre yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yapının dış cephesi, Akdeniz iklimine dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır ve iyi korunmuştur. Villanın terasları ve dış alanları, güneşe ve tuzlu havaya dayanıklı malzemelerle donatılmıştır. İç mekanlarda, yaşam alanlarında kullanılan zemin kaplamaları ve duvar yüzeyleri, dönemin tipik Akdeniz tarzını yansıtır. Ana banyolar, fonksiyonel ve kullanışlı bir tasarım sunarken, özel dolaplar ve depolama alanları pratik çözümler sunar. Villanın klimalı iç mekan sistemleri, modern teknoloji ile donatılmıştır ve yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.100.000 €'dur. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat beş yatak odası, beş banyo, 359 m² yaşam alanı ve 1213 m² arazi büyüklüğü göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır. Mülkün kumsallara ve kentsel olanaklara yakınlığı, deniz manzarası ve özel yüzme havuzu gibi özellikler, fiyatını destekleyen faktörler arasında yer alır. Villanın 1970'lerden kalma olmasına rağmen iyi korunmuş olması, bölgedeki yeni yapılara göre farklı bir fiyat aralığı sunmaktadır.
Manilva'daki bu villa, günlük yaşam için pratik ve konforlu bir ortam sunar. Sabahları, güneye bakan teraslarda kahvaltı yaparken Akdeniz'in sakin manzarasını izleyebilirsiniz. Özel yüzme havuzu, öğleden sonraları serinlemek ve güneşlenmek için uygun bir alan oluşturur. Villa, iki katlı düzeni sayesinde aile yaşamı ve misafir ağırlama arasında dengeli bir ayrım sağlar. Üst katta, ana yaşam alanı, mutfak ve iki yatak odası (biri ana suit) bulunur. Bu alan, ailenin günlük aktiviteleri için merkezi bir nokta oluşturur. Alt katta, bağımsız bir misafir dairesi olarak hizmet veren üç yatak odası ve üç banyo bulunur. Bu bölüm, ziyarete gelen aile üyeleri veya kalıcı misafirler için özel ve rahat bir yaşam alanı sunar.
Manilva'daki bu villanın çevresi, hem sakin hem de pratik bir yaşam tarzı sunacak şekilde düzenlenmiştir. Mülkten sadece 315 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, 159 metre mesafede bir eczane yer almaktadır. Bu temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. Manilva kasabası, tipik bir Akdeniz kasabasının sakin atmosferini korurken, aynı zamanda gerekli tüm kentsel hizmetlere sahiptir. Bölgede okullar, sağlık merkezleri ve spor tesisleri bulunur, bu da kalıcı ikamet için uygun bir ortam yaratır. Villanın plaja olan konumu oldukça avantajlıdır; La Duquesa plajı sadece 2.5 kilometre mesafededir.
Haritada, Manilva'nın kısıtlarında yer alan bu villa, hem kentsel alana yakınlığı hem de kıyı erişimiyle dikkat çekiyor. Mülk, La Duquesa plajına ve marinasına sadece 2.5 km mesafede konumlanırken, aynı zamanda Manilva kasaba merkezine de kolay erişim imkanı sunuyor. Bölge, yoğun turizm merkezlerinden uzak ama temel hizmetlere yakın bir denge sunarak, hem sakin hem de pratik bir yaşam alanı oluşturuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer alan Manilva'da bulunmaktadır. Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçası olan Manilva, hem kentin sakin atmosferini hem de kumsallara yakınlığı sunar. Bölge, Marbella (36 km) ve Estepona gibi daha büyük turistik merkezlere yakın olmasına rağmen, daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı korumayı başarmıştır. Algeciras (32 km), liman kenti olarak ticari ve lojistik olanaklar sunarken, Málaga şehri (83 km) kültürel etkinlikler, alışveriş ve uluslararası havalimanı için daha geniş seçenekler sunar.
Bu villa, günlük yaşam ve tatil için önemli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. La Duquesa plajı sadece 2.5 km mesafededir ve yakınında Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) gibi diğer popüler plajlar bulunur. Bu, yaz aylarında kolayca denize erişim imkanı sağlar. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi birkaç kaliteli golf sahasına kısa mesafededir. Ulaşım bağlantıları olarak, en yakın havalimanı olan Gibraltar 26 km mesafededir. Bu, uluslararası seyahatler için oldukça pratik bir mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva'daki bu villa, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, bu da yıl boyunca ılıman bir iklim anlamına gelir. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte yer alan mülk, deniz esintilerinden tam olarak yararlanır. Villanın güney ve güneybatı yönlü olması, gün boyu bol miktarda güneş ışığı almasını sağlar. Bu özellikle kış aylarında iç mekanların doğal olarak ısınmasına yardımcı olur. Bölgede yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer, bu da yaz boyunca denize girme imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villanın yakınında, kaliteli ve çeşitli rekreasyon olanakları bulunmaktadır. La Duquesa plajı sadece 2.5 km mesafede olup, bölgedeki en popüler plajlardan biridir. Mavi Bayrak ödüllü Sabinillas plajı da yakın çevrede yer alır ve temiz suları olanaklarıyla dikkat çeker. Su sporları sevenler için, bu plajlar yüzme, şnorkelle dalış ve diğer deniz aktiviteri için uygun koşullar sunar. Ayrıca, villanın özel yüzme havuzu, daha özel ve sakin bir su deneyimi isteyenler için idealdir. Golf tutkunları için, bölgede birden fazla seçenek mevcuttur. Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), uluslararası standartlarda bir golf sahası sunarken, Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) diğer popüler seçenekler arasındadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer alan Manilva'da bulunmaktadır. Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçası olan Manilva, hem kentin sakin atmosferini hem de kumsallara yakınlığı sunar. Bölge, Marbella (36 km) ve Estepona gibi daha büyük turistik merkezlere yakın olmasına rağmen, daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı korumayı başarmıştır. Algeciras (32 km), liman kenti olarak ticari ve lojistik olanaklar sunarken, Málaga şehri (83 km) kültürel etkinlikler, alışveriş ve uluslararası havalimanı için daha geniş seçenekler sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL964149
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu villa, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında farklı bir konum ve özellik kombinasyonu sunuyor. Örneğin, Villas Mora Sun and Beach projesi aynı bölgede yer almasına rağmen daha küçük birimler sunuyor ve başlangıç fiyatı 780.000 € seviyesinde. Bu, Manilva villa'mızın daha fazla alan ve özel arazi gibi ek avantajlara sahip olduğunu gösteriyor. Manilva'daki Nubay projesi (1.325.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat aralığında yer alıyor ve muhtemelen daha modern bir tasarım sunuyor. Ancak, mevcut villanın 1970'lerden kalma olmasına rağmen iyi korunmuş olması ve geniş özel arazisi, zaman içinde değerini koruma potansiyeli açısından avantaj sağlayabilir. Manilva bölgesi, Marbella veya Estepona gibi daha yoğun turistik bölgelere göre daha otantik ve sakin bir atmosfer sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID