Villa terpisah yang luas di Manilva, Málaga, menawarkan hunian mewah dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi dalam lingkungan pesisir yang mapan. Terletak di area perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, properti seluas 359 m² ini dikelilingi oleh taman seluas 1213 m². Dengan kolam renang pribadi dan pemandangan laut, vila ini menggabungkan privasi dengan kenyamanan lokasi strategis di Costa del Sol Occidental.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di wilayah Manilva, berjarak 2,5 km dari pantai La Duquesa dan dikelilingi oleh fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Posisinya di ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan pemandangan yang menarik tanpa kemiringan yang signifikan ke arah pantai.
Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini dirancang untuk keluarga besar atau sebagai hunian dengan ruang tamu yang memadai. Apartemen tamu terpisah di lantai bawah menawarkan fleksibilitas untuk mengakomodasi tamu atau sebagai ruang hidup tambahan, sementara kolam renang dan area terbuka memenuhi kebutuhan rekreasi di iklim Mediterania.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 1970, menunjukkan konstruksi yang mapan dengan karakteristik arsitektur periode tersebut. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik, menunjukkan perawatan berkala dan pemeliharaan yang konsisten selama bertahun-tahun untuk memastikan standar hunian yang tinggi.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, yang memerlukan transportasi untuk mencapai area pesisir. Selain itu, karena lokasinya di lingkungan perkotaan yang mapan, tidak tersedia fasilitas komunal seperti yang biasa ditemukan di pengembangan perumahan modern baru atau kompleks apartemen dengan layanan bersama.
Properti ini cocok untuk keluarga besar yang mencari hunian permanen di Spanyol selatan dengan ruang yang memadai untuk semua anggota keluarga. Bagi mereka yang sering menerima tamu atau memiliki anggota keluarga yang tinggal sementara, apartemen terpisah di lantai bawah memberikan solusi sesuai tanpa mengorbankan privasi penghuni utama. Properti ini juga menarik bagi pembeli yang menghargai keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang tenang. Untuk pensiunan yang mencari rumah utama di iklim yang lebih hangat, lokasi ini menyediakan akses mudah ke layanan kesehatan, apotek, dan fasilitas sehari-hari tanpa memerlukan mobilitas jarak jauh. Investor yang mencari properti sewaan jangka panjang juga mungkin tertarik karena ukuran dan lokasi yang strategis di area wisata yang mapan.
Properti ini menampilkan standar konstruksi yang kokoh dari periode pembangunannya (sekitar 1970) dengan pemeliharaan yang telah mempertahankan kondisi yang sangat baik. Material yang digunakan mencerminkan praktik bangunan khas dari era tersebut dengan fokus pada daya tahan dan fungsionalitas. Sistem pendingin udara telah ditambahkan untuk kenyamanan modern, sementara perapian di ruang tamu utama tetap mempertahankan elemen tradisional. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin beige dan perlengkapan yang terawat baik, mencerminkan perhatian pada detail dan pemeliharaan. Lemari pakaian built-in di kamar tidur menunjukkan perencanaan ruang yang efisien, sementara area utilitas terpisah menunjukkan pertimbangan praktis dalam desain hunian. Secara keseluruhan, properti ini menampilkan kualitas konstruksi yang telah teruji waktu dengan pemeliharaan yang konsisten.
Dengan harga mulai dari €1.100.000, properti ini menempati segmen menengah-atas di pasar real estat Manilva. Harga tersebut mencerminkan kombinasi dari ukuran hunian yang substansial (359 m²), luas tanah yang signifikan (1213 m²), lokasi di area permintaan tinggi, dan fitur-fitur seperti kolam renang pribadi dan apartemen tamu terpisah. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah ini, harga tersebut sejalan dengan pasar saat ini untuk vila terpisah dengan fasilitas lengkap.
Hidup di vila ini mengikuti ritme harian yang terstruktur di lingkungan perkotaan Manilva yang tenang. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke selatan, menikmati sinar matahari pagi sebelum berjalan kaki singkat ke supermarket lokal (315m) atau kafe terdekat. Siang hari menawarkan opsi untuk berjemur di kolam renang pribadi atau menjelajahi pantai La Duquesa yang berjarak hanya 2,5 km. Sore hari dapat dihabiskan dengan bermain golf di salah satu dari beberapa lapangan terdekat atau bersantai di teras sambil menikmati pemandangan laut. Kehidupan malam di Manilva lebih tenang dibandingkan dengan resort besar tetapi dengan restoran dan fasilitas hiburan yang memadai dalam jarak pendek. Lokasi yang dekat dengan Puerto Deportivo de la Duquesa memberikan akses ke hiburan maritim dan kehidupan pelabuhan tanpa harus berada di tengah keramaian.
Lingkungan sekitar vila ini didominasi oleh perumahan mapan di Manilva dengan fasilitas dasar yang mudah diakses. Supermarket terletak hanya 315 meter dari properti, sementara apotek dapat ditemukan dalam jarak 159 meter, memastikan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari. Sekolah dasar dan menengah berada dalam jarak yang wajar untuk keluarga dengan anak-anak. Area ini dilayani oleh enam jalur transportasi umum dengan 36 halte, memberikan opsi mobilitas tanpa mobil untuk beberapa tujuan. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terdekat berjarak 6,2 km. Kompleks olahraga Las Viñas hanya 1 km dari lokasi, menawarkan fasilitas rekreasi lokal. Kehidupan sosial dapat dinikmati di berbagai restoran dan kafe dalam radius 2 km, sementara bank dan layanan keuangan juga mudah diakses. Infrastruktur jalan menghubungkan Manilva dengan kota-kota besar seperti Marbella (36 km) dan Málaga (83 km) untuk kebutuhan tambahan.
Peta menunjukkan posisi properti di bagian barat Costa del Sol, dengan akses mudah ke pantai Mediterania dan fasilitas perkotaan Manilva. Jarak pendek ke Puerto Deportivo de la Duquesa dan beberapa lapangan golf terlihat jelas, sementara konektivitas ke Marbella dan Algeciras tercermin dari posisi geografis strategis di antara dua pusat regional penting ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi strategis di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan lingkungan yang lebih tenang. Marbella, pusat komersial dan hiburan utama, berjarak 36 km sebelah timur, sementara Algeciras dengan pelabuhannya yang penting berjarak 32 km sebelah barat. Málaga, ibu kota provinsi dan bandara internasional utama, dapat dicapai dalam jarak 83 km. Posisi perbatasan ini memberikan keuntungan bagi mereka yang ingin menjelajahi kedua provinsi atau memerlukan akses ke fasilitas di kedua wilayah, termasuk opsi perjalanan melalui Bandara Gibraltar yang lebih dekat.
Pantai-pantai utama dapat diakses dengan mudah dari properti, dengan La Duquesa berjarak 2,5 km, Playa de Manilva pada 2,5 km, dan Playa de Casares sejauh 3,6 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 26 km, sementara Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 km. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan berkualitas tersedia dalam jarak singkat: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), dan Estepona Golf (5,4 km). Fasilitas maritim seperti Puerto Deportivo de la Duquesa dapat dijangkau dalam 2,4 km. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian EV terdekat berjarak 10 km, menunjukkan ketersediaan infrastruktur yang terus berkembang di wilayah ini.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Lokasi di ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan mikroiklim tanpa paparan angin kencang yang sering terjadi di ketinggian yang lebih ekstrem. Dengan kemiringan tanah hanya 2,8% menuju pantai, area ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama empat bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Sinar matahari melimpah sepanjang tahun, mendukung gaya hidup outdoor yang aktif. Vila ini menghadap ke selatan dan barat daya, memaksimalkan paparan matahari terutama saat sore hari, sementara teras tertutup memberikan naungan saat diperlukan. Lokasi ini juga dilindungi dari angin utara yang lebih dingin karena posisinya di sisi selatan Spanyol.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa, yang berjarak 2,5 km dari properti, merupakan pantai Blue Flag yang menjamin standar kualitas air dan kebersihan yang tinggi. Fasilitas pantai termasuk area berjemur, restoran tepi pantai, dan opsi aktivitas air. Selain berenang dan berjemur, wilayah ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi: lapangan golf Finca Cortesín yang terkenal secara internasional hanya 3,3 km jauhnya, sementara Estepona Golf dan Golf Academy Albayt Resort juga mudah diakses. Kompleks olahraga Las Viñas, yang berjarak 1 km, menyediakan fasilitas olahraga lokal termasuk lapangan tenis dan area rekreasi lainnya. Puerto Deportivo de la Duquesa, yang dapat dicapai dalam 2,4 km, menawarkan fasilitas maritim dengan opsi penyewaan perahu dan restoran tepi laut. Secara keseluruhan, terdapat 34 fasilitas olahraga di Manilva, memberikan beragam opsi rekreasi untuk penduduk lokal.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva menempati posisi strategis di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan lingkungan yang lebih tenang. Marbella, pusat komersial dan hiburan utama, berjarak 36 km sebelah timur, sementara Algeciras dengan pelabuhannya yang penting berjarak 32 km sebelah barat. Málaga, ibu kota provinsi dan bandara internasional utama, dapat dicapai dalam jarak 83 km. Posisi perbatasan ini memberikan keuntungan bagi mereka yang ingin menjelajahi kedua provinsi atau memerlukan akses ke fasilitas di kedua wilayah, termasuk opsi perjalanan melalui Bandara Gibraltar yang lebih dekat.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL964149
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Manilva, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai €1.100.000. Villas Mora Sun and Beach di Manilva, yang menawarkan properti serupa, dimulai dari €780.000 namun umumnya memiliki ukuran yang lebih kecil. Nubay, juga di Manilva, menawarkan harga mulai €1.325.000, menempatkan properti ini pada posisi yang relatif lebih terjangkau dalam segmen pasar yang sama. Di Estepona yang lebih berkembang, Acqua Gardens menawarkan harga mulai dari €418.800 namun biasanya untuk apartemen atau unit yang lebih kecil daripada villa terpisah ini. Secara regional, Manilva menawarkan keseimbangan antara harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan Marbella atau Estepona pusat, sementara tetap menyediakan akses ke fasilitas serupa. Keuntungan utama properti ini dibandingkan dengan pengembangan baru adalah ukuran tanah yang signifikan (1213 m²), kolam renang pribadi, dan apartemen tamu terpisah yang jarang ditemukan dalam pengembangan perumahan modern dengan harga serupa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID