Denne enlig villa i Manilva tilbyder rummeligt bo med 5 soveværelser og 5 badeværelser på 359 m² boligareal. Placeret på en 1213 m² grund i et urbant kystområde, er ejendommen færdigbygget i 1970 og præsenterer en etableret bolig med havudsigt. Beliggenheden giver praktisk bekvemmelighed med faciliteter inden for gåafstand, samtidig med at den bevarer nærhed til strande (2,5 km) og golfbaner (3,3 km). Den syd- og sydvestlige orientering maksimerer sollys gennem dagen. Denne toetagers villa inkluderer både hovedbolig og en selvstændig gæstelejlighed, hvilket afspejler et praktisk design til permanent eller sekundært bo.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret kystområde i Manilva, Málaga. Den nærliggende infrastruktur tilbyder adgang til dagligvarer på 315 meter og apotek på 159 meter. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed, hvilket giver beboerne adgang til flere strande inden for 3,6 km og golfbaner inden for 5,4 km. Lufthavnen ligger 26 km væk.
Ejendommen imødekommer behov for rummeligt familiebo med fem separate soveværelser og fem badeværelser. Den to-etagers opdeling adskiller hovedbolig fra gæstelejlighed, hvilket giver fleksibilitet for familier eller gæster. Privat pool, overdækket terrasse og havudsigt understøtter en udendørs livsstil. Grundarealet på 1213 m² giver privatliv og plads til udendørs aktiviteter.
Villaen blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer etableret byggeri snarere end ny udvikling. Ejendommen fremstår i 'fremragende' stand med velplejede arealer. Den langvarige tilstedeværelse i området bekræfter konstruktionens kvalitet og holdbarhed over tid. Byggefasen er afsluttet, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggeri eller forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles pool eller rekreative områder, da det er en enkeltstående villa. Den ældre byggeri (1970) betyder, at de nyeste energieffektive teknologier muligvis ikke er integreret. Placeringen kræver et køretøj for at nå visse faciliteter, selvom nogle dagligvarer er tilgængelige i gåafstand. EV-ladningsfaciliteter findes på 10 km afstand.
Denne villa passer særligt godt til familier, der søger en rummelig sekundærbolig ved den spanske kyst med mulighed for at have gæster i længere perioder. Den selvstændige gæstelejlighed i underetagen gør det ideelt for større familier eller for dem, der ofte modtager besøg fra udlandet. Ejendommen er også relevant for personer, der ønsker at etablere en permanent base i et mildt klimat med adgang til dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand. For golfentusiaster er beliggenheden strategisk med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, hvilket muliggør regelmæssigt spil uden lang transport. Investeringsmæssigt repræsenterer den etablerede karakter af villaen (opført i 1970) en lavere risiko sammenlignet med nyudviklingsprojekter, da ejendommen har bevist sin værdi over tid i et område med stigende turisme og interesse fra internationale købere.
Villaens fremragende stand tyder på velholdte materialer og konstruktion gennem årene. Boligen fremstår med veludførte badeværelser med bejsede fliser og moderne armaturer, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Hovedsoveværelset er udstyret med integreret garderobe og eget badeværelse, hvilket understreger opmærksomheden på beboeligt komfort. Køkkenområdet er funktionelt designet med praktisk vaskerum, der adskiller dagligdags praktik fra opholdsområder. Installationen af både varme- og køleanlæg viser hensyn til komfort året rundt. Udendørsområdet viser gennemtænkt design med privat swimmingpool, der kombineres med velplejede haver med palmer, der skaber både privatliv og et tropisk præg. Underetagen er konstrueret som en separat enhed med eget opholdsområde, soveværelser og badefaciliteter.
Villaen er prissat til €1,100,000, hvilket svarer til €3.065 pr. m² boligareal. Prisen afspejler ejendommens størrelse med fem soveværelser og fem badeværelser på en stor grund på 1213 m². I forhold til sammenlignelige projekter i området er prisen midt i spektret - Villas Mora Sun and Beach i Manilva starter fra €780.000, mens Nubay starter fra €1.325.000. I nærliggende Estepona er Acqua Gardens tilgængelige fra €418.800. Prisen inkluderer en fuldt etableret villa med privat pool, velplejede haver og en selvstændig gæstelejlighed.
Denne villa i Manilva fungerer som et ideelt sted for en kombination af permanent bolig og ferieophold. Den daglige rytme kan starte med morgenmad på den overdækkede terrasse med syd- og sydvestorientering, der maksimerer sollyset gennem dagen. Beboerne kan nyde en kop kaffe med udsigt over privat pool og tropiske palmer, der omkranser ejendommen. Morgenrutiner kan inkludere en kort gåtur til supermarkedet på kun 315 meter eller apoteket på 159 meter, hvilket sikrer let adgang til daglige fornødenheder. Den flade hældning mod strandet (2,8%) gør det let at nå de nærliggende strande, hvor man kan nyde morgensolen eller en tidlig svømmetur. Dagen kan tilpasses efter personlige præferencer - fra afslapning ved privatejendommens pool til besøg på nærliggende golfbaner som Finca Cortesín Golf Club, kun 3,3 km væk. Eftermiddagene kan nydes på terrassen med panoramisk havudsigt, mens aftenen kan afsluttes med måltider i det veludstyrete køkken eller ved den indendørs grill- og madlavningsområdet i underetagen.
Dagligdagen i denne villa faciliteres af en tilgængelig infrastruktur med essentielle tjenester inden for kort afstand. Supermarkedet ligger kun 315 meter fra ejendommen, hvilket gør daglig indkøb praktiske og nemme at tilgå til fods. Apoteket findes endnu tættere på 159 meter. Den nærmeste by med større faciliteter er Puerto Deportivo de la Duquesa på 2,4 km, hvor både lystbådehavn og restauranter findes. Strandområderne er lettilgængelige med Playa de Manilva på 2,5 km og La Duquesa på 3,1 km. For længere ture eller specialiserede indkøb ligger større byer inden for rækkevidde: Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) tilbyder både shopping, kultur og yderligere servicetilbud. Málaga, hovedstaden i provinsen, kan nås på 83 km og giver adgang til internationale lufthavnsfaciliteter, kulturinstitutioner og større kommercielle centre.
Kortet viser villaens strategiske placering i Manilva med direkte adgang til kystinfrastruktur. Ejendommen ligger i kort afstand til flere strande (La Duquesa, Playa de Manilva) og golfbaner (Finca Cortesín). Afstanden til lufthavnen i Gibraltar og nærheden til større byer som Marbella og Algeciras fremhæver beliggenhedens balance mellem kystliv og adgang til regionale tjenester.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er strategisk placeret på den sydvestlige kant af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz-provinsen. Denne position giver en unik kombination af malagisk kystliv med nærhed til Gibraltar-området. Byen ligger 32 km fra Algeciras, hvilket giver adgang til en større by med omkring 122.000 indbyggere og vigtige havnefaciliteter. Mod øst ligger Marbella på 36 km afstand, en af Costa del Sols mest kendte destinationer. Málaga by, provinshovedstaden, er 83 km væk og tilbyder kulturelle institutioner, lufthavn og administrative services.
Strandene ligger let tilgængelige fra villaen med Playa de Manilva på 2,5 km og La Duquesa på 3,1 km. Disse afstande gør daglige eller ugentlige strandbesøg praktiske uden lange transporttider. Den Blue Flag-certificerede strand Sabinillas findes også i nærheden, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner: Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km og Estepona Golf på 5,4 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km væk i fugleflugtslinje, hvilket giver relativ nem adgang til internationale flyforbindelser.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen er placeret 71 meter over havets overflade, hvilket giver et let forhøjet perspektiv og forbedret udsigt over kystlandskabet. Den milde hældning på 2,8% mod strandet sikrer let adgang til kystområdet og gør lokalområdet let fremkommeligt. Klimatet i Manilva er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig års temperatur på 17,8°C. Syd- og sydvestorienteringen af villaen maksimerer sollys-eksponeringen gennem dagen. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket typisk omfatter perioden fra juni til september. Dette giver lange perioder med behagelige badeforhold i Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære rekreative muligheder er velrepræsenterede omkring villaen. Den nærmeste Blue Flag-strand er Sabinillas, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) tilbyder forskellige strandoplevelser med sandstrande og adgang til Middelhavets krystalklare vand. Golfmulighederne er fremragende med Finca Cortesín Golf Club på kun 3,3 km afstand, anerkendt som en af Spaniens førende golfbaner. Yderligere muligheder inkluderer Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Lystbådehavnene Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km) tilbyder maritime aktiviteter, restauranter og et aktivt socialt miljø.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på den sydvestlige kant af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz-provinsen. Denne position giver en unik kombination af malagisk kystliv med nærhed til Gibraltar-området. Byen ligger 32 km fra Algeciras, hvilket giver adgang til en større by med omkring 122.000 indbyggere og vigtige havnefaciliteter. Mod øst ligger Marbella på 36 km afstand, en af Costa del Sols mest kendte destinationer. Málaga by, provinshovedstaden, er 83 km væk og tilbyder kulturelle institutioner, lufthavn og administrative services.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL964149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Manilva positionerer sig prismæssigt mellem Villas Mora Sun and Beach (fra €780.000) og Nubay (fra €1.325.000) i samme kommune. Mens Villas Mora tilbyder et lavere startpunkt, giver denne villa betydeligt større boligareal (359 m²) og en fuldt udviklet grund med etableret have og pool. Sammenlignet med Nubay repræsenterer denne villa bedre værdi for penge med flere faciliteter til en lavere pris. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) er denne villa markant dyrere, men tilbyder til gengæld en privat villa frem for en lejlighed i et kompleks. Manilva som kommune adskiller sig fra mere kendte destinationer som Marbella ved at bevare en mere lokal atmosfære med lavere tæthed af internationale turister. Dette kan være attraktivt for dem, der søger et mere autentisk spansktalende miljø, samtidig med at de stadig har adgang til internationale standarder for infrastruktur og service.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID