Una villa independiente situada en Manilva, Málaga, con 359 m² construidos sobre un parcela de 1.213 m². La propiedad ofrece cinco dormitorios y cinco baños distribuidos en dos plantas, completada en 1970. Su orientación sur y suroeste aprovecha la luz natural del clima mediterráneo. La vivienda incluye piscina privada, jardines maduros y vistas panorámicas al mar desde diferentes áreas de la propiedad. La ubicación combina acceso a servicios urbanos con proximidad a la costa, creando un entorno residencial consolidado en la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno urbano consolidado de Manilva, con acceso a servicios básicos a corta distancia. Su posición geográfica ofrece equilibrio entre la vida residencial y la proximidad a la costa, situada a solo 2,5 km del mar. La relación con el entorno se caracteriza por la integración en una zona con infraestructura desarrollada, donde predominan viviendas unifamiliares y servicios urbanos consolidados. La parcela de 1.213 m² proporciona espacio exterior significativo en este contexto urbano costero.
La villa responde a necesidades residenciales de espacio y distribución funcional. Con cinco dormitorios y cinco baños, la propiedad acomoda familias extensas o requiere de espacio para invitados. La distribución en dos plantas permite separar zonas de día y noche, ofreciendo privacidad y autonomía. El diseño incluye un apartamento independiente en la planta inferior, flexible para uso familiar o de huéspedes. La presencia de terrazas cubiertas, espacios exteriores y áreas de almacenamiento responde a necesidades funcionales de vida cotidiana en clima mediterráneo.
Este proyecto corresponde a una vivienda completada en 1970, por lo que no se trata de nueva construcción. La propiedad representa un ejemplo de arquitectura residencial consolidada que ha mantenido su estructura original a lo largo de cinco décadas. Su estado actual es resultado de mantenimiento y posibles actualizaciones a lo largo de los años. No existe fase de construcción activa ni planificación de nuevas obras, tratándose de una propiedad finalizada que se comercializa en su estado actual, con las características técnicas y de diseño propias de su época de construcción.
La propiedad presenta limitaciones inherentes a su construcción de 1970, con posibles restricciones energéticas comparadas con estándares actuales. La distribución y diseño reflejan criterios de aquella época, lo que puede limitar opciones de redistribución según preferencias contemporáneas. La ubicación en entorno urbano consolidado restringe posibilidades de expansión o modificaciones significativas en la parcela. No incluye tecnologías domóticas avanzadas ni sistemas de eficiencia energética de última generación típicos en desarrollos recientes. La ausencia de elevador puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que requieren espacio amplio y buscan establecerse en un entorno costero consolidado. La distribución con cinco dormitorios responde a necesidades de familias extensas o aquellas que frecuentemente reciben visitas prolongadas. Su ubicación intermedia entre lo urbano y lo costero lo convierte en opción para quienes desean acceso inmediato a servicios sin sacrificar proximidad al mar. También resulta apropiado para personas que buscan una segunda residencia con potencial de uso durante todo el año, gracias a su orientación sur que garantiza luz natural durante las estaciones menos estivales. La presencia de un apartamento independiente en la planta inferior ofrece flexibilidad para familias con miembros de diferentes generaciones o para quienes requieren espacio de trabajo separado. La ubicación cerca de campos de golf lo hace adecuado para practicantes de este deporte, mientras que las conexiones con la autopista permiten desplazamientos relativamente sencillos a centros urbanos como Marbella o Estepona para quienes necesiten combinar residencia con actividad profesional en la zona.
La villa presenta características constructivas correspondientes a su época de construcción en 1970, con elementos estructurales que han demostrado durabilidad a lo largo de cinco décadas. La distribución espacial refleja criterios de funcionalidad tradicionales, con zonas bien delimitadas y circulaciones claras. Los acabados incluyen elementos como suelos de gres porcelánico en zonas húmedas y materiales duraderos en áreas de alto tránsito. Las instalaciones de fontanería y electricidad han sido objeto de mantenimientos periódicos, aunque no se especifican renovaciones integrales recientes. La presencia de aire acondicionado en toda la vivienda indica una actualización de las instalaciones originales para adaptarse a exigencias de confort contemporáneas. Los armarios empotrados representan un elemento de equipamiento funcional que optimiza el espacio de almacenamiento. La cocina está equipada según criterios prácticos, con zona de lavado y utilidades integradas. En el exterior, los jardines muestran desarrollo consolidado con especies vegetales adaptadas al clima mediterráneo, requiriendo mantenimiento estacional. La piscina privada presenta estructura tradicional con acabados que garantizan funcionalidad y durabilidad en condiciones climáticas locales. Los detalles constructivos combinan elementos originales de la década de 1970 con actualizaciones necesarias para el uso contemporáneo.
La propiedad se oferta a partir de 1.100.000 €, posicionándose en el segmento superior del mercado residencial de Manilva. Este precio refleja tanto la superficie construida de 359 m² como la parcela de 1.213 m², junto con las cinco habitaciones y cinco baños que componen la vivienda. En comparación con el mercado local, la propiedad representa una inversión significativa, aunque dentro de los parámetros esperados para villas unifamiliares con características similares en esta zona de la Costa del Sol. La disponibilidad actual corresponde a una única unidad, siendo una propiedad consolidada que se comercializa completa y sin opciones de personalización o desarrollo de fase.
Manilva ofrece un entorno donde la vida diaria transcurre entre lo urbano y lo costero. Por la mañana, los residentes pueden desplazarse a pie para realizar compras en supermercados a 315 metros o visitar farmacias a 159 metros. Las mañanas suelen ser tranquilas, con opción de tomar café en establecimientos locales antes de iniciar actividades diarias. Durante el mediodía, la proximidad a la costa permite disfrutar de playas como La Duquesa a solo 2,5 km para un paseo marítimo o baño durante los meses de verano. Las tardes ofrecen alternativas entre relajarse en la piscina privada o practicar deporte en el Complejo Deportivo Las Viñas a un kilómetro. La orientación sur de la propiedad garantiza horas de sol en las terrazas durante todo el año, especialmente agradables en las temporadas primaverales y otoñales cuando las temperaturas son moderadas. La vida social puede desarrollarse entre restaurantes locales o desplazamientos a puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa para actividades náuticas o cenas con vistas al mar. La ubicación permite una rutina equilibrada entre servicios inmediatos y opciones recreativas costeras sin necesidad de largos desplazamientos.
La vida en Manilva combina acceso a servicios básicos con opciones recreativas costeras. A nivel de infraestructura, el municipio cuenta con tres colegios de educación primaria y uno de secundaria, facilitando la educación familiar sin necesidad de largos desplazamientos. El centro de salud local atiende necesidades médicas básicas, aunque para especialidades puede requerirse desplazamiento a hospitales más completos a 6,2 km. La movilidad cotidiana puede realizarse parcialmente a pie para compras básicas, servicios farmacéuticos y cafeterías, aunque para desplazamientos más amplios o a playas se recomienda vehículo propio. El transporte público cuenta con seis líneas y 36 paradas que conectan con núcleos cercanos, ofreciendo alternativa a la movilidad privada. La presencia de dos farmacias, un banco, restaurantes y parque en un radio de 2 km crea un entorno urbano completo donde resolver necesidades diarias sin dependencia absoluta del vehículo. La proximidad a supermercado a apenas 315 metros facilita la compra regular, mientras que la existencia de zonas verdes y Complejo Deportivo a un kilómetro ofrece opciones de ocio cercano. La ubicación estratégica permite acceder tanto a la vida urbana local como a opciones recreativas de mayor envergadura en municipios cercanos como Estepona o Marbella.
El mapa muestra la posición estratégica de la propiedad en Manilva, entre la costa y el núcleo urbano. Se observa la proximidad a la línea de playa, con accesos directos hacia La Duquesa y otras calas cercanas. La parcela se sitúa en zona residencial consolidada, con conexión vial principal que facilita desplazamientos tanto a servicios locales como a núcleos cercanos como Estepona o Casares. La distribución urbana muestra equilibrio entre áreas edificadas y espacios libres, con la propiedad disfrutando de posición que combina privacidad y accesibilidad. La representación cartográfica confirma la orientación sur de la villa, maximizando vistas y exposición solar hacia el mar Mediterráneo y la costa africana visible en días despejados.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz, perteneciente a la comarca de Costa del Sol Occidental. Esta ubicación intermedia permite acceso equilibrado tanto a núcleos urbanos importantes como a espacios naturales. A 36 km se encuentra Marbella, principal centro turístico y comercial de la zona oeste malagueña, mientras que Algeciras, importante núcleo portuario y comercial, se sitúa a 32 km en la provincia vecina. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 83 km, aproximadamente una hora en coche. Esta posición ofrece ventajas de conexión sin estar directamente inmersa en el núcleo más dinámico de la Costa del Sol, manteniendo identidad propia y menor densidad urbanística que municipios más orientales. La cercanía a Gibraltar (26 km) proporciona adicionalmente conexión internacional y aeropuerto alternativo, mientras que la pertenencia a la Costa del Sol Occidental la asocia con una de las zonas de mayor desarrollo residencial y turístico de la provincia, caracterizada por equilibrio entre urbanización y preservación de espacios naturales.
La ubicación de la propiedad ofrece acceso equilibrado a servicios y puntos de interés. Las playas más cercanas, Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km), son accesibles en pocos minutos en coche, siendo La Duquesa el único con Bandera Azul en la zona. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a corta distancia: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km). El aeropuerto más cercano es Gibraltar, situado a aproximadamente 26 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 75 km. Las conexiones con ciudades importantes como Marbella (36 km) y Algeciras (32 km) permiten acceso a servicios especializados en aproximadamente 30-40 minutos en coche. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ofrecen servicios náuticos y zonas de ocio con restaurantes y actividades acuáticas. Las instalaciones médicas especializadas requieren desplazamiento a hospitales situados a 6,2 km de la propiedad.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17,8°C que favorece el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. La ubicación a 71 metros sobre el nivel del mar proporciona ligera elevación que modula temperaturas extremas sin afectar la proximidad marítima. La pendiente hacia el mar de apenas 2,8% facilita el acceso a la costa y crea un paisaje suavemente ondulado sin desniveles pronunciados. La orientación sur de la propiedad maximiza las horas de insolación, especialmente aprovechadas en las terrazas y zonas exteriores durante los meses de invierno. La costa ofrece una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, típicamente desde junio hasta septiembre. La combinación de posición geográfica y topografía moderada genera microclima local con influencia marítima que suaviza temperaturas en comparación con zonas más interiores. Los inviernos son generalmente suaves y los veranos calurosos pero moderados por la brisa marina, creando condiciones favorables para vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa cerca de Manilva se centra en sus playas y instalaciones deportivas. Playa de la Duquesa, a 2,5 km, destaca como única playa con Bandera Azul en la zona, garantizando estándares de calidad y servicios. A corta distancia se encuentran también Playa de Manilva (2,5 km) y Playa de Casares (3,6 km), completando la oferta costera para diferentes preferencias. Para los amantes del golf, la zona concentra varias opciones de prestigio: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), conocido por albergar torneos internacionales; Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), con instalaciones para práctica; y Estepona Golf (5,4 km), campo consolidado con vistas al mar. El Complejo Deportivo Las Viñas, a solo 1 km, ofrece instalaciones polideportivas para práctica de diversas actividades. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) y Puerto de Sotogrande (9,5 km) amplían las opciones náuticas, con servicios de alquiler de embarcaciones y actividades acuáticas. La zona cuenta con aproximadamente 34 instalaciones deportivas que cubren desde deportes acuáticos hasta opciones terrestres, creando un entorno rico en posibilidades recreativas para diferentes perfiles y edades.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz, perteneciente a la comarca de Costa del Sol Occidental. Esta ubicación intermedia permite acceso equilibrado tanto a núcleos urbanos importantes como a espacios naturales. A 36 km se encuentra Marbella, principal centro turístico y comercial de la zona oeste malagueña, mientras que Algeciras, importante núcleo portuario y comercial, se sitúa a 32 km en la provincia vecina. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 83 km, aproximadamente una hora en coche. Esta posición ofrece ventajas de conexión sin estar directamente inmersa en el núcleo más dinámico de la Costa del Sol, manteniendo identidad propia y menor densidad urbanística que municipios más orientales. La cercanía a Gibraltar (26 km) proporciona adicionalmente conexión internacional y aeropuerto alternativo, mientras que la pertenencia a la Costa del Sol Occidental la asocia con una de las zonas de mayor desarrollo residencial y turístico de la provincia, caracterizada por equilibrio entre urbanización y preservación de espacios naturales.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL964149
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol Occidental, Manilva representa una opción intermedia entre municipios de mayor dinamismo como Marbella y zonas más tranquilas hacia el oeste. Comparativamente, Manilva mantiene densidad urbana moderada con servicios completos pero sin la presión urbanística de núcleos como Estepona o Marbella. En cuanto a valores inmobiliarios, esta villa con precio desde 1.100.000 € se sitúa por encima de opciones como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), reflejando tanto su carácter de villa unifamiliar consolidada como su mayor superficie. Frente a Villas Mora Sun and Beach en Manilva (desde 780.000 €), esta propiedad ofrece mayor superficie y parcela, justificando parcialmente la diferencia de precio. Respecto a Nubay en Manilva (desde 1.325.000 €), se posiciona en un rango similar aunque con características constructivas diferentes al tratarse de una propiedad consolidada frente a desarrollos más recientes. Manilva como ubicación ofrece ventajas comparativas frente a municipios más orientales en términos de menor densidad y precios más contenidos, aunque con servicios similares. La cercanía a Gibraltar (26 km) proporciona adicionalmente un aeropuerto alternativo y conexión internacional que otras zonas de la Costa del Sol no poseen, posicionando a Manilva como opción atractiva para quienes buscan equilibrio entre accesibilidad, servicios y precios más contenidos que en el centro de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID