Prabangi atskiri namas Manilvoje, Málaga provincijoje, esantis Costa del Sol vakarinėje dalyje. Statyba baigta 1970 metais, o šiuo metu būklė puiki. Namas užima 359 m² gyvenamosios ploto ir yra įsikūręs 1213 m² sklype su privačiu baseinu. Projektas siūlo penkias miegamasis ir penkias vonios kambarius, iš kurių dalis yra atskirame svečių apartamentuje. Namas orientuotas į pietus ir pietvakarius, užtikrinant daug saulės šviesos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Manilvoje, pietvakarinėje Málaga provincijos dalyje, prie pat Cádiz provincijos ribos. Objektas yra urbanizuotame rajone su visais reikalingais patogumais įvairiais atstumais. Prieiga prie jūros ir vietinių prekybos centrų yra patogi, o artimiausias prekybos centras yra tik 315 metrų atstumu. Regione gausu vietinių paslaugų, o didesni miestai, tokie kaip Marbella ir Estepona, yra lengvai pasiekiami.
Šis projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvio gyvenamojo ploto su daugiau nei vienu aukštu. Penkios miegamiesių patalpos ir penkios vonios kambarių zonos leidžia patogiai apgyvendinti didesnę šeimą ar priimti svečius. Atskiras svečių apartamentas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais suteikia lankstumo. Privačus baseinas, vaizdai į jūrą ir sodas suaugusiems siūlo potyrius.
Namas yra pilnai pastatytas ir baigtas 1970 metais, taigi tai nėra naujų statybų projektas. Statybos būklė įvertinta kaip
Projektas neturi naujų statybų privalumų, tokių kaip naujausios energijos efektyvumo technologijos arba garantijos. Pastatas yra pastatytas 1970 metais, todėl gali trūkti šiuolaikinių statybų standartų, ypač energijos vartojimo srityje. Nors yra oro kondicionavimas, bet nėra informacijos apie šildymo sistemas arba energijos efektyvumo pažymėjimą. Taip pat nėra bendrųjų erdvių arba paslaugų, būdingų didesniems gyvenamiesiems kompleksams.
Šis projektas tiktų didesnei šeimai, ieškančiai pastovių gyvenamosios vietos Ispanijos pietuose, arba investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą. Namas su atskiru svečių apartamentu yra idealus tiems, kurie nori turėti galimybę priimti svečius arba išnuomoti dalį patalpų. Taip pat tai tiktų pensionuojantiesiems, ieškantiems ramios vietos su visa reikalinga infrastruktūra ir paslaugomis arti. Manilvos padėtis tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, bei artumas prie kelio taptų privalumu tiems, kurie norėtų jausti miesto gyvenimo artumą, bet gyventi ramioje aplinkoje.
Namas siūlo aukštos kokybės apdailą, įskaitant įrengtas spintas vonios kambariuose, įrangą virtuvėje ir pagalbinėse patalpose. Vidaus erdvės yra erdvios ir gerai suplanuotos, o pirmame aukšte yra erdvi svetainė su židiniu, kuris suteikia jaukumo šaltuoju metų laiku. Oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą visus metus. Išorėje yra prižiūrėtas sodas su palmėmis, apsodintas sklypas ir baseinas, o terasos leidžia mėgautis vaizdais į jūrą ir sodą. Statinio techninė būklė įvertinta kaip
Objekto kaina siekia €1,100,000, atsižvelgiant į jo didelį dydį, penkis miegamuosius, aukštą kokybę ir patogią padėtį. Palyginti su kitais Manilvos projektais, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad lyginamieji projektai, tokie kaip Nubay, prasideda nuo €1,325,000. Kaina atitinka objekto dydį ir išteklius, nors reikėtų atsižvelgti, kad tai ne nauja statyba. Bendra kaina apima 359 m² gyvenamojo ploto ir 1213 m² sklypo su visu įrengimu, įskaitant baseiną ir sodą.
Manilva siūlą subtilesnį gyvenimo būdą palyginti su didžiaisiais Costa del Sol kurortais. Dienos ritmas čia yra lėtesnis ir ramus, su galimybe rytą eiti į vietinę parduotuvę ar kavinę, esančią vos kelių šimtų metrų atstumu. Po pietų galima leisti laiką privačiame baseine arba pasivaikščioti iki La Duquesos paplūdimio, esančio vos 2,5 km atstumu. Vakarais gyvenimas telkiasi apie vietinius restoranus ir Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų uostą. Miestelio gyvenimas sujungtas su pajūrio poilsiu, o artimiausios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Estepona ar Marbella, pasiekiamos per 15-30 minučių automobiliu.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlo puikų derinį tarp ramaus kaimo gyvenimo ir miesto patogumų. Artimiausios paslaugos, įskaitant vaistinę (159 m) ir prekybos centrą (315 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Manilva turi savo sveikatos priežiūros centrą, o artimiausias ligoninė yra 6,2 km atstumu. Švietimo įstaigos taip pat yra pasiekiamos: mieste yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla. Susisiekimas su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella (36 km) ar Estepona, yra patogus automobiliu, o viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 6 maršrutais ir 36 stotimis.
Ši žemėlapis padeda vizualizuoti namo padėtį Manilvoje ir jo ryšį su pagrindiniais regiono objektais. Matyti, kad objektas yra patogioje vietoje tarp jūros ir miesto centro, o pagrindiniai keliai leidžia lengvai pasiekti Marbellą, Esteponą ir Gibraltaro sąsiaurį. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie golfo aikštelių ir paplūdimių, pabrėžiant strategiškai patogią padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, ties Málagos ir Cádizo provincijų riba. Ši padėtis suteikia puikų derinį tarp ramaus gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų. Artimiausias didesnis miestas Estepona yra tik keleto kilometrų atstumu, o žymusis kurortas Marbella - 36 km atstumu. Algeciras, didmiestas su 121,957 gyventojų, yra 32 km atstumu, o Malaga, provincijos sostinė - 83 km. Ši geografinė padėtis leidžia gyventi ramioje vietovėje, bet kartu lengvai pasiekti visus reikiamus paslaugas ir pramogas.
Artimiausi paplūdimiai yra vos kelių minučių važiavimo atstumu: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Iš jų Sabinillas turi Mėlynosios vėliavos statusą. Golfui mėgstantiems artimiausios aikštės yra Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 75 km, o Gibraltaro - 26 km atstumu. Sporto klubas Complejo Deportivo Las Viñas yra tik 1,0 km atstumu, o artimiausios jachtų prieplaukos - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ir Puerto de Sotogrande (9,5 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Regione yra apie 320 saulėtų dienų per metus, o vasaros temperatūros retai kyla aukščiau 32°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra įsikūręs 71 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra nedidelis - tik 2,8%, kas užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių. Žiemą temperatūros nenukrinta žemiau 10°C, kas leidžia mėgautis grynu oru ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė garsėja savo vaizdingais paplūdimiais, iš kurių vienas - Sabinillas - turi Mėlynosios vėliavos statusą. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra tik 2,5 km atstumu ir siūlo smėlėtą pakrantę su visais reikalingais patogumais. Regionas yra golfo mėgėjų rojus, kuriame yra kelios aukštos klasės aikštės, įskaitant Finca Cortesín Golf Club, kuriame rengiami tarptautiniai turnyrai. Sporto klubas Complejo Deportivo Las Viñas, esantis vos 1 km atstumu, siūlo įvairias sporto šakas, o artimiausios jachtų prieplaukos leidžia mėgautis vandens sportu ir jūrine aprūpimu.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, ties Málagos ir Cádizo provincijų riba. Ši padėtis suteikia puikų derinį tarp ramaus gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų. Artimiausias didesnis miestas Estepona yra tik keleto kilometrų atstumu, o žymusis kurortas Marbella - 36 km atstumu. Algeciras, didmiestas su 121,957 gyventojų, yra 32 km atstumu, o Malaga, provincijos sostinė - 83 km. Ši geografinė padėtis leidžia gyventi ramioje vietovėje, bet kartu lengvai pasiekti visus reikiamus paslaugas ir pramogas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL964149
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Manilvos namas siūlo geresnę vertę pinigams. Lyginant su Nubay projektu Manilvoje, kurio kainos prasideda nuo €1,325,000, šis objektas yra prieinamesnis, siūlydamas panašų dydį ir geresnę padėtį. Acqua Gardens Esteponoje, nors ir prasideda nuo €418,800, yra daug mažesni apartamentai be tiek laisvės, kurią suteikia atskiras namas su dideliu sklypu. Manilva taip pat siūlo ramesnę gyvenamoją aplinką nei didžiuosiuose kurortuose, tokiuose kaip Marbella, kartu išlaikant visus reikiamus patogumus ir paslaugas. Regionas yra ekonomiškai stabilus, o nekilnojamojo turto rinka rodo nuolatinį augimą, ypač po atnaujintų transporto ryšių su didžiaisiais miestais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID