Dette er en unik mulighed for jordareal i Manilva, beliggende i provinsen Málaga på Costa del Sol. Med et samlet areal på 59.667 m² og et potentielt byggeareal på op til 20.000 m² præsenterer ejendommen sig som et attraktivt udgangspunkt for omfattende udviklingsprojekter. Dens beliggenhed tæt på kysten og etablerede byområder positionerer den strategisk for både bolig- og turistorienteret bebyggelse. Ejendommen tilbyder et betydeligt potentiale for udvikling i en eftertragtet region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bynært område af Manilva, hvilket sikrer nærhed til lokale faciliteter. Den ligger tæt på kysten, med flere strande inden for kort afstand, og tilbyder en forbindelse til Middelhavet. Dens placering i den sydvestligste del af provinsen Málaga skaber en relation til både kystlandskabet og den tilstødende provins Cádiz.
Dette jordareal henvender sig til udviklere, der søger en platform for større boligprojekter eller hotelkomplekser. Det potentielle byggeareal på 20.000 m² understøtter muligheder for at skabe boligenheder, ferieboliger eller faciliteter rettet mod turisme og langtidsudlejning. Områdets udviklingspotentiale imødekommer behovet for nye boligmuligheder i regionen.
Ejendommen består af et færdigt areal, der er klar til udvikling. Et godkendt delvist byggeplan (partial plan) indikerer et rammeværk for fremtidige byggeaktiviteter. Selvom selve arealet er klar, ligger den faktiske bygge- og færdiggørelsesfase for fremtidige strukturer forude og afhænger af den specifikke udviklingsplan, der implementeres. Oplyst færdiggørelsesdato fra 1970 refererer til eksisterende ældre bygninger eller infrastruktur på arealet, ikke til et potentielt nyt projekt.
Dette er et stort jordareal designet til omfattende udviklingsprojekter og tilbyder ikke umiddelbart beboelse eller separate boligenheder. Der er ingen færdige boliger, soveværelser eller badeværelser på selve arealet, da det er et udviklingsområde. Ejendommen er ikke et færdigt boligprojekt, men en grund til fremtidig konstruktion. Funktioner som fællesfaciliteter eller specifikke udsigter er ikke defineret på dette stadie.
Ref: VL183989
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig primært til ejendomsudviklere og investorer med visioner om større byggeprojekter i et kystnært miljø. En potentiel køber kunne være en virksomhed, der ønsker at udvikle et luksuriøst boligkompleks, et hotel eller et resort, der udnytter nærheden til stranden og golfbanerne. Det store areal giver fleksibilitet til at skabe projekter af forskellig art, fra ferieboliger til seniorboliger eller en kombination af boliger og kommercielle faciliteter. Købere, der søger en investering med potentiale for værdistigning gennem udvikling, vil finde dette areal attraktivt. Beliggenheden tæt på faciliteter som supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m), samt en god forbindelse til den internationale lufthavn i Málaga (ca. 75 km), gør det til et praktisk valg for dem, der planlægger større byggerier med international appel.
Da der er tale om et jordareal, er der ingen information om specifikke afslutningsmaterialer eller indvendige finish. Den angivne 'Condition - Good' refererer sandsynligvis til den generelle tilstand af selve grunden, såsom terrænforhold eller eksisterende, omend ældre, strukturer. Den potentielle byggekvalitet vil afhænge fuldstændigt af de fremtidige byggeplaner og de materialer, der vælges af udvikleren. Fokus ligger på selve grundens potentiale for at blive udviklet med moderne standarder for kvalitet og bæredygtighed, snarere end på eksisterende finish. Området omkring Manilva er kendt for en vis standard inden for ejendomsudvikling, hvilket kan sætte en forventning til fremtidig kvalitet.
Jordarealet i Manilva udbydes til en pris på €8.000.000. Dette afspejler ejendommens størrelse og udviklingspotentiale i en attraktiv kystregion. Prisen er sat ud fra det samlede areal på 59.667 m², hvilket resulterer i en pris pr. kvadratmeter på ca. €134. Dette positionerer ejendommen i den højere ende af markedet for jordarealer, hvilket understreger dens potentiale for større udviklingsprojekter. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene ejendom, hvilket gør den til en specifik investeringsmulighed for udviklere eller investorer med fokus på dette område af Costa del Sol.
Manilva udgør en kommune i den sydvestlige del af provinsen Málaga, der grænser op til provinsen Cádiz. Området byder på en kombination af kystnær beliggenhed og adgang til bymæssige faciliteter. Med en gennemsnitlig højde på 71 meter over havets overflade og en jævn hældning på 2,8% mod stranden, er terrænet forholdsvis fladt og let tilgængeligt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C og et 4-måneders svømmesæson med vandtemperaturer på over 20°C understøtter et udendørs orienteret livsstil. Området er karakteriseret ved 35 km² areal og en befolkning på omkring 18.165 indbyggere (estimat 2025), hvilket indikerer et moderat befolkningstæthed. Med 34 sportfaciliteter og 2,5 km til nærmeste strand, Playa de Manilva, er der muligheder for fritidsaktiviteter. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 2,4 km væk og bidrager til den maritime atmosfære.
Manilva tilbyder en livsstil tæt på Middelhavet, kombineret med adgang til faciliteter i et moderat bymæssigt miljø. Med en distance på kun 315 meter til nærmeste supermarked og 159 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Nærheden til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) indikerer muligheder for fritidsaktiviteter og et maritimt præget liv. Der er 6 sundhedscentre og flere skoler inden for en rimelig afstand, hvilket understøtter etablerede lokalsamfund. Med 34 sportfaciliteter i området, er der rig mulighed for aktiv livsstil. Området har 36 offentlige transportstoppesteder og 6 transportlinjer, hvilket giver en vis grad af mobilitet uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske regionen fuldt ud.
Dette jordareal ligger i Manilva, en kystkommune i provinsen Málaga. Kortet vil vise dets placering i forhold til Middelhavet, de omkringliggende byer som Estepona og Sotogrande, samt de nærliggende strande og golfbaner. Det illustrerer også nærheden til infrastrukturelle knudepunkter som Gibraltar Lufthavn.
Manilva er strategisk placeret i den sydvestlige ende af Costa del Sol Occidental, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver en unik position mellem større byer som Estepona mod øst og den mere eksklusive enklave Sotogrande mod vest. Afstanden til Estepona er cirka 15 km, mens afstanden til den historiske by Ronda i baglandet er omkring 50 km. Denne positionering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, der kendetegner Costa del Sol, samtidig med at den bevarer en vis afstand til de mest tætbefolkede områder, hvilket kan appellere til dem, der søger en balance mellem aktivitet og ro.
Beliggenheden i Manilva giver god adgang til både kysten og regionale transportnetværk. De nærmeste strande, herunder Playa de Manilva, ligger kun 2,5 km væk, mens populære golfbaner som Finca Cortesín Golf Club er placeret 3,3 km derfra. Den strategiske placering sikrer også en afstand på 26 km til Gibraltar Lufthavn, hvilket er en bekvem mulighed for international rejse. Málaga Lufthavn, en større international hub, ligger ca. 75 km væk. For daglige behov er et supermarked blot 315 meter væk, og et hospital er placeret 6,2 km fra ejendommen. Der er 34 sportfaciliteter i området, hvilket bidrager til en aktiv livsstil.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Regionen oplever et betydeligt antal solskinstimer, hvilket understøtter et udendørs livsstil, især under svømmesæsonen, der varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk når over 20°C. Ejendommen ligger 71 meter over havets overflade og har en næsten flad hældning på 2,8% mod havet, hvilket giver let adgang til kysten. Nærheden til havet påvirker det lokale mikroklima, hvilket bidrager til de behagelige temperaturer året rundt. Det omkringliggende landskab, med en blanding af kystlinje og let kuperet terræn, er karakteristisk for denne del af Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Manilva tilbyder adskillige strande, hvoraf Playa de Manilva er den nærmeste, kun 2,5 km væk. Andre strande som La Duquesa (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) ligger også inden for kort rækkevidde, hvoraf Sabinillas har Blue Flag-status, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km). Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km) tilbyder yderligere maritime fritidsmuligheder. Med i alt 34 sportfaciliteter i området, er der rigeligt med muligheder for rekreation og sport.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret i den sydvestlige ende af Costa del Sol Occidental, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver en unik position mellem større byer som Estepona mod øst og den mere eksklusive enklave Sotogrande mod vest. Afstanden til Estepona er cirka 15 km, mens afstanden til den historiske by Ronda i baglandet er omkring 50 km. Denne positionering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, der kendetegner Costa del Sol, samtidig med at den bevarer en vis afstand til de mest tætbefolkede områder, hvilket kan appellere til dem, der søger en balance mellem aktivitet og ro.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer dette jordareal en markant anderledes investeringsmulighed. De nævnte projekter er færdige boligbyggerier, der tilbyder lejligheder til salg, mens dette projekt i Manilva er et stort stykke jord beregnet til omfattende udvikling. Prisen på €8.000.000 for 59.667 m² positionerer det i et segment for store, strategiske udviklingsmuligheder, snarere end individuelle boligkøb. Mens de andre projekter appellerer til købere, der søger en færdig bolig, henvender Manilva-arealet sig til udviklere og investorer, der ønsker at forme fremtidig bebyggelse i en attraktiv kystregion. Områdets potentiale for hotel- og resortudvikling, understøttet af dets beliggenhed nær golfbaner og marinaer, adskiller det fra de mere koncentrerede boligkomplekser længere mod øst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
