Проект у Манільві, провінція Малага, представляє собою земельний ділянку площею 59 667 м² з потенціалом для забудови житлових або комерційних об'єктів. Розташована поблизу узбережжя, ділянка пропонує стратегічне положення для розвитку, що відповідає як житловим, так і туристичним потребам. Згідно з попереднім планом, можлива забудова до 20 000 м², що відкриває широкі можливості для інвесторів, які прагнуть скористатися зростаючим попитом на нерухомість у цьому регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах муніципалітету Манільва, в безпосередній близькості до узбережжя. Вона знаходиться в урбанізованій зоні, де основні зручності доступні в межах пішої доступності. Це забезпечує баланс між спокоєм прибережної зони та міською інфраструктурою.
Ця ділянка є основою для масштабних будівельних проєктів. Вона може бути використана для створення житлових комплексів, готелів, резиденцій для людей похилого віку або змішаних проєктів, що включають вілли. Великий розмір ділянки дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні та функціональні рішення, орієнтовані на потреби різних цільових груп.
Будівництво об'єктів на цій ділянці розпочалося в 1970 році, що свідчить про її розробленість. На даний момент об'єкт вважається завершеним, але це стосується попередніх етапів планування або забудови. Для нових проєктів буде потрібне нове планування та дозвільні процедури.
Цей об'єкт не пропонує готових житлових одиниць чи комерційних приміщень. Вся інфраструктура та будівлі потребують планування та спорудження згідно з новими проєктними вимогами. Наявність попереднього планування не гарантує автоматичного дозволу на нові види забудови без додаткових узгоджень.
Ref: VL183989
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для великих забудовників або інвесторів, які шукають можливість для масштабної забудови на узбережжі Коста-дель-Соль. Він ідеально відповідає потребам компаній, що спеціалізуються на розвитку житлових комплексів, готельних об'єктів або ексклюзивних резиденцій. Наявність часткового планування надає певний рівень впевненості щодо можливостей використання землі. Близькість до моря, гольф-клубів та розвиненої інфраструктури робить ділянку привабливою для кінцевих покупців або орендарів, що забезпечує потенціал для прибутковості інвестицій.
Оскільки проєкт стосується земельної ділянки, інформація про якість оздоблення стосується потенційних майбутніх будівель. Оскільки будівництво було завершено у 1970 році, це може вказувати на наявність певної інфраструктури або попередніх будівельних робіт. Однак, для нових проєктів, які плануються на цій ділянці, якість оздоблення залежатиме виключно від майбутнього забудовника та обраних ним матеріалів. Стандартне оздоблення для нових будівель у цьому регіоні зазвичай включає високоякісні матеріали, сучасні технології та енергоефективні рішення, що відповідають європейським нормам.
Проєкт пропонується за ціною 8 000 000 євро. Це ціна за земельну ділянку площею 59 667 м². Потенційна забудова може сягати 20 000 м². Враховуючи розмір та потенціал ділянки, ціна відображає її стратегічне розташування та можливості для розвитку. Вартість будівництва та отримання дозволів не включені в цю ціну. Доступність пов'язана з можливістю придбання великої ділянки для масштабних проєктів.
Манільва, це муніципалітет на узбережжі, що межує з провінцією Кадіс. Регіон характеризується середземноморським кліматом, великою кількістю сонячних днів та близькістю до моря. Це робить його привабливим для проживання та відпочинку. Міська забудова забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг. Відстань до пляжу становить близько 2.5 км, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Висота над рівнем моря становить 71 метр, що забезпечує приємний краєвид та відносно рівний рельєф.
Манільва, розташована на південному заході провінції Малага, пропонує середземноморський стиль життя. Місцевість характеризується поєднанням прибережних зон та передгір'їв. У радіусі 2 км від ділянки знаходяться ресторани, школа, аптеки та парк, що забезпечує зручність для мешканців. Населення муніципалітету становить близько 18 165 осіб (прогноз на 2025 рік), що свідчить про помірний розмір громади. Наявність 1 351 угоди з нерухомістю вказує на активний ринок. Близькість до портів, таких як Пуерто де ла Дукеса (2.4 км), та численні гольф-клуби створюють можливості для відпочинку та дозвілля.
Ця карта показує розташування проєкту в муніципалітеті Манільва, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до пляжів, портів, гольф-полів та основних транспортних шляхів, що підкреслює стратегічне значення локації для розвитку нерухомості.
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення ставить її на стику двох важливих регіонів Андалусії. Близькість до таких відомих міст, як Марбелья (приблизно 45 км) та Естепона (приблизно 15 км), дозволяє насолоджуватися їхніми перевагами, зберігаючи при цьому спокій Манільви. Також недалеко розташований Гібралтар (26 км), що відкриває додаткові транспортні та комерційні можливості.
Ділянка розташована на відстані 2.5 км від пляжу Ла Дукеса. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль близько 75 км, а до аеропорту Гібралтар, приблизно 26 км. Це забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет знаходиться в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, що гарантує доступність базових послуг. Найближчий гольф-клуб Finca Cortesin Golf Club розташований за 3.3 км. Місто Естепона знаходиться на відстані приблизно 5.9 км від проєкту. Наявність 36 зупинок громадського транспорту свідчить про його доступність.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Максимальна кількість сонячних днів сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 71 метр, що забезпечує рівний рельєф та приємні краєвиди. Близькість до моря також впливає на клімат, роблячи його помірним. Наявність 34 місцевих свят на рік вказує на багату культурну спадщину регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчим пляжем є Playa de Manilva, розташований за 2.5 км. Також у доступності знаходяться пляжі La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км). Один з пляжів, Sabinillas, має прапор 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу поруч розташовані Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Загалом, у регіоні доступно 34 спортивних об'єкти, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку та активному дозвіллі.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення ставить її на стику двох важливих регіонів Андалусії. Близькість до таких відомих міст, як Марбелья (приблизно 45 км) та Естепона (приблизно 15 км), дозволяє насолоджуватися їхніми перевагами, зберігаючи при цьому спокій Манільви. Також недалеко розташований Гібралтар (26 км), що відкриває додаткові транспортні та комерційні можливості.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняно з проєктами Aquamar (Торре-дель-Мар), Lantana Residencial (Міхас) та Etherna Homes 2 (Естепона), які пропонують готові квартири від €205 000 до €269 950, цей проєкт у Манільві представляє зовсім інший масштаб інвестицій. Йдеться про придбання великої земельної ділянки за €8 000 000 з можливістю забудови до 20 000 м². На відміну від готових житлових комплексів, цей об'єкт орієнтований на великих забудовників або інвесторів, які прагнуть реалізувати власні проєкти. Регіон Манільви, хоч і менш відомий, ніж Естепона чи Марбелья, пропонує унікальне поєднання близькості до пляжів, гольф-полів (як-от Finca Cortesin) та менш щільної забудови, що може бути привабливим для певних сегментів ринку. Ціна тут відповідає масштабу землі, а не окремим одиницям житла. Розташування біля узбережжя та відносно невелика відстань до аеропорту Гібралтар (26 км) є ключовими перевагами, що відрізняють його від проєктів, розташованих далі від узбережжя або з гіршими транспортними зв'язками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
