Ett stort bostadsområde i Manilva, Málaga, erbjuder en exceptionell möjlighet för stadsutveckling vid kusten. Med en imponerande tomtstorlek på 59 667 m² och en godkänd delplan som tillåter upp till 20 000 m² byggnadsarea, är detta en attraktiv investering för projekt inriktade på turism, boende för seniorer eller kombinerade hotell- och villaanläggningar. Projektet färdigställdes initialt 1970 och erbjuder en solid grund för framtida utveckling i en dynamisk kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen nära kusten i Manilva, inom ett område med god tillgång till lokala bekvämligheter. Dess placering möjliggör en direkt koppling till den attraktiva kustlivsstilen, med stränder och fritidsaktiviteter inom räckhåll. Området kännetecknas av sin närhet till både stadsliv och naturliga kustlandskap, vilket ger en mångsidig miljö för potentiella boende- eller hotellprojekt.
Detta område är anpassat för utvecklare som söker en plats för större bostadsprojekt, såsom semesterbostäder, hotellkomplex eller seniorboenden. Den stora tomtytan och den tillåtna byggnadsytan ger flexibilitet att skapa anläggningar som möter behoven hos en bred kundkrets, från familjer som söker semesterboende till individer som önskar ett permanent boende nära faciliteter och natur.
Även om den ursprungliga byggnationen avslutades 1970, är detta en tomt avsedd för ny utveckling. Den godkända delplanen anger möjligheter för omfattande byggnation, med en potentiell byggnadsarea på upp till 20 000 m². Den befintliga infrastrukturen och den strategiska placeringen utgör en grund för moderna och hållbara utvecklingsprojekt som kan färdigställas enligt dagens standarder.
Denna tomt är inte avsedd för enskilda bostadsköp, utan fokuserar på storskalig utveckling. Den saknar befintliga bostadshus och är inte lämplig för omedelbart boende utan vidare utveckling. Projektet erbjuder inte färdiga faciliteter för golf eller marina direkt på tomten, även om dessa finns i närheten. Klimatdata indikerar ett specifikt mikroklimat som kan påverka valet av grönska och utomhusaktiviteter.
Ref: VL183989
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för utvecklare och investerare som siktar på att skapa ett stort bostads- eller hotellkomplex på Costa del Sol. Det passar för projekt som drar nytta av närheten till kusten, stränder och golfbanor, och som riktar sig till en internationell marknad som söker semesterbostäder eller långtidsboende med medelhavslivsstil. Utvecklare som har erfarenhet av storskaliga projekt och som kan dra nytta av den tillåtna byggnadsytan på 20 000 m² kommer att finna detta attraktivt. Projektet är även lämpligt för investerare som vill utveckla seniorboenden eller turismrelaterade projekt i ett område med stark efterfrågan och god infrastruktur. En bil är praktisk för att fullt ut kunna utforska regionens erbjudanden, men närheten till vissa faciliteter minskar beroendet för dagliga ärenden.
Information om specifik kvalitet eller avslutningsnivå för befintliga strukturer från 1970 är inte detaljerat tillgänglig. Då tomten är avsedd för ny utveckling, kommer standarden på framtida byggnationer att bero på utvecklarens val av material, tekniker och design. Den potentiella byggnadsytan på 20 000 m² ger utrymme för att implementera moderna byggstandarder, energieffektiva lösningar och högkvalitativa material för att möta kraven från både den lokala marknaden och internationella köpare. Detta inkluderar möjligheten att integrera hållbara byggmetoder och innovativ teknologi i designen av framtida bostäder eller hotell.
Tomten, med en prislapp på 8 000 000 €, representerar en betydande investering för storskaliga utvecklingsprojekt. Dess stora yta på 59 667 m² med en potentiell byggnadsarea på 20 000 m² positionerar den som ett unikt erbjudande för utvecklare som söker omfattande projektmöjligheter vid Costa del Sol. Priset återspeglar tomtens storlek, dess strategiska läge nära kusten och den potential den erbjuder för turism- och bostadsutveckling. Tillgängligheten är begränsad till större utvecklare eller investerare med kapacitet för omfattande projekt. Detaljerad prisinformation för specifika delområden eller byggnadsrättigheter bör inhämtas separat.
Manilva, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en livsstil präglad av sol, kust och medelhavskultur. Området är känt för sina stränder, som Playa de Manilva och La Duquesa, och sin närhet till prestigefyllda golfbanor som Finca Cortesín Golf Club. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns marina faciliteter som Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto de Sotogrande inom bekvämt avstånd. Stadskärnan i Manilva och närliggande Sabinillas erbjuder lokala restauranger, butiker och apotek, vilket säkerställer att dagliga behov tillgodoses. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 17.8°C och ett 4-månaders badsäsong bidrar till möjligheten att njuta av utomhuslivet året runt. Områdets höjd på 71 meter över havet erbjuder dessutom vyer över Medelhavet. Lokala festdagar och ett rikt utbud av sportfaciliteter kompletterar bilden av en levande och aktiv gemenskap.
Manilva, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en lugn men ändå livlig miljö. Med en befolkning på 18 165 invånare (2025) och 35 km² yta, kombinerar det småstadskänslan med tillgång till stadsliv. Nya utvecklingsprojekt kan dra nytta av närheten till befintliga bekvämligheter såsom restauranger (2 inom 2 km), skolor (1 inom 2 km), apotek (2 inom 2 km) och banker (1 inom 2 km). Den genomsnittliga höjden på 71 meter över havet ger en behaglig utsikt över kusten. Området har även 34 sportfaciliteter och 36 kollektivtrafikshaltes, vilket underlättar för både boende och besökare. Den relativt låga medianinkomsten i provinsen (€16,450) kan indikera en prisvärdhet i vissa segment, men den höga nivån av fastighetstransaktioner (1,351) pekar på en aktiv marknad.
Denna karta visar Manilvas strategiska läge längs Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den framhäver närheten till viktiga kuststäder, stränder och fritidsområden som golfbanor och marinor. Positioneringen i förhållande till Gibraltar och Málaga flygplatser illustreras också, vilket ger en bild av regionens tillgänglighet för internationella besökare.
Manilva är strategiskt beläget i den sydvästligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Den tillhör comarca Costa del Sol Occidental. Detta läge ger en unik position mellan Andalusiens kända kuststräckor. Avståndet till Gibraltar (26 km) erbjuder närhet till en annan jurisdiktion och en internationell flygplats, medan den större staden Málaga med sin internationella flygplats (75 km) och mer omfattande urbana bekvämligheter ligger österut. Närheten till exklusiva områden som Sotogrande förstärker regionens attraktivitet för turism och boende.
Manilva har goda transportförbindelser. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger endast 2.5 km bort, medan La Duquesa och Playa de Casares är inom 3.1 km och 3.6 km respektive. Flygplatsen i Gibraltar (GIB) är belägen cirka 26 km bort, vilket erbjuder god internationell anslutning. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort. För dagliga behov finns en stormarknad endast 315 meter från tomten och ett apotek 159 meter bort. Ett sjukhus finns inom 6.2 km. Regionen är också ett populärt golfmål, med Finca Cortesín Golf Club bara 3.3 km bort och ytterligare banor inom 5.4 km. Närmaste EV-laddstation finns cirka 10 km bort.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kännetecknas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Den erbjuder en badsäsong som varar i cirka 4 månader, då vattentemperaturen uppnår eller överstiger 20°C. Området har en relativt låg höjd på 71 meter över havet, och den direkta lutningen mot stranden är endast 2.8%, vilket indikerar ett platt och lättillgängligt landskap. Soliga dagar är vanliga, vilket bidrar till en livsstil utomhus. Närheten till kusten ger en frisk bris och mildrar sommarvärmen, medan vintrarna är milda. Denna klimatprofil är gynnsam för utomhusaktiviteter och jordbruk, samt skapar en attraktiv miljö för turism året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Manilva och dess omgivningar erbjuder ett rikt utbud av strand- och rekreationsmöjligheter. Närmaste strand är Playa de Manilva, följt av La Duquesa och Playa de Casares, som alla är relativt lättillgängliga. Området har minst ett Blue Flag-certifierat strand (Sabinillas), vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) och Estepona Golf (5.4 km). Marina-entusiaster kan besöka Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) eller Puerto de Sotogrande (9.5 km). Det finns också ett flertal sportcenter i närområdet, som Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), som erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget i den sydvästligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Den tillhör comarca Costa del Sol Occidental. Detta läge ger en unik position mellan Andalusiens kända kuststräckor. Avståndet till Gibraltar (26 km) erbjuder närhet till en annan jurisdiktion och en internationell flygplats, medan den större staden Málaga med sin internationella flygplats (75 km) och mer omfattande urbana bekvämligheter ligger österut. Närheten till exklusiva områden som Sotogrande förstärker regionens attraktivitet för turism och boende.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Manilva befinner sig i den sydvästra änden av Costa del Sol, vilket skiljer det från mer centrala eller östra delar som Marbella eller Fuengirola. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar, som fokuserar på färdigställda bostäder till ett lägre prisintervall, är detta projekt en stor markyta avsedd för storskalig utveckling med en betydligt högre investeringsnivå. Etherna Homes 2 och Lantana Residencial i Mijas representerar färdiga bostadskomplex med individuella lägenheter tillgängliga för köp, medan detta projekt i Manilva handlar om själva utvecklingspotentialen. Prisnivån på 8 000 000 € för tomten i Manilva återspeglar dess storlek och potential för kommersiell eller omfattande bostadsutveckling, snarare än individuella bostadsförsäljningar som i de andra exemplen. Området kring Manilva, med sin närhet till både Gibraltar och Sotogrande, erbjuder en annan dynamik än de mer etablerade turistmagneterna längre österut, med potential för både lyxsegmentet och turism.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
