В Манилва, най-югозападната точка на провинция Малага, се намира този обширен жилищен парцел. Разположен в близост до брега и градските удобства, имотът предлага значителен потенциал за развитие. Със съществуваща инфраструктура, създадена през 1970 г., и размери, подходящи за мащабни проекти, той представлява възможност за жилищно или хотелско строителство в район с доказана привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в рамките на градска зона, само на кратка дистанция от плажа и основните услуги. Близостта до крайбрежието и достъпът до комуникации го позиционират в развиващ се район на Коста дел Сол.
С голямата си площ и потенциал за застрояване, този парцел е насочен към разработчици, търсещи мащабни проекти. Възможностите включват жилищни комплекси, хотелски апартаменти или смесени съоръжения, отговарящи на търсенето на туристическия и дългосрочния пазар.
Парцелът е с готови комуникации и е предназначен за ново строителство. Въпреки че основната инфраструктура е от 1970 г., той позволява изграждането на съвременни съоръжения в съответствие с одобрените планове за застрояване.
Този парцел не предлага готови жилищни сгради или апартаменти, а представлява земя за бъдещо строителство. Не включва налични удобства като басейни или градини, тъй като е предназначен за цялостно развитие.
Ref: VL183989
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за предприемачи и инвеститори, които търсят голям терен за разработване на жилищни или хотелски проекти на Коста дел Сол. Позиционирането му близо до плажа и градските удобства го прави атрактивен за целеви пазари, търсещи комбинация от крайбрежен начин на живот и достъп до услуги. Съществуващата пътна инфраструктура и близостта до летища улесняват логистиката за международни проекти. Парцелът е подходящ за проекти, насочени към ваканционен пазар, дългосрочно отдаване под наем или развитие на комплекси за по-възрастни хора. Статутът му като земя за строителство означава, че той отговаря на нуждите на субекти, които планират и изграждат собствени проекти, а не на крайни купувачи, търсещи завършено жилище.
Тъй като този обект представлява парцел земя, който е подготвен за строителство, акцентът пада върху потенциала за бъдещо развитие. Съществуващата инфраструктура, макар и от 1970 г., е основата, върху която могат да бъдат изградени съвременни структури. Плановете за застрояване определят възможностите за това какви материали и технологии ще бъдат използвани в бъдещите конструкции. В зависимост от одобрения план, бъдещите сгради могат да включват висококачествени материали, енергийно ефективни решения и модерни дизайнерски елементи, които да отговарят на стандартите за ново строителство в региона. Крайният резултат ще зависи изцяло от визията и изпълнението на бъдещия инвеститор.
Предлаганият жилищен парцел в Манилва е с цена от 8 000 000 евро. Това е имот с голяма площ от 59 667 м², предназначен за мащабно развитие, като възможностите за застрояване достигат до 20 000 м². Цената отразява потенциала за изграждане на големи жилищни или хотелски комплекси в атрактивен район на Коста дел Сол. Поради характеристиките си, имотът е насочен към инвеститори и предприемачи, а не към индивидуални купувачи на жилища. Наличието на този тип големи парцели за развитие е ограничено, което подчертава специфичния характер на тази инвестиционна възможност.
Manilva е община, която съчетава крайбрежен живот с удобствата на градска среда. Разположен в близост до морето, районът предлага комбинация от жилищни зони и достъп до услуги като магазини, ресторанти и медицински центрове. Наличието на обществени транспортни линии и спирки улеснява придвижването, въпреки че личен автомобил може да бъде полезен за по-широк достъп до околните райони. Близостта до плажове като Playa de Manilva и La Duquesa, както и до голф игрища, допълва спектъра от възможности за отдих. Въпреки че се намира в близост до оживени зони, местните данни за населението показват спокоен ритъм на живот, характерен за крайбрежните общности.
Manilva предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до Средиземно море с удобствата на развит градски център. На разстояние от 315 метра се намира супермаркет, което осигурява лесен достъп до ежедневни покупки. Аптека на 159 метра допълнително улеснява нуждите на жителите. Наличието на ресторанти, кафенета и паркове в радиус от 2 км подкрепя социалния и развлекателен аспект на живота. За семействата, училищата в близост предоставят образователни възможности. Здравните центрове са на разстояние от 6.2 км, което гарантира достъп до медицински грижи. Въпреки че градската среда е близо, районът запазва спокойствие, характерно за крайбрежните райони, като същевременно предлага възможности за спорт и рекреация.
Парцелът се намира в крайбрежната зона на Манилва, провинция Малага. Картата илюстрира близостта до плажове, голф игрища и ключови пътни артерии, подчертавайки стратегическото му разположение в рамките на Коста дел Сол.
Манилва се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Този стратегически район на Коста дел Сол Западна е част от комарката Коста дел Сол. Близостта до Кадис и до други ключови градски центрове като Естепона (на около 7.5 км от голф игрище Azata) и Марбея, осигурява добра свързаност. Манилва служи като входна точка към по-малко развитите, но автентични части на Западна Коста дел Сол, като същевременно предлага достъп до луксозните удобства на близките зони като Сотогранде.
Достъпът до този парцел в Манилва е добре уреден. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, а популярният La Duquesa е на 3.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км по права линия, докато летище Гибралтар е на значително по-близко разстояние от около 26 км. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а други голф игрища са в рамките на 7.5 км. Наличието на супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра осигурява удобство за ежедневните нужди. Здравните центрове са на 6.2 км, а пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa са само на 2.4 км.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Благоприятните условия позволяват наслаждаване на външни дейности през по-голямата част от годината, като плувният сезон, при който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Районът е разположен на височина от 71 метра над морското равнище, което предлага гледки към околността. Наклонът към плажа е 2.8%, което се определя като равен. Областта е известна със своите слънчеви дни, характерни за Коста дел Сол, което допринася за приятния климат и възможностите за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Манилва предлага разнообразие от възможности за плажен отдих и спорт. Най-близкият плаж е Playa de Manilva, на 2.5 км, последван от La Duquesa на 3.1 км и Playa de Casares на 3.6 км. Плажът Sabinillas е носител на отличието 'Син флаг', което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а други игрища са наблизо. Освен това, в района има 34 спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Las Viñas на 1.0 км. Пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км) предлагат допълнителни водни спортове и развлекателни дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Този стратегически район на Коста дел Сол Западна е част от комарката Коста дел Сол. Близостта до Кадис и до други ключови градски центрове като Естепона (на около 7.5 км от голф игрище Azata) и Марбея, осигурява добра свързаност. Манилва служи като входна точка към по-малко развитите, но автентични части на Западна Коста дел Сол, като същевременно предлага достъп до луксозните удобства на близките зони като Сотогранде.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този парцел в Манилва представлява фундаментално различна инвестиционна възможност. Докато споменатите проекти предлагат готови апартаменти или къщи, този имот е земя, предназначена за мащабно развитие. Цената от 8 000 000 евро отразява значително по-големия мащаб и потенциала за изграждане на големи комплекси, а не на индивидуални жилища. Районът на Манилва, въпреки че е част от Коста дел Сол, често се възприема като по-спокоен и по-малко комерсиализиран в сравнение с други популярни локации като Марбея или Беналмадена. Въпреки това, неговата близост до луксозни зони като Сотогранде и Естепона, както и към международното летище Гибралтар, му придават специфична инвестиционна стойност. Това е предложение за предприемачи, които търсят големи парцели за разработване, а не за крайни купувачи на жилища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
