Этот обширный земельный участок площадью 59 667 м² в Манильве, на побережье Коста-дель-Соль, представляет собой уникальную возможность для крупномасштабного строительства. Участок, расположенный в непосредственной близости от береговой линии и имеющий утвержденный частичный градостроительный план, предлагает до 20 000 м² застраиваемой площади. Это делает его идеальным для развития туристических жилых комплексов, отелей, резиденций для пожилых людей, курортов или смешанных проектов с виллами. Объект находится в динамично развивающемся районе, привлекающем как отдыхающих, так и инвесторов, ищущих долгосрочную выгоду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в прибрежной зоне Манильвы, предлагая прямой доступ к морскому побережью. Близость к существующей городской инфраструктуре обеспечивает удобство повседневной жизни, при этом сохраняя ощущение уединенности. Ориентация на юг гарантирует максимальное количество солнечного света в течение дня, что способствует созданию комфортной жилой среды.
Этот объект ориентирован на крупномасштабные девелоперские проекты, такие как строительство жилых комплексов, отелей или курортных зон. Он отвечает потребностям инвесторов, стремящихся к созданию объектов с высоким потенциалом для сдачи в аренду или продажи, учитывая популярность данного побережья для туризма и постоянного проживания.
Земельный участок готов к застройке, строительство на нем может начаться незамедлительно согласно имеющемуся градостроительному плану. Историческая дата завершения строительства (1970 г.) относится к существующей инфраструктуре или постройкам на участке, но основной фокус делается на потенциале нового строительства.
Данный объект представляет собой земельный участок, а не готовое жилье. Он не имеет спален или ванных комнат и не предлагает готовую жилую площадь. Инфраструктура и удобства, такие как бассейны или сады, должны быть созданы в рамках нового проекта застройки. Объект ориентирован на девелоперов, а не на конечных покупателей жилья.
Ref: VL183989
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для опытных застройщиков или инвестиционных фондов, стремящихся реализовать крупномасштабные проекты в популярном туристическом регионе. Это может быть строительство современного жилого комплекса с апартаментами или виллами, ориентированного на международный рынок, или создание гостиничного комплекса с дополнительными услугами. Участок также может быть использован для развития специализированных проектов, таких как резиденции для пожилых людей или оздоровительные курорты, учитывая благоприятный климат и спокойную атмосферу региона. Близость к полям для гольфа и маринам привлекает сегмент рынка, ориентированный на активный отдых и яхтинг.
Будучи земельным участком, данный объект не имеет готовой отделки или конструктивных элементов. Его ценность заключается в потенциале для строительства. Согласно утвержденному плану, возможно возведение до 20 000 м² застройки. Выбор материалов, технологий и уровня отделки будет полностью зависеть от конечного проекта застройщика. Ориентация на юг и близость к морю предполагают возможность создания проектов с акцентом на виды и естественное освещение, что может потребовать применения современных энергоэффективных решений и высококачественных материалов для обеспечения комфорта и эстетики.
Предлагаемый земельный участок площадью 59 667 м² оценивается в 8 000 000 евро. Это инвестиционное предложение, ориентированное на крупных застройщиков или инвесторов, ищущих возможности для масштабных проектов. Цена отражает значительный размер участка, его стратегическое расположение на побережье Коста-дель-Соль и потенциал для строительства до 20 000 м² жилой или коммерческой недвижимости. Конкретные условия продажи и детали оплаты обсуждаются индивидуально.
Манильва, расположенная на юго-западной оконечности провинции Малага, предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и удобства городской среды. Этот район отличается мягким климатом, живописными пляжами и близостью к крупным туристическим центрам. Среднегодовая температура составляет около 17.8°C, а сезон для купания длится около четырех месяцев. Высота над уровнем моря (71 м) и небольшая пологий уклон к морю (2.8%) создают комфортные условия для проживания. Близость к супермаркетам (315 м), аптекам (159 м) и медицинским центрам (6.2 км) обеспечивает повседневное удобство. Развитая сеть общественного транспорта с 36 остановками делает передвижение по району доступным, хотя личный автомобиль все же является предпочтительным для полной свободы передвижения.
Манильва предлагает спокойный образ жизни на побережье, сочетая преимущества жизни у моря с доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км от участка расположены рестораны, магазины, аптеки и парки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к учебным заведениям (1 начальная и 1 средняя школа в пределах 2 км) делает район привлекательным для семей. Ожидается, что население Манильвы к 2025 году составит 18 165 человек, что указывает на стабильное развитие и рост. Разнообразие спортивных сооружений и культурных объектов, таких как марины (Пуэрто-де-ла-Дукеса в 2.4 км), подчеркивает активный образ жизни, доступный жителям.
Этот земельный участок расположен в муниципалитете Манильва, провинция Малага, на южном побережье Испании. Он находится в непосредственной близости от Средиземного моря, предлагая потенциал для прибрежной застройки. Близость к основным транспортным артериям и аэропортам обеспечивает хорошую доступность.
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной оконечности Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это обеспечивает уникальное положение между оживленными курортами Марбельи и более спокойными районами Гибралтара и Кадиса. Близость к таким престижным районам, как Сотогранде (9.5 км), известному своими полями для гольфа и маринами, делает Манильву привлекательным местом для тех, кто ценит как доступ к развитой инфраструктуре, так и возможность наслаждаться более умиротворенной атмосферой.
Расположение участка обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Аэропорт Малаги находится примерно в 75 км (прямая линия), а аэропорт Гибралтара, в 26 км. Это обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Расстояния до пляжей варьируются от 2.5 км (Playa de Manilva) до 3.6 км (Playa de Casares), позволяя легко добраться до побережья. Для любителей гольфа поблизости расположены такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). Наличие супермаркета в 315 м и аптеки в 159 м значительно упрощает повседневные нужды.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва находится в зоне с мягким средиземноморским климатом, характеризующимся теплыми, но не жаркими летними месяцами и прохладными зимами. Средняя годовая температура составляет 17.8°C. Сезон для купания в море длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 71 метр над уровнем моря с небольшим уклоном к побережью, что способствует приятным видам и циркуляции воздуха. Обилие солнечных дней является характерной чертой Коста-дель-Соль, что создает благоприятные условия для отдыха и проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Манильвы известно своими пляжами. Ближайший пляж, Playa de Manilva, находится всего в 2.5 км, а популярный La Duquesa, в 3.1 км. Пляж Sabinillas, отмеченный Голубым флагом, также находится в пределах досягаемости. Для любителей гольфа доступны поля мирового класса, такие как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). Развитая инфраструктура спортивных центров, включая Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км), предлагает разнообразные возможности для активного отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной оконечности Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это обеспечивает уникальное положение между оживленными курортами Марбельи и более спокойными районами Гибралтара и Кадиса. Близость к таким престижным районам, как Сотогранде (9.5 км), известному своими полями для гольфа и маринами, делает Манильву привлекательным местом для тех, кто ценит как доступ к развитой инфраструктуре, так и возможность наслаждаться более умиротворенной атмосферой.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В отличие от более урбанизированных и плотно застроенных районов, таких как Торре-дель-Мар или Мияс, где предлагаются готовые апартаменты стоимостью от 205 000 до 269 950 евро, данный объект в Манильве представляет собой инвестиционную возможность совершенно иного масштаба. В то время как проекты вроде Etherna Homes 2 в Эстепоне ориентированы на покупателей готового жилья, этот участок предназначен для крупных девелоперов. Манильва сама по себе предлагает более спокойный ритм жизни по сравнению с некоторыми другими районами Коста-дель-Соль, сохраняя при этом престиж расположения на побережье. Близость к Гибралтару и Кадису отличает ее от восточных частей побережья. Цена объекта в 8 000 000 евро отражает его значительный потенциал для крупномасштабной застройки, а не стоимость отдельной жилой единицы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
