Ovaj prostrani stambeni teren od 59.667 m² u Manilvi, na Costa del Sol, nudi značajan potencijal za razvoj. S postojećim djelomičnim planom, parcela je predodređena za urbanističko planiranje s predviđenom građevinskom površinom do 20.000 m². Trenutno je lokacija usklađena s komercijalnim područjem, naglašavajući njezinu prednost kao atraktivnu mogućnost ulaganja u rastućoj regiji Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na samo 2,5 km od plaže Playa de Manilva i 3,1 km od La Duquesa, ova parcela nudi neposrednu blizinu obali. Urbana okolina pruža lak pristup lokalnim sadržajima, dok je udaljenost od 26 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost.
Ova parcela je namijenjena investitorima i developerima koji traže zemljište za veliki stambeni ili hotelski projekt. Potencijal obuhvaća turističke komplekse, hotelske apartmane, domove za starije osobe ili mješovite rezidencijalne odmarališta, fokusirajući se na razvoj s velikim brojem jedinica.
Građevinsko stanje parcele je označeno kao 'Gereed', što ukazuje da je zemlja spremna za razvoj. Izvorna građevina ili struktura datira iz 1970. godine, ali je ovo zemljište sada ponuđeno kao lokacija za novi projekt, s potencijalom za izgradnju do 20.000 m².
Ova nekretnina je zemljište bez postojećih stambenih objekata ili sadržaja. Građevinska površina je ograničena na 20.000 m² prema postojećim planovima. Nudi se bez gotovih objekata ili opreme, fokusirajući se isključivo na potencijal razvoja zemljišta.
Ref: VL183989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je primarno namijenjena developerima i investitorima s vizijom velikih projekata. Ako planirate razvoj turističkog naselja, kompleksa apartmana ili integriranog hotelskog i rezidencijalnog resorta, ova lokacija nudi potrebnu infrastrukturu i potencijal. Blizina plaža, golf terena poput Finca Cortesín (3,3 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), te samo 26 km od zračne luke Málaga, čine je atraktivnom za turističko tržište i dugoročnu eksploataciju. Također, moguća je izgradnja domova za starije osobe, iskoristivši rastuću potražnju za takvim objektima u regiji poznatoj po klimi i kvaliteti života.
Kao zemljište bez postojećih objekata, fokus je na potencijalu izgradnje. Postojeći djelomični plan definira mogućnost izgradnje do 20.000 m², što omogućuje developerima da implementiraju suvremene građevinske standarde i materijale. S obzirom na lokaciju u urbanom području, očekuje se da će budući razvoj slijediti visoke standarde kvalitete karakteristične za Costa del Sol, s naglaskom na energetsku učinkovitost i estetsku integraciju s mediteranskim okolišem. Projekt iz 1970. godine ukazuje na povijesni razvoj, ali sadašnji potencijal leži u novogradnji.
Ova značajna parcela od 59.667 m² u Manilvi, na Costa del Sol, dostupna je po cijeni od 8.000.000 €. Ova cijena odražava njezinu veliku površinu i strateški položaj s potencijalom za značajan razvoj. Trenutno je jedina dostupna ponuda, što ukazuje na jedinstvenu priliku za kupce koji traže zemljište za velike projekte stambene ili hotelske izgradnje u ovom traženom području Andaluzije.
Ova parcela u Manilvi, smještena u urbanom području blizu obale, nudi jedinstvenu priliku za razvoj velikih razmjera. S obzirom na njezinu veličinu i postojeći djelomični plan, idealna je za projekte stambenog ili hotelskog razvoja. Blizina plaža poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) te sadržaja poput ljekarne (159 m) i supermarketa (315 m) na pješačkoj udaljenosti, sugerira potencijal za stvaranje živopisne zajednice ili uspješnog turističkog odredišta. Visina od 71 m nadmorske visine pruža blage padine prema moru, što može doprinijeti atraktivnim pogledima i dobroj drenaži, olakšavajući urbanističko planiranje i izgradnju.
Život u blizini ove parcele u Manilvi znači spoj urbanog komfora i obalne lakoće. Sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, uključujući ljekarnu na 159 m i supermarket na 315 m, što olakšava svakodnevni život. Škole i restorani su također unutar 2 km. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, neophodnost je smanjena zbog dostupnosti lokalnih sadržaja. Blizina plaža poput Playa de Manilva (2,5 km) i marina poput La Duquesa (2,4 km) nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Ova karta prikazuje strateški položaj zemljišta u Manilvi, naglašavajući njegovu blizinu obali, glavnim prometnicama i ključnim lokalnim atrakcijama kao što su plaže, marine i golf tereni. Prikazuje urbanu prirodu područja te njegovu povezanost s većim gradovima na Costa del Sol.
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. To je dio regije Costa del Sol Occidental. Pozicionirana je zapadno od većih gradova poput Marbelle i Estepone, a istočno od Algecirasa i Tarife. Njezina lokacija pruža pristup lukama kao što su Puerto de Sotogrande (9,5 km) i Puerto Deportivo (9,7 km), te je strateški smještena između većih urbanih centara i prirodnih ljepota.
Parcela u Manilvi ima izvrsnu prometnu povezanost. Nalazi se na 26 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) na otprilike 26 km. Plaže kao što su Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Golf entuzijasti mogu uživati u Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i drugim obližnjim terenima. Lokalni sadržaji poput supermarketa (315 m) i ljekarne (159 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 6,2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ima oko 340 sunčanih dana godišnje, s toplim ljetima koja omogućuju ugodno kupanje u moru tijekom otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 71 metra iznad razine mora pruža ugodnu klimu s blagim povjetarcem s obale. Blaga padina prema moru (2,8%) doprinosi ugodnom okruženju i potencijalnim pogledima na more, dok je općenito ravni teren pogodan za izgradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Manilve nudi raznolike mogućnosti za plažu i rekreaciju. Najbliže plaže uključuju Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), s plažom Sabinillas koja je nagrađena Plavom zastavicom. Područje je poznato po svojim marinama, kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) i Puerto de Sotogrande (9,5 km). Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Ukupno je u regiji dostupno 34 sportskih objekata.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. To je dio regije Costa del Sol Occidental. Pozicionirana je zapadno od većih gradova poput Marbelle i Estepone, a istočno od Algecirasa i Tarife. Njezina lokacija pruža pristup lukama kao što su Puerto de Sotogrande (9,5 km) i Puerto Deportivo (9,7 km), te je strateški smještena između većih urbanih centara i prirodnih ljepota.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Usporedba s projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijas-u i Etherna Homes 2 u Esteponi pokazuje razliku u prirodi ponude. Dok su navedeni projekti usmjereni na prodaju gotovih stambenih jedinica po cijenama od 205.000 € do 269.950 €, ova parcela u Manilvi predstavlja priliku za razvoj velikih razmjera po cijeni od 8.000.000 €. Njezina velika površina i status zemljišta za razvoj razlikuju je od tipičnih projekata novogradnje namijenjenih krajnjim kupcima. Dok su drugi projekti smješteni u etabliranim urbanim središtima s neposrednim pristupom sadržajima, ova parcela u Manilvi nudi potencijal za stvaranje nove, veće stambene ili turističke zone. Položaj u Manilvi, iako manje poznat od Marbelle ili Estepone, nudi prednost niže cijene zemljišta po kvadratnom metru u usporedbi s najprestižnijim lokacijama, uz zadržavanje izvrsne povezanosti s ključnim točkama poput zračne luke Málaga i obližnjih marina kao što je Sotogrande.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
